シティタワー札幌ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー札幌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ctsapporo/concept.html

所在地：北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
交通：札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
JR函館本線「札幌」駅から徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から徒歩3分
面積：56.11m2～93.35m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1756: さげまん]

いちいち隣のマンション下げるのはやめませんか？
民度の低い人しかいないのか。
1754みたいな人と一緒に住みたくないな。

[1757: さんかい]

ここえーやん。イレブン近いしパチ屋近いし。生野出身のワイには故郷のにおいがする。
晴れた日は大好きな竿をアメリカ屋で極太を購入して、創成川にぶちこも。
なんと言っても見た目がええ。継ぎ接ぎだらけでサイボーグみたいで。

しかもツインタワー。
イーストタワーが日焼け予防に役立ってくれそうや。

[1758: 通りがかりさん]

>>1755 口コミ知りたいさん
電話では詳しい内容は教えてくれないと思います。
買う意向がありそうな方であれば、教えて頂けると思います。
そんな感じでした。

[1759: 匿名さん]

ウエストタワーも有るんですか？

[1760: 匿名さん]

>>1748 検討板ユーザーさん
今予告で出てる5期はどうなりますか？こちらも延期でしょうか？

[1761: eマンションさん]

>>1759 匿名さん
ないですよ。

[1762: eマンションさん]

>>1760 匿名さん
5期に関しては恐らく既に客付いてるんじゃないですか？モデルルームに来た人には案内してると思いますよ。それ以上の問い合わせがあったら、余計に出す可能性は有るかも知れませんが。ここは黙ってても売れてくでしょうから、住友側も焦って売る必要もないと思ってるかも知れませんね。

[1763: 匿名さん]

残り戸数もそんなにないでしょうから、今後は調整しながら売ってくんでしょう。何にしても気になる人は早めに足を運ぶのをオススメします。スミフですからね。笑

[1764: 名無しさん]

>>1748 検討板ユーザーさん

5期以降は10月からですね
もちろんケースバイケースでしょうけど

[1765: 匿名さん]

>>1753 匿名さん
サイトの概要からですが、

駐車場使用料（月額）
15000円～36000円

の様ですね。

[1766: 口コミ知りたいさん]

>>1765 匿名さん
タワータイプが15,000円
平置きタイプが36,000円ですかね。

[1767: 匿名さん]

>>1753 匿名さん
車2台持ちの人も多いでしょうから、皆さん2台目確保の為あまり駐車場の話はしたくないのかも知れませんね（笑）そういう我が家も2台持ちで、空き次第で2台借りたいと思ってます。

[1768: 匿名さん]

>>1766 口コミ知りたいさん
だと思います。

[1769: 匿名さん]

やはり日本にとってインバウンド効果は大きい様ですね。今後札駅周辺は新幹線延伸を見越して新規ホテルの開業や、商業施設の開業が盛り上がりそうですねー。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180818-00000001-bcn-sci

[1770: 匿名]

>>1760 匿名さん

予告分で年内は終了。今後は完成後に販売。
都内での住友の販売方法と同じ（竣工までに完売させない）で計画的に放出していますが、予想以上に売れていてこれ以上出ないように調整している様子です。

[1771: 匿名さん]

値上げ気にしないなら問題ないけど、本気で検討してる方は早めに動いた方が吉。

そもそも住友って会社は竣工前完売は全く目指してなく、売れ行き見て調整しながら売ってく会社。もちろん道筋のペースは建て、それより早い売れ行きだと値上げなどの調整で供給を絞る。遅いと価格据え置いてスローながらも販売してく。財閥系の大手だから体力は他デベと比べ物にならないし、ここの場所なら黙ってても売れてくのは見えてるから焦る必要もなし。

[1772: 検討板ユーザーさん]

>>1771 匿名さん
まぁそうでしょうね。。
道外以外でもお金持ってる人はここ狙うでしょうし。年内今回の5期で販売終了の話が本当なら、年明けは一段上げてくる可能性はありますよね。それか価格は据え置くけど、条件下がって（階数違いなど）実質の値上げみたいな。

[1773: 匿名さん]

県外住みで検討してるけど、ここ以外であまり惹かれる新築物件もないからねー。新幹線通って再開発されるのも分かってるし。

[1774: 通りがかりさん]

まだまだ腐る程ありますから、慌てないで大丈夫です。

[1775: 匿名さん]

建物写真上げると途端にネガコメやアクセスか急増するのね。