クリオ横須賀中央ってどう？

[買い替え検討中さん]

クリオ横須賀中央について色々情報交換しませんか。
駅からフラットアプローチなので便利そう
ワイドスパンの間取りで、広さも色々あるようです。明るい部屋だといいな。
将来性や周辺の住環境なども含めて、物件のこと知りたいです。

公式HP：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/799_Yokosukachuo/index.html

所在地：神奈川県横須賀市大滝町二丁目1番4、他（地番）
交　通：京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩5分 、京急本線 「汐入」駅 徒歩10分
　　　　横須賀線 「横須賀」駅 徒歩18分

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建、地下1階建
総戸数：71戸（住戸68戸、店舗1戸、集会室1戸、管理事務室1戸）
間　取：1LK～3LDK
面　積：33.89平米～72.52平米
売　主：明和地所
施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社
竣工時期：平成31年7月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[145: 通りがかりさん]

>>144 匿名さん

横須賀中央駅から歩いてみましたが、
駅から近いと思いますよ。
大きな通り沿いなので、人とすれ違う時に狭いなと感じる事もありませんでした。
もう少し駅側だと、夜はガヤガヤした感じでしたが、マンション近辺はかなり静かでした。

[146: 匿名さん]

駅はすぐですよ。
フラットアプローチですし。
商店街とはいってもそんなに賑やかではないと思います。
夜は違うのかな？
歩道も広いし車の交通量もそんなに多くないし、スピードを出さない場所なので気にならないのでは。
横須賀は意外に住みたい人が多いようなので（たぶん地元の駅から遠いところの人とか）単身の賃貸も需要はあると思います。
京急は都内への通勤にも便利で意外と早いです。
横浜なら楽々通勤ですし、都内までも普通に通勤できると思います。
街の雰囲気が好きな人なら住んでみたい街ではないでしょうか。

[147: 通りがかりさん]

生活に便利ですね。通勤も二路線使えなくはない。
音に神経質でなければいい物件ですね。

[148: 匿名さん]

１階の店舗は歯医者さんが
入るとか入らないとか……
噂ですが

[149: 名無しさん]

また医者かいなー
歯医者はお隣さんにも入ってますよね(;_;)

医者には困らないマンションですね。。

[150: 坪単価比較中さん]

Cタイプの３LDKがキャンセルになったようです。これで３邸募集でてます。

[151: 通りがかりさん]

>>150 坪単価比較中さん

時期的に本審査落ちの可能性高いかもしれないです。
我が家もカード気をつけないと…。

[152: 評判気になるさん]

>>150 坪単価比較中さん

すみません。
3邸のキャンセルってどこで確認できますか？

[153: 評判気になるさん]

7月の入居説明会、本社では無くなく
文化会館になりましたね、近くて良かった。

[154: 匿名さん]

本審査って落ちることってあるのですね。
予備審査が通れば、ほとんどOKなのかと思っていました。

この時期にあと3戸という状況ならば、今のマンションの市場を考えるとかなり良い方なんじゃないかなと思います。
理想は、入居までに完売することなのでしょうけれど。

[155: 匿名さん]

皆さん本審査の結果ってもうきましたか？

もうすぐ説明会やら内覧会に行ったりする時期になりますが、ウチはまだで…

本審査の申し込み書類が先週末に届いて、即時記入し返送したらつい先日、追加書類の封筒が届いて…(･_･;

仮審査の時もここで相談しましたが、一カ月以上掛かったので本審査も説明会の時期まで間に合わないような気がしますw

ダメだったらダメで早めに返答もらえたら、返ってきた手付金で増税前に海外旅行でも行きたいです（諦め）

[156: 匿名さん]

外観のカバーがほぼ取れました
綺麗に仕上がってると思います

[157: 通りがかりさん]

>>155 匿名さん

我が家はまだ書類の提出もしてないです^^;

仮審査からクレジットカード作ったり、転職して大幅に収入の変動がなければ大丈夫ですよ!

[158: 匿名さん]

>>156 匿名さん

フジワラが邪魔ですね
営業しているならともかく。

[159: 匿名さん]

>>157 通りがかりさん

そうなのですね。
ネットで本審査の記事を見る度に不安になってきて(･_･;
お互い審査通ると良いですね♪

フジワラって建物建て替えするんで閉店したんでしたっけ？


それと、鍵の引き渡しが大体8月の何日になるか知りたいです。

[160: 通りがかりさん]

>>159 匿名さん

確かに鍵が手元にくるまでは少し不安ですね。
お互い本審査通ること祈りましょう！

鍵は、いつ頃になるんでしょうね？
内覧会後だとすると
お盆期間の前なのか後なのか…。
前ならとても助かりますが、入居開始日の直前ですかね。

そして1Fのお店、本当に歯医者になったんですかね…パン屋とか小さなカフェが良かったな…

[161: 匿名]

>>160 通りがかりさん

私は鍵の受け渡しは8月30日と聞きました、店舗など詳しい事は15日の説明会ではっきりすると思いますよ。

[162: 通りがかりさん]

>>161 匿名さん

ありがとうございます！
鍵、やっぱり直前ですよね。

[163: 匿名さん]

引渡（鍵の受け渡し）＝入居開始だよ。

実際の入居は引っ越しの順番があるけど。

[164: 匿名さん]

カギは8月30日ですか、あと二カ月ですね。

内覧会が楽しみです！

[165: 匿名さん]

マンションの外観デザインは、プラン内容の次に大事だと思います。
シックなカラーでスタイリッシュな外観がとてもおしゃれで素敵。
残っている物件は３戸のみですが、希望のプランが残っていたらラッキーかも。
最寄り駅まで徒歩５分程度という距離は通勤も便利ですね!

