タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

[マンション一軒家検討中]

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう？

公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

所在地：大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分（住宅地入口まで）
計画戸数：210区画
土地面積：150.02m2（45.38坪）～403.04m2（121.91坪）
売主：タマホーム株式会社

[742: 口コミ知りたいさん]

売却決定おめでとうございます！

うちは家族全員、車生活で不便ではないので引っ越す予定はないです
（イタチに生ごみ荒らされますが、毎月の支払が安いので諦めています）

確かにお子さんの通学とか考えたらタマタウンは不便かと思います

[743: ご近所さん]

うちも次のステップとして、駅から近いところに注文住宅建てたい
住宅ローン控除が終わるまで、タマタウンで頑張ってお金貯めます
なので７年後かな

[744: 通りがかりさん]

そろそろ蚊とかちっちゃい虫とかアリの時期ですね
みなさんどんな対策してます？
この辺の虫は虫コナーズ置いても虫コナーズに止まるぐらい強すぎて…

[745: 通りがかりさん]

家の中は蚊がいなくなるスプレーしてます！
家の外は虫コロリアース撒いてます。

[746: 匿名さん]

やっぱりこの週末はBBQしてるお家多かったですね
なんとかしてやめさせたいのですがみなさんどー思います？

[747: マンション検討中さん]

>>746 匿名さん
やめさせたい理由は？

[748: 口コミ知りたいさん]

>>746 さん

>>746 匿名さん
自分の家だからいいんじゃないの
周りに迷惑かけるとか無かったたら
何が嫌なのかわからない

[749: 匿名さん]

BBQを辞めさせたい理由なんて簡単です
自分はやる相手がいないのに近所でされたらうっとうしい
なんか悔しい
ウチも呼んでくれたらいいのに何故呼んでくれないんだ
これが辞めさせたい理由です

[750: ご近所さん]

７４９さんの理由にビックリです

BBQが嫌われる原因は
てっきり洗濯物に臭いがついて迷惑だからと思っていました

なのでうちはタマタウンでＢＢＱもしないし
自衛のため極力土日は外に干さないです

BBQの相手は家族なので相手がいないというのは考えられないです
一人暮らしなのでしょうか

他人さんとのＢＢＱは準備や片付けの分担とか
お金の負担割合とか何かと面倒ですよ

[751: 匿名さん]

煽りだと思いますよ。
でもわざわざBBQを狭い敷地でしなくても公園などにいけば他にもたくさんBBQ族がいて気にせずできるのになぁと思ったりもします。
洗濯物の匂いもですが、声もうるさいし、道路にはみ出るし、どっかから恨まれてまでやりたいことなのかなと思いますね。

[752: 通りがかりさん]

自分の家の敷地内で何をしようが別にいいんじゃないの？匂いとか、うるさいとか思うんだったらマンションとか住んだらいいんじゃない？
大体集合住宅でいざこざが有るのは何処でも一緒、それを考えて購入しないとね
そんな匂いとかつくかな？
神経質な人は山奥とか、誰もいない場所で住んだらいいじゃないの

[753: 口コミ知りたいさん]

はい。焼肉はせっかく洗った洗濯物に匂いが染み込みますよ

ただタマタウン販売の広告で「お庭でBBQできる」とアピールしてたから
ある程度許容はしないといけないと思います

[754: マンコミュファンさん]

BBQしてくれていいけど、遅くまでガヤガヤ
車は邪魔なとこに停める。
それさえなければどーぞって感じ。
意外と隣の家が遅くまで話してる声ってよく聞こえるからねぇ。

[755: 匿名さん]

このスレもうだれもいないですか？
引っ越したいので売りに出してるんですけど内覧にすら誰も来ない…
やっぱり立地が悪すぎるんでしょうか…

[756: 評判気になるさん]

生活が不便すぎる。失礼な言い方だけど末路が御池台や光明台だわ。

[757: ご近所さん]

>>755 匿名さん
１０００万くらい値下げしたら売れると思う

[758: ご近所さん]

>>756 評判気になるさん
御池台や光明台は買い物するとこなどあるから
一緒にされたくないと思う

タマタウンの方が圧倒的に不便

[759: 匿名さん]

私もめっちゃ後悔してます
買うときはワクワクしてましたけど住んでみたら堺とは思えないぐらい不便。
徒歩圏内にコンビニとかも作れないみたいだし高齢者になるまでに絶対に引っ越さないと…

[760: 名無しさん]

まだ近くにコンビニとかスーパーが出来たらいいけどタマタウン入口は倉庫になってしまったし車置き場のままだし。
本当に後悔しかないです。引っ越ししたいけどマイナス過ぎて辛い

[761: ご近所さん]

>>759 匿名さん
免許証返納するくらいの高齢になったらタマタウンでの生活は無理ですね。。。

[762: 評判気になるさん]

