サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/
公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-02-18 17:30:02
現在の物件
サングランデ ザ・レジデンス千葉
サングランデ ザ・レジデンス千葉 [第2期]
- 所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2（地番）
- 交通：千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
- 総戸数： 188戸
サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉
| No.101 |
by 匿名さん 2018-02-06 20:25:08
投稿する
削除依頼
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| No.102 |
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| No.103 |
うちはヨドバシで買いましたー
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| No.104 |
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| No.105 |
第二工区、これから販売になりますがアイセルコとかできるとしたら工事とかするんでしょうか？
そうなると工事音とか心配になります・・・・ |
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| No.106 |
引き渡しまで1年有る事考えると内装はこれからでしょうね。
FやGの方は内装工事の音が幾らか聞こえるかも知れませんね。 こればっかりは仕方ない |
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| No.107 |
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| No.108 | ||
| No.109 |
108です
アイセルコ的なのはあるのでしょうね 間取り的な物は終わっているので、そこまでひどいのは無いのでは。と期待しています |
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| No.110 |
お子さんが新一年生の方ってどれ位いらっしゃいますか？まだ学区外申請をするか、学区の幸三小に行かせるか迷っていて…
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| No.111 |
水道の手配をしようと思ったのですが、自分のお客様番号はどうしらわかるのでしょうか？
何か郵送物にのっているものありましたでしょうか？ |
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| No.112 |
水道開設時のお客様番号は確かにわかりにくいですよね。うちは、千葉県水道局のwebページから登録しようと思ったのですが、「お客様番号は使用場所のポスト等に備え付けた水道使用申込書に記載されております」の記載の意味が分からず、電話で確認しましたところ、マンションの部屋の水道管？にお客様番号と水道使用申込書が結んであるので、引っ越し後にそちらから申し込んでください、と言われました。
また、水は各部屋もう出る状態になっているとの事で、もし出ない場合は、元栓を開ければよいとの事でした。 ご参考になれば幸いです。 |
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| No.113 |
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| No.114 |
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| No.115 |
前の空き地小学校になってほしいです
もしくはスーパーかマツモトキヨシ |
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| No.116 |
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| No.117 |
総合病院もできてくれると嬉しいですね。
あんまり高い建物でなければ良いですね |
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
引き渡しが近づいてきましたね。やるべき手続きがちゃんとできているのか不安な今日この頃です
アイテムもいろいろ揃えねば。。 |
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| No.121 |
入居した方へお聞きします。
窓の隙間から風が入り、ヒューヒューうるさくないですか❔ 我家だけでしょうか？ 風が強いからなのか、いつもなのか心配です。 みなさんのお宅はどうですか？ |
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| No.122 |
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| No.123 |
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| No.124 |
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| No.125 |
昨日部屋見に行ったらベランダ側の通気孔が床に転がってて何かと思いました、、。
強風の時は注意しなくては。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
内覧会で気づけなかった結構な傷がありましたが、こういうのはどうしようもないんでしょうかね。。。
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| No.128 |
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| No.129 |
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| No.130 |
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| No.131 |
>>128 住民板ユーザーさん
そうですね。どこにかけるか不明ですが問い合わせしてみたほうがよいですよね。 内覧会の時も思いましたが、傷つけた人だったり設置者は絶体気付いてるよね？っていうのがあると、とても残念な気持ちになりますね |
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| No.132 |
共用廊下に傘立て、ベビーカー、自転車等見掛けますがちゃんと玄関に入れませんか？
傘立て位ならって気もしますが自転車なんか専用の置場有るのに残念でなりません。 |
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| No.133 |
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| No.134 |
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| No.135 |
ベビーカーとか自転車を廊下に置くとか最低な住人ですね。
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| No.136 |
間取りによりますが、小さい部屋側のウォークインクローゼットが使いにくい
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| No.137 |
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| No.138 |
長谷工からの返金は、入金されましたか？
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| No.139 |
強風の影響でベランダに黒いのがかなり飛来してますよね。これがJFEの影響なのでしょうか
