タワーマンションｖｓ低層マンション

[匿名さん]

どちらがいいですか

[51: 匿名さん]

10年たったら、静かな低層マンションでも買おうかな　と思ってる人は4割くらいいるかもね

[52: 匿名さん]

>>50
はァ？タワーでしか得られないラグジュアリー感？
そう言ってるあんたも思いっきり自己満足の世界にどっぷりだよ。

[53: 匿名さん]

「他人の評価」と「自己満足」
高価なマンション買うのだから「自己満足」は大切！！　　　でしょ？
「他人の評価」、身近な友人や親戚達も楽しんでくれるから、それで良し！！　　　でしょ？

私は、どーーーーぷり「自己満足」のために設備豊富なタワーを買いました！！

[54: 匿名さん]

肝心の立地が自慢にならないから、豊富な共有施設くらいしか自慢にならないってことですね。それでラグジュアリー感とか言われてもねー。静かな暮らしを嗜む人達には豊富な施設なんかに魅力も感じないし、むしろない方が静かで風紀の面からもいいと思っているくらい。“ホテルライクな暮らし”といったデベの宣伝文句にいともたやすく流されてしまうミーハーな人には分からんだろうが。

[55: 53]

ミーハー？？．．．．．バレましたか(^^ゝ
静かな暮らしも重要な要素でした。だから敢えてハデな地名は避けてたりします。
立地は確かに自慢にならんが、そもそも自慢にする気がない(笑
豊富な施設は長期の修繕費用がすごいけど、新居で10年使うには有るにこしたことありませんよ。
プールもジムも滅多に使わないけど、いつでも使えるっていう「自己満足」に価値があるので(^^ゝ

ＭＳに求めるものは人それぞれだから、私は他の人の考えを否定しません。
否定してても意味ないですからね？．．．．自分が楽しい・満足できてることが大切なので。

[56: 匿名さん]

>>55 プールやジムがそんなに嬉しいのか？？？
まあ10年引越しした方がいいよ。

[57: 55]

>>56
はい！プールやジムがある住まいに憧れてたので、とても嬉しいです。
10年経過する前に飽きると思うので、新しいＭＳや地域開発はこのサイトで学んでます。
私のＭＳはこれから開発進む場所にあるので、再販価格の有利な局面も見逃せません。
ただ、愛着がどんどん沸いてくるので、賃貸にしようかとも思ってます。

[58: 匿名さん]

>>56
ヤな性格〜
人の物件を批判することで満足感を得る人って見てて気持ち悪いよ。
55さんの性格を見習いなよ。

[59: 匿名さん]

どっちもどっち・・

[60: 匿名さん]

10年間だけでも満足できるのなら、それはそれでいいと思うが。
プールやジムで満足する人もいれば、内廊下で満足する人もいる。
そうかと思えば天カセにのめり込む人もいるし、ＪＲの駅に萌える人もいる。

[61: 匿名さん]

センスのある暮らしぶりで有名なエッセイストのおうちが、
杉並区にある低層マンション（二階建て？）で、
すごくすごく素敵だったのが忘れられません。
１階でしたが、庭の木々の間から射す太陽が柔らかで、
落ち着いた暮らしぶりが感じられて、すごく居心地がよかったです。

一方、窓から一面皇居が広がっているという、
タワーマンション最上階の部屋に行ったときは、
なんというか温かみが感じられなくて、
いくら眺望が最高でも、暮らしの場としては嫌だな、と感じました。
高所恐怖症ではないですが、落ち着かないので
行くたびに早く帰りたいと思ってました。

たぶん、お値段的には後者のほうが
圧倒的に高いと思いますが
（今後皇居にマンションが建つとかあり得ないし）、
やっぱり「暮らしの場」としては、
低層マンションのほうが断然いいと感じます。

日当たりが悪いとか、
プライバシーが守られないなどについては、
個々の物件によって変わってくるものなので、
そればかり議論するのはナンセンスだと思います。

まだ、マンションを買うかどうかも含めて検討中ですが、
本格的に探すなら低層マンションで探そうと思っています。

プライドとか見栄とかよりも、
日々の暮らしのほうが大事じゃなんじゃないのかな？
もちろん高層の眺望のほうが癒されるし、安らぐというのなら
それはそれでいいと思いますが…

[62: 匿名さん]

