タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

[マンション一軒家検討中]

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう？

公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

所在地：大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分（住宅地入口まで）
計画戸数：210区画
土地面積：150.02m2（45.38坪）～403.04m2（121.91坪）
売主：タマホーム株式会社

[206: 口コミ知りたいさん]

道路で遊ぶのは、辞めていただけますか。公園もしくは、車の通らない空き地で遊ぶようにしてください。　仮に、こちらが車を運転していて、子供が自転車とかスケボーなどで当たられるとこちらが接触する前に停止したとしても、救護措置や警察に通報しないといけません。
また、ドライブレコーダーを付けていない車両の場合こちらの過失の有無を証明するのが困難になります。　大事なお子さんであるのなら、どうか安全な場所に連れて行ってあそばせてください。あと、ドライブレコーダーは付けたほうがいいと思います。

[207: 通りがかりさん]

普通にゆっくり運転してたら危険に感じた事ないですよ！そんな事言い出したら子ども達外出れなくなりますよ？
危なかったら注意してあげたら良いのではないですか？
自分も小さい時は道路で遊んだりしてたので、逆に親御さんが車に注意してずっと見てるから凄いな～と感心してましたけど！

[208: 住民]

注意を他人に促すのは流石にどうかと…車側に、ゆっくり細心の注意を払って走れば良いだろ、危なかったらそっちで注意しろって言えるのはすごいと思いますが。母は強し、ってやつ…なんですかねぇ。
何のために公園があり、何のために道路はあるのでしょうか？反論の前に今一度考えて気を付けようとしてくださる方が多ければ、ここまで気にならなかったのではないかと思います。
私も危ないな、と思っていました。道路にボールなどの遊具が放置されているのも、信じられないなと思っていましたし。

[209: 匿名さん]

そんなに気になるなら、直接注意してあげたら？
危ないなら、危ないよ！って注意して聞かないなら親御さんに話したら？
こんなとこでグチグチ言うても改善されんよ？笑
公園に自転車やスケボーが入り乱れた光景、想像するだけでカオスやわ!!
公園に遊びに行く！言うて違うとこで遊ぶのが子どもやで！笑
大人が注意しながら教えていくもんちゃうんかな？私は危ない遊びしてる子には注意してるよ！

[210: 名無しさん]

子供のする事だから仕方ないでしょー
子供がかわいそうだからー
注意したところでそう言われそう笑
そもそも人の子供に注意するなんて
おばちゃんみたいな事なかなか出来ないでしょ笑
あんたら危ないで！親御さんどこや！？
お母さん今日変な人に声かけられたーで終了笑

道路族問題ってどこでもあるよねー

[211: 匿名さん]

え？危ないよーって教えてあげへんの？
注意せんと、ここでグチグチ言うの？
改善されないよ？皆が見てるわけじゃないから
改善して欲しい事があるなら伝えるしかないんじゃない？
変質者扱い!笑
どんな声のかけ方想像してるのかわかりませんが 笑
小さいお子さんも多いのでまだまだ続きますよ！笑

[212: 口コミ知りたいさん]

道路で遊ぶのが危ないと、解っている親たちは大事なお子様を危険な場所で遊ばせませんよ。
その様なことも理解できない親に注意したところで、改善するわけがないでしょ。
逆恨みされるだけで、こちらには何もメリットはないです。
自己防衛のためのドライブレコーダーの搭載をおすすめしています。
最近のは24時間監視できるようになっているタイプもあるので
防犯カメラ代わりにもなります。
万が一、危ないよと他人のお子様に注意してしまい逆恨みされて家や車にいたづら
されても、犯人を特定できます。
道路族に関してはその人に直接注意するのはできるだけひかえて
ここに書き込みましょう。　少しでも気が晴れるかもしれないし
悩みが解決する方法がでてくるかもしれません。
困ったことはここに書いていき、自治会長に打診しても良いと思います。

[213: 口コミ知りたいさん]

まあ、道路で遊ぶのは続くんでしょうね。
親も一緒に遊んでるから質が悪いんですけど。
この様な方々に注意したとて結果は余計に悪化します。
ここでぐちぐちやらしてもらいますよ。

[214: 口コミ知りたいさん]

入居前にフローリングのコーティングしてもらえばよかったわ
今になって後悔　ピッカピカのフローリングにしたい。

[215: 口コミ知りたいさん]

