マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド16】

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6201/
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

[528: 匿名さん]

そう、ライフスタイルですよ。で、多くの人がそれでマンションを選んでいます。
それを中傷、誹謗するのは愚鈍としか言い様が無い。

[529: 匿名さん]

>>515 >>516
さんに賛成。>>522さんがいうようなミニ戸は、
新築や築浅では探すのが困難です。

「やっぱり、マンションがよかった・・・」という声は
聞いたことがありませんね。

[530: ご近所さん]

５２９は非常に便利なフィルターをお持ちのようですねｗ

[531: 匿名さん]

戸建派はマンションそのものを中傷しているわけではありません。
よく知りもしないのにマンションに執着する人に「もっと冷静に
見たらどうか」と言っている。
しかし何度言ってもイメージだけで語るマンション派がいるから
イラっとなって暴言が出る場合がある訳です。
何度言ってもいうことを理解しない子供に親がイラつくのと同じ
構図ですね。

[532: 匿名さん]

>私の望む立地で

この言い方が笑えるんだけどね。
私の買える立地で考えなよ。

何故マンション派は自分の収入に見合わないワンランク上の地域で
必死に安値のマンション探して住もうとするんだろ。
なんかセコイ。堂々と自分の職業、収入に見合った地域に一戸建て構えたらいいじゃないか。
他人より通勤時間が長いことがそんなに恥か？
それは自分の仕事や収入、ひいては自分の人生にプライドを持っていないってことになるよ。
常に上には上がいるんだよ。
比較して徒歩10分はOKだけど、徒歩12分はNGとか、
ターミナル駅から電車で10分の駅はOKだけど、15分はNGとか。
そもそもマンション派の発想はセコイし、自分の収入、所得とは別に
下らない見栄が介在している感じがする。

[533: 匿名さん]

>532
住宅を選ぶ上で立地が一番重要視されている。
これを、理解出来なければ議論にもなにもならず、ただあなたの価値観だけの話を
押し付けているだけだよ。
だから多くの人に理解されず粘着するんだね。

[534: 購入経験者さん]

>>532 他人より通勤時間が長いことがそんなに恥か？

え、何が言いたいんですか？？？？？
俺の場合、都心勤務だが、残業が凄く多いので、通勤時間がかかる場所に
住むのはつらい。当然、朝は電車も座れないし、早起きはつらい。結果と
して、マンションを選ぶしかなかった（都心の戸建ては高すぎる）。

[535: 匿名さん]

>>531
冷静に見てマンションを選んだんだけどね。
あなたこそ、もっと冷静に見たらどうですか。

[536: 匿名さん]

>>535　だから、
「５３５の選んだマンションは悪くない」というのはわかる。
見ていないけど、５３５は納得してるんだろう？

だが、
戸建てよりよいという、納得できる合理的根拠が全然わからない。
１　隣近所・管理組合
２　よく出来た戸建てより居住性は上か？
３　震災など非常時の問題
・・・・

また、戸建てより特に安いという根拠も全然わからない。
１　積立金・駐車場代
２　値下がりと売却
３　土地の持分
４　延べ８０平米同士で比較した実勢価格
５　床下収納・ロフトの収納・立体感など、述べ床に反映されない広さ
・・・・

感情的になっているのはどっちもどっち。
だが、マンション派は、上記の問題に納得できる答えを出していない。

[537: 匿名さん]

誰だって自分の判断が正しいと思いたいんだよね。
何十年もローンを組んで買うんだもの。
そんな事より家庭内がうまくいっていればいいじゃん。
おっと、ここはバトル板だったね、スレ汚しスマン・・・

[538: 匿名さん]

>>533

＞住宅を選ぶ上で立地が一番重要視されている。
＞これを、理解出来なければ議論にもなにもならず、ただあなたの価値観だけの話を
＞押し付けているだけだよ。

突っ込みどころ多過ぎ。
まず、自己居住用の不動産における立地の良し悪しは必ずしも都心からの距離と一致しない。
居住性と経済的合理性も必ずしも一致しない。

だから立地も居住性もしっかりとバランスをとるのが普通。
資産性だけでなく、環境、居住性も含めた意味での立地が最も重要。
そもそも多くのマンションの建つ商業地、幹線道路周辺は、
住居としての環境はそんなに良いものではない。

あとは536の疑問にしっかりと答えてくれ。

[539: 匿名さん]

>>534

あんたみたいな意見が一番ムカつく。
あなたは
都心駅近、最上階角部屋、
南向き、眺望抜群、24時間コンシェルジュ常駐の、マンションを買った訳ではないんだろ？

そういうのを買う経済力があれば、相当都心へのアクセスが良い場所に一戸建てを建てられるからね。

結局、広さや環境などを犠牲にして、立地を重視して安物マンションの安物の部屋を買ったんだろ？
君のような人間が戸建てに憧れるならともかく、戸建てを否定するなんざー、10年はやい。

