タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

[マンション一軒家検討中]

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう？

公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

所在地：大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分（住宅地入口まで）
計画戸数：210区画
土地面積：150.02m2（45.38坪）～403.04m2（121.91坪）
売主：タマホーム株式会社

[774: マンション検討中さん]

>>773 名無しさん
立地は仕方ないとして、自治会とかでもっと周りを盛り上げるような活動とか提案してもらえないんですかねー
まかせっきりはよくないけど、団体として行政とかに何か声をあげてみてほしい
このまま栄えずに終わっていくのは辛すぎる

[775: 職人さん]

>>769 職人さん
5年点検の連絡がきた。もう5年になるんだ早いね
10年後は塗装とか屋根防水とかやり直さないといけないのかな
いくらかかるんだろう？

[776: 職人さん]

今週2回くらい勝手に産経新聞が入っていた
営業に来たのかもしれないけど不在だったのだと思う
お金請求されそうで怖いんだけど・・・
勝手にポストに入れないで欲しい

[777: 評判気になるさん]

>>776 職人さん
5回来ましたよ

[778: 購入経験者さん]

窓ってペアサッシですか？

[779: 匿名さん]

売りに出し始めて4ヶ月
やばい…売れない…内覧依頼も全然来ない…
専任媒介にしてるから定期的に報告くるけど、問い合わせすらないみたい…
ほんとにどーしましょ
絶望的

[780: マンション検討中さん]

>>779 匿名さん

たまにチラシでこの辺りで探してますって来てない？そーいう人達はかってくれないのかな
何件か売り出してたのも無くなってるから売れてるんじゃないの？

[781: 購入経験者さん]

>>779 匿名さん
割高が理由だと思う
値引き交渉すらない？

ネット価格は売主が売りたい値段なので
実際は買主から値引き交渉されて決まるので、
価格下げれば問い合わせあると思う

[782: 購入経験者さん]

前住んでたマンション売った時は
空き家にした後クリーニングして
最初から弱気価格だったので直ぐに売れました

でも同じマンションでも住みながら強気価格のところは
私が知っている限り１年間は売れてなかったよ

未だにもっと高くても売れたのだろうなーとは思いますが。。。

[783: 買い替え検討中さん]

最初欲張って後から仕方なく下げた物件より、最初から良心的な値段をつけた人から買いたいのが人情。

[784: 匿名さん]

正直2000万で売りに出てても高いと思う
買った時よりちょっと下げて売りに出してる人見るとめっちゃ強気やなーって思う

[785: 購入経験者さん]

自治会って抜けれるの？
新しい年度から自治会費徴収するみたいだね
うちは回覧板も回していらないし子供もいないから不要なんだけど。。。

[786: 購入経験者さん]

子供たちにお菓子を配ったみたいだけど
自治会費無駄遣いしないでほしい

[787: 職人さん]

電気代などは仕方ないと思うけど、イベントはやりたい人たちだけでお金集めて勝手にして欲しいです。
余計なお金を使わなければ、自治会費もっと安くできると思います。

[788: 通りがかりさん]

自治会がどうのこうの、お金の使い方がどうのとか、こんなネット掲示板でボヤいたところでどうなる訳？

[789: 購入経験者さん]

タマタウンの住民から集めた大切なお金の無駄遣いをやめて欲しい

[790: 通りがかりさん]

ぼやいている人は自治会の意味ってしらんのかね。

[791: 職人さん]

自治会の人はタマタウンのお金を自由に使えるのでしょうか？

[792: 検討者さん]

半数ぐらい家売り出されてますね。
まだ住んで間もないのに。。
売り出される方は嫌で引っ越しするんでしょうか？
それともコロナ禍で支払いがしんどくなるから？

[793: 通りがかりさん]

>>792 検討者さん
不便だから
子どもの通学は可哀想

[794: 周辺住民さん]

>>792 検討者さん
売却理由は様々でしょうね
①ローン支払いがしんどくなったから
②他の方がおっしゃるように不便だから

うちは家族全員車生活なので快適ですよ

入居時子供は大学生で泉ヶ丘駅まで原付で通学していました
今は就職したので車通勤です

[795: マンション検討中さん]

また引越しする人達は家購入してるの？賃貸？
また購入し直して生活出来るか心配

[796: 周辺住民さん]

