タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

[マンション一軒家検討中]

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう？

公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

所在地：大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分（住宅地入口まで）
計画戸数：210区画
土地面積：150.02m2（45.38坪）～403.04m2（121.91坪）
売主：タマホーム株式会社

[560: 通りがかりさん]

>>559 匿名さん
自治会とかwww
存在してるだけでしょwww
あなたの言う通り簡単に引っ越せる賃貸ではない、長く気持ちよく住み続ける為に自分のしたいように好きなようにするべきやと思いますけどね
ご近所さんも隣の家が何をしてようが興味ないでしょうし
羨ましいとおもうだけやと思いますよ

[561: 通りがかりさん]

>>560 通りがかりさん
どんな活動してるか知らないんですか。
会長なりなんなりやってみたらどうですか。
やりもしないのに煽るのはやめましょうね。

[562: 匿名さん]

>>560 通りがかりさん
自治会の役員をされてる方々に失礼ですね。
役員経験はありませんがコロナの中、知らないところで活動してくれているのは確かだと思います。
表立って活動できないご時世ですから、本当に活動してるの？と思いがちですが
何もしてない、存在しているだけと言うのなら、先日のような回覧板は回らないでしょう。
長く住み続ける為に、ご自分のお住まいの地域の方々に失礼のないようにしましょうね。

[563: マンコミュファンさん]

>>562 匿名さん
自治会の役員さんには失礼やと思うけどね
正直、私達仕事やってますよ感をだしたいだけやね
まーそれは日本中どこでもおんなじやろうけど

[564: 通りがかりさん]

仕事してる感出したいだけて…笑。きちんとしてくれてる役員の方に失礼すぎるでしょ。
この人が隣人でないことを願うわ。
やりたいようにされて困る人間もいてます。どこまでかにもよりますが。
フェンスなども、隣の家の方の日当たりなどに影響があるならやはり事前に言う方が良いと思いますよ。

[565: 匿名さん]

電マオプション5000円て高くないですか？

[566: マンコミュファンさん]

>>565 匿名さん

何の話ですか？

[567: 匿名さん]

>>563 マンコミュファンさん

偉そうに言うなら、あなたが仕事やってますよ感出さずに役員してから言えばいいのに。
無知をひけらかしてこのスレで誰に何を伝えたいのかな。

[568: 名無しさん]

>>560 通りがかりさん
興味ないご近所が羨ましがることもないやろ。

[569: 通りがかりさん]

住み始めて1年ちょっとで外構の土間コンにヘアークラックが入ってることに気付きました
タマホームに連絡してもヘアクラックは保証対象外だと言われて全く取り合ってくれません
どこかいい外構屋さんないでしょうか？
タマホームに紹介された外構屋で見積もり取りましたが笑っちゃうほど高くて…
どこもそうなんでしょうけどタマホームって買った後はあまり対応よくないですね…

[570: 匿名さん]

その辺に子供放ったらかしにするのやめてもらえませんかね？明らかに未就学児と、良く見ても小学校低学年の子供だけで三輪車やら一輪車で道路で遊ばせてるってどう考えても親頭おかしいやろ。親が一緒の時ですら道路に広がって道塞いで、こんな親ばかりだからこんな子供ばっかり住んでるんでしょーけどね

[571: eマンションさん]

>>570 匿名さん
多分子無しの家庭なんでしょうね。
かわいそうに
だから子供がいる家庭のことがわからないんでしょうね。
子無しなのにどうして一軒家を購入されたのですか？
持て余しません？
参考に教えていただきたいです。

[572: 通りがかりさん]

子供がいない家庭は一軒家を買ったら批判されるんですねw

570の方が仰ってることも共感できます。
子供を見てない保護者もいるので、
速度をかなり落として走行してて思いますが、実際道路で遊んでる子供が急に飛び出して来るときが多々あります。
それとは逆に子供たちだけで居ても車が来れば自主的に道路の端に寄る子供もいます。
しっかり教育されているご家庭は
お子さんも親御さんも素晴らしい方ばかりですよね。

[573: 名無しさん]

本当、子供ありの家の代表みたいに言うのはやめて欲しいですね。うちの子はまだ一人で遊ばせる歳ではないので一緒に外に出るのですがやはり見ててハラハラする事も多いです。近くに親御さんもいるのにお子さんには興味がないのか、見ているこちらが怖く思っています。
572さんが言うようにちゃんと出来ているお子さんも居るので、親御さんの性格や意識か育ってきた地域的な問題なんですかねぇ

