ヴェルディ東原［リヴァージュ］ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェルディ東原［リヴァージュ］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://verdy-higashihara.jp/

所在地：広島県広島市安佐南区東原一丁目687、689-1
交通：アストラムライン「西原」駅徒歩6分
間取：4LDK
面積：90.03㎡（14戸）・90.38㎡（14戸）
売主：株式会社信和不動産
施工会社：株式会社栗本
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

候補の1つとして検討しているのですが、
洪水ハザードマップを見たときに浸水深が結構深いのが気になっています。
周辺に住んでおられる方など大雨の時の状況はいかがでしょうか？

[2: マンコミュファンさん]

安佐南区東原で、あえて分譲マンションの必要性は無いよ。賃貸ならともかく。分譲マンションなら市街地駅近くのほうが良いと思う。

[3: 通りがかりさん]

西原駅に近くアストラムラインと車のみの生活であれば、利便性は良いと思います。幼稚園、小学校、中学校が１キロ圏内にあり、スーパーと医療ビルもあります。(医療ビルの評価はイマイチ)
東原は賃貸物件が多く、転勤族の街…という感じで転入転校が多い反面、教育等の意識レベルは高いように感じます。
ここは、陽当たりとハザードマップが気になる人は現地の状況を見ておくと良いと思います。

[4: 匿名さん]

太田川放水路ができて以降、この辺での浸水どころか浸水しそうになったことなどありません。
心配なら区役所行ってごらん。
浸水履歴はすべて閲覧できますよ。

[5: 匿名さん]

3100〜だった

[6: 匿名さん]

割高？

[7: 匿名さん]

安っ！

[8: 匿名さん]

安佐南区のヴェルディで3100～とかクソ高いと思ったけど
1フロア2邸で90㎡なら高くはないか。場所は悪いね

[9: マンション検討中さん]

いくら広くても、アトムの駅まで遠いし、設備もイマイチ、目の前マンションで景観も悪い割に高い。
3000万前半は低層のわずか、ほとんど3000万後半、視界から隣接マンションが見えない10階以上なんて4000万を軽く超える。
そんなに高いなら安佐南区に住むメリットがない。
価格発表見て一気に冷めた。

[10: 匿名さん]

そりゃ高いね。
3000万後半なら、低層階の中部屋など条件が悪ければ旧市内でもギリ買えるもんね。
3LDKで価格を抑えた方がよかったように思えるけど、果たして売れ行きはどうなることやら。

[11: マンション検討中さん]

抽選落ちました。もう完売したよ。

[12: 匿名さん]

あらあら

[13: 匿名さん]

しらんかった！！びっくり！

[14: 匿名さん]

全戸抽選だったようですね。あの土地なら価格も妥当でしょう。

[15: 匿名さん]

>>11
何の抽選に落ちたんですか？