グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/breeze/index.html

所在地：北海道札幌市西区琴似1条6丁目234番3
交通：地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩2分
JR函館本線「琴似」駅 徒歩10分
間取：2LDK（13戸）・3LDK（13戸）・4LDK（26戸）
面積：60.68㎡（13戸）～90.33㎡（13戸）
売主：日本グランデ株式会社
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[421: 匿名さん]

>>419 マンション掲示板さん

プロパンガスってなもクラシックですね

[422: 職人さん]

ＯＨ！　 ｍｏｄｅｒｎ　プロパンガス

[423: 匿名さん]

BBQスペース良いですね。

CLASSICビール片手に・・・

[424: マンション検討中さん]

バーベキュースペースなんてトラブルの元です
マンション内で騒がれたらたまりません

[425: 匿名さん]

この夏にバーベキューガーデン使ったら良かったけど。自宅から肉や野菜を持ち込むのも2～3分でOKだし冷たい飲み物も冷蔵庫から直ぐに持ってこれるし、とても快適だよ。ただし我が家のマンションだからモラルを守りながら使用しているよ。

[426: マンション検討中さん]

ゲオとグランファーレが組んで建てた札駅近くのマンションの掲示板を見る限り、共有の設備がすぐに劣化して使えないものが続出するって書いてあった。最初はすごく憧れるけど、管理費の尋常じゃない値上がりを我慢するか、設備が劣化して壊れたら諦めるかという選択肢になって揉めるのは嫌だなと思った。

[427: マンション検討中さん]

確かに最初は豪華そうに見えるが、後々考えると共用部分でのてトラブルや管理費、そしてプロパン等、不安満載ですねー。
場所は良いけどちょっと踏み出せないなー。

[428: 匿名さん]

また静かになったね！

[429: マンション検討中さん]

すっかり止まりましたね。

それとも完売ですか？

[430: 匿名さん]

プロパン馬鹿にする人いるけど、熱効率良いんじゃなかった？あと災害時都市ガスは復旧に時間がかかるから、プロパンの方が楽ときいたことあるよ。

[431: 匿名さん]

プロパン、利点が多いのならセールスポイントにもなるはずなのに、物件概要にはガスとだけ記載するのは何故なのだろう。いいならもっとアピールすればいいのに…。

[432: 匿名さん]

プロパン配達する人いないとダメじゃないの？
高いし

[433: マンション検討中さん]

同じプロパンでも地方によっては全然高くない。
札幌は賃貸だと他の地方よりも夏場の使用でもかなり高くてビックリしました。もちろんこのマンションは分譲で長期的な信用も必要な立場ですので違うのかもしれませんが。

[434: 匿名]

マンションの場合は戸数があればプロパンは敷地内にタンクを埋設し各戸に供給します、ガス会社が定期的に補給します。
価格も北ガスの都市ガス並に契約する事も可能のようです。実際に知人がプロパンガスのマンションに住んでいます。

[435: 匿名さん]

それ以前にプロパンって事が恥ずかしいだろ。
まぁここを選ぶ人は恥ずかしさが無いのだろうから関係ないか。

[436: 名無しさん]

プロパンガス思ったより安いですよ。ただ北ガスと違い電気とのセット割もないですし、ポイントマニアとしては、カード払いがないみたいでちょっと残念です。でも、不自由なく使えますよ。

[437: 匿名さん]

でもなんかプロパンって恥ずかしいわ、人によるだろうけれど
人に言えない、この辺都市ガス来てないの？

[438: 匿名さん]

プロパンの何が恥ずかしいのでしょうか？
論理的な説明をお願いします。

[439: 匿名さん]

恥ずかしいのは主観なので、論理的な説明など不要なのでは？
私はプロパン、全然恥ずかしくはありません。
でも、嫌です。
それはプロパン会社と北ガスとの信頼度が大きく異なるからです。

[440: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[441: 匿名さん]

プロパンにそこまで思い入れもないけど、地震での復旧に都市ガスが１ヶ月近くかかるらしいから、それならプロパンがいいなとは思う。

[442: 匿名さん]

そういう人が買えば良いのよね

[443: マンコミュファンさん]

>>437 匿名さん
そう思うなら買わなきゃいいし意見を言わなくていいと思うよ^_^

[444: 匿名さん]

べつに意見くらい良いでしょ？
でも電気が一番早いんでしょ復旧

[445: 匿名さん]