長くてたいして読んでないけど、
それは、日々の暮らしを重視してタワーの眺望のある生活を選んでる人を否定してるの？

[63: 匿名さん]

同じ文章読んでも、気づく（気になる？）ことが違うんだねぇ．．．シミジミ

長い文章読むのを避けてしまうのも、全ての意見が自分に向かって言われてる気がするのも．．．お大事に。

[64: 匿名さん]

まあみんな、いろいろな価値観があるんだなと感じる。何でこんなマンションが・・・と
思う物件が売れたりする。ただ本当にいいものはほとんどの人がいいと感じる。ただ買うか、
買わないか、買えるか、買えないかは別問題。
都心のタワマン上層階か、都心の高級低層かなら、やっぱり私は都心の高級低層を選ぶ。
ドラマのような生活に憧れる人はタワマン上層階向きかもね。タワマンの眺望を重視する人は
カーテンは閉めない派なんだろうね。きっと。

[65: 匿名さん]

ある超高層マンションの管理組合理事長と話す機会があった。理事長は、「高層階に住むには、双眼鏡が必需品だね」と話す。管理組合の理事会は15人の役員で構成されているが、このうち7人が居住後に双眼鏡や望遠鏡を買った。「何気なく外を眺めて、遠くの看板の文字が変わっているのを見つけると、超高層での生活に満足した気になる」。ルームランナーなどの健康器具も、人気が高い。高層階での生活は外に出て行かなくなるため、運動不足になりやすいらしい。

　先日、この理事長宅のインターホンが鳴った。やってきたのは訪問販売の営業マンで、高層階での暮らしに必要な品を持ってきたと言う。「パラシュートはいかがですか。避難の最終手段として必需品ですよ。最上階のお客さまがすでにご購入されています」。25階に住むこの理事長は「少し心が動かされた」と苦笑いする。マンション内で、本当に購入者がいるかどうかは定かではない。

[66: 匿名さん]

微妙に面白い

[67: 匿名さん]

>>60
「萌える」人ですか・・
利便性ではなく、単なる鉄ちゃんて、こと？？

[68: 匿名さん]

>>67
夫婦そろってコンビナート好きで、工業地帯に隣接するマンション買った人もいますよ。

[69: 匿名さん]

永住志向の自分の考えですが、
タワマンは、「１５年後・３０年後の大規模修繕」や
「建替え」がイメージできないのでパスです。
外壁補修とかどんな計画なんですかね〜
足場とか組めなさそうですし。
タワマンなのに、修繕積立が異様に安い（３千円台）とか
ありますが、他人事ながら心配になります。

[70: 匿名さん]

>>65
本当にそういうのが来たら、とりあえずパラシュートつけて飛び降りてもらおうかね。
きちんと開いて助かるかどうか確認するためにさ。話はそれからだ。

[71: 匿名さん]

>>69と同意見です。

タワーマンション購入される方は永住しようなんて思っている方居ないですよね？
10年、20年後の修繕積立金の額見たら、とてもじゃないが住み続けようなんて思わないです。

皆さん眺望に飽きたら、大規模修繕とかある前に次に行かれるんですよね？

いろんなサイトみてもココの部分書いている人誰も居ないんですよね？
皆さん分かって購入されているんでしょうか？

[72: 匿名さん]

ほかのスレにあったのを転用。

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今週の読売ウィークリーの特集。

以下、読売新聞内の読売ウィークリーＨＰより
http://info.yomiuri.co.jp/mag/yw/より

人気の超高層マンションは「もう買えない!?」
「長周期」地震の恐怖が襲う

建築学会、土木学会が緊急警告　最上階は2.5メートルの揺れが8分のシミュレーション、31階では家具半数以上が転倒／90％超の高層階住民が「絶望的な恐怖」／対策はあるのか——

　大都市圏で続く超高層マンションブーム。地震に対する最新の建築技術が結集され、「震度7でも倒壊しない」が売りである。ただ、超高層マンションが大地震に見舞われた例はなく、本当は何が起こるのかは、実は誰にもわからない。ここ数年、建築学や地震防災の分野で、大地震では「未曽有の事態」が起こり得ることが、徐々に明らかになってきた。
　地震の揺れのうち「長周期地震動」は遠くまで伝わりやすい。この周期と建物の「固有周期」が一致すると、建物は地面の4〜6倍も揺れる。家具固定器具はほとんど効かない恐れがあり、安全空間確保などの対策が急務。住民の避難をどうするか、被災後の「超高層難民」対策など、最新データを基に、山積する課題をリポートする。

