サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

[契約済みさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/

公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社

[521: たー]

>>520 匿名さん

7階くらいな気がしますね。23mってなってますし

[522: 契約済みさん]

空地に建物がたつリスクは承知の上で皆さん買ってるもんだとは思ってましたけどね？
上層階の人はなんら影響はなさそうですね。

[523: 住民板ユーザーさん7]

日当たりとか当たらなくなりますかね…

[524: 住民板ユーザーさん1]

リハリビリ病院の駐車場は平置きなんでしょうかね
だとしたら一期販売の端っこの方の人はラッキーですね？

[525: 匿名さん]

日当たりが当たらないとはなかなか哲学ですが
病院計画見る限り2工区側の低層は午後から日陰になりそうですね。
ただ6階建てといっても道路から結構セットバックしているので圧迫感はそれ程でも無い様に感じました。

[526: 住民板ユーザーさん1]

リハビリ専門？病院ってことで入院施設もあるみたいですがコンビニなんかも入ったりするんですかね?？
1番近いコンビニになるんじゃないですか？
あと病院パーキングがタイムズ兼ねてたらしたら良いですね、来客時とか停めてもらえるし。

[527: 住民板ユーザーさん8]

少し電気落ちたんですが、なんだったんでしょう

[528: 住民板ユーザーさん1]

水が出ないですね？！

[529: 匿名]

電気はすぐ復旧しましたが
送水ポンプは一回切れると手動で再起動必要なんですかね？
台風前から断水とは、、

[530: 住民板ユーザーさん2]

電気は復旧しましたが、いまだ断水してます。。。

[531: 住民板ユーザーさん1]

断水…困りました

[532: 匿名]

どなたか管理会社に連絡はしたんでしょうか？
理事の方が連絡したほうがいいんですかね？
今から断水とはとても困りますね。
まだ台風上陸していないので浴槽に水も貯めていませんでした…

[533: 匿名]

ポンプが1回止まった影響で上まで圧力が上がらないとの話だが、、、
1時間経っても上がって来ないて、、、まじですかぁ

[534: 匿名]

確かに圧力低いですが出るようになりましたよ。

[535: 住民板ユーザーさん2]

9時20分頃から断水復旧しましたね！よかった、、、

[536: 住民板ユーザーさん2]

停電、断水復旧してよかったです。理事の方達が、迅速に管理会社や水道局に連絡をとり、行動してくれていました。非常時用の水道もありますし、不安な中のインターホンを利用しての全館放送も助かります。これからが正念場ですが、被害が大きくならないことを祈ります。

[537: 住民板ユーザーさん1]

そうだったんですね。理事の方々本当にありがとうございます。

全館放送というのはよくわからなかったですが、たまたま一階に降りたら皆さん水をくんでいました。
非常用の水道があるのは心強いですね。

[538: 住民板ユーザーさん1]

理事会の皆さん、迅速な対応どうもありがとうございました。放送や非常水道について知らなかったです。再び停電しないことを祈ります。

[539: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[540: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[541: 住民板ユーザーさん1]

目の前に建設予定の病院の説明会行った方いますか？第二期販売の購入で1階から7階あたりの人はきっちり煽りを食らってますけれども

[542: 匿名]

去年の夏には病院出来るの分かってて今年入居しました。
影響少ないといいなーとは思っていました
説明会には行ってないんですけどポスト投函された資料見る限り配棟なんかはかなり配慮されてるなとは感じました。
勿論日陰は残念ですけど道路際まで建物来なくて良かったって安堵の気持ちの方が強いです。

[543: 住民板ユーザーさん5]

これまでの掲示資料にはいくつもの建物名のパターンが

サングランデ・ザ・レジデンス千葉
サングランデ・ザ　レジデンス千葉
サングランデ　ザレジデンス千葉
　→　最近の組合作成物がこれでしたね

個人的にすごいひっかかり、せめて組合には間違えないでいただきたい・・・

[544: 住民板ユーザーさん2]

ｻﾝｸﾞﾗﾝﾃﾞ　ザ・レジデンス管理組合

となって、千葉抜けてますね

[545: 住民板ユーザーさん2]

裏のタイムズ跡地に新築工事を開始する旨、掲示板に掲示されてますね。マンション？店舗？何の新築工事でしょうかねぇ？

[546: 住民板ユーザーさん4]

最初に貼られた紙には「新店舗」って書いてありましたけど、すぐ今のに差し替えられましたね。コンビニとか飲食店ではなさそうなので個人的にはあまり興味がわきません。

[547: 住民板ユーザーさん1]