陸の孤島タマタウン

[763: 評判気になるさん]

>>759 匿名さん

凄く分かります。
学校も駅もなかなか遠いので子供にも不便かけてしまってます。。
ちょっとお金出してもう少し駅の近く探したら良かったです。

[764: 評判気になるさん]

2000万なら買いたいな。

[765: 匿名さん]

あのね、2000万なんかで売れないんだよ
1000万円台じゃないと内覧依頼もない
2000万で売ってやるから買ってくれや！！

[766: 評判気になるさん]

中古物件いっぱい出てるよね、ここ。
俺は昔から近所の旧村住まいやけど、正直その旧村より不便と思う。

[767: マンコミュファンさん]

書き込む人、ネガティブな人が多すぎますね！
病んでるんですか笑

[768: 評判気になるさん]

子どもは学校遠くて行きたくない言うてるわ。ツラ。

[769: 職人さん]

小学生中学生や毎日駅使う人はは可哀そう・・・

うちは家族全員車生活なので快適です
やっぱり毎月の住宅ローン支払が楽だからお金のストレスも無いし☆

今のうちに老後資金ためて免許証返納したら、駅近で暮らそうかな

[770: マンション検討中さん]

都会に住んでましたが小学校中学校どちらも30分かかる所に通ってたのでタマタウンが田舎だから～とかは思わないですけど我が子も同じ距離を歩かせるのは可哀想だなとは思います。

[771: 匿名さん]

毎年思ってましたけど、このへん寒すぎません？
他と比べたら多分3℃ぐらい低いと思う。
寒いの苦手なのでただただつらい

[773: 名無しさん]

>>772 匿名さん
言うの4年遅ない？
住んでないんやったらわざわざ投稿しなかっからいいのに
何のために投稿してるのか知らないですけど！！
さぞかしいい立地に住んではるんでしょうね！
参考までに聞かせてもらえますか？

[774: マンション検討中さん]

>>773 名無しさん
立地は仕方ないとして、自治会とかでもっと周りを盛り上げるような活動とか提案してもらえないんですかねー
まかせっきりはよくないけど、団体として行政とかに何か声をあげてみてほしい
このまま栄えずに終わっていくのは辛すぎる

[775: 職人さん]

>>769 職人さん
5年点検の連絡がきた。もう5年になるんだ早いね
10年後は塗装とか屋根防水とかやり直さないといけないのかな
いくらかかるんだろう？

[776: 職人さん]

今週2回くらい勝手に産経新聞が入っていた
営業に来たのかもしれないけど不在だったのだと思う
お金請求されそうで怖いんだけど・・・
勝手にポストに入れないで欲しい

[777: 評判気になるさん]

>>776 職人さん
5回来ましたよ

[778: 購入経験者さん]

窓ってペアサッシですか？

[779: 匿名さん]

売りに出し始めて4ヶ月
やばい…売れない…内覧依頼も全然来ない…
専任媒介にしてるから定期的に報告くるけど、問い合わせすらないみたい…
ほんとにどーしましょ
絶望的

[780: マンション検討中さん]

>>779 匿名さん

たまにチラシでこの辺りで探してますって来てない？そーいう人達はかってくれないのかな
何件か売り出してたのも無くなってるから売れてるんじゃないの？

[781: 購入経験者さん]

>>779 匿名さん
割高が理由だと思う
値引き交渉すらない？

ネット価格は売主が売りたい値段なので
実際は買主から値引き交渉されて決まるので、
価格下げれば問い合わせあると思う

[782: 購入経験者さん]

前住んでたマンション売った時は
空き家にした後クリーニングして
最初から弱気価格だったので直ぐに売れました

でも同じマンションでも住みながら強気価格のところは
私が知っている限り１年間は売れてなかったよ

未だにもっと高くても売れたのだろうなーとは思いますが。。。

[783: 買い替え検討中さん]

最初欲張って後から仕方なく下げた物件より、最初から良心的な値段をつけた人から買いたいのが人情。

[784: 匿名さん]

正直2000万で売りに出てても高いと思う
買った時よりちょっと下げて売りに出してる人見るとめっちゃ強気やなーって思う

[785: 購入経験者さん]

自治会って抜けれるの？
新しい年度から自治会費徴収するみたいだね
うちは回覧板も回していらないし子供もいないから不要なんだけど。。。

[786: 購入経験者さん]

子供たちにお菓子を配ったみたいだけど
自治会費無駄遣いしないでほしい

[787: 職人さん]

電気代などは仕方ないと思うけど、イベントはやりたい人たちだけでお金集めて勝手にして欲しいです。
余計なお金を使わなければ、自治会費もっと安くできると思います。

[788: 通りがかりさん]