[574: 口コミ知りたいさん]

今のご時世子供産んでるやつが一番偉いに決まってるやろw

[575: 口コミ知りたいさん]

>>571 eマンションさん
子供がいる事を言い訳にしないで欲しい。危ないから道路で遊んじゃダメって、そちらのお家では教えていないんですか？

[576: マンション検討中さん]

これで子供が車とぶつかっても文句言うんじゃねーぞ

[577: 評判気になるさん]

571さん
例えば、子供がいなければファミレスに入ってはいけないんでしょうか？美味しいから、安価だから、そこの料理が気に入ってるから…理由は人それぞれだと思います。知人にも子なしで一軒家を建てた方がたくさんいるので、正直その批判は見過ごせませんでした。偏った価値観で話してしまうのはどうかと思いますよ。
子供がどれだけ店内で走り回ったり暴れ回ったり、危ない事をしたりしても…気になったり見たくないなら、なんでファミリー向けのレストランに来たんですか？と反発しているようなものだと思えました。
子供が騒ぐのも、大人しくしていないのも仕方ないと思います。しかし、それが当たり前なんだから周りが我慢してくれと親が言うのは違うと思います。大切なお子様を危険に晒してしまう行為だと言う事を、今一度考えてみてください。加害者にも被害者にも、誰もなりたくはないのです。

[578: 通りがかりさん]

>>569 通りがかりさん
だれか私のコンクリートの話返事してよ！！
なんでみんなスルーやねん！！

[579: 名無しさん]

見積もりとった外構業者教えてもらって直接契約すればいいじゃない

[580: 名無しさん]

>>577 評判気になるさん

長いわ…
誰もなりたくはないのです。まで読んだ

[581: ？]

最近救急車がよくきますね、、、

[582: 買い替え検討中さん]

>>578 通りがかりさん
小さなクラックはあるけどうちは放置・・・

外構やさんは何個か見積もりとって相場を知ってから契約した方が良いよ
ぼったくられるかも

[583: ご近所さん]

忙しいのに面倒なのに役員してくれている方には感謝です

役員とは関係ないけど道路で遊んでいる子供たち本当に迷惑
タマタウンは坂だから
子供たちが自転車やスケボーですごいスビートで下って遊んでる
楽しいのは分かるけど・・・
危ないよ・・・

[584: ご近所さん]

タマタウン出る所の左側工事しているので
左側からくる車の確認が難しくて危険
どうにかならないのかなぁ

大事故が起きる前に感応式信号必要じゃない？

[585: 匿名さん]

買う前からわかってたことですが、
毎日のこととなると坂が大変。
バスもタイミング逃すと最悪。
買う前からわかってたけど欲しい気持ちに勝てなかった。
唯一の救いはしんどいのはウチだけでなく他の200世帯以上も同じ苦労をしてるってことかな。
住み出して2年ちょっと、もう引越したい…

[586: マンション検討中さん]

>>585 匿名さん

うちは今現在苦労は全くないけど
タイミングみて引っ越すよ

でもあなたのように車生活でなかったら
確かに不便だね

今夫婦2人共に車生活だから全然困らない
将来子供ができて小学校に入る前に便利な立地に引っ越す

今は車3台止めれて新築で仕事部屋も確保できてすごく快適
賃貸だとこの値段は無理

次は駅から歩けるところで注文住宅がいいな

このタマタウンは賃貸に出すか売りに出すかその時に決めれるよう
全額繰り上げ返済できるお金ためます

[587: マンション検討中さん]

>>584

いったい何の工事してるの？

[588: ご近所さん]

>>585 匿名さん


泉北ニュータウン出身者は
坂は慣れてる

ただ何もかも遠い不便

ひとりで移動なら原付便利だよ
子連れなら車必須

タマタウンマジック
タマタウンだけなら幸せな街並みだけど
現実は駅も店も学校も病院も遠い離れ小島

[589: 検討板ユーザーさん]

売る為にタマタウンの方達は言い様にいいますよね
私も後悔しかないです。
もっと考えて家を買えばよかった

[590: 匿名さん]

>>589 検討板ユーザーさん
けど、便利な場所でこの値段はないよ。
駅近や便利な場所だと需要が高くて同じ金額ならもっと狭い家か日当たり悪かったり道路狭かったり駐車スペース作れなかったりで、別の後悔してると思うなー。中百舌鳥駅周辺なんか土地40坪だけで5000万よ。

