タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

[マンション一軒家検討中]

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう？

公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

所在地：大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分（住宅地入口まで）
計画戸数：210区画
土地面積：150.02m2（45.38坪）～403.04m2（121.91坪）
売主：タマホーム株式会社

[No.181 by 名無しさん 2020-05-17 18:11:09]

>>180 匿名さん
ダメです

[No.182 by マンション検討中さん 2020-05-17 19:14:36]

名無しの権兵衛

ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄとHPで記載の工法と違いが発生していた。
断熱と耐震工法についての違いで修正分では問題なしとなていたが
大きな問題ではないでしょうか。

[No.183 by 名無しさん 2020-05-17 19:22:08]

すみません、意味が分かりません。

人工芝となんの意味があるのでしょうか？

タマホームの方々も人工芝はだめですと
言っておりましたよ

[No.184 by 名無しさん 2020-05-17 19:24:22]

自治会、堺市が問題無いですって
言ったならいいと思いますけどね

[No.185 by 購入者Y 2020-05-17 19:35:42]

タマちゃん通信vol107で「泉ヶ丘にお住いの皆様」記載されていたことは、
問題ありと思いますが、皆様のお宅は該当するのでしょうか？
省エネ基準は、新しいものほど断熱性能等の基準等が厳しくなっているので
新しい制度のほうが良いに決まっている。

[No.186 by 住民 2020-05-18 00:14:59]

断熱と耐震工法とは具体的にどんな事ですか？タマちゃん通信見てないので分からないです。

[No.187 by 名無しさん 2020-05-19 11:31:59]

クレームはタマホームより堺市に伝える方が良いですよ。
タマホームに伝えても人工芝は変わりませんから

[No.188 by 名無しさん 2020-05-19 23:30:17]

>>178 匿名さん

堺市の決まりとは、堺市の条例で人工芝が禁止されているということですか？

[No.189 by 名無しさん 2020-05-20 01:48:55]

私もタマちゃん通信見てないのですが、どのような内容だったのですか？

[No.190 by 名無しさん 2020-05-20 07:51:17]

>>188 名無しさん
禁止されてます。

[No.191 by 職人さん 2020-05-23 15:49:59]

>>180
もともとの木々は気に入らなければ抜いていいと思います。
景観協定に基づいた緑地の設置のポイントが規定数以上ありクリアできるように
配置すればいいと思いますが。

[No.192 by 通りがかりさん 2020-05-24 07:38:36]

人工芝に変えた所でクレーム言われたら
天然芝に変えないといけないですもんね
お金が勿体無いなぁ。。

[No.193 by 名無しさん 2020-05-24 10:00:05]

人工芝や木々の廃棄について担当の方に問題ないのか聞いてみましたが、堺市で決められた規定の緑の割合が保てれば問題ないとおっしゃっていましたよ。我が家は天然芝が気に入っているのでこまめに草引きしたり手入れしていますが、日々の手入れが困難で雑草を生やし続け近隣に迷惑かけるよりかは人工芝を敷いて生やさないようにしている方のほうが個人的には良いなと思います。人工芝についてクレームを言う方はまずご自分でしっかり調べた方がよろしいかと思います。

[No.194 by 名無しさん 2020-05-24 11:42:58]

>>192 通りがかりさん

天然芝を変えたのではなく、土の庭を人工芝にしてるのでは？
庭の仕上げは何パターンかあるようですし

[No.195 by 名無しさん 2020-05-25 16:06:14]

外構に関しては芝か砂利など選択できたような…だとしたら、人工芝でも問題無いと思います。
雑草の種結構飛んでくるので放置されている家が近いと辛いですよね;

断熱、耐震についてってかなりヤバそうですね。家も通信処分しちゃって確認できないのですが、内容が内容だけに流石に通信だけで済ませられるような内容じゃないのでは？

[No.196 by 通りがかりさん 2020-05-25 23:18:38]

え？タマホームが嘘をついたってこと？
みんな訴えるんじゃないかな

[No.197 by マンション検討中さん 2020-06-03 22:17:26]

ここの住民は運転マナーもモラルもない人が多い。
タマタウンからバス通りに出るT字路は信号無い上にバス通りからは見通し悪いので仕方ないのかもとは思うが、車が来てるの見えてる時でも飛び出し・割り込みの車が多い。
フラフラゆっくり走る・タマタウンに曲がるのに大型トラックのように大きく膨らんで曲がる(この時やっぱりタマタウンの住人か…と思う)
逆にアホほど飛ばすわ煽るわって車もおる。
両極端。
印象悪いですね。
運転は本性が出るので、仮にここに住んで、自治会あったとしたらキチンと機能するのか疑問。

小中学生の子供にとって通学は最悪かも。
小学生は路線バス、中学生は自転車通学。
子供が高校生以上の家庭なら大丈夫かな…？
通勤も毎日早朝に駅まで家族を送ってる車をよく見かける。
往復20分前後。大変やな～って思う。

あそこに住む長所は空気が比較的イイのと静かな所くらいかも。

[No.198 by 匿名さん 2020-06-04 17:00:00]

煽りはたまタウンに限らないのでは？運転は人間性が出ますよね、地域に関係なく。さぞ交通ルールをきちんと守られて素晴らしい運転をされているのでしょうね！
通学は最悪と考えるかどうかは実際の子ども達がどう感じるかですよね！私は子どもの時もっと田舎でしたが、これが普通と思ってたので気にしませんでしたよ。通学よりも学校生活の方が大切かと思いますね！
通勤も、わかった上で住む場所を決めてるのではないでしょうか？
私は何も大変と感じた事は無いですし、静かなので気に入ってますよ！

[No.199 by 通りがかりさん 2020-06-05 13:05:54]

>>197 マンション検討中さん

小学校は徒歩です。笑

煽るのは人によります。笑
私も田舎で駅まで往復20分以上かかってましたよ。
ここに限りません。

[No.200 by 坪単価比較中さん 2020-06-06 02:13:52]

信号つけてほしいよね