道路でお子様を遊ばせている親御様は、個人賠償責任保険に加入していてくださいね
スケートボード、自転車などで車を傷つけた時は、二桁万円が請求されますので。
詳細は、塗装代、コーティング代、台車代の三点セットになっています。
人を怪我を負わせてしまった場合は、賠償額は大きくなる可能性があります。
自動車保険に付帯できるみたいですのでお勧めです。

[216: 通りがかりさん]

ちょっと違う話なんですが、十字路やT字路にミラーってつけてもらえないんですかね？
お願いするとしたらどちらにお願いするものなのでしょうか？
あまりスピード出さないにしても、見通し悪くていつか事故が起きそうな気がして、、、

[217: 口コミ知りたいさん]

私も思っていました。カーブミラーがついているところと、無いところがあるんですよね。
タマホームの方にとりあえず言えば、自治会が対応するか市が対応するかタマホームが対応するか決めてくれると思います。

[218: 口コミ知りたいさん]

もともとの木を抜くのは良いけど抜きっ放しは問題ありです。
お手元にある図面に低木の本数　高木の本数は記載されています。
低木抜いて、最悪現状回復と言われてもたかが知れた金額ですが
高木抜いちゃうと、結構な金額です。
ちなみに、うちのシンボルツリーは通販価格で６万円台
運送、設置代金は別です。　樹木を抜いている家は、それなりに覚悟してやっています。
あそこの家がやってるから、うちもやろうと安易なきもちでやってると
仕事ができるｈｍの営業にマークされ、ポストに造園会社のチラシが入って
マージンを得ると、ほくそ笑んでいるかもしれませんよ。
カーポートの原状復帰は最悪です。

[219: 名無しさん]

タマタウンはカーポートはOKですか、禁止ですか?

[220: 口コミ知りたいさん]

ワゴン車に轢かれ死亡　スケートボードの4歳男児
東京での事故です。タマタウンとは関係ありませんが。
まだ楽しい事沢山経験できたのに。　残念です。　

[221: マンション検討中さん]

運転する際は注意しないといけないなと改めて痛感する事故でしたね。
同じ事が起きないように、この記事を見た皆がお互いの立場で気を付けていかないといけませんね！
ご冥福をお祈りします。

[222: 匿名さん]

>>221 マンション検討中さん

あの事故は注意しようがないかと。
私も小さい子がいるのでそっちの方で
迷惑ならないようにしっかり監視しないといけないと思いました。

[223: マンション検討中さん]

>>222 匿名さん

この事故に限った話を書いたつもりではなかったのですが、、、言葉足らずでしたね。スミマセン
１人１人の注意で同じような事故が起きないようにしたいですね！

[224: 名無しさん]

茂みの近くに住んでますがムカデがよく出ます。
真ん中あたりにお住まいの方、あまり虫など出ないですか？

[225: 匿名さん]

前にも質問されてる方がいらっしゃいましたが保育園、幼稚園をどうされてるのか気になっています。皆さんどの辺りに通わせているのでしょうか。

[226: 口コミ知りたいさん]

２２５さん　タマホームの営業さんはそのあたり詳しいと思いますよ
入居者さんにしろ、購入検討者さんにしろ
販売事務所で聞いてみたらどうでしょうか。
営業さんは、ガツガツギラギラしてなくていい感じなので。

[227: 口コミ知りたいさん]

うちは、コオロギとダンゴムシをよく見ます。
あと、草刈りの時期は、ムカデが出てきやすいですよ。
避難しているんでしょうね。

[228: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[229: 口コミ知りたいさん]

すみません。すべての窓に網戸ついてました。
窓開けてても安心ですね。　２２８の投稿を訂正します。

[230: 評判気になるさん]

ここの住人、常識なさすぎる家多くないですか？
自分の敷地外の路上に車を駐車してプール遊びやバーベキューをしたり、そもそも敷地からはみ出して無理やり駐車してたり、日中にバーベキューするのに周りの家にひと声掛けることもせず洗濯物を何度もダメにされて本当困ります。本人に注意してもそういう方なので逆上されそうで何も言えず、我慢しつづけています。
バーベキューすることを否定はしませんが、それぞれが気持ちよく暮らしていくためにマナーってあると思います。
自分のところさえ良ければ良いやと思っている住人が多くてビックリします。。。

