サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

[契約済みさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/

公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社

[301: 住民板ユーザーさん1]

>>298 住民板ユーザーさん8さん

確認してみます。
わざわざご返答ありがとうございました！

[302: 匿名]

今度から缶やペットボトルを買い取ってもらい、売り上げを修繕の積立金にするそうですね。とてもいいと思います

[303: マンション住民さん]

私もすごい良いと思いました。
大規模修繕とかで大抵足が出ちゃうらしいですし、少しでも余裕があるのはとても良いことと思います。

[304: マンション検討中さん]

２工区、今日完売したみたいですね！！良かった良かった。

[305: 住民板ユーザーさん6]

議事録作成は京成ですかね。多少違いませんでした？？
その結果は特によいのですが

[306: 住民板ユーザーさん5]

共用の無線LANはラウンジでしか使えませんか？部屋まで電波が届くのでしょうか。

[307: 住民板ユーザーさん1]

>>306 住民板ユーザーさん5さん

コンクリートに遮られてますから、流石に無理と思いますよ？
真上の部屋ならもしかしたら届くかもしれませんけど

[308: 匿名]

壁と壁の隅、壁と天井の隅に、１㍉ほどの隙間を発見しました。
皆さんのお宅はどうですか?

[309: 住民板ユーザーさん8]

>>308 匿名さん

うちはいまのとこ大丈夫そうですね

ただ、扉が若干反りはじめているような気がしているのが気になっています。。

[310: 住民板ユーザーさん8]

車くぐるところの天井はいつ破損したのでしょうね
奥までガッツリヘコんでるようで。。。

[311: 住民板ユーザーさん4]

>>308 匿名さん
ウチも壁と壁の隅に隙間が出来てる所があります。汚れかと思って近くで見たら隙間が出来ててびっくりしました。

[312: 住民板ユーザーさん1]

うちは引戸が完全に閉まらないことがありました。
今は大丈夫なのですが、フローリングの伸縮が関係してるんでしょうかね、、。

[313: 住民板ユーザーさん5]

寝室の窓枠からの隙間風がけっこうあって夜、寒いんですが、こんなにあるもんなんでしょうか？

[314: 住民板ユーザーさん1]

参考までにお聞きしたいのですが、隙間はリビングですか？それとも各部屋ですか？

[315: 住民板ユーザーさん4]

内覧会時に業者さんの同行サービスなどを利用された方はいらっしゃいますか？フロアコーティングで利用した会社などもお伺いしたいです！

[316: 匿名さん]

現住民です。
1年ほど前に同行サービスと内覧しました。
はっきり言って金の無駄ですね、クロスとフローリングの見えない様なキズを何ヶ所か指摘はしてくれましたが壁を剥がしてコンクリ見れる訳ではないですからコンベックスで寸法取って水平器で水平見たりはしてましたが問題無いですって言われただけでした。

フロアコートも外注でやりました。
私はネットで評判の良い所11社に見積とサンプル請求して決めました。
ちなみに11社の内1社がオプションで実際に施工する施工会社で見積断られました(^_^;)
サンプルは各社触り心地や艶が全然違いますから
絶対サンプルを請求した方が良いですよ。
因みに見積価格は部屋全部UVで15万?35万くらいでしたよ。
私はサンプルで1番気に入った会社に頼みました20万くらいでした

因みにこの掲示板は会社名等を書き込めば宣伝広告とみなされて削除対象ですからやめましょう。

[317: 住民板ユーザーさん4]

>>316 匿名さん
とても詳しくありがとうございました！
同行サービスは仰るとおり結局表面的な部分しか見られませんし、修正にも限度があるので自己満足の為のものかなと思っています。

フロアコーティングは一応ほぼ決めているのですが、施工されている方はどこを利用したのか気になって聞いてしまいました。以前会社名をあげられていた方をお見受けしたのですが、NGなんですね…ご指摘ありがとうございます！他にも質問させていただくことがあるかもしれませんが、またよろしくお願いします！

[318: 匿名]

>>314 住民板ユーザーさん1さん

リビングと4.5帖を仕切る壁に隙間ができました。

[319: 匿名]

>>318 匿名さん

写真です。

[320: 住民板ユーザーさん1]

>>318 匿名さん
ありがとうございます！これから内覧などがあるのでチェック場所として見てみます！