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| No.140 |
イーストレジデンス側に横断幕が張られましたね。
さっくり完売するといいですね。 |
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| No.141 |
ベランダの室外機がこんなことになってました
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| No.142 |
今日通気口のフィルターみたら黒く汚れてて慌てて掃除しました。
結構早く汚れるもんなんですね・・・。 |
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| No.143 |
結構近隣の排泄物や花粉などは飛んでくるものなんですね。
まぁ実害なければ気にしなくても良さそうですが、風の強い日などは洗濯物は部屋干しにした方が良いかもしれませんね。 まぁ新築だから住んでみないと分からないことも沢山ありますね。 しばらく様子見ながら、対策も考えていこうと思います。 |
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| No.144 |
新一年生のご家庭の方、幸三小にそのままのかたいますか？
周りの方が結構学区外申請されてて、我が子に可愛そうなことしたかなと… |
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| No.145 |
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| No.146 |
>>139 さん
東京湾沿岸では船橋はどの程度かわかりませんが、海浜幕張あたりまでは工場煤煙、清掃工場排煙等で風向きにより、黒い塵が飛来し網戸やベランダ等を汚します。内陸部のみに住んでた方はビックリしますね。 |
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| No.147 |
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| No.148 |
都内江東区辺りから浦安、市川、船橋、千葉、市原、姉崎、袖ヶ浦辺りまでの湾岸沿いはバリバリの工業地帯ですからねー
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| No.149 |
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| No.150 |
お風呂場のシャワーヘッドを市販のやつに変えたいですが、あれって取り外せるのかな、、外せる感じがしないですよね？
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| No.151 |
最近、ごみ捨て場前駐車流行ってるんですかね
来客用空いてるっぽいので予約すればいいのになぁ。と思いますが |
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| No.152 |
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| No.153 |
駐車場以外に止められること自体迷惑なんですけどね。。
いくら空いてるからといってやめて欲しいです。 ちょっと離れたところに有料駐車場もあるし、そちらでお願いしたいですね。 |
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| No.154 |
>> 153
同感です。やめてほしいですよね。 あとは規約系も守ってほしいです。通路への物置きやバルコニーの柵への布団干しなど |
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| No.155 |
間違えて駐車場に停められているので、困ってる人が仕方なくゴミ捨て場の前に停めているようですよ。エレベーターに貼ってあります。
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| No.156 |
機械式の場合は番号を再確認して停めるべきですね。管理人さんがゴミ捨て場の前に誘導したのだと思います。それを見て、なんでもない方が停めることが無いといいですが。。
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| No.157 |
残り90戸がスムーズに完売になるよう、ルールの徹底は大切にしたいですね。住み始めて間もないですが、とても気に入っています。
昨日のK'sハーバー近くのフリマも楽しかったです。 |
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| No.158 |
フリマなんて開催されていたんですね！
みなと公園の桜もきれいに咲いていて、天気のいい日に散歩すると気持ち良いですね。 |
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| No.159 |
〉152さん
回したら取れました！ ありがとうございます！ |
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| No.160 |
マンションで会う方皆さん感じがいい方ばかりで安心しています。掲示板も他のマンションと比べて穏やかで、変な書き込みもないですし、今後もいいマンションになっていきそうで嬉しいです。
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| No.161 |
バルコニーの柵で物干し止めてください～！
仮に落ちて下に人がいて怪我とかしたりしたら責任負うのは貴方ですよ？ |
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| No.162 |
通路への物置…というところに反応してしまいましたが、もちろん生協などは大丈夫ですよね？管理人さんも大丈夫って言ってたので……
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| No.163 |
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| No.164 |
生協は問題ないですよ。その辺も資料に記載されていた気がします。
改めて家で見てみますが、重要事項か何かに。。 |
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| No.165 |
やってよかったオプションあります？
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| No.166 |
>165さん
自分は室内物干しと風呂場の扉のタオル掛けがすごく良かったと思いましたよ。 |
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| No.167 |
宅配業者さんが宅配ボックスの存在に気付いてないのやも？？？と思ったりしているのですが、そんなことなく使われてたりしますか？
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| No.168 |
どうなんでしょうね、、。
キーの登録は済ませたし使えるはずなんですが、実際に使ったことなくて、なんとも。。 |
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| No.169 |
私は宅配ボックス使われました！
そのときは佐川さんだったと思います。 |
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| No.170 |
>>165 住民さん
収納増やすため、当初用意されていた3パターン以外の間取りに変えたのは正解だったと思っています あとはコンロ変更とかトイレ収納棚変更ですかね 逆に、やったらよかったのかなぁ。。と思っているのは、玄関の鏡、ホーローパネルやソフトクローズとかですかね。。。後者のは高すぎでしたが 追加でやらないとまずそうだなぁ。。。と思っているのは窓のフィルムですね 2週間くらい前の日のずいぶんな日差しを体験して、夏やばそうだなぁ。。。と感じた次第です |
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| No.171 |
NHKの隣の土地工事していますよね
何ができるか知っている方いますか？ |
