サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

[契約済みさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/

公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社

[1: 契約者]

オプション相談会行って来ました。
あれこれ入れたら結構かかりますね〜。

建物は3階ぐらいまで進んでる感じでした。

[2: 契約済みさん]

オプション高いですよね。。。

みなさんが何を入れているのか気になります。

[3: 契約済みさん]

化粧台の両サイドをホーローパネルに変えて、
あとは室内物干し・ドア外タオルと手摺つけたぐらいですかね。

[4: 契約しました]

室内物干しウチも付けました。
後は高かったけどカップボード。
キッチン関係は奮発しました。

[5: 匿名さん]

カップボード高いですよね。他社見積もりしてますが、どうなることやら。。

キッチンのグレードアップはお高いので割り切ることにしました。

三面鏡下の鏡は変えます。お手入れ重視です。
室内物干しやります。
部屋として使うことになったら使えなくなるという不安もありますが

[6: 匿名さん]

室内物干しはそれほど高価でもないので多そうですね。

[7: 匿名]

保温浴槽にしました。
あとドア外タオル掛け。

三面鏡下迷いました。鏡だと水はね目立ちますよね。

[8: 匿名さん]

家でイメージしてみたんですよね。

　・レバーの後ろ、結構水飛んでる気がしました
　　手を洗って水を止めるだけでも、水がかかる気がしました


　・子供には一時的には良くても、すぐ使わなくなる？（大きくなる）
　　なら、小さい時は台に立たせればいいかなぁ。。。なんて


　・水飛ぶならそれなりに掃除しないと水垢付きそうな。。


と思い、手入れ重視で考えました。

個人的には、この部分が標準で鏡ってのが逆に理解できないんですけどね
＾＾；　（鏡がオプションになっていればいいのに。。。と）

[9: 住民板ユーザーさん1]

今日近く通ったんで見てみたら10階部分の工事してました。
今から楽しみです。

[10: 匿名さん]

今日見たら、11階躯体工事してました。一部のバルコニーには、もうすりガラスやサッシの柵が入ってますね。

[11: 匿名さん]

写真嬉しいですありがとうございます。
迫力ありますね！
アルミサッシ柵がどうなのか気になってましたが、この感じならむしろカッコいいですね。

[12: 匿名さん２]

MRでサッシ見せてもらっていましたが、並べた実物だとまた違って見えますね！
（自分はその部屋ではないですが）


15階までいくのはいつ頃でしょうね。楽しみです。

[13: 契約済みさん]

インテリア相談会のパンフレットが来ましたね。
どうせ高いんだろうと思ってましたが、そんな高くもないんでちとびっくりしてます。
クーラーなんか塩害対策しておかないとまずそうだし、どうしようかな・・

[14: 匿名さん]

1工区完売になってましたね。早くてビックリです。

[15: 契約済みさん]

今日自宅に完売しましたと葉書きがきてましたね。
２工区は９月以降ってことですが、どうなるか。

[16: 匿名さん]

ハガキ来てましたね。MR担当は第二区からは変わるんですかねぇ

インテリア相談会は一応行ってみようかと思ってます

パンフは、安くないものもありましたよね
ひとまず見るだけになってもいいかな。。くらいの気持ちで行こうかと思います。返送しないとですね

[17: 匿名さん]

箱で届きましたね

やはりちょっと高めに思えます


クーラーの塩害対策は必要なんでしょうか
この辺りは必要なのかちょっと気になっています

[18: 匿名さん]

エアコン室外機の塩害対策品については勿論塩害仕様の方が製品寿命なんかは長いんでしょうが
個人的には今の家電製品の進歩具合を考えると高級品を長く使うより一般普及品を短スパンで新しいのに変えた方が賢い気がします。

[19: 匿名さん]

>18

そういう考え方もありますよね。少し値段を調べてみて検討します。

[20: 匿名]

資料でついてきたフロアコーティング高いですね。これでやろうか迷ってます。

[21: 契約済みさん]

私はコーティングはするつもりですね。
いい状態を少しでも保ちたいですし。

[22: 住民板ユーザーさん1]

インテリア相談会行ってきました。
気になるものを見積りとってもらった後に、最後に予算に併せて取捨選択するのが良いかと思いました。

[23: 匿名]

>>22 住民板ユーザーさん1さん

アイセルコと被るものについては、多少上がる気がしたのですが、そんな感じでしたでしょうか？

カップボードや食器棚を見たいとも思いましたが、どうしたものかと考え中です

[24: 22]

>>23さん
アイセルコと被るものについては、多少値段があがるかな？という感じでした。
ただ、カップボードは色々とバリエーションが選べるみたいでしたので、
選び方次第で安くできるのかなー？という感じです。

[25: 匿名さん]

>>24さん

なるほど。やはりあがりますよね

カップボードは送られてきたものに載っているものだと、、、、と思っています。
今一度検討します。場合によっては行かない選択肢で。。。

[26: 住民板ユーザーさん2]

