サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

[契約済みさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/

公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社

[1121: 住民さん1]

>>1120 住民さん1さん
ベランダに排水口がある部屋が掃除しないと具体的にどんな弊害が生じているのでしょうか？
逆流？
ベランダの排水口はエアコンの水と雨水以外流れる液体ないと思うんだけど逆流なんてあります？

[1122: 住民さん1]

逆流というか、詰まってベランダが水浸し（最悪は階下へ水漏れ）は有り得ると思いますよ。エアコンの水も雨水もきれいな水とは言い難いですし、粉塵も凄いですから。
実際うちの側溝は半年くらい掃除しなかったら、水が腐って粉塵と混ざって黒いヘドロ状に…。排水口が無い部屋ですが、それでもお隣にご迷惑をお掛けしてしまいそうなので、もう少しこまめに掃除しなければと思いました。
相談するとすれば管理人さんへ、全戸対象に掃除を促す張り紙をしてもらうとかでしょうか。台風も来るので、タイミング的には調度良いのでは。

[1123: 住民さん1]

逆流はしてないです！が、側溝に水が溜まります…排水口がどこなのか覗いてみたら(お隣さんすみません)排水口が真っ黒い塊？のようになってました(TT)あれは放置していたら大変なことになりそうですが…どうなんでしょう？管理人さんへ言ってみます！ありがとうございます(^^)

[1124: 匿名さん]

まぁバルコニーなり排水溝なりは共用設備になる訳だから金は掛かるけど組合で業者頼んで定期的に一斉清掃とかした方が良いのかも知れませんね。

[1125: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1126: 住民さん1]

[暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1127: マンション住民さん]

ベランダと排水溝なら１００均一の雑巾で水ぶきしちゃえば綺麗になりましたよ。参考までに。

[1128: 住民さん1]

リハビリテーションの裏、何が建つんですか？？

[1129: 匿名]

県の社会福祉センターの建替えです。

[1130: 住民さん1]

ありがとうございます?

[1131: 住民さん1]

社会福祉センターって何するところなんだろう？

[1132: 匿名]

今の県の社会福祉センターの案内になります。
http://www.chibakenshakyo.com/05kenshakyo/shakaifukusicenter.php

[1133: 住民さん1]

>>1132 匿名さん
若い世代には思いきり馴染みなさげな施設のようですね、
子供の数が減るわけだわ・・・・・

[1134: 匿名]

社会福祉・・・まぁ若い世代にはそりゃ馴染みないわね、まぁ県の施設で馴染み有るの自体少ないけど

日本全体で子供の数減ってる訳だけど、社会福祉センター建てると子供の数が減るの？
哲学かなんかかな？

[1135: 住民さん1]

ベランダを掃除するのにホースを繋げたいのですが、キッチンの蛇口や洗面所の蛇口に繋げてる方いらっしゃいますか？接続で使用してる部品などありましたら教えていただきたいです。

[1136: 住民板ユーザーさん8]

>>1135 住民さん1さん

質問と違う記載ですみませんが、私は洗濯機の蛇口から接続しています。
アマゾンで売っている『タカギ』の『GWA44』をつけて、ホースを繋げています。

・洗濯機の蛇口を閉める
・洗濯機をスタート
　　※給水が始まってホース内の水を無くす
・洗濯機の給水ホースを外して、アタッチメントとホースを接続


当時、キッキンと風呂も選択肢として検討した結果（わからなかった？？安かった？）こちらに落ちついた気がします。

[1137: 住民さん1]

>>1136 住民板ユーザーさん8さん

返信ありがとうございます。
洗濯機の蛇口は忘れてました！
とても参考になりました??
ありがとうございます??

[1138: 住民さん1]

>>1136 住民板ユーザーさん8さん

返信ありがとうございます。
洗濯機の蛇口は忘れてました！
とても参考になりました^_^

[1139: 住民さん5]

既出の質問かとは思いますが、わかる方がいましたら教えて下さい！洗濯機の買い替えで脱衣場のドアを外したいのですが、外したことのある方いらっしゃいますか？簡単に（大人ひとりで）外したりできるタイプなのでしょうか？

[1140: 住民さん5]

帰宅してドア持ち上げたらすぐ外れました！
笑
お騒がせしました～！

[1141: 住民さん1]

今日の夕方消防車3台きてましたが何かあったかわかりますか？？火事でしょうか？

[1142: 住民さん3]