自治会がどうのこうの、お金の使い方がどうのとか、こんなネット掲示板でボヤいたところでどうなる訳？

[789: 購入経験者さん]

タマタウンの住民から集めた大切なお金の無駄遣いをやめて欲しい

[790: 通りがかりさん]

ぼやいている人は自治会の意味ってしらんのかね。

[791: 職人さん]

自治会の人はタマタウンのお金を自由に使えるのでしょうか？

[792: 検討者さん]

半数ぐらい家売り出されてますね。
まだ住んで間もないのに。。
売り出される方は嫌で引っ越しするんでしょうか？
それともコロナ禍で支払いがしんどくなるから？

[793: 通りがかりさん]

>>792 検討者さん
不便だから
子どもの通学は可哀想

[794: 周辺住民さん]

>>792 検討者さん
売却理由は様々でしょうね
①ローン支払いがしんどくなったから
②他の方がおっしゃるように不便だから

うちは家族全員車生活なので快適ですよ

入居時子供は大学生で泉ヶ丘駅まで原付で通学していました
今は就職したので車通勤です

[795: マンション検討中さん]

また引越しする人達は家購入してるの？賃貸？
また購入し直して生活出来るか心配

[796: 周辺住民さん]

どうなんでしょうね？
うちはステップアップとして数年後（住宅ローン控除終わったら）
駅徒歩30分以内で土地50-60坪、建物45坪を考えています。
予算的にまたタマホームになると思います（笑）

[797: 匿名さん]

売れねぇ
全然売れねぇよ
売れなさすぎてストレスがすごい
周りの人より安く出してるのに内覧すら来ないのはなぜ…

[798: マンション検討中さん]

ららぽ付近に出来る住宅街の方が豪華でお洒落だった
もっと早くに向こうが出来てたらタマタウンなんて選んでなかった

[799: 購入経験者さん]

>>798 マンション検討中さん
買い替えたらいいと思う

[800: マンション検討中さん]

ここが売れないから無理ですね

[801: 匿名さん]

>>800 マンション検討中さん
この前何軒も売れたみたい、引っ越し業者さんも見ました。すぐ新しいご近所さんが引っ越してきました。

[802: なーなな]

週末に内覧いく予定です。
小学生の子供がいますが登校はみなさん歩きですか？
子供の足だと30分以上はかかりそうですよね。
車で送っていくのも視野にいれてますが。

小学生たくさんいるのかな？転校になるのでそのへんも気になります。

[803: なーなな]

802 の者です。

BBQ論争とか色々あるのですね、、
暖かくなれば毎週末、庭先でコンロ出して軽くBBQする我が家は無理そうなところですね。
築浅でお安く緑に囲まれてのんびり暮らしたいと思ってましたがめんどくさそう。。内覧諦めようかなwww

[804: 匿名さん]

>>802 なーななさん
小学生はたくさんいますよ～歩くのは30分以上かかるけど、それも良いと思って、友達と一緒に登下校するから、毎日楽しそうです。

[805: 通りがかりさん]

>>803 なーななさん

BBQみんなしてますよ～うちもしてます(^^)気になるなら
こんな掲示板見なければいいんですよ。

[806: マンション掲示板さん]

>>803 なーななさん

Bbqしてる人いっぱいいてるけど、ウチの周りは何もトラブルないです。私自身も全く気になりません。
今売り出してる家の近くも近隣トラブル聞いた事ないです。

[807: 検討板ユーザーさん]

自治会費の紙皆さん来ましたか？

[808: 検討板ユーザーさん]

>>807 検討板ユーザーさん

来ました。6000円、、

[809: 購入経験者さん]

自治会費6000円×210件
１２６万円！
20年で２，５２０万円！
３０年で３，７８０万円！

そんなに必要かな。だれが何のために使うのだろう？
道路電気代とか会館維持費だけだとそんなにかからないよね・・・

[810: マンション検討中さん]

皆さんちゃんと払いますか？
調べたら強制では無いと書いてあるんですが

[811: 購入経験者さん]

>>810 マンション検討中さん
そうなんですね！
回覧板とか不要なので、払いません

回収額が余分すぎだから

[813: 匿名さん]

払いませんでした。

[814: 購入経験者さん]

>>813 匿名さん
どうやって断りましたか？

[815: マンション検討中さん]

自治会費残った場合どうなるんでしょう、、

[816: マンション比較中さん]

>>815 マンション検討中さん

無駄遣いされる可能性もある
実際不要なお菓子配りもしてたし。。。
その中で個人的なものをどさくさに紛れて購入されていても分からないよね

[817: 口コミ知りたいさん]

払わなかった人を一覧にする必要はないが、払った人は一覧で公開してほしい。

[818: マンション検討中さん]

また入口何か出来ますね～
家とかなら道が見えずらいのでやめて欲しいな

[819: 名無しさん]