どうなんでしょうね？
うちはステップアップとして数年後（住宅ローン控除終わったら）
駅徒歩30分以内で土地50-60坪、建物45坪を考えています。
予算的にまたタマホームになると思います（笑）

[797: 匿名さん]

売れねぇ
全然売れねぇよ
売れなさすぎてストレスがすごい
周りの人より安く出してるのに内覧すら来ないのはなぜ…

[798: マンション検討中さん]

ららぽ付近に出来る住宅街の方が豪華でお洒落だった
もっと早くに向こうが出来てたらタマタウンなんて選んでなかった

[799: 購入経験者さん]

>>798 マンション検討中さん
買い替えたらいいと思う

[800: マンション検討中さん]

ここが売れないから無理ですね

[801: 匿名さん]

>>800 マンション検討中さん
この前何軒も売れたみたい、引っ越し業者さんも見ました。すぐ新しいご近所さんが引っ越してきました。

[802: なーなな]

週末に内覧いく予定です。
小学生の子供がいますが登校はみなさん歩きですか？
子供の足だと30分以上はかかりそうですよね。
車で送っていくのも視野にいれてますが。

小学生たくさんいるのかな？転校になるのでそのへんも気になります。

[803: なーなな]

802 の者です。

BBQ論争とか色々あるのですね、、
暖かくなれば毎週末、庭先でコンロ出して軽くBBQする我が家は無理そうなところですね。
築浅でお安く緑に囲まれてのんびり暮らしたいと思ってましたがめんどくさそう。。内覧諦めようかなwww

[804: 匿名さん]

>>802 なーななさん
小学生はたくさんいますよ～歩くのは30分以上かかるけど、それも良いと思って、友達と一緒に登下校するから、毎日楽しそうです。

[805: 通りがかりさん]

>>803 なーななさん

BBQみんなしてますよ～うちもしてます(^^)気になるなら
こんな掲示板見なければいいんですよ。

[806: マンション掲示板さん]

>>803 なーななさん

Bbqしてる人いっぱいいてるけど、ウチの周りは何もトラブルないです。私自身も全く気になりません。
今売り出してる家の近くも近隣トラブル聞いた事ないです。

[807: 検討板ユーザーさん]

自治会費の紙皆さん来ましたか？

[808: 検討板ユーザーさん]

>>807 検討板ユーザーさん

来ました。6000円、、

[809: 購入経験者さん]

自治会費6000円×210件
１２６万円！
20年で２，５２０万円！
３０年で３，７８０万円！

そんなに必要かな。だれが何のために使うのだろう？
道路電気代とか会館維持費だけだとそんなにかからないよね・・・

[810: マンション検討中さん]

皆さんちゃんと払いますか？
調べたら強制では無いと書いてあるんですが

[811: 購入経験者さん]

>>810 マンション検討中さん
そうなんですね！
回覧板とか不要なので、払いません

回収額が余分すぎだから

[813: 匿名さん]

払いませんでした。

[814: 購入経験者さん]

>>813 匿名さん
どうやって断りましたか？

[815: マンション検討中さん]

自治会費残った場合どうなるんでしょう、、

[816: マンション比較中さん]

>>815 マンション検討中さん

無駄遣いされる可能性もある
実際不要なお菓子配りもしてたし。。。
その中で個人的なものをどさくさに紛れて購入されていても分からないよね

[817: 口コミ知りたいさん]

払わなかった人を一覧にする必要はないが、払った人は一覧で公開してほしい。

[818: マンション検討中さん]

また入口何か出来ますね～
家とかなら道が見えずらいのでやめて欲しいな

[819: 名無しさん]

この家めっちゃ寒くないですか？
断熱性が低すぎるのか外が寒すぎるのか
毎年この時期は家の中なのに辛すぎます

[820: 匿名さん]

>>819 名無しさん

購入時の家の設計図には断熱性高い事書いてたのにね。

[821: 購入経験者さん]

床暖房使っていますか？
ガス代がどれくらいかかるか分からないので
5年間1度も使ったことがない
もし壊れていても気が付かない

[822: マンコミュファンさん]

家まで取りに来ました。自治会費

[823: 匿名さん]

回覧板も不要、なおかつ何に使われるかはっきりと分からないので丁重にお断りしました。
強制ではないので、悩まれてる皆様もそれでいいかと思います。