[166: 通りがかりさん]

人口減少の横須賀でも中央の目抜通りは
やはり中心であり、一等地ですから価値はありますね

但しお祭りや御輿が出る時は車を出せなかったり不便はありますね。

[167: 匿名さん]

昨日説明会に参加しましたが…
正直、意味あったんでしょうかアレ( ；∀；)
進行グダグダ聴き取りにくい、マンションの基本的な住み方等…
クリオに説明して貰いたかったのはそうじゃなくて（汗）
進行もページが飛んだり戻ったり？

辛口になりますが、クリオの新人研修に付き合わされた感じ…

個人的に聞きたかったのが。

・管理費三ヶ月分の詳細の再確認

・任意で選べるという電気？会社一覧 選べます選べますだけじゃねぇ、自分で調べてねって？

・インターネットのプロバイダの会社名 聞いた事無い所だったのでもう一度教えて下さい

・一階のテナント ←！

・修繕費積立の将来的なシミュレーション詳細

・駐車場や駐輪場の契約期限 実家のマンションは数年置きに駐車場の抽選をするので（自分は今回は駐輪場だけの参加だったのでもしかしたら聞き落としてるかも？）


チキンなので、手を挙げて質問できませんでした。。

[168: 匿名さん]

あ、公式サイトに管理費や修繕積立金の追記ありましたね。

[169: 匿名さん]

私も説明会行きました、確かに若い担当者の方で全て把握してない感じでの説明でしたね、後ろの男性がカリカリしてました

月末の内覧会でも管理会社の方や施工業者の方に色々聞いてみたいと思ってます。

[170: 匿名さん]

キャンセル住戸が出たみたいです。
単身者向けとファミリー世帯向けですね。
駐車場の空きがないので、車を利用する人は対象外として考えるのかも。
単身者住まいならILDKじゃなくても1LKでも充分ですね。
あまり広いと掃除が大変だし。
FタイプはSICが広いから靴が多い人にはいい。

[171: ご近所さん]

説明会にいきました。すっかりテナントの話し聞くの忘れました（汗）。何が入るかすごく気になります。　
駐車場は今回の抽選で当たった方々が辞退するまで自動延長が続くと聞いています。近くのクリオマンションで駐車場が余ってると以前担当の方が話していました、それをこちらに廻せてもらえたら、ありがたいですね。
ネットはプロバイダー契約必要なんですかね？　自分で無線ルーター接続して使えればそれで良いですが、無料アドレスもあるので。。。

[172: 通りがかりさん]

>>167 匿名さん
ネットですが（株）ファミリーネットジャパンという会社です。
調べたら東京電力系の会社のようです。

[173: 匿名さん]

>>171
>>172
インターネット回線、素人なんですが、スマホを乗り換えようと考えています。
その時に「自宅のインターネット回線を変更することでよりお得になります」と説明がありました。
ここだと、ファミリーネットジャパン一択になりそうなんですよね？

1階のテナントも気になります。飲食店かどうかくらい聞いておきたかったです。営業さん、こちらの掲示板を見ていたら教えてほしいです。

[174: 通りがかりさん]

>>173 匿名さん

マンション全体のプロバイダ契約なので変更は出来ないと思います(光ケーブルを分電板まで引き込んで、共用部で分配して各戸へという形だと思うし、セコムやマンション内回覧板などはこの回線を使うはず)
が、個別に回線を引くことは可能だと思います。
その場合、乗り換えする予定の会社に工事が可能か確認が必要なのと、
クリオの営業さんか管理会社にも確認が必要になると思います。

エリアや、マンションの階数によっては工事出来ない場合があると聞いたことがありましたが、
今時はそんな心配いらないのかな？

あと、ファミリーネットジャパンを解約する事は出来ないので月200円でしたっけ？
これは毎月支払いが発生します。
それと乗り換えする予定のプロバイダの料金ですね。

説明会でちょっと分からなかったのが、
司会の営業さんが個別にプロバイダ契約して下さいと言っていたように思いますが
この事がよく分からず。
ファミリーネットジャパンに入っているのに？

内覧会の時にでも聞いてみようと思っています。

見当違いな事を言っていたら申し訳ないです。

[175: 匿名さん]

今週末はいよいよ内覧会！
そして今日はオプションの支払い期限ですね。
さっさとオプションの支払いをしたいのは山々なんですが、本審査がまだ通らないのですが…

一カ月以上かかってる方いますか？

いろいろ動けなくて、大変困ってます(T-T)

[176: 匿名さん]

そういえば内覧会って部屋の照明は有るんでかね？
説明会、都合悪く行ってないんですけど…
分かる方教えて下さい。

[177: 通りがかりさん]

>>175 匿名さん

銀行から所在確認の電話や
メール連絡などきていませんか？

[178: 通りがかりさん]

177です。

所在確認ではなくて在籍確認です。
誤字すみません。

[179: 匿名さん]

>>178さん

メールや電話は一切(T-T)
ちょっと前に、審査の書類の控え？が封筒で来ました。
在籍確認は事前審査の時にした気がします。

[180: 通りがかりさん]

>>179 匿名さん

事前審査はまだ銀行の審査ではないので
在籍確認はないと思うのですが、
すみません、どうなんでしょう？

本審査で審査に入る前に在籍確認すると思うのですが、
何か違うケースがあるかもしれないのかな。
控えは銀行から送られてきたんですかね？
そうしたら、銀行に問い合わせしてみてはいかがでしょう？
今、審査中ですとか返事してくれると思いますよ。

[181: 評判気になるさん]

3戸キャンセル出て
合計5戸にキャンセル物件なりましたけど、
この3戸って本審査ダメでしたってことありますか？

我が家もまだ結果待ちのなので不安です。
早く結果知らせて欲しい！

内覧会までに結果教えてくれないと集中出来ないよー。

[182: 匿名さん]

>176

内覧会の時は簡易的な照明（電球）はあるけど、部屋の隅とかは暗かったりするから懐中電灯は持って行った方がいいかな。


あと、内覧会の時に共有部分の不具合の指摘も可能。少なくとも自分の部屋の周りくらいは確認したほうがいいかな。部屋の中だけに目が行きがち。

[183: 匿名さん]

>>182 匿名さん

176です
有り難うございました
何せマンション住むの初めてなもんで。

[184: 通りがかりさん]

>>179 匿名さん

178です。
ちょっと調べたら今は在籍確認しない銀行もあるそうです。
余計な不安を煽ってしまってたら申し訳ないです。

そんな私もまだ結果来てないですよ！

[185: 評判気になるさん]

どなたか内覧会行った方いらっしゃいますか？私は明日なんですけど一応内覧会に必要な物揃えました、行った方の感想聞きたいです、宜しくお願いします。

[186: 匿名さん]

