シティタワー札幌ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー札幌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ctsapporo/concept.html

所在地：北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
交通：札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
JR函館本線「札幌」駅から徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から徒歩3分
面積：56.11m2～93.35m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[901: 職人さん]

そのとうりですね、
是非とも地下でバスセンターへも繋いで欲しい。

[902: 匿名さん]

地下深く潜って上がる手間考えると普通に横断歩道を渡った方が早いんじゃないの？

[903: 匿名さん]

夏はそうかも、大した距離でもないし

[904: 匿名さん]

あそこの地下通路って、川がある分だけ普通より深くしないといけないんですかね？

[905: 匿名さん]

東豊線の地下まで深くしないと。
創世川に沿って大通り～すすき野まで行けますね。

[906: 匿名さん]

東豊線に繋げれれば便利かも。しかしJR案を見ると創成川を跨ぐのはプラットフォームのみで、入り口は
西一丁目ですね～

[907: 職人さん]

それは残念です。

[908: マンション検討中さん]

ＪＲ北海道の島田修社長は１５日の定例記者会見で、「インバウンド増加を想定した計画にすべきだ」と述べ、ホームなどの混雑が予想される現駅案に対する大東案の優位性を強調した。大東案の工費は現駅案を約５５億円上回る見通しだが、ＪＲ北はその差額分を負担すると表明。札幌市の秋元克広市長は１５日の定例記者会見で、大東案について触れ、「（現駅案と比べて）どちらが利用者にとってメリット、デメリットがあるか。現駅案にこだわってはいない」と語った。

[909: 匿名さん]

東側にも出入り口つくらないと混雑しそう

[910: 匿名さん]

冷静に考えましょう。
創成川東側に改札口を設置した場合に使うであろう人達は原則徒歩(と言うことは冬なら数百メートル以内、夏でもせいぜい1km以内に所在地や目的地がある)でアプローチする人々です。
この圏内に道南、東北方面へ(から)新幹線を使う人が一日に何人居るか、その為の初期投資とランニングコストがどれほど掛かるか、という問題です。

[911: 匿名さん]

それで、東側にも出入り口つくるの、つくらないの
作って欲しいな！

[912: 匿名さん]

ホテルモントレとかホテルあるじゃないですか？便利ですよね

[913: マンション検討中さん]

>>910
ごめん、何言ってるかよくわかんない。

[914: マンション検討中さん]

どうせ在来線なんか利用者減るんだから、本数減らせるだろ。

小樽～新千歳までの区間と新幹線優先でいいやん。

[915: マンション検討中さん]

大東案は札幌駅から離れすぎで利便性が悪いという指摘があります。ＪＲ北海道が認可案に抵抗する理由が憶測されています。検索ワード→　新幹線｢札幌駅｣､利用者無視のJR北海道案

[916: 匿名さん]

868の図は単なるコンセプトかも知れないけれど、東端には二つのホームをつなぐ経路が無いので、ならば出入り口も無さそう。

[917: マンション検討中さん]

大東案で最終決着か。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180221-00010001-doshin-hok
きましたね～。

[918: 匿名さん]

大東案は良いけれど東側にホームだけ作り出入り口無しだと、日本ハムの球場の事といい札幌市って何考えてるのって事になりますよね？

[919: 匿名さん]

まーでもようやく決まるようで良かった。これでエスタを含めた再開発が出来るわけだから。
この際、ドーン！ドカーン！と東西一キロ以上に連なる巨大駅舎にしちゃえばいいと思うんだけど。存在感を存分に出すべき。
駅舎の真ん中にJRタワーって感じ。

[920: マンション検討中さん]

第3期販売予定が3月上旬になっています。HPでは「2月上旬予定」が「2月中旬予定」に変わり、結局、2月は販売しない、ということです。新幹線の駅のこともあるし、住不は、抜かりない。

[921: 匿名さん]

スミフの企業倫理って・・・

[922: マンション検討中さん]