>>1135 住民さん1さん
我が家は1136さんよりも、もう1ランク上のやつを使っています。
こちらだと、ホースリールを使う時にはめれば良いだけだから更に便利ですよ。
もう買っちゃいましたか？
まだだったら絶対こっちの方が良いですよ！

[1143: 住民さん6]

>>1141 住民さん1さん

4階でボヤがあったそうです。

[1144: 住民さん1]

>>1143 住民さん6さん
ボヤなら資産価値に影響しないですかね？
凄い迷惑・・・

[1145: 住民さん1]

>>1143 住民さん6さん
ボヤだったのですね。ありがとうございます。

[1146: 住民さん4]

何度も書かれてる赤い車、最近さらに図々しくなりましたね。本当に迷惑です。敷地内のことだから管理事務室もこれ以上の対応ができないのでしょうか？貼り紙をしたり直接話に行ってるとのことですが、それでも変わらないということは今以上の対応が必要ですよね…

[1147: 住民さん5]

>>1146 住民さん4さん
すごいわかります…駐車場借りてるんだから入れたらいーのに！
毎日毎日邪魔でイライラします笑
みんなで毎日クレーム入れたらもっと動いてくれますかね？
結局敷地内だから…と言う対応になるんですかね。

[1148: 住民板ユーザーさん4]

>>1146 住民さん4さん

全く同じ意見です

[1149: 住民さん3]

>>1147 さん >>1148さん
ですよね。
駐車場の場所も把握してるのですが、たしかに角で入れにくいとは思うけどそれはルール違反していい理由にはなりませんよね。
見る度にイライラします…レッカーで運んでほしいくらい…

[1150: 住民さん9]

昨日の午後くらいからインターネットが
繋がったり、繋がらなくなったりしていて
困っているのですが、同じような方いらっしゃいますか？
使っているのはファミリーネットジャパンで
マンション入居時に契約したインターネット
プロバイダーです。
うちの問題なのか、回線側なのかわからず
同じような方いるのかな？と思って質問しました。

[1151: 住民さん4]

>>1150 住民さん9さん
マンションの掲示板にお知らせがありましたので、
解決しました。すみません。

[1152: 住民さん]

小学校は新宿小と幸町三小に通っている子が半々のようですが、中学校はどこに通われてますか？
中学校も学区外申請で新宿中にいく方法はあるのでしょうか。

[1153: 住民でない人さん]

新宿中が徒歩30秒にあるのに他へ行くとか意味が解らないですよね。小学校もなぜ2か所に別れているんでしょうか？幸町の方は治安悪そうだけど・・

[1154: 1152さんへ]

現在、学区外申請で新宿小に通っているものです。学事課に確認したので共有します。

①6年生になったら、担任、教頭先生に相談する
②校長先生と面談する

この順番で中学校の学区外申請をするよう回答いただきました。ご参考までに。

[1155: 住民さん1]

詳しい方教えてください。
在宅で仕事をするようになったら家のWi-Fiが遅く感じます。マンションのインターネット回線は光回線なのでしょうか？
Wi-Fiルーターを高いものにすれば改善するのか、自分で光回線を契約したほうがいいのか教えてください。

[1156: 匿名さん]

数分前計測しました。
wifi6対応のルーター使ってます。
計測したiPhoneは13なので11axじゃなくて11ac接続です。
数値を見る限りかなり遅延無く速度もかなり速いと思います。
ちなみにマンションの元回線はKDDIの光ですね。
この速度で遅いと体感出来る人はまず居ないと思いますので、有線で接続するとかルーター新しくするのが良いのではないでしょうか？

[1157: 住民さん1]

ご丁寧にありがとうございます！！！
ルーター変えてみます！助かりました。

[1158: 匿名さん]

車路の横断歩道の所なんですが駐輪場からエレベーターホール側に行く際、スピード出したノンストップで外から入って来た女性が運転した黒のハリアーに轢かれそうになりました。

車運転する方にお願いがあります。横断歩道は徐行して下さい。

[1159: 匿名さん]

一時停止なのにノンストップの車いますよね。
その内事故起きそう。

[1160: 匿名]

ディスポーザーの排水が急に悪くなりました。他の方はどうでしょうか。ディスポーザーに書いてある連絡先に問い合わせてみるしかなさそうです。

[1161: 契約者さん2]

>>1158 匿名さん
貼り出されてる理事会議事録に出てましたね

本当に検討されるかはわかりませんが。。