179です。
お返事ありがとうございます。
結構皆さんも結果がまだで、自分だけじゃないようで安心しました(T-T)
やはり8月入ってからになりそうですね…

自分は内覧会行ってきましたよ！
廊下広くてビックリしました（笑

内覧会は壁とか特に床が傷があったりするので、ちゃんと指摘した方がいいですよ?
うちは床が剥けてましたw

[187: 匿名さん]

あと、テナントはまだ決まってないそうです。

[188: 匿名さん]

うちも今日内覧会行って来ました、クロスや床などは綺麗に仕上がっていたので良かったです、ドアやクローゼットの扉、ウォールドアもきちんと付いていました、
気になったのがバルコニーでの干し物を掛けるバーの高さが手摺よりも上まで上がった事です、私はてっきりバルコニーでは洗濯物は干せないと思っていたので…

これから入居して歩道から眺めた時に洗濯物が見えたら嫌だなぁと個人的に思ってしまいました、中央の大通り沿いで景観的にもアウトですよね、私は出来るだけ浴室で乾燥機回しながら済まそうと思ってますが、皆さまはどうお考えですか？

[189: 通りがかりさん]

>>188 匿名さん

うちはDタイプの部屋なので
目の前が湘南信金の壁でベランダ干ししても
景観にまったく問題なしです笑

覚悟はしていましたが想像していたより狭い?。
営業さんに2人なら大丈夫と言われたけど、
もう少し考えれば良かったかなー。
良かったのは、昨日の午後曇りでも部屋はとても明るかった。
この機会に断捨離します。

[190: 評判気になるさん]

>>189 通りがかりさん

確かに狭い…。
今からでも大通り側に変更したい…

[191: 匿名さん]

ウチもDタイプで内覧会の時、えっ狭い…ってのが感想でした。
窓も壁viewで大通り側にすれば良かったと思いました（笑）
或いは最上階なら海や猿島が見えたのに…とかf^_^;

[192: 口コミ知りたいさん]

D.Eタイプの皆さまにお聞きしたいのですが
ウォールドアを外したらまだ広く感じると思いますか？

[193: 評判気になるさん]

契約者の皆さまにお伺いします、
うちはエアコンの設置をオプションではなく業者さんに頼んだのですが内覧会の時に見てもらったところ、配管の化粧カバーの取り付けが難しいとの事を言われてしまいました、新築マンションで今時そんなことあるんですか？と聞いたんですが良い返事を頂けませんでした、せっかくの新築で配管剥き出しなんてあり得ないと思っていて最悪業者を変えようかとも思ってます、ちなみにAタイプです。

[194: ご近所さん]

内覧会いきました。モデルルームと同じCタイプですが、正直モデルルームより全体的に狭いイメージを持ちました。屋根が低い気がします、それが原因でしょうか？バルコニーはモデルルームのときにあった壁がないので広く感じました。

[195: 匿名]

>>194 ご近所さん

高さ45m以下のマンションは通常14階までが普通なので15階建てはいわゆる圧縮マンションなのです、天井の高さは我慢しなければならないですね

便利な立地なので価値はあると思いますよ。

[196: 匿名さん]

詳細です

[197: 匿名さん]

エアコンの配管の化粧カバーは、オプションであればとりつけ可能なんですか？
エアコンの大きさにもよるのでしょうか？
設置スペースは同じですし業者によって対応が異なるとは考えにくいですが、
どうしてなんでしょう？

[198: 評判気になるさん]

うちはEタイプですが、内覧会の時、バルコニーから離れてる部屋はエアコンの配管が最初から仕込まれていると言われました。
引き渡しの時に配管ルートと接続方法（？）がわかる資料をもらえるそうなので、それからエアコン業者さんと打合せしようかと思ってます。
引っ越しまで時間があるので、なんとかなるかな?

[199: 検討板ユーザーさん]

>>193 評判気になるさん
それはきっと隠蔽配管ですので
隠蔽配管可能な業者を探すと良いでしょう

[200: 口コミ知りたいさん]

2度目の内覧行ってきました。
初回より狭さは気にならず、逆に明るくて風がよく通るのでDタイプにして良かった！
と思いました。

[201: 評判気になるさん]

キャンセル住戸のAタイプの最上階は2LDK+Sではなく
2LDKなんですね、こないだチラシを見たら6畳とサービスルームの壁をぶち抜いてクローゼットを増設し8畳の広さになってました、契約者の方が間取り変更し入居寸前に何かの事情でキャンセルしたんでしょう…

私もAを契約してるのですが、何せサービスルームの使い勝手が悪い(凸)この形で内覧で確認したら想像以上の狭さでした、
お金があれば最上階に移りたいです。

[202: 評判気になるさん]

内覧会に行って来ました。

部屋は思い通りでした。実際に住んでみないと分からないけど、天井が少し低く、圧迫感がなければ良いと思いました。

気になるポイントがもうひとつあって、路地裏の飲食店からの(焼き鳥の)タレの煙と匂いが廊下に充満してました。部屋に匂いが染み付くから、窓を開けることはできないと思いました。

[203: 口コミ知りたいさん]

>>202 評判気になるさん

地元民です。
裏の鰻屋さんなので
煙が出る程焼いているのは本当にこの時期だけだと思います。

私も内覧会の日が土用丑の日だったので、
部屋に煙は無かったですが、窓開けると匂いが少しする感じでした。

[204: 匿名さん]

エレベーター狭いですね
貨物用エレベーターも無いし引っ越しは順番待ちもあるし時間かかりそう………

[205: 通りがかりさん]

裏の煙の件ですがこの時期だけじゃないですよ
一年中出てます、明治創業の繁盛店ですから、
１年住んでみれば分かりますよ。

[206: 匿名さん]

私も内覧会の日が、土用の丑の日でした（笑）
丑の日は飯テロに悩まされそうですね。

天井が低かったのは圧縮マンションと言うのですね、なるほどです。

そういえば、明和さんから融資契約の手続きについてという書類が届いたのですが。
これが届いたという事は、審査に通ったという事で良いのでしょうか？？

てっきり電話で結果発表するものかと。

[207: 口コミ知りたいさん]

