タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

[マンション一軒家検討中]

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう？

公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

所在地：大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分（住宅地入口まで）
計画戸数：210区画
土地面積：150.02m2（45.38坪）～403.04m2（121.91坪）
売主：タマホーム株式会社

[851: 購入経験者さん]

>>850 購入経験者さん
追記
駅徒歩圏内土地30坪の建売も見に行きましたが
隣との建物の距離が近かったのもダメでした・・・

隣裏との適度な距離も良いですね！
（裏庭のメリットは裏の建物との距離があることですね）

[852: 名無しさん]

この家の断熱って効いてるんですかね？
この時期なのに朝は外よりも寒く昼は外よりも暑いんですが
皆さんのお宅はどうですか？

[853: 購入経験者さん]

>>852 名無しさん
法律範囲内最低限のレベルかと思います
長期優良認定住宅の対象外なので・・・

[854: 購入経験者さん]

裏庭の雑草に悩み、人工芝かコンクリートなどにしようと考えています
どこの業者でおいくらくらいでしましたか？

何か所か電話で問い合わせたのですが
全て「来たい」というので、
まず概ねの金額を聞いてから、来て見積もりして欲しいと考えています

[855: マンション検討中さん]

売りに出してる家増えましたね
みなさんローンチャラになるぐらいで売れてるんでしょうか？

[856: 購入経験者さん]

>>855 マンション検討中さん
分からないですね・・・
広告の価格を見て買い手が値引き交渉してくるので
実際は広告の価格以下で決まりますね

でも皆さんなぜ売るのでしょうか？
今不動産が高く売れるから？

例えタマタウン高く売れたとしても
次購入する物件が高すぎてうちは無理だな・・・

[857: 評判気になるさん]

>>855 マンション検討中さん
ご近所の方が購入した時より倍で売れたみたいですよ
過去に遡ってもチャラになる方が結構いてるので今は売り時なのかも知れませんね。

[858: 口コミ知りたいさん]

倍だったら6千万超で売れるってこと？それなら売りたい

[859: 評判気になるさん]

土地がタダみたいな値段の価値しかないのに倍なんかなるわけないでしょ！？笑
上物だけでゆうと毎年価値が下がっていってるのに
悔しいけど不動産じゃなくて負動産なの
あきらめましょう

[860: 通りがかりさん]

太陽光パネルつけてる方、つけてよかったと思いますか？
つけるか悩んでいます。

[861: eマンションさん]

太陽光パネルいいと思いますよー
売電が下がってるとか言いますけど結局毎月の電気代下がるし
10年分の電気代先払いするか毎月払っていくかの違いぐらいやと思ってます

[862: 口コミ知りたいさん]

>>860 通りがかりさん
太陽光つけたら、住宅の保証が無くなるので辞めました
タマホームに聞いたら、太陽光パネルは非常に重たいので
その重さを計算して設計してないので
耐性が無いらしいです
大地震が来きたら、こわいです。。。

[863: 購入経験者さん]

太陽光パネルつけているお家は、柱など耐震補強工事もしましたか？

[864: 評判気になるさん]

太陽光パネルのせる程度で耐震が心配になるレベルの家って怖すぎません？
やめといたらよかった
タマホームってほんと売ったら売りっぱなしというか…

[865: 購入経験者さん]

>>864 評判気になるさん
そもそも激安だからね～
法律ギリギリの耐震性なのは仕方ないかと、、、
それに太陽光パネルってかなり重たいみたいですよ

タマホームからすれば構造計算に支障がある改造を勝手にされたとの認識なんでしょうね。

タマホームで太陽光つけたら対応できる耐震工事もセットと聞きました
もちろん耐震工事費用必要ですが
住宅保証は継続されるみたいです

追加耐震工事せずに勝手に太陽光つけたら
住宅保証は無くなるとのことでした

タマホームよりも
その重要説明をしない太陽光パネル業者の方が問題かと思います

[866: 購入経験者さん]

あと、引っ越してきた時に面識のない
担当の○○です。～の使い方の説明に来ました
と業者さんが色々来ましたが
タマホームのいつもの担当に人に電話して確認したら

うちとは関係のない営業が勝手に回ってるから気を付けて
と言われました
タマホームの担当のような言い方をして上手いこと言って営業に来るみたいです

[868: 名無しさん]

タマタウン脱出しました　近所に変な家族多いし自治会費払っても何のメリットもない
中国人多いし不気味

[869: マンション掲示板さん]

>>868 名無しさん
変な家族とは？中国人の方に何かされたのですか？

[870: eマンションさん]

中国人の方に何かされる前に脱出したって事です
危険を未然に防ごうとするのは小さな子を持つ親として当然の行動だと思いますよ

[871: マンション掲示板さん]

変な家族とはどの様な家族の事言うんだろ

[872: 購入経験者さん]

タマタウン内に子供の黒白の野良猫ちゃんいますよね
何度か車でひきそうになりました、、、

危険ですし
大きくなってきているので繁殖する前に保護した方が良いと思うのですが
たまにしか見かけないし、どうしたら良いのでしょうか？

タマタウン猫飼いさん多いと思うので
里親になってくれる人いないのかな？

うちは子供がアレルギーのため、ペットは飼えないんです、、、

[873: 購入経験者さん]

>>872 購入経験者さん
交通事故だけでなく、これから夜や朝方寒くなるから心配です

[874: 白黒の猫]

最近ウロウロしてる猫
気を付けて下さいね。
外のゴミ箱に頭突っ込んで
漁っているのを見たので
ゴミ箱のロックはしといたほうが
無難だと思います～