シティタワー札幌ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー札幌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ctsapporo/concept.html

所在地：北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
交通：札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
JR函館本線「札幌」駅から徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から徒歩3分
面積：56.11m2～93.35m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2646: 匿名さん]

[No.2637と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2647: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2648: マンション検討中さん]

29F140㎡、2億5000万円で売りに出てるけど元値どれくらいだったんだろ。

[2649: 匿名さん]

>>2648 マンション検討中さん

最上階が2億で26階が1億5000万くらいだったはずなので、その間でしょうね。
かなり盛っているのは確かです。

[2650: eマンションさん]

>>2648 マンション検討中さん
最近、住友のHPから消えたので売れたかも??
ONEの抽選落ちた人買ったかな？

[2651: 匿名さん]

>>2650 eマンションさん

創成川東のここが2億5千が売れたら、oneは新築・直結で妥当というか、むしろかなり安い。
29階3年落ち？坪約600万でしょう、にわかに信じ難いが。
恐るべし札幌駅？新幹線？

[2652: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2653: マンション検討中さん]

眺望北側西側は正直な所、将来的に抜けを保証するのは難しいでしょう。
そういうのもあっての南西の部屋のコーナーサッシなのかなと思いました。

[2654: 匿名さん]

今朝すみふをみたら29F140㎡、2億5500万円があったけれど、これ2648さん指摘と同じ部屋？

それとも別の新しい売り？

[2655: マンション検討中さん]

>>2654
同じ部屋ですね。一旦消えたので売れたかと思いましたが、
500万上げて再掲されたみたいです(・・;)
高いけどテレビ塔、山、創成川通りが見れていい部屋ですね。

[2656: 匿名さん]

>>2655 マンション検討中さん

ご返答ありがとうございました。
これほど高額な物件は、良い部屋でも短期間で売れないでしょうね。

[2657: 匿名さん]

モントレエーデルホフが丸見えでしたね‥

[2658: 匿名さん]

>>2655
思ってたより眺望いいわね

[2659: 匿名さん]

残り1邸の看板が撤去されてますが、完売したのでしょうか？

[2660: 匿名さん]

29F140㎡　2億5500万円→2億2000万円に。
売れなくて流石に強気過ぎたとでも思ったのでしょうか。
しかし、1発3500万ディスカウントとはすごいね。

[2661: マンション検討中さん]

それでもまだ高いから売れないでしょうね。

[2662: 匿名さん]

>>2660 匿名さん

高額設備撤去などしていませんかね。
このクラスだと輸入物キッチンセットで数千万ってありますから。

[2663: 口コミ知りたいさん]

上層階は網戸設置なく、虫が30匹ほど入ってきます。網戸設置には30万借主負担で払わなければならないと言われました。オーナーに掛け合いましたが、我慢して下さいだと。窓は開けれませんので、中間期は最悪です。

[2664: マンション検討中さん]

「30匹ほど」って具体的な数が不思議ですね（笑）。一晩にってことでしょうか。
もう十数年ほど、いかにも虫が出そうな立地のタワマンの25階（南西向き）に住んでいますが、窓から虫が入ってくることはまずないですけどね。まあ場所によるのでしょう。

[2665: 匿名さん]

オーナーってことは分譲賃貸されている人か・・・別の部屋に移ったら？