>>205 通りがかりさん

そうなんですか！
買い物などで頻繁に通る道だったので
そんなに煙が出ているイメージ無かったです。
誤情報書き込んでしまってすみません。

[208: 通りがかりさん]

さっきクリオの裏通りを通って来ました、
平日でも煙モクモク出してましたよ
週末はもっと酷いでしょうね

[209: 評判気になるさん]

昨晩裏路地歩きました。ほのかな香りが漂ってました。実際に住んでみないと分からないけど、ストレスになるかどうかは人それぞれでしょうね。店の人も生活があるから仕方ないです。鰻好きだから、幸せを感じるかもしれません。
バ○スにしておくべきでしたかね。

[210: 評判気になるさん]

ここんとこ、横丁のお店の話題が増えていますね。まあ、なに言うのも自由なんで、こちらも好きに言わせてもらうと、煙が嫌なら来るな、鰻は食うな、クレーマーをぶっ壊せ?といったところです。

[211: 匿名さん]

↑
ちょっと何言ってるか分かんないんですけど…
煙が嫌なら来るな？？？
普通は契約する前に現地の状況などを自分の足を使って調べて初めて納得した上で契約に至ると思うのですが、それもせずに契約した方々の内覧で煙が思った以上に出ていたのでどう対策したら良いのか…と言う事だと思うのですが、クレーマーをぶっ壊せって意味が分からない。

[212: 評判気になるさん]

お店には何の責任も落ち度もないです。美味しい鰻を提供してくれて、感謝感謝です。
窓を閉めておけば問題ないと思います。
皆さん、自分で下見して納得して決めたことだと思います。

[213: 匿名さん]

キャンセルが発生したようですが
どのプランも間取りが狭い感じです。

Dinksか単身者向けの物件なのでしょうか?

特にＢタイプは３ＬＤＫで６０㎡台しかないのは
家族で住むには狭すぎるかなと思いました。

[214: 匿名さん]

結局１階のテナントは空室のまま入居日を迎えそうですね、家賃高そうだもんなぁ。

[215: 評判気になるさん]

内覧した時に専有部分のダウンライト(廊下、キッチン、トイレ等)が電球色でしたがあれはLED電球なんですかね？分かる方いらっしゃいますか？今どき白熱電球なんて事はないと思ったんですが、当日担当に聞き忘れてしまって。

[216: 匿名さん]

クリオの前の歩道の凹凸が危ないね。
高齢者が怪我しそうで怖い。

[217: 検討板ユーザーさん]

>>215 評判気になるさん

キッチンの電球確認したらLEDでした。

[218: 評判気になるさん]

>>217 検討板ユーザーさん

そうですか
有り難うございます！

[219: 匿名さん]

マンションのテナントが入らないって事があるんですか？
漠然としたマンション広告のイメージですが、○年○月までにスーパーが入る予定というような物件を見た記憶があるので、予め決まっているのかと思いました。
ここは不動産のようにテナントを募集する形になっているんですか？

[220: 匿名さん]

入居、いよいよ明日ですね
天気はまずまずの様なので良かった！
引っ越しは皆さん幹事のサカイさんで頼んでますか？
それとも他の業者さんに頼んだ方もいるのかな？

[221: 匿名さん]

ウチはサカイにしましたよ。
思っていたより安かったしですし、建物に養成してあるから安心ですしね。

テナントは残念ですね…
でも何となく、元のまぐろさんはさいか屋から戻らないだろうなとは思ってました、百貨店にあると集客力が上がる&お店に箔が付きますし。

あと、皆さん引っ越しのご挨拶はいつ頃に決めてますか？
いつ頃にしようか悩みます。

[222: 匿名さん]

>>221 匿名さん
まぁ、人それぞれですが
私はする(引っ越しの挨拶)予定はありません、一斉入居ですよ、マンション内での会釈程度なら相手がすればこっちもしますが。

[223: 匿名さん]

>>222 匿名さん
もしかして分譲でも新築の一斉入居はしないのが普通なのでしょうか…
ご迷惑になるくらいなら挨拶に伺わない方がいいもしれませんね汗
参考になりました。

[224: 通りがかりさん]

住心地はいかがですか?

[225: 通りがかりさん]

先週末にテナントの空室の中で業者の方が色々採寸していました、何か店舗が決まってくれたら良いんですけどね。

[226: 名無しさん]

このマンションを施工した大勝さんて小規模施工が殆どみたいですけど、そこそこ良い仕事してますね、見た目はシンプルですが所々洒落たデザインを施していて作りもしっかりしてそうです、近くにあるウィルローズも大勝が施工したみたいですし、あっちもなかなかお洒落なデザインで良いと思います。

[227: 匿名さん]

残りあと３邸のみとなりましたね。
9Fと11FのAタイプが残っているようです。
気になるのは部屋の広さと比べて収納スペースが少し狭いところかもしれません。
収納スペースが少ないと、逆に収納家具を使用することとなり
せっかくの部屋の広さが狭くなるのかなと感じました。

[228: 匿名さん]

やっとお隣のフジワラの解体が始まりますね、
ポストに解体のお知らせチラシが入ってました、
更地にしたあと何が出来るかちょっと興味あります。

[229: 匿名さん]

お住まいの方に質問です
レンジフードに市販の使い捨てフィルター貼ってますか？
こないだ東京ガスの人が警報器取り付けに来てくれた時に
聞いたら、このような形は付けると吸気効率が下がるので
付けずにこまめに掃除した方が良いと言われました、
知り合いに聞くと付けた方が良いよと言われます、
二人なので頻繁に使う訳ではなく迷ってます。

[230: 口コミ知りたいさん]

>>229 匿名さん

うちは定期的に掃除して下さいと言われただけだったので
普通にレンジフード付けちゃいました。
吸気効率が悪くなるっ説明なかったです(^^;

[231: 口コミ知りたいさん]

>>230 口コミ知りたいさん

レンジフード付けちゃいました
→レンジフードに使い捨てフィルター付けちゃいました
です。文章抜けすみません。

[232: 匿名さん]

>>230 口コミ知りたいさん

そうですか、やはり付けた方が良いですよね

さっき念のため整流板外したら金属フィルターがベトベトでした、あまり使ってないのに…
早速明日取り付けます

有り難うございました。

[233: 匿名さん]

