タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

[マンション一軒家検討中]

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう？

公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

所在地：大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分（住宅地入口まで）
計画戸数：210区画
土地面積：150.02m2（45.38坪）～403.04m2（121.91坪）
売主：タマホーム株式会社

[1: 買い替え検討中さん]

この辺ではどこでも22時台まである最終バスがここだけ20時台。
娘の通学が心配。
しかも、一日にたったの10本。
http://nankaibus.ekispert.net/dia/bustime/data/N/pdf/0560100_02.pdf



朝は4分おきにバスが来る槇塚台の方が無難ではないですか?
http://nankaibus.ekispert.net/dia/bustime/data/N/pdf/0640900_04.pdf

[2: ご近所さん]

時間がある時に現地見に行きましたが、何件か成約済みがあり正直びっくりしました。さすがにバスの時間にも限界があるし、定期代も半端ないし、、回りに何もなさすぎて諦めつきました。

[3: 坪単価比較中さん]

バスが便利なニュータウン内でもどんどん空き地が出ているというのに、
元々蛇しか住まなかったような宅地をどんどん開発してどうするんだろうね。

[4: 匿名さん]

210区画ですか、すごいですね。一気に住人数も800～900人ほど増えるでしょうし、バスも適宜増えていきそうな気もしますけどね。ただ現時点で1日10本、20時台終了となると実質バスは使えないという判断をした方が良さそう…。
周辺環境を見たところ一番近いコンビニでも徒歩20分とあるので、ここに住むなら子の通学や買い物に関しては自家用車がフル稼働という生活になりますね。
既に成約済みの区画があるということですが、現地って今どんな状況なんでしょう？家はもう結構建ち並んでいるのでしょうか？

[5: 通りがかりさん]

バス通りじたい歩道もない細い道路だし、山を削って出来たようなところがにタマタウンの建売りが集団で並んでるだけ。近大の狭山が近いけど、狭山は何年後かに泉ヶ丘に移転するし、狭山ブドウが道なりにあるぐらいでしょ…

[6: 名無しさん]

買い物は車で行かないと不便だけど、近接には
スタバ・業務スーパー・ショッピングモールとか色々あるので、良いかと思いますよ。

[7: 堺太郎]

直近のバス停は本数が少なく、逆瀬川口のバス停は本数が多いけど、タマタウンまでの道中坂が多く街灯が少なく子供さんの通学には安全面には、リスクが伴うでしょう。

[8: 通りがかりさん]

少し不便なのと住宅街への入り口前の道路ぎわの雰囲気は少し残念な感じですが、戸建で2000万前半からなので、環境、建物の質、価格が見合っているように思います。若い世帯が入居し町の若返りに期待します。

[9: 買い替え検討中さん]

>>7
ここから逆瀬川口まで歩こうと言う気にはとうていなれないですね。
しかも分譲地から出たところの道は車が60kmぐらいで飛ばしていて、
子どもの通学もとても心配です。

[10: 買い替え検討中さん]

団地を出てからバス停まで徒歩で行く間、猛スピードの車に連続して抜かれた。
バスに乗るのも命がけ。
団地自体は、敷地がひな壇になっていて見晴らしと気分がよかった。

[11: 坪単価比較中さん]

購入した矢先から財産の価値は急降下、将来売却することになったら、売っても借金が残る可能性大。
便利も悪く、車メインの生活になるが、車を使う前提なら大人の生活に大きな支障はない。
（こどもは大変だが、逞しく育つだろう）
永住前提で一戸建て指向の人なら、街全体はそこそこの規模があり開放感もあり、よいかもしれない。
私はパスです。

[12: 通りすがり]

見学にいきましたが、相当田舎でした。
緑があって環境がいいに越したことはないけど、
バスが異常に本数が少ない、バス停までの道は狭くて歩道もなく、車がバンバン通るので大人でも危ない、、スーパーもコンビニも郵便局も駅も、なにもかも程よく遠い、、、
いくら値段が手ごろでもね、、
ここに住むならもっと他にいいとこあるような、、、
なので、私もパスです。

