タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

[マンション一軒家検討中]

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう？

公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

所在地：大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分（住宅地入口まで）
計画戸数：210区画
土地面積：150.02m2（45.38坪）～403.04m2（121.91坪）
売主：タマホーム株式会社

[844: 匿名さん]

そんな簡単にすぐ引越しなんて無理ですし
自分の子供しか考えれないです。
そうですね、確かに上の方の言う通り払わなければいい。払わないならイベントにも参加し無ければ良いって事ですもんね。
これから自治会費払わない事にします。
教えて頂きありがとうございます。

[845: 口コミ知りたいさん]

>>843 通りがかりさん
私も賛同できないので、払いません！

[846: 口コミ知りたいさん]

>>843 通りがかりさん
楽しみは自分のお金でしてください

[847: 検討板ユーザーさん]

この場所に買った人の住居選びの軸が気になる。
学校から遠い、駅から遠い等明らかに利便性、資産価値的にも微妙で俺は買わない気がするんだが、当時は値段が安かったのかな？

[848: 通りがかりさん]

>>847 検討板ユーザーさん
どぅでもいい。違う場所で買って下さい。

[850: 購入経験者さん]

>>847 検討板ユーザーさん
土地の広さですね
車3台＋バイク数台とめれます
（＋不要な裏庭もありますが）

うちは夫婦のみで電車に乗らない100％車移動なので
不便に思ったことは無いです

駅徒歩30分くらいで同じ値段だと土地30坪は無理だと思う
車1台か軽2台で精一杯？

数十年後免許証返納したら
駅近のURに引っ越します！

[851: 購入経験者さん]

>>850 購入経験者さん
追記
駅徒歩圏内土地30坪の建売も見に行きましたが
隣との建物の距離が近かったのもダメでした・・・

隣裏との適度な距離も良いですね！
（裏庭のメリットは裏の建物との距離があることですね）

[852: 名無しさん]

この家の断熱って効いてるんですかね？
この時期なのに朝は外よりも寒く昼は外よりも暑いんですが
皆さんのお宅はどうですか？

[853: 購入経験者さん]

>>852 名無しさん
法律範囲内最低限のレベルかと思います
長期優良認定住宅の対象外なので・・・

[854: 購入経験者さん]

裏庭の雑草に悩み、人工芝かコンクリートなどにしようと考えています
どこの業者でおいくらくらいでしましたか？

何か所か電話で問い合わせたのですが
全て「来たい」というので、
まず概ねの金額を聞いてから、来て見積もりして欲しいと考えています

[855: マンション検討中さん]

売りに出してる家増えましたね
みなさんローンチャラになるぐらいで売れてるんでしょうか？

[856: 購入経験者さん]

>>855 マンション検討中さん
分からないですね・・・
広告の価格を見て買い手が値引き交渉してくるので
実際は広告の価格以下で決まりますね

でも皆さんなぜ売るのでしょうか？
今不動産が高く売れるから？

例えタマタウン高く売れたとしても
次購入する物件が高すぎてうちは無理だな・・・

[857: 評判気になるさん]

>>855 マンション検討中さん
ご近所の方が購入した時より倍で売れたみたいですよ
過去に遡ってもチャラになる方が結構いてるので今は売り時なのかも知れませんね。

[858: 口コミ知りたいさん]

倍だったら6千万超で売れるってこと？それなら売りたい

[859: 評判気になるさん]

土地がタダみたいな値段の価値しかないのに倍なんかなるわけないでしょ！？笑
上物だけでゆうと毎年価値が下がっていってるのに
悔しいけど不動産じゃなくて負動産なの
あきらめましょう

[860: 通りがかりさん]

太陽光パネルつけてる方、つけてよかったと思いますか？
つけるか悩んでいます。

[861: eマンションさん]

太陽光パネルいいと思いますよー
売電が下がってるとか言いますけど結局毎月の電気代下がるし
10年分の電気代先払いするか毎月払っていくかの違いぐらいやと思ってます

[862: 口コミ知りたいさん]

>>860 通りがかりさん
太陽光つけたら、住宅の保証が無くなるので辞めました
タマホームに聞いたら、太陽光パネルは非常に重たいので
その重さを計算して設計してないので
耐性が無いらしいです
大地震が来きたら、こわいです。。。

[863: 購入経験者さん]

太陽光パネルつけているお家は、柱など耐震補強工事もしましたか？

[864: 評判気になるさん]

太陽光パネルのせる程度で耐震が心配になるレベルの家って怖すぎません？
やめといたらよかった
タマホームってほんと売ったら売りっぱなしというか…