タワーマンションｖｓ低層マンション

[匿名さん]

どちらがいいですか

[22: 匿名さん]

で、見栄の高層階は買えるの？

[23: 匿名さん]

何でタワマンなんか買ったの？物好きな・・と私の周囲の風潮はこんな感じ。
ちなみに関西ですが。まあ高層階のエグゼクティブ　フロアー以外は価値ないもんね。

[24: 匿名さん]

>>19
うちは横浜だけど、東京でも驚かれると思うよ。
タワマンブームって言っても低層マンションと比べたら全然少ないじゃん。
実際、周りにタワマン住んでる友達っている？
俺の友人は低層マンション買った人は何人かいるけど、タワマン買った人は1人だけ。
低層マンションだと、「おめでとう」って普通の反応だけど、
タワマンだと、「すげー！」って反応になる。
別に俺の周りだけの話しじゃないと思うけど。

マンションおたくさん達は、知識がありすぎて逆に視野が狭くなってそう。

[25: 匿名さん]

タワマンの何がスゲーのよ？
一部の高層階以外は安いじゃん。まあめずらしいという意味ではスゲーかも。
低層マンションという定義があいまいだけど、4階以下、30世帯前後のマンションの方が
はるかによくない？まあタワマンとこういう低層では住環境が違いすぎるけどね。

[26: 匿名さん]

タワーの中低層って、お手ごろ価格ですよ。

[27: 匿名さん]

自分に関係ないマンションの値段を知ってる時点でマンションおたくですから…
普通の人は知りましぇん。
いっけん高く見えるマンションを、お手頃価格で買うのがツーです。

[28: 匿名さん]

タワーマンションに住んでるって言って、驚くのは、
よくあんな所に住めるなって意味かも。
驚くのと自分が住みたいと思うのは、別だし。

[29: 匿名さん]

究極のアクセシビリティ（都心で駅近）が、タワマン唯一無二のメリットでしょう。

静かで安らぎのある暮らしが望みなら、ちょっと離れた高級低層マンションがベスト

[30: 匿名さん]

いずれにしても、タワマンは永住するのに向かないと思う。
永住を考えるのならやはり中・低層か戸建てでしょう。
お金に余裕があってセカンドハウスとしてタワー上層階というのならアリだと思うけど。

[31: 匿名さん]

このバトル、５０００万とか予算決めないと意味なくない？

[32: 匿名さん]

低層＝静かで安らぎ、というのはちょっと短絡的では？

低層かどうかというよりは、高級住宅街かどうか、のほうが
よっぽど大切。商業地域の中の低層で、隣が会社だったり
窓を開けると間近に隣のビルの壁や窓が、というマンション
低層でもたっくさんありますよ。

タワーは、少なくとも公開空地などを回りに設けることを
求められているので、窓を開けたらすぐ隣のビル、というのは
ない。その分、ゴミゴミしないので、静かかもしれません。

なので、タワーだから、低層だから、ではなくて、どの地域に
建っているか、どの程度高級なマンションか、という点をみないとねー。

[33: 匿名さん]

タワーは商業地区、低層は低層地区だと思ってたけど、ちがった？
概ね低層の方が閑静な地区に多いという前提でいいんでないの？
レアケースがあるのはわかるけどね。

[34: 匿名さん]

>南海、東南海、東海みたいなプレート型の大地震でタワマンは崩壊するらしい。
発表された発生確率では、あと40年くらいでしょうか？
今建っているタワーマンションは耐用年数内で建て替えていないでしょうね。
その時に初めて、長周期地震波の大きくゆっくりとした振幅による影響が
どのような被害になるか判明しますね。
本当はタワーマンションの購入前に経験があれば良いのですが・・・。

[35: 匿名さん]

低層って４、５階建てまででしょうか？

私が今まで見学してきた８階建て程度のマンションだと
会社に囲まれていたり、ゴミゴミしたところが多かったです。
建物以外に敷地に余裕のあるマンションなんて、ほとんどないですよ。

[36: 匿名さん]

低層は、3階建てまで。
4，5階建ては、中層。

[37: 匿名さん]

3階建て！？
そんなマンションっていまどきあるの？
昔住んでたマンションは3階建てだったけど、6世帯しか入れずエレベータもなかった。
そういうやつは除くんだよね？
タワーと比較する以前に、3階建てマンション見つけるのが大変そうなんだけど…

[38: 匿名さん]

３階建ては結構あるよ。規制でその高さまでしか建てられないところとか。

[39: 匿名さん]

>37
高級住宅地には３階建てのマンションなんて沢山あるよ。
平均占有面積１５０平米以上で駐車場は一戸に付き二台とかで
勿論全戸億ションだったりする・・・

[40: 匿名さん]

>平均占有面積１５０平米以上で駐車場は一戸に付き二台とかで
こっちの方が驚くね。
勝負にならんということで。

[41: 匿名さん]

