サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

[契約済みさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/

公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社

[665: 住民板ユーザーさん2]

裏のファミリーマート、3/26オープンのようですね。マンションの駐輪場側にも、小さな看板が建ってました。あとは安全を確保した上で駐車場からの出入りが出来ると、尚便利そうですね。コインランドリーも入ってますし、便利になって嬉しいです。

[666: 住民板ユーザーさん1]

4階が売りに出てますね、結構強気な値段でしょうか？買った時より高く売ってませんか？駐車場はこの部屋の権利だったんですね、うちの機械式と交換してくれないかなー・・・なんて

[667: 匿名さん]

今日も長時間赤のSUVが止まってますね。
管理組合としては対処する気無いのでしょうか？

[668: 住民板ユーザーさん1]

管理人に注意するように言った際に、機械式に入らないみたいなんですよって言われたけど、赤いSUVは来客じゃなくて住人なの？
それにしたって、アルファードが機械式入れられてるのにSUVが入らないわけないでしょう笑

[669: 住民板ユーザーさん8]

>>668 住民板ユーザーさん1

2階か3階なら高さ制限でひっかかるのかもしれませんね


いまさらですが、アルファードやヴェルファイアクラスは、機械式駐車場の重量制限超えてそうですけど、どうなんでしょうね

[670: 住民板ユーザーさん1]

アルヴェルクラスは機械式1階限定ですよ
SUVなら2階3階問題無く駐車できるはず、例の煽りで全国に有名になったBMWのSUVも停められているし
赤いSUVは機械式止められないからエントランス前に駐車OKしてる？住人？本当に管理者の言動なのだろうか？

[671: 住民板ユーザーさん8]

>>670 住民板ユーザーさん1さん

機械式の総重量の制限は2200ですが、アルヴェルはこれを超えるのが大半かと思い

1階と4階は同じ条件ですね。

[672: 住民板ユーザーさん4]

>>670 住民板ユーザーさん1さん
BMWのSUVだったらほぼ高さがアウトですよね。唯一X2だけ大丈夫だったと思いますが、それなんでしょうか。私の車は高さがほんの少しオーバーしているのでやむなく機械式4階にしましたが、もし高さ制限を守ってない方がいたら非常に腹立たしいですね。

[673: 住民板ユーザーさん1]

駐車場抽選は今週末でしたっけ？
一階エントランスで抽選なんでしょうけど人でごった返すのでしょうか？コロナ心配なんですが、どうやって抽選するんでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？ガラガラポン？

[674: 住民板ユーザーさん1]

>>664 住民板ユーザーさん5さん

月極は無いようですね、時間貸しのみな様子
78台の時間貸しってかなり大型なタイムズ

[675: 住民板ユーザーさん7]

>>672 住民板ユーザーさん4さん

我が家の車も、2.3階では制限に引っかかるため、やむなく外に借りてます。
本当に数センチですが…。
ほんと、決まりを守らずオーバーして入れているのであれば腹立たしいですね。

[676: 住民板ユーザーさん1]

>>675 住民板ユーザーさん7さん

高さが数センチオーバーしてたら
天井ガリガリいってしまうのじゃない？

[677: 住民板ユーザーさん1]

パーキング抽選、倍率すごかったですね

[678: 住民板ユーザーさん8]

>>677 住民板ユーザーさん1さん
激戦だったのですね

[679: 住民板ユーザーさん1]

倍率41倍だった模様

[680: 住民板ユーザーさん7]

>>679 住民板ユーザーさん1さん
本当は50倍越えで、抽選参加者が41世帯と、実施前に説明がありました。（皆さん揃う前でしたが。）

[681: 住民板ユーザーさん7]

さて、ここで、疑問なのですが、昨日の抽選ですが、
代理抽選の方の引く順番をいつ引いてましたかね主催者側は。

なんだか、私が見逃しているだけならいいのですが、代理抽選の方の分の事前抽選、本抽選が、なされていないように感じましたが…。

事前抽選の際、どんどん部屋番号が呼ばれ、誰も代理ではないようで、
さらに、本抽選時も、当たりくじ引かれた方のところまで、代理がなかったように感じます。

とりあえず、今後も抽選があったときは、代理にせずに参加して、権利を守ろうと思います。

（もしかすると、住民間の代理でお願いできて、主催側に代理でお願いできないorいなかっただけかもしれませんね！）

[682: 住民板ユーザーさん1]

代理なんてあったんですか？本来用事などで参加できないなら参加すべきじゃないですよね
予定をキャンセルするなど万難を排して参加している人もいるでしょうに・・・とはいえ50倍じゃかなり狭き門ですね
今回の当たった人次第ではまた抽選あるかもですね

[683: 住民板ユーザーさん5]

仕事の休みが平日の人もいるでしょうし、代理になる人がいてもおかしいとは思いません

倍率からすると、新規の人だけでなく機械式から移りたい方が多数いるということでしょうね

[684: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場の不満点
リフトの移動時間【すぐ乗れない】
ゲート閉める手間【乗れてもすぐ降りて作業】
息つく暇もなく幼児や荷物を持ってチャチャっと降車
【入庫しても次の出庫入庫待ちの人の目が気になる】
平置き羨ましいですね、次の抽選はいつになるやら