サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

[契約済みさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/

公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社

[1021: 住民板ユーザーさん1]

令和リハビリテーションの裏側も工事が始まりそうですが、何が建つかご存じの方、いらっしゃいますか？
地面に青ビニールテープが点在していますが、何でしょうか？

[1022: 契約済みさん]

>>1021 住民板ユーザーさん1さん
病院の裏の空き地の事でしたら千葉県社会福祉センター　という千葉県が管轄する
5階建ての建物が３棟建設されるようです。完成は２０２２年７月予定。

[1023: 住民板ユーザーさん1]

>>1022 契約済みさん

３棟も予定されているんですか。
仕方ないですが、だいぶ景色がかわりますね。

[1024: 住民板ユーザーさん8]

10年くらい先の話ですが、コミュニティーセンターも変わります。
まだ検討段階ですが耐震基準満たしてないため何かしらはやることになっています。

https://www.city.chiba.jp/zaiseikyoku/shisan/shisan/r2_sounding_chiba-...

[1025: 契約済みさん]

でもでも、これで購入時に心配だった目の前のだだっ広い土地がほぼ埋まりましたよね、病院含めてそれほど高階層でもなかったし
20階建て巨大マンション！とかにならなくて本当に良かった

[1026: 住民板ユーザーさん25]

問屋町(？)の自転車屋さんの中にあったパン屋さん、やっていませんが、閉店したんですかね？
どなたかご存じの方いらっしゃいますか？

[1027: 住民板ユーザーさん1]

パン屋さんはしばらくやってないので閉店したと思われます。

[1028: 契約済みさん]

繁盛してるようには見えなかったし仕方ないのでは？たまに店の隣でやってる焼き鳥屋の出張販売の方が繁盛してるイメージ

[1029: 住民板ユーザーさん4]

皆さん粉塵対策はどのようにしていますか？
窓や換気口付近を掃除すると黒く汚れていて、何か対策や対応してますでしょうか？

[1030: 住民板ユーザーさん8]

>>1029 住民板ユーザーさん4さん

換気口フィルターは早くから社外品を使っています。
記憶が定かではありませんが、入居時は床も黒くなる事があった気がしますがそれは改善されている気がします　
屋外側に上から貼るシールタイプのフィルターも使ってた時期もありましたが結構コスト高です

台風や暴風の日に限っては、換気口を全て閉じて24時間換気を停める対処をしています。
玄関を開ける際にリビングの扉が勢いよく閉まったりするので注意が必要です。

ベランダ汚れすごいですよね。物干し竿とか少し置いておくと黒いですもんね・・・

[1031: 住民板ユーザーさん6]

>>1030 住民板ユーザーさん8さん

返信ありがとうございます！
まさかこんなにひどくなるとは思わず、フィルターをつけていませんでした。
ちなみにフィルターのサイズはどこを確認すればわかりますでしょうか？

ベランダの汚れすごいですね。掃除してもすぐ汚れるので困ってしまいます。汗

[1032: 住民板ユーザーさん8]

>>1031 住民板ユーザーさん6さん

フィルターは入居時のものがそのまま付いているかと思いますよ。
取り扱い説明書のDVDをお持ちでしたら、そちらに載っていいますよ。

換気扇に連動するのはこちらです。
標準フィルター
　HP150
活性炭フィルター
　HP150E

いずれも、互換性があるもので大丈夫です

[1033: 住民板ユーザーさん1]

平置き駐車場抽選
クジは何番目に引いても当たる確率は同じなので揉める事のなきよう宜しくお願いします

[1034: 住民板ユーザーさん5]

今日、来客用駐車場を予約してましたが、
いざ使うときには、別の方が使用許可証なしにとめておられて使えませんでした。
とりあえず、困った旨をワイパーに挟み、証拠として写真に撮ったので、明日管理人さんに相談してみようと思います。
返金されるかなぁ、、、

[1035: 匿名さん]

予約しないで停めてる人がいるってことですか！
そんなルール違反して他の住人に迷惑かける人がいるとは悲しいですね。
間違った可能性も有るかもですが

[1036: 住民板ユーザーさん5]

先程、管理人さんに相談して無事ご返金頂くことができました。
管理人さんは何も悪くないのに、とても謝っていただき申し訳ない気持ちに、、
予約時間内に違う車がとめられてしまうというのは、あまりないそうで驚かれました。

どこかに掲出するわけではないですが、やはり、証拠として写真を撮ってそれを元に相談するのがベストですね。

[1037: 住民板ユーザーさん2]

今現在停まってる白のホンダ車も駐車許可証無いですね、
ダッシュボードに出すの忘れてるだけだと思いたいけど、、、、

[1038: 住民板ユーザーさん25]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1039: 住民板ユーザーさん6]

今売りに出ている部屋はリハビリテーション病院により、採光眺望が悪くなりますよね
売れるんだろうか…

[1040: 匿名さん]

出しているのを見逃して書いたのでしょう、
悪気は無いと思いますよ。

現に違反して停めた人が居たからこうやって見間違う人も出るし、それによって嫌な気持ちになる人も出る。
ルール違反者が全ての元凶ですね。