マンション価格、過去最高＝発売戸数は微増―17年

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180221-00000097-jij-bus_all

[923: マンション検討中さん]

駅周辺の再開発が進みますね

[924: マンション検討中さん]

新幹線札幌駅ホーム位置、修正東側案有力　最終調整
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27200250R20C18A2L41000/

[925: マンション検討中さん]

新幹線札幌駅ホーム、迷走２年半ようやく決着へ
http://www.yomiuri.co.jp/economy/20180222-OYT1T50081.html

[926: 匿名さん]

パソコンショップのDo夢は戦々恐々としてるかもしれませんね。

[927: マンション検討中さん]

退去勧告は出そうだねえ。

[928: 匿名さん]

補償金は貰えるんでしょ？借地じゃない？

[929: マンション検討中さん]

新幹線の駅ホーム位置について、3/2に5者協議実施、課題はあるが対応可能。3月中旬に解決策をまとめホーム位置を決める。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27632420S8A300C1L41000/

[930: マンション検討中さん]

大東案で技術課題整理　札幌駅ホーム　ＪＲ「解決可能」
期限の月内に、同案で決着する公算が大きくなっている。
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/168928?rct=n_economy

[931: マンション検討中さん]

札幌駅再開発は将来の交流拠点としての在り方を見据えた計画。創生東地区への波及効果も狙っています。
駅施設の改修や北５西１・北５西２街区の土地利用転換に伴い、「世界都市さっぽろ」の玄関口にふさわしい新たな顔づくりをする方針。この物件の資産価値にプラスですね。
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/8-11.p...
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/12-13....

[932: マンション検討中さん]

2026年の冬季オリンピック招致手続きに札幌が参加表明
https://mainichi.jp/sportsspecial/articles/20171122/k00/00e/050/341000...

[933: 匿名さん]

北８西１が動き出したから頑張って販売しないと

[934: 匿名さん]

北区って言うのがチョット

[935: 通りがかりさん]

>>934 匿名さん

中央区ですよ。

[936: マンション検討中さん]

資産価値が高い物件を売り急がないのがスミフのスタイルです。

[937: 匿名さん]

北八西一の事です

[938: 匿名さん]

北四東一丁目　1-1の事です。

[939: eマンションさん]

B typeはおいくらくらいでしょう？？

[940: 匿名さん]

B typeと言っても　56.11m2～93.35m2　まで色々でして・・・

[941: 匿名さん]

Bタイプは93平米だけですが・・・

[942: マンション検討中さん]

棟物件ＨＰを今日見ると販売開始が3月上旬から3月下旬に書き換えられています。
公式には2月以降、販売していないのですね。
年度末というのに、約2ヵ月も販売していません。
引き渡しは来年4月なので、残り12カ月程度ですね。

[943: 匿名さん]

bタイプモデルルームタイプよね。メールには
値段書いてないわ、予約見学の時お値段教えてくれるんじゃないかな

[944: マンション検討中さん]

新幹線札幌駅ホーム「大東案」で決着。

https://www.hokkaido-np.co.jp/article/170825

[945: 匿名さん]

大東案、やった～、ばんざ～い、そして楽しみ～

[946: 買い替え検討中さん]

新幹線に乗って来て、週末に住む人にはいいかも。

[947: 匿名さん]

新幹線ホームにかぶるトヨタレンタカーは、どうするんだろ？

[948: 匿名さん]

どうするって、移転か！縮小でしょう。

[949: マンション検討中さん]

Ｆタイプを検討しています。コンパクトな部屋を考えているのですが、40百万程度でしょうか？

[950: マンション掲示板さん]

こりゃあどんどん値上がり待ったなしだな。販売時期の延期もこの大東案の決定を待ってからにしたんでしょう。値上がりしたね。こうなると序盤に購入した人はラッキーだったね。プレミアムタイプの人とか、住む前に1000万以上得してるんじゃないか？