みんながみんな、君みたいな貧乏人の社畜だと思うなよ。

[540: 匿名さん]

>534
「結果として」、マンションを選ぶ「しかなかった」（都心の戸建ては高すぎる）。
という文脈からすると、戸建を否定してるとは思えないのだが・・・。

[541: 匿名さん]

ごめんなさい。
540ですが、>534ではなく>539です。

[542: 匿名さん]

いつに無く戸建て派の書き込みが多いですね。
啓蟄過ぎたから活動が活発になってきているのでしょうか。

さて通勤時間が長いことが恥とかわけの分からない書き込みが散見されますが、通勤時間は短いほうがいですね。それを踏まえて、都心で戸建ては無理だけどマンションなら買える、それが結論です。
自分の収入にあったマンションを選んでよかったと思っています。
郊外に戸建てを買って、通勤に一時間や一時間半もかけて仕事に行くことは私にとってとても悲しいことです。
　工場経営の人のように恵まれた環境にいれば絶対戸建てを選んでいたと思います。しかしそんな環境ではありません。余裕のある敷地に戸建てはとても魅力を感じますが、首都圏の交通の便のよいところでそれを望むには経済力がとても追いつかないです。
　ここのところ書き込んでいる戸建て派の方は都心としては広い敷地に建てられて入るように見受けられます。最低でも敷地250平米、坪で75坪くらいはあるのでしょうか。とてもうらやましく思います。

[543: 匿名さん]

542は典型的なマンション馬鹿ですね。
あなたのマンションはどんな条件ですか？
それと同等の広さ、価格の戸建てが、
あなたのマンションよりも通勤に余分に1時間も掛かるとは到底思えません。
何で狭いマンションで満足してる癖に、戸建ての場合は、250平米とか70坪の話になるんですか？
頭がいかれてるんですか？

それから、

＞通勤時間は短いほうがいですね。

と、やたらその点にこだわるのも全く理解不能です。
通勤時間は短い方がいいし、
家は広い方がいいし、
家の周囲の環境が良い方がいいし、
商業施設や病院、学校が近い方がいいし、

他にもたくさん大事なことがあるっていうのに。

[544: 匿名さん]

>538
>立地も居住性もしっかりとバランスをとるのが普通。
これ、理想論。
マンションであろうが、戸建であろうが同じこと。
結局、値は値の価値しかないのだよ。

[545: 匿名さん]

>>544

おいおい。
商業地のマンションの資産価値と、
一種低層住居地域の戸建ての資産価値が同じだったとしたら、
居住性は一種低層住居地域の方が上だろ。
資産価値は同じでも、住居としての価値が違う。
商業施設が近くて便利なことや駅が近いことは、住居の性能とは関係ありません。

資産価値、住居としての快適性、住居周囲の利便性、住居周囲の環境、
すべてのバランスを取らないとね。
自己居住用で、投資じゃないんだから。

マンション派、通勤の利便性と資産価値に妙にこだわっているうちに、
住居としての快適性をかなり妥協していることに自分で気が付かなくなっているみたいだな。

[546: 匿名さん]

>>543
いつになく荒れ気味ですね。
春もちかいのかなあ？
希望する条件なんていくらでもありますよ。それを全部かけって？
そんな無理を言って話を違う方向に持っていかないようにね。
もし全部知りたいなら、いま豊洲にいるからいらっしゃい。

ところで通勤に便利なところは大抵病院も、行政の出張所も、銀行もあるんですよ。
気をつけるとしたらそれ以外の環境でしょうか。

[547: 匿名さん]

>>542

いかにも、「自分は中流」とでも言いたげな、サラリーマンの典型脳だな。
平均も中流も幻想だよ。世の中上も下もたくさんいる。
君のマンションの立地を見て、「よくこんな遠くから毎日通勤するなぁ」って思うマンション派も
いるだろうし、そもそも私のように、「よく電車で通勤なんて出来るなぁ」って思う自営の戸建て派もいる。

しょせんは君の意見も私の意見も、どちらが多数派、ということを語っても意味がないのだよ。

だけど、間違いなく言えることは、
こういう掲示板で自己居住用の住居の話をしているんだから、
立地、通勤の利便性や資産価値だけでなく、それと同じくらい
住居としての快適性の話も重要だと思う。
私は住居としての快適性に関しては、圧倒的に戸建てが上だと思う。
80平米のマンションと比較するなら、延べ床90平米の3階建てミニ戸でも上だと思う。

何故そう思うかは過去レスで述べた。

マンション派は無知だと思う。