シティタワー札幌ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー札幌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ctsapporo/concept.html

所在地：北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
交通：札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
JR函館本線「札幌」駅から徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から徒歩3分
面積：56.11m2～93.35m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2418: 通りがかりさん]

住友タワー素敵ですが、今後は値上げしていくなんて聞くと、やめ！になります。同じタイプなのに先行者より値段が高くなるなんて考えたくない。

[2419: 匿名さん]

それが住不のやり方
強き一本槍
ぶれないのはある意味すごいわ

[2420: 通りがかりさん]

1階のエントランスでダンスの練習しないでください。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2421: 匿名さん]

あれま
あらあら
お下品な

１０年経ったらお隣のパシフィックみたいになるのかな

[2422: 匿名さん]

何曜の何時頃にそのダンサーはいるのかしら？
一度も見たことないですね。

[2423: マンション検討中さん]

踊りたくなる住まい。シティータワー

[2424: 買い替え検討中さん]

シティーは踊りでしょう・・

[2425: 匿名さん]

「シティータワー」ね。
そう言えば少し前にリテール部門から撤退した米銀を「シティーバンク」と呼ぶ人がいたなあ。
どっちも、無い。

[2426: 匿名さん]

「少し前」って、まもなく5年も経つけど…

[2427: 口コミ知りたいさん]

部屋のタイプは同じでも、階数も違うだろうし、少しずつ部屋の条件は違うと思いますが、先行者より値段が高くなるっていうのは、単純に間取りだけの比較なんですかね。

[2428: 通りがかりさん]

>>2427 口コミ知りたいさん
スミフのいつも通りの販売方法です。

[2429: 通りがかりさん]

>>2422 匿名さん
エレベーターに７月１９日付けでエントランスの使い方について注意書き掲示されているのご存知ですか？１７日の１９時に3人組がダンスしてましたの。他の方も見たからコンシェルジュに言ったのかもしれませんね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2430: 匿名さん]

土曜（20日）の夜にもいませんでした？なにやら1階から音が聞こえてたような…

[2431: 通りがかりさん]

変なのいますね。。。
外国の方なのかな

[2432: 通りがかりさん]

ダンス出来る位なら、相当ラウンジ広いんですね。

[2433: マンション掲示板さん]

>>2429 通りがかりさん
踊ってた人です。迷惑かけてすみませんでした。ブサイクとか言わないでください

[2434: 評判気になるさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2435: マンション掲示板さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2436: 通りがかりさん]

>>2433 マンション掲示板さん
退去してくれませんか？

[2437: マンション掲示板さん]

>>2436 通りがかりさん
もうやらないんで許してください

[2438: マンコミュファンさん]

>>2437 マンション掲示板さん
何階の何号室の方ですか？派手なスパッツはいてましたが。

[2439: 名無しさん]

顔のことを中傷することはよくないと思います。
同じマンションに住んでいるものとしては、低俗な発言にがっかりします。
もう踊らないならそれでいいじゃないですか。
こんな低俗な発言は心に閉まっておくべきだと思うし、
同じマンションに居ると思うと怖い。

[2440: 匿名さん]

思わず踊っちゃうほど嬉しかったのかしら？

[2441: マンション検討中さん]

ここの住民じゃないけど、お互いに最低限マナーを守った書き込みと行動しないといけないと思います。
一部書き込みについては削除依頼した方が賢明かと思います。

[2442: 職人さん]

嬉しいんですから・・・

[2443: マンコミュファンさん]

>>2439 名無しさん
じゃあ出てけば？

[2444: 入居済みさん]

私も2439　名無しさんと同じ気持ちです。

[2445: 通りがかりさん]

もうやらないとおっしゃってるし、もうこの話題はよしたほうがいいと思います。

[2446: 匿名さん]

一階共用スペースは夜は電気消さないのですか。

[2447: マンコミュファンさん]

>>2446 匿名さん
踊るから消した方が良いですよね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2448: マンション検討中さん]

こんな安く売った馬鹿誰よ？平均的な価値がこれでついてしまっただろ。馬鹿野郎

[2449: マンション検討中さん]

平均的な価値もなにも需要と供給の話では。これでも高くて買い手はつかないと思います

[2450: 買い替え検討中さん]

東京並みの価格ですね、３００万／坪でJUST切れが良い価格帯。

[2451: 匿名さん]

相場は８，０００万でしょう。

[2452: 匿名さん]

ここ、たしか6,480万円の部屋じゃなかったですか？

[2453: 通りがかりさん]

高すぎ…
元々が高いのに、さらに前オーナーが
一瞬保有しただけで500万円利益が上乗せされた価格ってどうなんだろう。

[2454: 匿名さん]

正当な既得権益です

[2455: 評判気になるさん]

利益ではないでしょう。この部屋なら、税金や取得時の諸費用で500万以上はかかったでしょうから、むしろ良心的な値付けです。

[2456: 匿名さん]

自分もシティ系列住んでるけど、
賃貸のページの写真見て仕様が完全に同じなことにびっくり。
それにしても、ここは高いですね。場所がいいもんな。

[2457: 匿名]

>>2447 マンコミュファンさん

>>2447 マンコミュファンさん
そんなに気にくわないな直接注意してあげてはどうですか?

[2458: 通りがかりさん]

マンションなんて住んだ瞬間から半値以下だ
札幌はどんなに立地が良くても買値より高くなる地域でもないと思っている
やがて外国人マフィアに警察もお手上げになる街だからな

[2459: マンション比較中さん]

税金、諸経費乗せた金額ですぐに捌けないからサイト上に載ってしまうわけですから、全体的な価格上昇期も終焉しかけてるのがわかりますね。これから購入される方は高値づかみしないよう物件をしっかり見極めて購入されるといいですね。

[2460: 匿名さん]

ここは、土地代が高いんじゃないですか。

[2461: 匿名さん]

>>2456
住友さんのは殆ど同じですよ。伊藤邸の賃貸マンションも同じ感じですもの
あれが好きって人多いんですよ。y

[2462: 住民板ユーザーさん7]

>>2460 匿名さん

土地代よりも住友の粗利が高い。
利益率みたら素晴らしい。

[2463: 匿名さん]

>>2462 住民板ユーザーさん7
ここの土地代をご存じなんですか？どれくらい？

[2464: マンション検討中さん]

住友の担当者は、円山と大通りを販売したときに即転売で数千万円の利益をあげた人が多数いたので、こちらの物件はその分程度上乗せされています、
と言ってたよ。

そのかわり自分で居住目的に購入されるお客様が多くなるとおもいます、
とも

[2465: マンション検討中さん]

ちらっと見える駐車場の車は高級車ばかりですね

[2466: マンション検討中さん]

>>2464 マンション検討中さん
数千万円も上乗せしてんの？

[2467: 匿名さん]

>>2466 マンション検討中さん
そんなわけありません（笑）。
そもそも>>2462と>>2464は別の人でしょう。