>>37
高級住宅地かどうかは別にして、第一種低層住居専用地域内のマンションは10ｍの高さ制限があるから３階までですよ（地下住戸は地下としてカウントされる）。別に探すのは何も難しいことではなく、探せば結構あるものです。ちなみに、自分が住んでるマンションはまさしくそういうタイプでＥＶ付きの３階建ですよ。専有面積150㎡駐車場２台といった高級物件なんかではありませんけど。

[42: 匿名さん]

>>34
ごく最近の報告で南海、東南海、東海地震など、5年以内の発生確立が
60％まであがってるよ。約5分間揺れるらしい。
去年の東京での震度4で六本木ヒルズのエレベーターもワイヤーが切れたんだから
震度6や7ならどうなるか・・・・。タワマンに住んでいる人は勇気がある！！

[43: 匿名さん]

>>42さん
あっちこっちでヒルズのワイヤーの話しを持ち出してますが、
そもそもワイヤー切れても安全装置があるのが最近のエレベータ。

地震煽りも結構だが、そろそろ新しいネタをご用意ください。
それと、各スレにはテーマ（タイトル）があるから、それはちゃんと読んでくださいね？
エレベータの件は、タワーでも低層でも原則同じ問題でしょう。

[44: 匿名さん]

低層がいいにきまってる。タワマンは問題外。
まあ住む人の自由だろうけど。

[45: 匿名さん]

タワマンがいいにきまってる。低層は問題外。
まあ住む人の自由だろうけど。

こんな書き込みは不毛だよね。

[46: 匿名さん]

重厚感のあるタワマンか
余裕を感じさせる低層か

[47: 匿名さん]

お台場のシーリアは、低層とタワーが横並びですね？
タワーは、存在感も眺望も最高と思われるが、どちらかというと質素な造り。
低層は、中は見たことありませんが外見は洒落た造り。
さて、貴方はどっち？？

[48: 匿名さん]

一つだけはっきりしているのは、タワマンは落ち着いた住環境の立地にはまず立たないということです。低層も必ずしも落ち着いた住環境とは言えない場合もありますが、少なくともタワマンという形態では得られない環境ということだけは確かですよ。

[49: 匿名さん]

まぁ間違いなく商業地域のタワマンに住む80％の人は高級住宅地の
低層マンションに住みたいと思ってる。

[50: 匿名さん]

＞４９さん

世間知らずもいいところ。自己満足の世界にどっぷりですね。

タワー住民は、そんなこと思ってないですよ〜。タワーでしか得られない
ラグジュアリー感、３階建てでは無理ですよ。

[51: 匿名さん]

10年たったら、静かな低層マンションでも買おうかな　と思ってる人は4割くらいいるかもね

[52: 匿名さん]

>>50
はァ？タワーでしか得られないラグジュアリー感？
そう言ってるあんたも思いっきり自己満足の世界にどっぷりだよ。

[53: 匿名さん]

「他人の評価」と「自己満足」
高価なマンション買うのだから「自己満足」は大切！！　　　でしょ？
「他人の評価」、身近な友人や親戚達も楽しんでくれるから、それで良し！！　　　でしょ？

私は、どーーーーぷり「自己満足」のために設備豊富なタワーを買いました！！

[54: 匿名さん]

肝心の立地が自慢にならないから、豊富な共有施設くらいしか自慢にならないってことですね。それでラグジュアリー感とか言われてもねー。静かな暮らしを嗜む人達には豊富な施設なんかに魅力も感じないし、むしろない方が静かで風紀の面からもいいと思っているくらい。“ホテルライクな暮らし”といったデベの宣伝文句にいともたやすく流されてしまうミーハーな人には分からんだろうが。

[55: 53]

ミーハー？？．．．．．バレましたか(^^ゝ
静かな暮らしも重要な要素でした。だから敢えてハデな地名は避けてたりします。
立地は確かに自慢にならんが、そもそも自慢にする気がない(笑
豊富な施設は長期の修繕費用がすごいけど、新居で10年使うには有るにこしたことありませんよ。
プールもジムも滅多に使わないけど、いつでも使えるっていう「自己満足」に価値があるので(^^ゝ

ＭＳに求めるものは人それぞれだから、私は他の人の考えを否定しません。
否定してても意味ないですからね？．．．．自分が楽しい・満足できてることが大切なので。

[56: 匿名さん]

>>55 プールやジムがそんなに嬉しいのか？？？
まあ10年引越しした方がいいよ。

[57: 55]

>>56
はい！プールやジムがある住まいに憧れてたので、とても嬉しいです。
10年経過する前に飽きると思うので、新しいＭＳや地域開発はこのサイトで学んでます。
私のＭＳはこれから開発進む場所にあるので、再販価格の有利な局面も見逃せません。
ただ、愛着がどんどん沸いてくるので、賃貸にしようかとも思ってます。

[58: 匿名さん]

>>56
ヤな性格〜
人の物件を批判することで満足感を得る人って見てて気持ち悪いよ。
55さんの性格を見習いなよ。

[59: 匿名さん]