18時頃マンション前に警察とレッカー車？
が居ましたが、マンションの前に路上駐車でもあったのでしょうか？
マンション前に路駐されたら、車出せなくなっちゃいますもんね…

[234: 匿名さん]

>>233 匿名さん

私は18時前に車庫に入れましたが、路駐はいませんでした、多分デモ隊行進の為の交通規制でメイン通りを取り締まってたのだと思いますよ。

[235: 名無しさん]

管理人さんにちゃんと働いて欲しいと思う点が多々あります。

[236: 口コミ知りたいさん]

>>235 名無しさん

どんなところか聞いても良いですか？

[237: 名無しさん]

>>236 口コミ知りたいさん
管理人さんの仕事って本当は掃除とゴミ出しだけじゃないんですよ。管理規約に反していることがあれば直していかなければならない。別件でマンション前の路駐も何とかしてもらいたいですね。

[238: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[239: 口コミ知りたいさん]

>>237 名無しさん

ありがとうございます。
管理人が居るマンションに住むのが初めてなので、
今までの住居に比べると駅が近くてキレイで便利だなぁと呑気に思ってました。
私自身、まわりの住居の方に迷惑かけてなければ良いのですが…。

[240: 匿名さん]

路上駐車の取り締まりは警察の仕事です

[241: 匿名さん]

週明けに大通りの渡った側からマンション見たら手摺に布団掛けてるアホがいました、すぐに管理人に一報入れときましたが…
タワーじゃ有るまいし表から見たら部屋番号なんてすぐに分かってしまうのにね、新築の景観が台無し。

[242: 匿名さん]

今日、その部屋のちょうど下の部屋もバルコニー手すりから派手に布団かけてましたね。我が道を行く入居者が多いようです。

[243: 匿名さん]

>>242 匿名さん

その部屋も通報しときます
アホばっかで嫌になるわ。

[244: 評判気になるさん]

火曜日に通りすがった時もベランダの手すりにめっちゃ布団干されてた。洗濯物も目にはいる高さに。浴室乾燥とか使えば？大通り沿いにこの景観はいただけない、、、。

正直、買わなくて良かった～って思ってしまいました。

[245: 匿名さん]

浴室乾燥の良さを広めましょうw

[246: 通りがかりさん]

>>244 評判気になるさん

手摺に布団を干すのはどうかと思うけど
ベランダ内なら高さ気にしなくて良いんじゃない？
だって横須賀だよ。

[247: 評判気になるさん]

タワーの人たちは約束を守ってるのに、約束を守れない人が多いマンションは今は良くても後々、苦労しますよ。これからシビアな問題が出てきますし。

[248: 評判気になるさん]

信号待ちしてたら下着が見える位置に干されてた、、、。

通勤ルート変えよ、、、。

[249: 匿名さん]

管理会社はしっかりして欲しい

[250: 匿名さん]

マジマジと自分のマンションを今まで見てなかったですが、大通り側の見える位置に下着とか、ある意味勇者ですね(ｰｰ;)
浴室乾燥機ホント便利なのにー…

そういえば実家のマンションにも浴室乾燥機がありましたが。
親の世代だとどうも浴室乾燥機って言うのが信用出来ないみたいで、意地でも天日干ししてたなぁ…

[251: 匿名さん]

手摺に布団掛けるなんて言語道断ですが、何故に物干金物を最上段まで上げて外から見える様に干すの？？手摺の高さで十分干せると思うんだけど、特に低層階の連中丸見えですよ、恥ずかしいとかみっともないの概念が無いんでしょうね。

[252: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[253: 匿名さん]

>>252 匿名さん
ウチは量と内容にもよりますが、2時間以上は乾燥かけてますよー
バスタオルとかハンガーに引っ掛けて並べて乾燥させてます。

外の風がそこそこあるので、あまり外には怖くて干してません汗
去年だか、どこかから飛んできた謎のシャツが大通りに落ちていたのを見たので（笑）


あと流れを変えてしまい申し訳ないのですが、二階？のラウンジってどうやって借りるのかわかりません…
落ち着いてきたら休日に、友人や親戚を招いてホームパーティとかやりたいのですが。
いつ頃から使えるのかなぁー…

[254: 評判気になるさん]

手すり金具に洗濯物掛けるのは規約違反ではないので強くは言えませんがせめて通りから見えない位置で干してもらいたいですよね、駅遠、裏通りのマンションではないのですから。

[255: 匿名さん]

>>253 匿名さん

252です。
お返事ありがとうございます。
やはり、2時間以上かかるんですね。
毎日洗濯したいので光熱費も気になってしまう…。
天井が低くて狭めなので、乾燥時間かかるよと聞いてはいたのですが
前の家とこんなに違うとは思いませんでした。

>>254 評判気になるさん
そうですよね。せっかく綺麗なマンションですからね！
我が家はベランダ前が壁viewで周りから見えませんが、
一応物干しは真ん中の高さ、手摺と同じ高さにして干そうと思います！

[256: 匿名さん]

手摺りに布団干すと逆に汚くなるよ。手摺りの外側は誰も掃除していないんだから、埃や塵まみれになる。

[257: 匿名さん]

台風不安で仕方ないです。
大潮らしいですね、明日…
皆さんベランダのプランターや物干しざおを入れたり、配気口の蓋を閉める方に切り替えましょうね。

皆さんがどうか無事でありますように。

[258: 匿名さん]

シンクの排水口からポコポコ音がしてます
風が強くて住戸内に入り込んでいるんでしょうか…
早く台風去って欲しい、怖いです。

[259: 匿名さん]

住民さんスレのようになっていますが・・・みなさん、台風は大丈夫でしたか？
特にニュースとかは聞かなかったので大丈夫だったのだろうとは思いますが。
京急がちょっと不調だったようですが復旧しましたね。
最強の電車という人もいるくらいトラブルが少ないらしいのですが、あの台風では仕方がないと思います。

キャンセル住戸が一戸出たみたいですね。
1LKで二階のようです。
1lkという間取りはあまり見かけたことが無いのですが、リビングセットで食事もしちゃうって感じでしょうか。
調理台にちょっとしたカウンターが付いていると、食事はそこでできていいのだけど、付いて無いみたいに見えますね。