この家めっちゃ寒くないですか？
断熱性が低すぎるのか外が寒すぎるのか
毎年この時期は家の中なのに辛すぎます

[820: 匿名さん]

>>819 名無しさん

購入時の家の設計図には断熱性高い事書いてたのにね。

[821: 購入経験者さん]

床暖房使っていますか？
ガス代がどれくらいかかるか分からないので
5年間1度も使ったことがない
もし壊れていても気が付かない

[822: マンコミュファンさん]

家まで取りに来ました。自治会費

[823: 匿名さん]

回覧板も不要、なおかつ何に使われるかはっきりと分からないので丁重にお断りしました。
強制ではないので、悩まれてる皆様もそれでいいかと思います。

[824: マンション検討中さん]

子供がいてるとねぇ。
周りにあそこの家は会費すら払わないって噂広められて子供へ影響起きないか不安。

[825: 購入経験者さん]

>>822 マンコミュファンさん
うちは2，3か月前に来たよ

[826: 通りがかりさん]

うちは3人家族で床暖房使ってガス代15000円以内かな？
15000円もしてないかも。
犬がいるのでほぼつけっぱなし。
暖かさの設定は1or2にしてます。

[827: 購入経験者さん]

餅つき大会だってさ、
貴重な自治会費を無駄に使わないでほしい
やりたい人達だけでお金集めて勝手にすればよい

[828: ご近所さん]

私は、餅つき大会についてはいいと思います。
自治会費はもちろん払っています。
餅つき大会には参加はしません。
でも、たいていが面倒な役回りで自治会員されている方が多い中
考えてくれたことなので、ありがとうと思うだけです。

[829: マンション掲示板さん]

コンビニとかできないかな
買い物が大変

[830: 名無しさん]

私も餅つき大会は賛成です。
自治会費ももちろん払っています、参加はしません。色々意見はあると思いますが、意見のある方は来年自治会長になって改革してみてはいかがでしょうか？

[831: ご近所さん]

どさくさに紛れて自治会費を個人のものに使われてるかも
タマタウンの住民のお金を無駄遣いしないでほしい

[832: ご近所さん]

>>828 ご近所さん
今後役員を引き受ける人のことを考えると最低限のことでいい
余計なお金を使ったり余計な仕事を増やさないでほしい

余計なイベントが増えれば自治会のお金も無くなるし
次の役員の引き受けてもいなくなるから
同じ人が何年も役員やって好きに横領できるようになる

[833: ご近所さん]

>>830 名無しさん
賛同できないので次回から払いません。今回払った結果、無駄遣いされて馬鹿らしい！

[834: 購入経験者さん]

今雪積もってる

[835: 匿名さん]

無駄遣いと言いますが、地域の子供たちが参加できるイベント費は、
必要な費用だと思います。
うちは子供がいませんが、ハロウィンでも餅つきでも子供たちが楽しんで
活性化できるならイベント大賛成です。

無駄だという人もいるでしょうが、マイナー意見に負けずに
続けて頂きたいですね。

[836: ご近所さん]

>>835 匿名さん
参加者のみのお金ですればよいと思います
関係ない人の自治会費を使わないで！

[837: 検討板ユーザーさん]

>>836 ご近所さん
同じ地域に住んでるのですから関係ある人ですし、
関係ないと思う事自体自己中心的かと。
あなただけが得する自治会費ではないですよ。
地域の子供達にも費用を使う事が、自分にも地域にたも
特になると想像力と理解力を働かせるべきかと。

[838: 匿名。]

今日の夜7:00前から消防車と救急車
消防車は先に帰り
その後様子を見に行くと
救急車とパトカー
その後も気になり見に行くと
救急車は居なくなり
パトカーにワゴン車
その後聞いた話では
バイクの警察2人くらいが来てるらしい
22:00現在もまだ居てるみたい

何があったんだろう
事件？事故？
タマタウン色々ありますね
わかる方いたら教えてください。
怖いです

[839: マンション検討中さん]

タマタウンのどの辺ですか？

[840: eマンションさん]

>>839 マンション検討中さん

>>839 マンション検討中さん
タマタウン入口から進んで
真ん中のブランコの公園がある筋を
左側に進んで
1つ目か2つ目の筋を左に進んだ
中側のお家？
暗くてよく分からなかったですが

[841: 口コミ知りたいさん]

>>837 検討板ユーザーさん
私は自治会費で得したいと思わないです
なぜ自治会費で子供にお菓子を配ることが
地域の得になるのか？

お菓子や餅は自治会費ではなく
ご自身のお金で買いましょう

そんなに地域の得になるとお考えでしたら
あなたが全住民のお菓子代を寄付すれば良いと思います

自治会費で私腹を肥やすのはやめてください