コンビニができるみたいですね^_^

[548: 匿名]

今日エントランス前車寄に軽が停まりっぱなし（進行形）ですが
機械式の故障か何かでしょうか？

[549: 住民板ユーザーさん5]

議事録に防災倉庫の話が継続してあがっていますが、自治会となると任意団体のイメージなのですが違うんですかね？けど管理費からの支出？

[550: 住民板ユーザーさん8]

最近郵便物の誤配が多い気がします…。
上下左右隣接しているお宅であれば致した方ない（仕方なくない）と思いますが、
近接してないお宅のも入ってたりするんですよね…。

皆さんはいかがでしょうか。

[551: 匿名]

>>550 住民板ユーザーさん8さん
幸い我が家は他のお宅の郵便物の誤配はありませんが誤配が多いとなると心配ですね。

[552: 住民板ユーザーさん4]

>>550 住民板ユーザーさん8さん
先週、サングランデ千葉みなとの郵便物が入っていました。初めてのことだし、郵便局へ連絡して受け渡したりするのも面倒だったので翌日お隣の管理人さんのところへ持っていきました。

[553: 住民板ユーザーさん5]

>>544 住民板ユーザーさん2さん
今掲示されてる議事録は
『サングランデレジデンス千葉管理組合』

“千葉”が復活、“ザ”　がどこかへ

[554: 匿名]

あけましておめでとうございます。
入居後はじめて迎えたお正月、周囲の雰囲気はかなり静かですね^ ^
年末にはマンションの前、後と景色が変わるのでしょうね。

[555: 住民板ユーザーさん7]

天気がいい日は富士山が見えますね

[556: 住民板ユーザーさん1]

国道沿いの工事は何を作ってるんでしょうか？コンビニではないように見えるのですが･･･

[557: 住民板ユーザーさん2]

国道沿いの工事は、ファミリーマートと駐車場らしいです。

[558: 住民板ユーザーさん1]

＞577ユーザーさん

コメントありがとうございます！
ファミマなんですね！
コンビニの作りってこんなに簡素だったとは知りませんでした。出来るのが楽しみです。

[559: 住民板ユーザーさん8]

コンビニ駐車場の配置がまだ見えませんが、それ次第で不安な点も
　・出入りする車のライト（低層階）
　・爆音の車やバイク
　・変にたむろする（群れる）事がないか

モノレールから国道沿いでポートアリーナへ行く人にとっては、とても良い場所にできますね

[560: 住民板ユーザーさん1]

マンションの駐車場からコンビニに行けるようになると嬉しいけど防犯上難しいかな？

[561: 匿名さん]

もう既に駐車場の柵に沿ってコンビニの柵が全周張り巡らされていますよ。
駐輪場の西側の所通れるのを期待します。

[562: 住民板ユーザーさん5]

駐車場が大きいとトラックが夜中長時間止まったりするので嫌ですね

[563: 匿名]

ここ最近エントランス前に同じ赤い車が止まっているのを最低３回見ました。すべて管理人の方が張り紙してくださってましたが、なにかいい方法はないでしょうかね？

[564: 住民板ユーザーさん2]

>>563 匿名さん
私ももう6,7回見ています。
毎回2,3時間以上停まっている様子ですね。
本当にやめて欲しいです。ルールを守らない人がいるから、またルールを追加したり厳しくしなければならないのは困ります。
万が一の消防活動をする場所の位置での駐車ですし。

[565: 住民板ユーザーさん8]

常習なんですね。
貼り紙で有効でなくひどい場合の最終手段は、車の写真付きで掲示ですかね

芝の上にまで進む車も気になります
気にしない感覚が理解できません

[566: 住民板ユーザーさん8]

4階が売りに出されているみたいでチラシが入ってましたが、
駐車場空有ってなってました。
空いてるなら、抽選に出してほしい…。

[567: 住民板ユーザーさん2]

お疲れ様です。

今日も赤い車止まってましたね。
管理人さんがいない時間帯なので対応も難しいですかね。

遠くに借りて止めている身としては、許容し難い…

[568: 住民板ユーザーさん1]

今日も赤い車停まってましたね。
来客用駐車場空いてるのに何故借りない？

[569: 住民板ユーザーさん1]

それよりバイク駐輪場の端っこの通路に止めてるチャリ！毎日夕方停まってるけどなんなの？
今度見かけたらゴリラチェーンかけちゃうよ？

[570: 住民板ユーザーさん8]

2期販売側のエレベーター。一階に降りて扉が開いた途端、強烈なタバコ臭！ヤニカスは窓閉め切って吸ってくださいね、一軒家じゃないんだよ