どっちもどっち・・

[60: 匿名さん]

10年間だけでも満足できるのなら、それはそれでいいと思うが。
プールやジムで満足する人もいれば、内廊下で満足する人もいる。
そうかと思えば天カセにのめり込む人もいるし、ＪＲの駅に萌える人もいる。

[61: 匿名さん]

センスのある暮らしぶりで有名なエッセイストのおうちが、
杉並区にある低層マンション（二階建て？）で、
すごくすごく素敵だったのが忘れられません。
１階でしたが、庭の木々の間から射す太陽が柔らかで、
落ち着いた暮らしぶりが感じられて、すごく居心地がよかったです。

一方、窓から一面皇居が広がっているという、
タワーマンション最上階の部屋に行ったときは、
なんというか温かみが感じられなくて、
いくら眺望が最高でも、暮らしの場としては嫌だな、と感じました。
高所恐怖症ではないですが、落ち着かないので
行くたびに早く帰りたいと思ってました。

たぶん、お値段的には後者のほうが
圧倒的に高いと思いますが
（今後皇居にマンションが建つとかあり得ないし）、
やっぱり「暮らしの場」としては、
低層マンションのほうが断然いいと感じます。

日当たりが悪いとか、
プライバシーが守られないなどについては、
個々の物件によって変わってくるものなので、
そればかり議論するのはナンセンスだと思います。

まだ、マンションを買うかどうかも含めて検討中ですが、
本格的に探すなら低層マンションで探そうと思っています。

プライドとか見栄とかよりも、
日々の暮らしのほうが大事じゃなんじゃないのかな？
もちろん高層の眺望のほうが癒されるし、安らぐというのなら
それはそれでいいと思いますが…

[62: 匿名さん]

長くてたいして読んでないけど、
それは、日々の暮らしを重視してタワーの眺望のある生活を選んでる人を否定してるの？

[63: 匿名さん]

同じ文章読んでも、気づく（気になる？）ことが違うんだねぇ．．．シミジミ

長い文章読むのを避けてしまうのも、全ての意見が自分に向かって言われてる気がするのも．．．お大事に。

[64: 匿名さん]

まあみんな、いろいろな価値観があるんだなと感じる。何でこんなマンションが・・・と
思う物件が売れたりする。ただ本当にいいものはほとんどの人がいいと感じる。ただ買うか、
買わないか、買えるか、買えないかは別問題。
都心のタワマン上層階か、都心の高級低層かなら、やっぱり私は都心の高級低層を選ぶ。
ドラマのような生活に憧れる人はタワマン上層階向きかもね。タワマンの眺望を重視する人は
カーテンは閉めない派なんだろうね。きっと。

[65: 匿名さん]

ある超高層マンションの管理組合理事長と話す機会があった。理事長は、「高層階に住むには、双眼鏡が必需品だね」と話す。管理組合の理事会は15人の役員で構成されているが、このうち7人が居住後に双眼鏡や望遠鏡を買った。「何気なく外を眺めて、遠くの看板の文字が変わっているのを見つけると、超高層での生活に満足した気になる」。ルームランナーなどの健康器具も、人気が高い。高層階での生活は外に出て行かなくなるため、運動不足になりやすいらしい。

　先日、この理事長宅のインターホンが鳴った。やってきたのは訪問販売の営業マンで、高層階での暮らしに必要な品を持ってきたと言う。「パラシュートはいかがですか。避難の最終手段として必需品ですよ。最上階のお客さまがすでにご購入されています」。25階に住むこの理事長は「少し心が動かされた」と苦笑いする。マンション内で、本当に購入者がいるかどうかは定かではない。

[66: 匿名さん]

微妙に面白い

[67: 匿名さん]

>>60
「萌える」人ですか・・
利便性ではなく、単なる鉄ちゃんて、こと？？

[68: 匿名さん]

>>67
夫婦そろってコンビナート好きで、工業地帯に隣接するマンション買った人もいますよ。

[69: 匿名さん]

永住志向の自分の考えですが、
タワマンは、「１５年後・３０年後の大規模修繕」や
「建替え」がイメージできないのでパスです。
外壁補修とかどんな計画なんですかね〜
足場とか組めなさそうですし。
タワマンなのに、修繕積立が異様に安い（３千円台）とか
ありますが、他人事ながら心配になります。

[70: 匿名さん]

>>65
本当にそういうのが来たら、とりあえずパラシュートつけて飛び降りてもらおうかね。
きちんと開いて助かるかどうか確認するためにさ。話はそれからだ。

[71: 匿名さん]

>>69と同意見です。

タワーマンション購入される方は永住しようなんて思っている方居ないですよね？
10年、20年後の修繕積立金の額見たら、とてもじゃないが住み続けようなんて思わないです。

皆さん眺望に飽きたら、大規模修繕とかある前に次に行かれるんですよね？

いろんなサイトみてもココの部分書いている人誰も居ないんですよね？
皆さん分かって購入されているんでしょうか？