嫌なら買いなおせば良いし、できないなら身の丈にあった買い物をしたと思えばもう少し生活も楽しくなるよ。

[591: 匿名さん]

>>590 匿名さん
過去の自分を否定するのも嫌だけど、
もう少し便利な場所でいくらでもこの価格帯であると思うよ
多少土地は狭くなるかもしれないけどいくらでもある
もっと時間かけて調べればよかった…
ウチも後悔してます…

[592: 口コミ知りたいさん]

確かに、3500万くらいで買われた方はマシな場所で買えただろうにナゼこんな山の中の家を購入されたのか謎です。
2000万円台で購入、車も自由に好きなものを買いたい。という方には良いでしょうけど。

[593: 匿名さん]

3500万じゃ、安い建売の建物1500万、カーポートなしのほぼ砂利外構100万として考えても、土地に1900万しかかけられない。
三原区はまだ土地安いけど駅遠くて車必須、山じゃ無いけど不便。
東区西区中区は駅徒歩20分とか30分でやっと30坪買えるかどうか。
駅近なら25坪、20坪で、駐車場なし3階建が現実じゃない？

新築お庭の広い一戸建てに憧れずに、必要な優先順位を考えておいた方が良かったかもね。

[596: 通りがかりさん]

足腰強くなりそうね

[597: 匿名さん]

みんなが後悔してるのではなく、深く検討せずに買った人が後悔してる。
後悔して住み続けるより引っ越した方が幸せだよ。

[598: 名無しさん]

ハロウィンでワイワイしてますね！

[599: 匿名さん]

夫も私も田舎育ちでそれぞれ車持ちだから全然苦じゃなくて、隣近所がひしめき合った狭い住宅の方が嫌だったのでここにしました。
子供の習い事も買い物もほぼ車だし重たい買い物はネットで買って届けてもらう生活をしてるので今のところ快適に暮らしてます。

[600: eマンションさん]

徒歩2分のところにコンビニ欲しくないですか？
どーにかして作れないもんなんだろうか？
近くのコンビニに行くのにバイクでいってヤバイから
私はずっとこの地で生きて行くしかないので。
広めの庭のために買った家だから

[601: 通りがかりさん]

>>600 eマンションさん
自分がオーナーになって店舗構えればどうにか作れる！

[602: 検討板ユーザーさん]

売りに出そうと思って査定したけどびっくりするぐらい査定が安かった。
買った時の1/3いかない
立地悪すぎて土地代とかほぼなし…
なんとびっくり、上物の値段オンリーwww
こんなことある??
ショック…

[603: 匿名さん]

>>602 検討板ユーザーさん
建物はどんな新築でも1ヶ月住んだだけで、半分以下の価値になります。
土地は未来の価値を含んだ価格になっているので、将来価値が上がるだろう土地は高く買ってもらえたりします。
堺市で土地に価値が出るのは北区の坪単価100万超えのところぐらいですかね。

今値上がりしだしている安い土地でも坪単価50万以上はするので、ここは土地の査定はほぼゼロで間違いないと思います。現実、厳しいですね。

[604: 通りがかりさん]

今日はバーベキューをやってる家が何軒も見ました。家族と親友が一緒にやったら楽しいのを分かってるが、ある家は道路の半分まで椅子も置いてるのは常識ないと思います。それは注意して欲しいです。

[605: 通りがかりさん]

>>604 通りがかりさん
うざいな、道路族。
道路族マップに登録しよう。

[606: 匿名さん]

>>604 通りがかりさん

道路や歩道を私物化する人多いですよね。道路にまで広がってる人は私もこの前見かけて、厚顔無恥な人も居るもんだなと思っていました。公園横は少し広く見えるので、良いと思ってるんですかね。

[607: 口コミ知りたいさん]

友人はプール遊びとバーベキューをゆったりしたいから、と、土地を30坪買い足してた。
それでも外だから、うるさいってクレーム来るだろうなと心配してた。

うるさいだけでも迷惑なのに、道路にはみ出すなよ。昔は道路遊びもうるさく言われなかったとか言い出すおっさんおばさんも迷惑。

[608: 匿名さん]

袋小路になっているような道路って、営業さんから「生活道路と違って住民しか使わないから良いですよ」って言われたけど、住民やりたい放題の道路になるね。
うなぎの寝床はやめとけって親戚が散々言ってたの、わかった。

[609: 匿名さん]

まあ、やってるとこっていつも限られてるから「あそこの家は本当に常識ないな」って周りに思われるんだろうけど。そんなの気にしない人だからやれるんだろうし、意味ないのかもな