[260: 通りがかりさん]

ここのマンションは大型犬飼えるの？
今日、入り口からカートみたいなのに乗った
秋田犬っぽい顔の犬出てきたけど。

大型犬飼えるなら防音とかしっかりしてそうだね。

[261: 通りがかりさん]

>>260 通りがかりさん

小型犬のみです。
規約違反ですね…マンション買うときに規約確認してるはずなのに。
非常識すぎる住人がいるの、本当に不快だよ。

[262: 匿名さん]

>>261 通りがかりさん

同意です、メールボックスの前の掲示板にもペットの規約書がコピーで貼り出されてますよね、こないだ上層から降りて来たエレベーターに小型犬(興味無いから種類なんて知らない)を連れたおじさんが抱えてなく、普通にリードで歩かせてました、思わずえーって声出しちゃいましたよ、おじさん慌てて抱っこしてスミマセンだと……自分勝手と言うか、頭悪いんですね、一応その件は管理人に報告しときましたよ。

[263: 通りがかりさん]

>>262 匿名さん

報告お疲れ様です。
きちんとルール守ってペット飼っている世帯がかわいそうです。

ところで、大型犬禁止マンションで飼ってるって
その部屋の周辺の世帯に相当音や振動など響いたりしているのではないですかね？
その大型犬もどうするんてしょうか。
このまま飼うなんてこと出来ないですよね。

[264: 匿名さん]

個人同士が特定できそうな書き込みはトラブルになりそうでちょっと心配です…
結構ワンちゃん飼ってる方が多いのですね。
しばらく住んでますが、鳴き声が全然しないのでビックリしました。
あまり鳴かない子なのか、壁が厚いのかな？

騒音といえば断然エレベーターの異音？
がうるさくて、夜中に休んでる時に気になります。
最近ウォンウォンって音しません？

新築なのに、もう異音がするとか…
最近エレベーターが落ちる夢を見たので、本当に落下したらどうしよう…

[265: 通りがかりさん]

>>264 匿名さん

周囲の住人の方が良識ある普通の方々なんですよ。
多少の鳴き声や音は、ペット可のマンションですから納得出来ると思います。
我が家の隣も犬飼ってますが、玄関先に行くとたまーに鳴き声が聞こえる位で部屋にいたらまったく聞こえません。
それが我慢ならないのは相当迷惑かけてると思いますよ。

同僚のマンションの斜め上の部屋に禁止されているのに大型犬飼っている家があったのですが、
横たわる時なのか移動している時なのか
ドシンドシンと天井全体に響く地響きがありました。鳴き声も声量があるのかものすごく聞こえてましたが、
理事会で問題になって退去したそうです。

難しい規約なんて無いのですから、守れば皆さんが快適に暮らせるはずです。

エレベーターの音、確かに響いてます。
点検までこのままなんですかね？

[266: 評判気になるさん]

エレベーター隣接の住戸は気になるでしょうね、点検の日までに管理人もしくは管理会社にどのような音がするとか言っといた方が宜しいかと…新築なので即時対応してくれると思います。

[267: 評判気になるさん]

>>264 匿名さん

私は乗っているときに気付きました、
特に3F付近を上下するときに金属音？みたいな音がしますよね、それが住戸内に響いてるのでは？違っていたらすみません。

[268: 匿名さん]

>>265 通りがかりさん

大型犬飼えるマンションなら、販売時に売り文句にしてたと思いますよ。
広さもあって防音も充分で無いと無理な訳ですから。

駅近で分譲マンション住みたいけど、
大型犬飼ってるからマンションは無理だと思ってる人沢山います。

周囲の人達も、もう気づいてると思いますし、管理会社へ連絡されるのも時間の問題ではないでしょうか？
犬の事を考えたら退去すべきです。

[269: 名無しさん]

>>268 匿名さん

今、エレベーター降りたら
階段側の上階の方から犬の遠吠えの様な鳴き声聞こえてきたけど小型犬の鳴き声じゃないよ。
これ、例の大型犬じゃないの？

同じフロアとか下のフロアの人たち、たまったもんじゃないよ、コレ。

[270: 匿名]

>>269 名無しさん

うちと同じフロアではないと思いますが
私も現場抑え次第アホな飼い主に対応求めたいと思ってます、規約違反する様な住民とはコミュニケーション取るとか以前の問題ですから！
どうせ(そうだったんですかー？知らなかったわ)とかほざくんでしょうけどね。

[271: 匿名さん]

実際、規約違反でも既に大型犬を買ってる場合、対処できないですよね…

[272: 匿名さん]

>>271 匿名さん
管理会社と理事会がしっかりしていれば対処出来ます。入居間もない今の段階でこんな有様では将来が不安です。断固たる態度で臨むべきです。

[273: 通りがかりさん]

>>272 匿名さん

同僚宅マンションは、新築で入居半年位で退去させてたと思うので、
私も断固たる態度でという意見に賛成です。

1件許せばなし崩しに次々ですよ。
特例なんてあり得ません。

[274: 口コミ知りたいさん]

>>273 通りがかりさん

退去か犬を手放すなり誰かに預ける、譲るの選択だったのでしょう。
その退去した住人は手放さなかっただけまともな人だったっんですね。

それにしても、なんで禁止されている事をするのか理解に苦しむわ。

[275: 匿名]

>>271 匿名さん

対処出来ないって？
んな訳ねーだろ、もしかして当事者かぁ？
アホちゃうんか

[276: 匿名さん]

また手摺りに毛布を掛けて干してます。
通りからも丸見えでみっともないです。
ここに決めたことをちょっと後悔しはじめてます。

[277: 通りすがり]

5階のかなさしん寄の部屋の手すりにてきとうにかかっている毛布が落ちそうだよ(笑)

[278: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[279: 匿名さん]

理事会いつやるのかな？
遅くないですか。

[280: 匿名さん]

大型犬飼ってるの、15階だと思う

[281: 通りがかりさん]

住民の皆様
通行人からの報告です

ちょこちょここのスレを拝見させて頂いている者ですが、先日大通りから上を見たら手摺に布団が干して有りました、失礼だと思いつつ階数を数えたら6階、湘南信金側の住戸でした、スレを見る限り住民の方も迷惑に感じていらっしゃるみたいです、私も近くに住む者としてさすがに景観の問題や事故の可能性もあるのではと思っています、是非解決に向けて対策して頂きたいなと。

