タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

[マンション一軒家検討中]

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう？

公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

所在地：大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分（住宅地入口まで）
計画戸数：210区画
土地面積：150.02m2（45.38坪）～403.04m2（121.91坪）
売主：タマホーム株式会社

[540: 名無しさん]

ご近所さんで夜にピアノをひいている人がいます。
上手かったらいいというわけではないですが、正直子供の練習中のようで聞いていられません。
どこに相談したらいいでしょう？
越してきてまだまだ日が浅いので直接言ってご近所トラブルになることは避けたいです。
暑いので常に窓は空いています。
クーラーはお金がないので買えません。

[541: マンコミュファンさん]

>>540 名無しさん

相手のピアノ練習の頻度と時間は夜何時までですか?
どの家か判っているなら、無記名で手紙を入れてみようか?効果がないから、自治会長さんに相談する。

[542: 通りがかりさん]

とりあえずクーラー買いましょう！
熱中症になりますよ?

[543: 名無しさん]

皆が寝ているような時間帯はダメやと思いますけどね。お子さんの習い事のおけいこでしょうか？ピアノが何時かわかりませんが、できたら常識の範囲の時間帯でおけいこしてもらえたらいいですね。自分が小さい頃実家でまわりがピアノ習ってて日中聞こえてました。懐かしい。

[544: 匿名さん]

>>540 名無しさん
日が出てる明るいうちの音は、近所に恵まれなかった
と思って諦める。
耳栓して寝てしまおう！

日が落ちての音は警察に連絡して注意してもらう。

音もリズムも外すピアノなんてやってる自分以外は騒音でしかないよね。気持ちは分かる。

[545: マンション検討中さん]

ほぼ毎日の様に上の方階段登ったところに
車がずっと停まってるんですけど(人も乗ってます)
なんですかね、、？
タマホームの方なんでしょうか？

[546: 通りがかりさん]

何件か家を売りに出してる方がいるみたいなので、その写真を撮ったりする方ですかね？毎日同じ車であれば、何かしらの人だとは思いますが…犯罪行為の下見とかだと怖いですね。

[547: トナリエ]

真ん中の公園にも決まった軽四止まってません？
人は乗ってないけど。

[548: マンション検討中さん]

1回や2回じゃないので多分写真撮る人では無いと思うんですけど。
階段上がって左手に白の車がよくとまってて
人も乗ってたから仕事合間の休憩かなと思ったりも
したんですけどね

[549: 名無しさん]

増築中のお家がありますね。
どんな風になるのか、完成が楽しみです。
入居してから、みなさんお庭を綺麗にされたり花壇を作られたり、オシャレなお家に憧れてます。

[550: 通りがかりさん]

家を買う時にタマホームさんから隣の家との境目から1m以内にかかる部分には壁とかサンルームとか建てたらいけないって説明を受けた気がするんですが、大丈夫なのでしょうか？あと目隠しの柵などもつけないようにと言われた気がします。
もし問題がないのであれば、うちも隣との間に目隠し壁を建てたいと思っているのですがどなたか分かる方いらっしゃいますでしょうか

[551: マンコミュファンさん]

>>550 通りがかりさん
以前家の点検した時も目隠しフェンスの高さ制限を聞いたが、答えは高さ120cmを超えたらだめと言いました。
しかし近所である家も植物みたいフェンスを設置して、高さも120cm以上あるのに、タマタウンの人は何も言えないと回答しました。そうなら、ルールを守らなくてもいいの?

[552: 匿名さん]

やったもんガチみたいになってますね！
木なども何にもない家もあるし！
庭に対してなんパーセントは緑化とかゆうてたはずやけど…

[553: 通りがかりさん]

緑地協定も景観協定も今は自治会と住民の取り決めなので、自治会がとりしまりをしなければただのタマホームが客寄せに都市の緑地計画を出しただけで名ばかり協定です。

誓約書をたてに自治会が指導しても、法的な違反をしたわけではないのでなにもないです。

裁判すれば、なにかあるでしょうが自治会がするわけないです。こんなことで恨まれても面倒ですし。持ち回りで役員も変わるし機能しないです。

それを知っている家はいろいろやるんだと思います。

皆さん自治会興味ないでしょ？
興味ない人が大部分だとやりたい放題になり、このような街ができるわけですね。

協定の強制力について知りたい方は、区役所に聞いてみてください。がっかり協定だと感じると思います。

タマホームに騙された感もありますが。

あと増築は、延床面積が増えるので、登記し直して固定資産アップです。うちも私もとお考えの方はお気をつけください。

[554: 通りがかりさん]

正直、緑地協定も景観協定も要ります？手入れされていない草木が生い茂る家の近くに住むのも、BBQしたりプール遊びをしたりするのが丸見えでこっちが何だか居た堪れない気持ちになるのも嫌なんですが。
それなら不要だと思う草木は処分して、よく庭で遊ぶお家は目隠しフェンスなどつけて周りに配慮してくれた方がよっぽどマシです。

[555: 匿名さん]

>>554 通りがかりさん

土地と建物は自分で選べるのだから、土地を買う時点で周辺環境も調査すべきでしょう。
わざわざ若い夫婦が買いそうな新興住宅地のオープン外構の家を買って、BBQもプールも迷惑、草木いらないって、間違った買い方してますよ！
理想に合う場所を買えば良いのです。実現にお金がかかるなら、稼げばいいのです。

[556: 通りがかりさん]

いや、迷惑だからって訳じゃなくて皆さん正直どうなのかなって…
協定あって嬉しい、制限ついた中での生活最高！って人居るのかなって思っただけなんです。子供のプールとか今の時代オープンにするのも怖いので目隠ししたいって思いますけど、制限あるせいで毎回わざわざシェード出したり面倒ですし。
協定無視してやる度胸はないですが、正直私は増築したり目隠し立ててるおうちが羨ましいです。

[557: 匿名さん]

>>556 通りがかりさん
だいたいの方は納得して買ってるんじゃないですか。
購入後に協定違反してもペナルティがないってわかったら右に倣うみたいな人はいるかもですね。

[558: 名無しさん]

私はそんな協定気にせずに全て好きなようにしようと思いますけどね。
正直買った後はやったもん勝ち、やらなきゃ損が今の日本の法律、規制の現状ですから。

[559: 匿名さん]

>>558 名無しさん
言ってることは間違ってないですが、堺市は自治会もありますし、隣近所のお付き合いもありますし、簡単に引っ越せる賃貸ではないので、長く気持ちよく住み続けるなら、ご近所さんとうまく付き合って角を立てないようにほどほどに上手な暮らしをした方が良いですよ。