みなさん。インテリアオプション会、何つけます？
私はネームプレートはやりたいけど、、他のは、例えばエアコンとかはダイキン半額といいつつも、家電屋で買う方が安いみたいですし、悩ましいです。

[27: 22]

>26さん
　自分はクーラー、極端に高いわけではなかったのでインテリア相談会で買いましたね。
　防火パテとか塩害対策とか家電屋さんで出来るのかどうか不安でしたから。

[28: 匿名さん]

エアコンは、半額といってもメーカー希望価格からですもんね。自分も量販店を考えています

カーテンは物をみて気に入れば考えようと思います。

玄関の鏡や浴室吊戸棚も検討しようかと思ってましたが、カタログみて検討から外しました。。。

[29: 住民板ユーザーさん8]

もうちょいですね。

[30: 住民板ユーザーさん8]

dタイプは窓が広いですね

[31: 匿名さん]

エアコンの塩害仕様はメーカー発注時に指定し、エアコンメーカーにて行います
防火パテに関しては現在殆どの取り付け業者さんが防火パテを使用しています。
ただ入居時にすでに取り付け済みってゆーのは魅力ですよね　　割高なのがネックですけど

[32: 住民板ユーザーさん]

インテリア相談会は、結局たいしてお金を使わない方向で終えました
行ったときと帰るときで担当者の対応？気分？がだいぶ違ったかな。という印象
個々の担当には機械的な(ｽﾋﾟｰｶｰ的な)人がいるなぁと感じました。

アイセルコや相談会で買わなかったものは、これから家族で検討して購入したいと思います

[33: 住民板ユーザーさん5]

エアコンの塩害対策ですが、うちは近くに住んでるんですが10年いて室外機錆びてないですよ。
風の強い日は海風なんで窓はベタベタになりますけどね(>_<)
なので、うちは塩害対策なしで買います！
高価なエアコンをつける方はした方が良いかと思いますが、普通のエアコンだと私はいらないかなと思います。
ご参考までに(^^)

[34: 匿名さん]

エアコンは家電の中でも技術進歩が速いですから10年20年と使うよりも悪くなったら買い替えって考える方が多いかも知れませんね

[35: 匿名さん]

エアコンの塩害対策はリビングのみにしました。その他の部屋は安価なものにして割り切りました。量販店で買いましたがインテリア相談会の見積もりよりも7万程安かったです。

Dタイプの部屋間取り良いですよね。一階が車路の関係で柱が居室に無いから窓も広くとれるようです。Dタイプ買われた方、羨ましいです。Dが空いてたら絶対Dにしてました。

[36: 住民板ユーザーさん8]

>35
ベランダが柵だったため検討から外しましたが、間取り的にとてもよいですよね。洋室１の正方形なんて特にうらやましいですし、洋室２もクローゼットが広く、バルコニーも広々ですね

[37: 匿名さん]

我が家はオプションが高いのでフロアコーティングは外注で頼む予定です
。

[38: 住民板ユーザーさん]

窓のフィルムは、どこかで外注でやろうかと考えています。
相談会の際、『西日が』『西日が』・・・・って連呼していました・・・・
みなさん結構されるんでしょうか

[39: 住民板ユーザーさん1]

私はしますね～。かなり西日がキツいと思うので。

[40: 住民板ユーザーさん8]

窓のフィルムは内覧会で実際にお部屋を見てから考えようかなって思っています。フロアコーティングは外注でガラス仕様をグッドライフさんでお申し込みしました。

担当の方からキャンペーン中なので水周りのコーティングをサービスでお付けしますねと言われかなりお得感がありました。

[41: 住民板ユーザーさん5]

お得ですね〜
窓は合わせガラスだからカーテンつければ大丈夫じゃないかな〜とうちは思ってます。
あとは住んでみて決めようかなと

[42: 匿名さん]

ガラスフィルムは住んでからでも出来ますもんね

[43: 住民板ユーザーさん5]

台風一過で青空映えしてました。

[44: 住民板ユーザーさん5]

昨日は風すごかったですね。窓が潮風でベトベトになってました

[45: 住民板ユーザーさん5]

昨日は風すごかったですね。窓が潮風でベトベトになってました

[46: 匿名さん]

>43
写真ありがとうございます。15階まで到達していますね！

[47: 匿名さん]

隣のマンションのバルコニーが日陰になっちゃいましたね

[48: へ]

もともとあった激安スーパーはどうなったんだ。おかげで買い物するのに遠くまで行かなくちゃならなくなって不便になった。まったく迷惑な物件だ。。。

[49: 匿名さん]

トライアルですかね、京成から土地借りてやってたけど撤退しちゃいましたね。
土地の借り手が居ないからマンション建てて売ることになりましたね。

[50: 匿名]

ポートタウン、この前行ったらガラガラでした。あそこにフードコートなりスーパーができればいいのに。子供や大人の服とかは千葉駅の方がたくさんあるのであまり買いに来ないのではと思ってしまいます。