グランファーレのガス料金は都市ガスより少し安いです。5年間無料保障だし給湯機はエコジョーズです。だから入居者からも支持されていると思うますよ。

[446: 評判気になるさん]

そうです入居者からも支持されています。

[447: 匿名さん]

プロパンは安いのかー
でも賃貸アパートみたいで無理だわ。

[448: マンション検討中さん]

札幌市内は賃貸だって今どきプロパンは少なくなっている。
田舎のアパートならまだしろ、札幌の分譲マンションでプロパンは有り得ないな。

[449: マンション検討中さん]

提携している会社たがら都市ガスほぼ同等の金額らしいですよ！普通の賃貸のプロパンは高いけど、、。
コンロもIH選択すれば暖房のみがプロパンかなと。
ガスで騒ぎすぎ。

[450: 匿名さん]

いやいや、ライフラインは大切な問題だよ。
プロパンガス屋が配管工事費を出しているのが本当なら、住んでいる間に不都合が生じても簡単にガス屋変更できないだろ。主導権が住民でなくガス屋に握られるんじゃないの？

[451: 匿名さん]

平岸のブランファーレは都市ガスに変更してますね。

[452: 匿名さん]

>>451 匿名さん
そうなんですか？

何で都市ガスに変更になったのか？その際揉めなかったのか？など色々経緯を知りたいです。

平岸のスレ行けば分かりますかね？

[453: 匿名]

そもそもプロパンってわかってて買ったんでしょ。

[454: 匿名さん]

琴似都市ガス来てない地区なの
選択肢ないの

[455: 匿名さん]

>>454 匿名さん

いや、普通に都市ガスだよ。

プロパンはレアだよ。

[456: 匿名さん]

なんか癒着あるのかしらね

[457: 匿名さん]

>>456 匿名さん

配管工事費をガス屋が負担→建築費が安くなる→入居者がプロパンガスを工事負担業者から永久的に買う。

グランデとガス屋はウィンウィン。

泣くのは入居者って構造？

[458: 匿名さん]

大人の事情有るんですね

[459: 匿名さん]

都市ガス＞プロパン　価格ですから

グランデ＝ガス屋＝入居者は”ウィン・ウィン・ウィン” だ。

[460: 通りがかりさん]

他のグランデ物件の居住者です。
プロパンについて、料金は現在のところ以前住んでいた都市ガスマンションより安く済んでいます。
ガス関連設備費を住民がこっそり払わされている件については、いつまで支払うのかが今後の課題かと思いますが、料金が安い以上、都市ガスに変更するメリットもないでしょう。
プロパンがどうしても嫌な方は、都市ガスやオール電化物件を購入すれば良いでしょう。

[461: 匿名さん]

オール電化は、もう新築じゃ選択肢無いっすよ

[462: 匿名さん]

零細アパート大家がプロパン設置無料とバーターで高いプロパン利用料金でしょ。
グランデならプロパン各社で営業かけて、かなり値引きしてるはず。

[463: 匿名さん]

ってことは457さんの言う通り？

[464: 匿名さん]

入居者は都市ガスより安い料金で”ウィン・ウィン・ウィン”
だからいいんやないの。

[465: 匿名さん]

>>どうかな？

入居者は結局ガス工事費のかかっていないマンションをあたかもかかっているような価格で購入させられ、しかもプロパン～ウインの訳ないだろ。

プロパンの業者ひとつ変えるのも大変そうだ。

[466: 匿名さん]

現地を見たが立地は、駅から徒歩2分と申し分ない。近隣のファインシティさんやセントラルさんも見たがここが一番の立地だった。昨今の琴似の販売マンションは、駅に近いところが多いが地下鉄琴似駅により 近くはグランファーレかな。ブランも良いですが設備もいいと感じた。特に炭を使っての空気換気システムには興味がワイタネ。残りも少ないらしいから早めに検討するつもりです

[467: 匿名さん]

設備も良いし、残りわずかです
お早めに！

[468: 評判気になるさん]

結局都市ガスより安いなら良いんじゃん？

[469: 匿名さん]

都市ガスより安い値段で何時まで供給できるかよね？安物買いの銭失いにならないと良いけれど。ガス関係だけの話ね
削除されちゃいそうだけれどこんなこと書いたら

[470: 匿名さん]

立地はセントラルじゃない？
眺望は無理だけど。
検討するには遅すぎでしょ 笑
関係者かな？