サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

[契約済みさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/

公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社

[361: 住民板ユーザーさん6]

>>360 住民板ユーザーさん8さん

アートに依頼しました。
当時の見積もりをお願いしたアートの営業さんに、
幹事会社がアートなので、
他の会社に頼むとトラックの駐車場所や、搬入時間の調整があり(多数のお家が一気に引っ越す為)、面倒だと言われて、
何かトラブルがあっても…と思いアートにしました。
引っ越しは、引っ越しをやっていただいた方もとても感じがよくて、丁寧にやっていただいたので、値段は高くてもしょうがないかなと思いました。

[362: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[363: 匿名さん]

現住民です。
去年3月に引っ越しました
幹事会社さんの見積もり34万円でしたが地元小規模会社の見積もり16万で交渉で11万でやっていただきました。
勿論荷物の梱包、にほどきは自分です。

[364: 住民板ユーザーさん8]

>>360 住民板ユーザーさん8さん
住民です。
結論からいうとアートである必要はないと思います

時間枠決められていて、枠には一軒しか割り当ててませんから、アートじゃない会社も連日真ん前に停めて作業していましたよ。
パンダもアリもネコもよく見かけました

現地に手伝いのスタッフがいるわけでもないですし、作業に対しての優位性は全く無いと思います。
1人車誘導？か何かで丸1日立ってる人はいましたが

私の場合、361さんと同じように引っ越しの営業が優位性があるようなことを言ってたものの、実際はその説明は騙されてました。

ただ作業はテキパキ丁寧でしたね。
（ベッドのネジ山がことごとく潰されてるのを数カ月後に気づきましたが・・・）

[365: 住民板ユーザーさん2]

>>359 住民板ユーザーさん4さん
ご返信ありがとうございました！
割引もありますし、繁忙期といっても
３月下旬ではないので徐々に落ち着いてくる頃ではありますよね。
荷物と相談して幹事会社にするか、他社
にするか決めたいと思います。

[366: 住民板ユーザーさん5]

そもそもバイク置き場少ないですよね汗
そして、第1工区の時から満車で空いてなくて、それなのに1台ぐらいしか止まってるの見たことなくて、とめる、とめないは、契約者さんの自由なんでしょうけど、とめたくてもとめれない方もいるので、ご理解していただきたいですねー

[367: 住民板ユーザーさん1]

自分はもってないけどお客様用にとってる人もいたりしますからね。
お金払ってるなら自分はいいのかなと思います。

[368: 住民板ユーザーさん1]

本日から内覧会ですね！お花のいい香りがしていてとても気持ちがいいです。
本日はあいにくの雨ですが、ベランダを見る際にスリッパやサンダルで出ないと、
足の裏が真っ黒になるので、気をつけてください。
替えの靴下などあるといいと思います！

[369: 匿名さん]

昨日23時頃に帰宅したんですけどお花の匂い良いですね。
それにしても1階ロビーの熱さにはビックリしました、内覧会が大事なのは分かるけど誰も来ない深夜もあの温度でエアコン掛けっぱなしはどーなの？
マックス温度設定で暖房してるんでしょうけどタイマー機能とか無いのかなぁ？
共用部の電気代だって今は管理費から払ってる訳で・・・

[370: 住民板ユーザーさん1]

>>369 匿名さん
昨夜帰った時も、今朝も同じく感じました。

開始前に上げて、撤収する際には下げてもらいたいですね。
電気代もあるかもですが、異様な暑さを感じるので

[371: 住民板ユーザーさん1]

明日、内覧会へ行く者です！
既に行かれた方で、ここは必ず見ておくべき！というところはありますか？

[372: 住民板ユーザーさん4]

>>371 住民板ユーザーさん1さん
いくつか内覧会のセルフチェックリストをサイトからダウンロードして持参しましたが、全く使いませんでした。笑　
指摘も３ヶ所だけ、どれも小さなもので共用設備の説明を受けている間にキレイに直して頂きました。意外と時間はあるので焦らず心残りのないように見てきてください！

[373: 住民板ユーザーさん1]

まさにサイトからチェックリストを印刷して準備しています（笑）
コメントありがとうございます♪
気持ちに余裕を持って心残りのないように見てまいります！
ありがとうございました！

[374: 匿名]

お伺いします。
我が家はBSが見れません。
地上波は見れます。
皆さんのお宅はどうですか?

数週間前、地上波も映らない日がありました。翌日、見れるようになりましたが、その際、BSの確認をしませんでした。我が家だけの問題なのかわからないです。

[375: 住民板ユーザーさん7]

>>374 匿名さん

うちは地上波もBSも見れてます。

[376: 住民板ユーザーさん4]

クイーンやキングなど、ダブルより大きいサイズのベッドを使っている方はいらっしゃいますか？内覧会のときにエレベータの幅や奥行きなども測ったのですが、ネットで搬入に関する記事を読んでいたら心配になってしまいました。シングル2つのように分割しないと入らないでしょうか。

[377: 住民の人に質問したいさん]

サイバーホームのチラシに入っていたマンションプラス電話に加入されている
方いらっしゃいますか？
普通に固定番号で不具合もなく電話は使えるんでしょうか？

[378: 住民板ユーザーさん2]

冷蔵庫の搬入に関してですが、皆様どのくらいの大きさのもの入れましたか？内覧会時エレベーターの大きさ測りましたが、高さ180cm、幅60cmのものが搬入できるのか不安になってしまって。
どなたか教えていただけると嬉しいです。

[379: 匿名さん]

600mm角の1800mmなら余裕ですよ。
今のファミリータイプの中じゃ小型の部類だと思いますよ。

[380: 匿名さん]

私はクイーン使ってますが問題なく搬入しました。
キングが入るかは分かりませんが、引越し屋さんに相談しとけば
入らなかったら階段で手で揚げるか、バルコニー側から吊って入れてくれますよ。