[231: 買い替え検討中さん]

>>224
茂みから少しは離れていると思いますが、
以前、セアカゴケグモがでてました。

ムカデも見ました。

[232: 買い替え検討中さん]

>>うちは駐車場から車を出してまでプール遊びはさせていませんが、
もししていても常識がないとは思わないです。

あなたのおうちには急な来客やご親戚が来たときは道路の前に駐車しないのですか？
１台くらいなら敷地に止められるということなのかもしれませんが今後２台止まることはありえないですか？

購入した土地の中ですべて完結することなんて無理です。
一時的な話ですよね。

それが恒久的に毎日はみ出して止めている車があるなら非常識だと思います。

マナーというのは常識的なことから逸脱したときにどの程度が良識の範囲で使用するかというのを考えることだと思っています。

[233: 買い替え検討中さん]

232のものです。
うまく反映できてませんでした。
申し訳ありません。

230番様へのご返信内容となります。

[234: 買い替え検討中さん]

>>226
タマホームさんの営業さんはあまり信用できないです。

結構いい加減なことをいってます。
営業さんによって違うかもしれませんが、うちの営業はまったくだめです。

[235: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[236: 口コミ知りたいさん]

虫の件
真ん中の方の物件なので、ムカデは未だ見ていないです。
ダンゴ虫やゲジゲジなどはどこからか家の中に入っています。
あと蚊も多い・・・

[237: 口コミ知りたいさん]

営業の件
うちの担当は良い方で、分からないことは調べてでも後日きちんと説明してくれます。

[238: 口コミ知りたいさん]

マナーの件
私も一時的に敷地前の道路に車がはみ出すなどは、許容範囲かと考えます。
恒常的に多くの車がはみ出している所は別に駐車場借りるべきかなって思いますよ。

バーベキューされることは諦めているので、外に干さないなど自衛はしています。

[239: 口コミ知りたいさん]

外のごみ箱の蓋をあけて生ごみを漁られていました。カメラを付けたところ犯人はイタチでした。
まずゴミ箱の上に乗って、頭で蓋を開けて、下からスルリとゴミ箱に入っていきました・・・

お役所に相談したところ、逆瀬川はアライグマの被害もあるとのことでした。

[240: 通りがかりさん]

バーベキューは我が家も最近やりますが、周りの人も何も言わずにバーベキューしてたりするのでお互い様かなと思っています。毎日やるわけじゃないし、良いやと思ってるんじゃないですか？

敷地外での一時的な路駐はある程度仕方ないかなと思いますがせめて端に寄せて停めて欲しいですね。でもタウン内をぐるっと回ってみてみると結構みんないつも無理矢理停めてたり大きなワゴンを路上に飛び出して停めてたりしてるので、ここではこれが普通なのかな?と思ってます。

[241: 口コミ知りたいさん]

234さん私は２２６です。
具体的にどのような事ですか。
私は、住宅購入前に損しないように勉強してから
営業さんと交渉しましたので、損しませんでしたけど。
２３４さんは、何件か建売住宅の販売営業所を行きましたか？

私は、中古物件も扱っている不動産屋、新築の販売営業所など
数件いきましたけど、いい加減よりもひどいとこがほとんどでした。

牧主さんと、タマホームは良かったです。
タマさんの営業さんも確かにいい加減ですが、よそよりうんとましです。

[242: 口コミ知りたいさん]

２３０さんと２３２さんの投稿についてですが
車を敷地外に路駐してまでそこの住人が楽しんでいる事を
なぜ我慢しないといけないのでしょうか？
工事や、来客での路駐は仕方が無いにしろ、
家の中で団らんするならまだしも、屋外でバーベキューやプールなどすれば
騒音と臭いなどもともないます。　それらすべてをほかの住人に我慢させて
自分たちは楽しんでたら　おこりますよ。　わたしはね。
共働きの世帯は、布団干すのも、シーツ洗うのも
休みの日なんです。生活する基本的なものなんです。

プールは良いけどバーベキューはやめて、サンドイッチで紅茶飲んでや
それなら誰も文句いわないわ。

[243: 口コミ知りたいさん]