[73: 匿名さん]

>>72
あちこちに同じ内容を貼り付けるのをマルチポストと言って、掲示板では迷惑行為です。
長周期の問題提起は理解できるし関心あるのですが、
ここまでアチコチで嫌らしい行動されると、私はアンチ建築学会及びその関係者嫌いになりそうです。

[74: 匿名さん]

好き嫌いの問題ではない

[75: 匿名さん]

いや、すべては愛の問題だよ。

[76: 匿名さん]

やっぱ愛だよな。

[78: 匿名さん]

長年住み慣れた戸建てを処分して駅直結のタワマンなんかをキャッシュで買い、
大規模ならではの共用施設や利便性を享受してるシニアを見ると
ほんと賢いなーって思う。
でも老人マンション化するのもちょっとなー。

[79: いつか買いたいさん]

なんか勘違いしているひともいるようだが、低層マンションというのは、
第一種低層住居専用地域（高さ制限10メートル）に立てられるマンションで、
制限ゆえに、原則３階建て（傾斜地に立っている場合などは4,5階建てもありうる）の
高級マンションのこと。港区、世田谷区、千代田区、文京区などに地域は限られており、
静かに住むにはこの上ない地域。
特に上に挙げた４区に存在する低層住宅は意外に駅からも近く、生活するにも便利。
正直言って、価格、住民層ともそこらへんのタワマンとは比較にならない。
名の知れたタワマンの最上階プレミアルーム限定でどうにか比較できるレベル。

[80: いつか買いたいさん]

イメージがわかない人は、低層マンションの名を挙げている「アーキサイトメビウス」
で検索すれば、いくつか物件がわかる。
「元麻布クラティオ」「クラッシィハウス広尾フィオリーレ」
「南麻布パークマンション」「ブリリア小日向」「岡本レジデンス」など...

[81: 購入経験者さん]

＞79.80
あちこちのスレにいつも登場する　低層マンション＝高級マンション　さんは、
マンションが買えない人なんですね、名前を選択するようになって、やっとわかりました。
実際に買って住んでみると印象が違うことがわかりますよ、あなたには遠い将来のことでしょうけど。
マンションの知識を磨くより、お金を稼ぐ技術を磨いた方が、憧れの低層マンションに
一歩でも近づくと思いますよ。

[82: 入居済み住民さん]

>81　実際にどこを買って、どう違ったのでしょうか？
少なくとも、80で挙がっている物件は間違いなく超がつくクラスの高級マンションだと思いますが。

[83: 賃貸住まいさん]

今住んでいるマンションは、品川なので都心とまではいきませんが、
昔から住宅地としては由緒ある第一種低層の五山地域で、３階建ての低層マンションです。
我が家は賃貸ですが、分譲で買われてる方は皆さん落ち着いた品のよい方ばかりで、
全体的にクラス感が漂っています。うちのような若い世代は少ないですね。
平置きの駐車場には高級外車がズラリと並んでおり、我が家の古びたボルボが恥かしかったりします。周りは緑にあふれた住宅街なので、散歩をしていると本当に気持ちがよいですよ。
このマンションで中古が出たら無理してでも買おうかと思っています。
ただ、他の部屋は広くて価格も凄いので難しいのですが。

[84: 入居予定さん]

去る1995年1月17日未明、 阪神淡路地方に未曾有の大地震が襲い、6,000 余名の尊い生命が一瞬のうちに奪われたのは記憶に新しい事です。ここ六甲アイランドCITYも大きな揺れに襲われ、多くの人々が恐怖の中で夜明けを迎えました。

しかし、死者や行方不明者はゼロ。当日のうちに電気が復旧した住戸も半数を超えました。 　　　　　　　　　　　　　　


都市機能ゾーン内においては、建物の倒壊や地盤の液状化現象も発生せず、街並みだけを見ていると、まるで何も無かったようなたたずまいを見せていました。 その後、住民企業が一体となった救援活動や復興のための協力体制が、新しい街のあり方 を実践しました。

(六甲アイランドの地震の記述より）

[85: by 匿名さん]

見た目はなんとも無かったんだが
エレベーターと水道は長期にわたり使用できませんでしたよ

[86: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85625/


今後とも、宜しくお願いいたします。