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| No.172 |
>>171
だいぶ狭いですが整地してましたね。看板何もないですが何か作るんでしょうかねぇ |
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| No.173 |
売れ行きどーなんでしょうね。
今日、ＭＲからウエストに見学にきてたお客さんがいました。盛況ならいいんですけどね。 |
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| No.174 |
そろそろ落ち着いたと思うんですけど、引越の養生っていつまでとかご存じだったりしますか？
あと、台車で傷ついた壁の補修とか気になりますね。どのような形(費用など)で治すのか。。 |
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| No.175 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.176 |
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| No.177 |
“手前の予約の人が時間になってもどけてなくて困っている時”の事ではなくですか？
“予約しようとしたら、既に先約があって・・・”ということなのであれば、その案内はありえないのですが |
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| No.178 |
>>177 マンション住民さん
先約があってのパターンでした。ゴミ収集車が朝くるのでそれまでにはどかすことと、芝生は踏まないように停めることが条件でした。 そのように管理されて運用されているんだな。と安易に思ってしまったのですが、自粛すべきでした。申し訳ありません。 |
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| No.179 |
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| No.180 |
来客用の予約が被ったときに管理会社は駐車場じゃ無い所に停めるように案内してるんですか？
本当だとしたら大問題じゃないですか |
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| No.181 |
これから購入を検討する方もいらっしゃいますし、マナーを守っていいマンションにしていきましょう
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| No.182 |
この方のように管理人さんに言われたら、有難いなと思って私も停めてしまうかもしれません。管理人さんも良かれと思って融通きかせてくれたんでしょうね。
でも、匿名さんが仰るようにマナーは守って良いマンションにしたいですね。 第2工区の方々が入居されたらきっと来客用駐車場の予約は混みそうですね。さらに後ろのタイムズもマンション建設でいずれ無くなったら、来客が来た時ちょっと悩ましいですね。 |
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| No.183 |
引っ越してきました！こんなコミュニティがあったんですね。あの玄関周りの養生、気になりますよね。
いつまで貼ってるんだか。もうここ1〜2週間引っ越ししてる家を見ていないんでいい加減外して欲しいですね。敷地内の無断駐車もたしかに気になってました その他、皆さん規律を守って良いマンションにしていこうと思っている方が多そうで嬉しく思ってます。 |
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| No.184 |
エントランスの養生は20日に取れるそうですよ。
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| No.185 |
管理人さんの独断でやってるんでしょうか？
しっかりルールを守るように言わないといけませんね。 昨日も白い車止まってました、来客用はずっと空いてたけど予約入ってるのか停まってる前例みて勝手に停めてる模倣者か |
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| No.186 |
>>185 匿名さん
この辺、駐車監視のおっさんの軽がよくうろついてますからね敷地外に停めるのは一瞬でも怖いでしょう。でもモラルハザードに繋がりかねないので通報でレッカーで持っていってもらった方がいいかもしれないですね |
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| No.187 |
コンビニが近くにないと思っていたら、コミュニティーセンターの地下一階にポプラができていましたね。
ポプラが営業時間外の場合はポートタウンの二階のローソンが歩いては1番近そうです。 問屋町の自転車屋さんの中にオープンしたパン屋さんもオシャレで美味しかったです 近くでオススメ情報あったら是非教えてください |
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| No.188 |
イオンネットスーパーとマンションが提携している、と契約の時に聞いていましたが、入居後に手続きしたら、話が通じず…時間かかりましたが、不在時でもしっかり利用できるとの事です。生協も便利ですが当日配達が魅力かなぁ。イオンの回し者ではありませんが、ご参考までに。
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| No.189 |
たまにタバコの匂いしませんか？
ベランダにでると臭う時があるのですが… ベランダも喫煙禁止ですよね？ |
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
タバコは両隣や下で吸われると臭いますよね。。吸わない人にはストレスなのでやめてほしいですね
風強い日多かったですね。 ベランダも真っ黒に。デザインで横方向の溝があり、そこに黒いの溜まって掃除が厄介です 風強い日は換気口閉じたほうがいいです 換気口のフィルターを市販のと二重にしたら、備え付けのはたいして汚れてなくても室内側に付けた市販のは黒くなってたので、それまではだいぶ素通りしてたっぽいです。花粉症なので気になってました |
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| No.194 |
ウチは換気口あけっぱなしでした！あそこねじってあけておかないと風音がビュービューいうので気になってしまって。
風が弱いと本当にかなり静か。無音ですね。 国道近いとは思えない静けさです。 春だからか？マンションの位置的なものなのか？ 風強い日が多いような気がしますがこの辺は割り切るしかないですかね |
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| No.195 |
過去にゴミ捨て場前の駐車が話題になってましたが公式サイト見るとそこも来客用駐輪・駐車スペースになってるみたいですね。
受付されていれば駐車するのは問題ないのかなと |
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| No.196 |
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| No.197 |
普通に１台だけですよ。
そもそもゴミ収集車が出入りする所を駐車場にしたら問題かと 
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| No.198 |
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| No.199 | ||
| No.200 |
よく見てください
ゴミ置き場の手前の空間に番号が書いてますね？ そこは来客用駐輪スペースです。 ちゃんと3台有ります |
現在の物件
サングランデ ザ・レジデンス千葉
サングランデ ザ・レジデンス千葉 [第2期]
- 所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2（地番）
- 交通：千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
- 総戸数： 188戸
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