タマタウンのお祭りはどのようにしていくんでしょうかね？
今はコロナの影響で開催できないでしょうけど、
一年に８回ほど祭りというか、出店がでるイベントがあったら面白いと思う
出店者は希望を募り、多ければ抽選にして。
売り上げの何パーセントかを自治会、公園近くの住人に渡すとか。
実現できれば話題になるし、住宅価値も上がるし
なにより子供が喜びそう。

[244: 口コミ知りたいさん]

タマ通信の記事内容に指摘した方に感謝します
あなたのおかげで、商品券を頂きました。
指摘をした方だけでなく、他の住人に対しても
謝礼してもらい良い会社から、住宅を購入できたと
思っています。

[245: 匿名さん]

>>230 評判気になるさん


うちはBBQする際、周りに声をかけますよ。
笑顔で返事してくれます。
そして周りの人もたまにBBQしてるので
本当にお互い様だと思ってます。
毎週毎週する訳でもないので
いいんじゃないんですか？

ただ、あなたの周りはハズレですね！笑
私は素敵なご近所さんに恵まれました。

[246: 口コミ知りたいさん]

近隣住人の方に当たりもハズレもないです。
BBQするのは楽しいですが、住宅街で人に迷惑をかけてまでするのって
考え方が幼いです。
住宅街でバーベキューしてる姿を見ると、貧乏そうでかわいそうに思います。
実際貧乏だから、こんなとこでアウトドアとか言ってるんでしょうけど。
私から見ると馬鹿丸出しです。

[247: 名無しさん]

まあ、でもやりますけどね

[248: 匿名さん]

>>246 口コミ知りたいさん

いや、あなたの考え方が馬鹿丸出しです。笑
あなたはまぁそれなりに金持ちって事ですか？
そんな事言うならタマタウンに直接苦情言えばいいじゃないんですか？
貧乏だから家でバーベキューするんじゃないと思いますよ。まぁあなたはここでしか言えないと思いますけどね！
あなたが近隣住民じゃなくて心から良かったと思いました。

[249: 名無しさん]

>>230 さん、
>>232 さん、　
>>242 さん、
>>245 さんと読みましたが、「恒常的じゃないから数時間道路上に路駐しても問題ない、良識の範囲だから理解してくれ」って言うのは勝手だと思いますし、それならせめてその良識の範囲で邪魔にならぬように工夫してはどうですか？ご自身の事情だけ勘定せず、同じように他者も住んでいることを心に留めて行動されてはいかがですか？
常日頃からご近所さんと交流があれば、たまの路駐もまだ許せると私は思いますが…バーベキューを敷地内でするのは広告にバーベキューができると謳っているので問題はないと思いますし、小さなお子さんがいてお家の前でプールやバーベキューするのを楽しんでいる方もいらっしゃいますよ。そこに貧乏とかは関係無いと思います。ただバーベキューする場合は周りに声掛けして下さいと以前タマタウンからポストインされていました。自治会が発足されたのに、まだ何も取り決めとかされてないみたいですし、これから自治会の役員の方たちが中心となってもっと良くなったら良いですね…。

[250: 検討板ユーザーさん]

新興住宅地はBBQをするもんだろ。
それくらい想定して買わなきゃ。
嫌なら、○○台とかの老人が多いところに引っ越せば?

[251: さささん]

揉めたいんでしょうね
住宅地でのバーベキュー肯定派の人種は
貧乏だから、河川敷やキャンプ場などの
施設にいけないんじゃないんかなあ

そんなに家でバーベキューしたいなら
川沿いに掘建て小屋でも建てればよかったん違いますか？　川で泳げるし

[252: さささん]

思いやりの心が乏しい親に育てられた
子供が不憫でしかたがないです。

[253: 匿名さん]

>>252 さささん

あなたは決めつけが多いですね。
どこの人かとても気になります。

[254: 名無しさん]

近所でありませんように！！

[255: 匿名さん]

新しい近所が引っ越ししてきた。毎日敷地から車の半分はみ出して停めてる、非常識だと思います。

もう一軒は敷地内で畑を作って、肥料のにおいは結構きつい、窓を開けたらにおいが入っちゃた。比べたら、バーベキューのにおいならまだましかな。

あまり揉めたくないので、もし自治会の役員がここの掲示板を見たら、いい対策を作って、回覧板を回して欲しいです。

お互いに心地よい環境を作りましょうか？