失礼を承知で投稿しました
通行人より

[282: eマンションさん]

>>280 匿名さん

大型犬も手摺に布団も
個別に管理会社に連絡すればいいのかな？

[283: 匿名さん]

署名運動をして、それから連絡したらどうでしょうか？
本人に直接伝えないとダメですよね。
キャンセル住戸出たんですね。
既に中古マンション的な印象がするんですが。
2階はどこでも最後まで残りやすいですね。
外からよく見えるからかな。

[284: 評判気になるさん]

>>280 匿名さん

あー、なんとなくわかったわ。
駐車場も使ってる所かも。

[285: 匿名さん]

今日、管理人さんに布団干しと大型犬の事を話しました、銀行側の住人には布団を手摺に掛けるのを止めてもらうよう直接言ったみたいです、ペットに関しては自分もリアルタイムで遭遇した訳では無いので情報を元にお話しましたよ、管理会社にすぐ報告しますと言ってましたが……。

[286: マンション掲示板さん]

駐車場少なすぎ

[287: 匿名さん]

>>285 匿名さん

管理会社がどのような対応をするのか、
住人に返答してほしいです。
個人的には
購入した時の契約を初めから破る人とは、同じマンションに住みたくないです。

[288: 匿名さん]

>>287 匿名さん

私も含め、規約を守っている方々はみんなそう感じてると思いますよ、メールボックスの前の掲示板に布団干し、ペットに関する注意事項が貼ってありますよね、早々に改善される事を望んでいます。

[289: 匿名さん]

公式ホームページでは『ペットも一緒に暮らせます』として
ペット専用の足洗い場を設置、エレベーターにもペットが乗っていることを知らせる「ペット表示灯」を採用しているという事だけなので大型犬も飼育可能と勘違いしてしまったのかもしれませんね。
管理会社の対応が気になります。

[290: 検討板ユーザーさん]

>>289 匿名さん

それは無いですよ。
重要事項説明の時に、ペットの事もちゃんと説明してました。
最近、ペット関連でトラブルが多いので
契約者の方に確認してます！と営業さんに言われました。
頭数、犬の場合小型犬のみ、爬虫類禁止など。共用部分では抱えて移動するようにとも言われました。
こんなにしても大型犬飼うなんて、非常識すぎる！

[292: 匿名さん]

こちらはもう最後の1戸を残すのみになっているようですが、残っている部屋は角住戸で明るさも確保されているようですね。
こちらの部屋が最後まで残ったのはモデルルーム住戸という理由ですか？

[293: 内覧しましたが]

>>292 匿名さん

光が入らないわけではないけど、とても明るさを確保出来てるようではありませんでしたが、、、。
ベランダ側は壁、リビングとキッチン側は狭い裏通りに面してて暗いです。

[294: 匿名さん]

隣のフジワラの解体が始まっていますが
噂によると跡地に賃貸マンションが立つみたいです、商業地域なのにマンションだらけになっちゃいますね………

[295: 匿名さん]

総会の案内きましたね。
それまでに管理会社は大型犬の住人をどうにかしてくれるのですか。

[296: 評判気になるさん]

>>295 匿名さん

総会で実際に鳴き声等の騒音被害に合われてる住人さんから部屋確定で意見や苦情が出るのではないでしょうか。
ここの掲示板を見ると相当大きな鳴き声の様だし、
何ヵ月も我慢なさってるのかもしれません。
管理人には言ってるかもしれませんが、
管理会社まではと二の足踏んでる可能性もあります。
まさか大型犬なんて夢にも思わないでしょうが、鳴き声で薄々気づいているかもしれませんね。

その後管理会社から回答はあったのでしょうか？

[297: 匿名さん]

キャンセル住戸が売れたみたいですけど、１人暮らしの人かなぁ？あの間取りじゃ2人なんてとてもじゃ無いけど無理ですよね、2LKでさえ狭く感じるのに………

[298: 口コミ知りたいさん]

>>296 評判気になるさん

総会では言えないと思うよ。
そんな、非常識な人間相手だと何されるか分からんし。
ここでほぼ部屋確定してるなら、管理会社も何らかのアクション起こさんとまともな住人から退去されてしまうと思うわ。

[299: 通りがかりさん]

大型犬飼えるの羨ましい。

[300: マンション掲示板さん]

>>299 匿名
鳴き声は聞いた事はないが。

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん

恐れ入ります
それを見たのはいつくらい前でしょうか？
出来れば時間帯も教えて頂けると有りがたいです。

[303: 通りがかりさん]

犬に罪はない。

[304: 匿名]

>>303 通りがかりさん

犬に罪は無くとも人間には有ります。
責任持って次の飼主を探すか転居するかの二択です。
よくこういう人達の言い分が「追い出すなんて犬がかわいそうでしょ！」っていうのが常套句ですが、そもそもその可哀想な状況を作ったのは誰ですか？って感じです。
犬の処遇とマンション住民としての責任は分けて議論しないと感情でゴリ押ししそう。

しかし小型犬のみ、ってアバウトな規約ですね。最近は鼻の先から尾の根本までで何センチまで、何キロまでとか明確な規定だったりしますが。

エレベーターのカメラに写ってるなら特定もしやすいですねー。っていうか外に出てるならわりとすぐわかるだろうに。

[305: 匿名さん]

>>304 匿名さん

全くその通りだと思います、この前の総会には仕事の都合上残念ながら参加出来ませんでしたが管理組合の理事長、理事の方が決定したと思います、是非この問題を議題に上げ、早期に解決の方向に持って行って頂きたいと思っています。

[309: 匿名さん]

>>306 通りがかりさん
住民ですが、まったくその通りです。
過去ログでも特定の方がオラついていて見ていて不快です。
大型犬の違反は私も許せませんが、書き込みするのでも書き方があるでしょうに。
他のマンションスレでもこんな口汚い書き込みありませんよ？
クリオ横須賀中央の民意が問われます。

[310: 通りがかりさん]