[13: 匿名さん]

子供はかわいそうだよ。高校へ通うようになったら雨の日は特に最悪。バスの本数は少ないし、逆瀬川方面のバス停は遠いし。
親が学校行事に参加するのも大変だよ。車で行って路駐すると近隣の苦情が多く
いつ警察呼ばれるかわからないし。
不便になって引っ越したくなっても今度は売れないだろうね。
近くのロハシスでさえ結構売りに出されてるのに。
お薦めしませんしませんね。
もうじきだんじりも始まるから通行止めも多く、たまタウンから出入りするのも苦労するでしょう。

[14: 匿名さん]

バス停はタマタウン入り口に出来てましたよ❗

[15: 匿名]

畑方面のバス停は本数が少ない。利用者が少ないと本数も増えるかどうか・・・。
逆瀬川方面は畑方面より多いけどバス停まで遠い。

[16: ご近所さん]

畑方面は本当に少ないよね
鉢が峰の方がまだ優遇されている。

[17: 購入経験者さん]

入居者して一月になります。
確かにここは田舎だと思いますが、街並みは広々として公園が３つもあり緑も多く静かな環境です。
住宅街までのメインの道路は確かに狭く歩道もありませんし、スーパー・コンビニ・病院・郵便局は
少し距離がありますが、道路に信号機が少なく渋滞もほとんど無いので直ぐに着きます。
賛否両論ございますが、後は皆様がどういった思いで家を買うかです。
色々なものが近くに在り、とても便利だが庭もない狭い所で暮らして行くか、それとも、多少便利は悪いが
広い土地で子供たちと庭でバーベキューをしたり、夏は水遊びや花火が出来るような所に住むかです。
私は、もちろん後者です。お金さえ有れば両方を手にする事も出来るとは言え、私を含め多くの人が
そうではないと思います。
一生のうち何件も家を買えるものでも無く、年老いても暮らしていく家だから、孫と一緒に遊んだり
夫婦でのんびり暮らす為に静かな環境のココを選びました。
少し不便な所ですが、既に住宅街の前にバス停が出来てますし、タマタウン入口に店舗の設置を
コンビニ各社に呼び掛けているそうです。
今後、少しずつ利便性も向上していくと思います。

[18: 買い替え検討中さん]

既存の住宅地を避けて新規開発宅地に入居するのは、
大島てるにものっていない事故物件である可能性が０だからでしょうか？

[19: 遠方住み]

仕事途中で近くを通ったら法廷速度30キロの道を70近くで走る車が…w
離されたがタマタウンの道に曲がって行ったのを確認
建設業者か？ にしたって苦情ものだけどw
業者じゃなくてタウンの住民なら終わってるw

[20: 戸建て検討中さん]

　駅から遠くて田舎の離れ小島で周りに何もないのは分かってたけど、
雪が酷い・・・泉北ニュータウンは積もる方だけど、タマタウンの方が酷い、

　1月に積もったときは泉ヶ丘駅は積もってなかったし、
2月の連休は泉ヶ丘駅も積もっていたけど、
タマタウンはまるでスキー場のようだった・・・

　
　でも、形のいい45坪の土地だから横の家との間隔もあるし、
街並みも計算されて作られていて、タマタウンの中はわりと素敵だから、
金額を知らない親戚が来たときは「立派な家だね」って言ってもらえた。

　確かに田舎じゃないところにこの街並みでこの家だったら
「立派な家」だと思ってもらえるレベル。

　例えば、スタバとかセブイレくらいの場所に
このレベルの土地建物外構にしようとしたら、
1,000万円上乗せしても無理だろうね。

　そのことを考えたらやっぱ買って住んで良かったよ。
費用対効果はいいよ。