お互いの言い分があるでしょう。そこは話し合って解決しましょう。

ところで皆様、住み心地はどうでしょうか？

[314: 匿名さん]

通りがかりの者です。

不都合な内情をスレるからです。
不特定多数の人が見てます。
だから気になったのでしょう。

近所のマンションとは競争相手でも何でもないです。団地風とかディスると、非常識(ガラの悪い)な人がいると第三者は思うのではないでしょうか。

私は両方の説明を聞き、実際の部屋も見ましたよ。どちらも、メリットデメリットがあります。ここに住んでる他の知人もいて、いろいろ話し聞いてます。

[315: マンコミュファンさん]

駅近なので便利ですが防音はあまり良くなく上の階の音が結構します。

[316: 名無しさん]

>>315 マンコミュファンさん

やっぱり聞こえますか。
我が家の上はズシーンズシーンと毎日部屋が地響きするほどの音を立てます。
床にごろ寝してると、本当に響きます笑
何かを運んでるのか何なのか、
うちの下にまで響いてそうなほどです。
何してるんだろ？
マンションや集合住宅が初めての方が多いと言ってたので、一軒家と同じ様にドアや引き戸を閉めたりしているのかもしれないですね。

[317: 匿名さん]

>>316 名無しさん

いや、スラブの厚さから考えてドアや引き戸の音なんかじゃ響いて来ないと思いますよ、外人さんも良く見かけるので日本人では考えられない様な動作で音を出しているのかと…
あまりに酷い様なら管理会社から間接的に言ってもらうとか。

[319: 匿名さん]

今日は洗濯物を直接手摺に干してますね。やってはいけないと分かってて干してるんでしょうね。ひどいです。

[321: 匿名さん]

>>319 匿名さん

私も凄く気になります、あの部屋だけですよね？手摺に干してるの、理事会で議題に上がって無いんですかね？

[323: 名無しさん]

今日も手すりに干してますね。規則は守っていただきたいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[324: 匿名さん]

今日設備説明の者と名乗って訪問販売らしき人物が来ましたね。
皆さん気をつけて下さい…
調べたら浄水器とか買わされるようです。

[325: 匿名さん]

ついさっきうちにも来ました、留守番してるから分かんないって追い返しました

[326: 名無しさん]

ずっと気になってたので、コメントさせて頂きます。

個人を特定するような記載はやめませんか。

口調も決して品があるようには思えず、
マンション、住人ともにイメージが下がり、
とても良いコミュニティとは思えません。

マンションで起きている困りごとや情報をここで知れて、
大変ありがたいコミュニティと感じております。

ですが、個人を特定し、複数？で罵倒している姿を見ると
とても住み心地が悪いです。
　

ルールを守らない方については、
理事会、管理人に相談すべきですし、
そこまで言うなら本人に言うべきです。


仮に行動されていて、解決に繋がっていないとしたら
お気持ちは大変お察ししますし、手助けしたいです。


ですが喧嘩口調や愚痴のハケ口では介入しにくく、
もう少し、解決するにはどうしたらいいのか、
話しやすい場になれば嬉しく思います。


マナーが気になる方が多くいらっしゃることは、
とてもいい事だと思っています。
住んでいて改善に繋がっているように感じる部分もあり、
大変感謝しております。


もう少し暖かな雰囲気がこのマンションに感じられる事を
勝手ながら願って、コメントさせていただきました。

長文失礼致しました。

[329: 匿名さん]

最近、ちょこちょこ昼間に大通り沿いを見て帰るのですが、手摺に干していた住民の方、規約を守っている様です
管理人もしくは管理会社から言われたんですかね…

良い事です。

[330: 匿名さん]

[No.291～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・個人を特定した中傷
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為

[331: 匿名さん]

昨日お昼過ぎに救急車がマンション前にいましたがどなたか倒れたのでしょうか？
ストレッチャーがエントランスにしばらく置いてありましたし…
ちょっと心配。

[332: 匿名さん]

最近またエレベーターが変な音しません？
3-5階辺りで上っている時ガタンって……
何か引っかかってる？

[333: 匿名さん]

隣の工事は地下から水が出て(貯まって)から工事がストップしている。工事中は振動もあるし、何よりマンションの地盤も心配｡早く再開して欲しい。

[334: 近隣の人]

隣の工事現場の水、水深数m位ありそうでまったく引く気配がないですな。人が間違って落ちたらり意図的に落とされたら溺◯はまちがいない？危ないと感じるのは心配しすぎかな(汗)

[335: 通りがかりさん]

相変わらず
6階、銀行側の住戸
バルコニー手摺にいっぱい
干してるね

管理組合、管理会社も
半分諦めてるのかな？
外から眺めてるけど
この部屋だけだもんね。

[336: 通りがかりさん]

最近また、手すりに干してますね。しかも大量に。規則で決められてるのになぜ守らないんでしょう。理解に苦しみます。

[337: 名無しさん]

11階のお子さんのいる家が、夜中まで走りまわる音など、相当うるさいそうです。

[338: 評判気になるさん]

マンション外の敷地内で犬に排泄させている方や相変わらず大型犬飼育などマナーが悪い。やめてほしい。

[339: 管理担当]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[340: 名無しさん]

騒音に困っています。
夕方4時頃からの夜11時頃まで、毎日です。
ドシンドシンは勿論ですが、何か棒のような物でずっと床をトントンしているような音もします。
一年半以上我慢している状態で、明和地所からも注意してもらいましたが、全くです。
他にも騒音でお困りの方がいらっしゃるようですが、どのように対応されましたでしょうか。
何をしたらこんな騒音になるのか逆に知りたいくらいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[341: eマンションさん]

>>340 名無しさん
知人がそこに住んでいますが仕事で殆ど家にいないそうです。マンションは上下だけでなくても、音が響くそうですよ。

[342: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[343: 口コミ知りたいさん]

知り合いのマンションの口コミは中々見る人いないと思いますよ～

[344: マンション掲示板さん]

騒音が酷いです。
本当に朝から夜中まで迷惑。
ずっと家の中で飛び跳ねているのでしょうか。

そんなにうるさくするお子さんがいるなら、一軒家を買うべきです。マンションには自分たち以外にも住んでいる人がいることを自覚してほしいと思うばかりです。