クリオ横須賀中央ってどう？

[買い替え検討中さん]

クリオ横須賀中央について色々情報交換しませんか。
駅からフラットアプローチなので便利そう
ワイドスパンの間取りで、広さも色々あるようです。明るい部屋だといいな。
将来性や周辺の住環境なども含めて、物件のこと知りたいです。

公式HP：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/799_Yokosukachuo/index.html

所在地：神奈川県横須賀市大滝町二丁目1番4、他（地番）
交　通：京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩5分 、京急本線 「汐入」駅 徒歩10分
　　　　横須賀線 「横須賀」駅 徒歩18分

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建、地下1階建
総戸数：71戸（住戸68戸、店舗1戸、集会室1戸、管理事務室1戸）
間　取：1LK～3LDK
面　積：33.89平米～72.52平米
売　主：明和地所
施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社
竣工時期：平成31年7月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

普通に考えれば、間取りの広いバウスへ乗り換えたのかもしれないですね。

[102: 匿名さん]

キャンセルが発生して、残りあと１邸が販売中とのこと。
３ＬＤＫって人気の物件のはずなのにおかしいなと思ったら
専有面積が７０平米ないようです。
これじゃあ、各部屋は狭くて使い勝手が良くないでしょう。
ただ、部屋数を優先に考える人であれば悪くないかも?

[103: 匿名さん]

スライドウォールを開けて60㎡の2LDKと考えれば広いな、よし！
70㎡未満の3LDKが他の物件でも少なくないので需要があるのでしょう

[104: 匿名さん]

Bタイプの部屋が一戸ってことですかね。物件概要を見たら五階とありました。
中部屋ですけどワイドスパンだし室内の柱も出ていないし悪くない部屋だと思います。
子一人家庭ならなんとかイケそうかも？
キャンセル住戸が出ても早々に二戸が売れるって凄いです。
駅近＆三駅使えるという立地ですので元々の人気が高かったってこともあるのでしょうけどね。

[105: 匿名さん]

迷う事はありません。直ちに購入すべきです。
事情有りなら値引きも期待出来るのではないですか。
限りある戸数なら、速いもの勝ちですよ。
この立地、この環境、この値引き。急ぎましょう。

[106: 匿名さん]

入居前で
さすがに値引きは
無いでしょうね。

[107: マンション検討中さん]

ニーズが無いから売れない。それだけでしょう。

[108: 名無しさん]

キャンセルが出ただけ、
ニーズはあるでしょう、
施工１年前に完売になる
くらいですから。

[109: マンション検討中さん]

このマンション、
外廊下って言ってますけど
板状マンション特有の
完全外廊下では無いですね、
外部からのプライバシー確保は
出来そうですね。

[110: 匿名さん]

外廊下もプライバシー確保されているのはいいです。生活リズムがばれちゃうとやっぱり空き巣などマンションでもあるようですから。完成前に販売が終わるってすごいですね。建物内のモデルルームは作らないのかしら。ＨＰに出ている浴室テレビはやっぱりオプションなのでしょうねクレイドル浴槽は入り心地よさそうです

[111: 匿名さん]

Cタイプの
キャンセルが出ましたね
こないだまでのBタイプの部屋は
申込みが入ったんでしょう、
住み心地はCタイプの方が
良さそうです。

[112: 匿名さん]

キャンセル住戸、4000万円超、広さから考えるとちょっと高めに思えるけど、横須賀もけっこうするんだなと思った。60㎡ちょっとで3LDKだとけっこうコンパクトな感じでは。
横須賀としては住むのに便利な場所と言ったらこのあたりになるのかもしれず、平坦でもあるし、買い物も困らないしということで、こういう価格になるのも納得かもしれず。売れ行きから考えてもそうなんだろうなと思えます。

[113: マンション検討中さん]

キャンセルが
Bタイプの14階？？
確か数ヶ月前に出ていた様な気が…

勘違いかな………
分かる方いますか？

[114: 名無しさん]

>>113 マンション検討中さん

もしかしたらですが
このキャンセルでていたBタイプを契約したけれど、
Cタイプのキャンセルが出たからそちらに変更した可能性もあるかも？
Cタイプは7階だったので値段も14階よりは下がるだろうし、何より角部屋ですからね。

[115: マンション検討中さん]

>>114 名無しさん

あー、そうかも知れないですね、
Cタイプの方が平米数も広いし
住み心地良さそうですもんね、
ありがとうございます。

[116: 匿名さん]

キャンセル住戸が2戸も出ています。そんなにキャンセルって頻発するものなんでしょうか。

あとは、これらを売れば完売になると思います。早いですよね。入居までまだまだ時間があるから、この段階でまだ半分弱くらい残っているみたいなマンション、最近ではとても多いのに。

[117: 匿名さん]

>>116 匿名さん

キャンセルはしょうがないですね、
ローンの本審査で落ちた方もいるでしょうし、
でもここの物件はすぐに埋まるでしょう❗

[118: 匿名さん]

販売はあと1戸だけになっているようです。
もう1つの方は売れたのですね。

間取り表示が２LDKではなくて２DKなのがすごく珍しいと思います。
ダイニングを作るほどの広さがなかったというのがあるのでしょう。
二人暮らしだったら、キッチンに面して簡単に二人がけのダイニングセットを付けてもいいのかなと思います。

[119: 匿名さん]

キャンセル住戸が出ているんですが、これが最後の1戸というやつなんですか？キャンセルって意外と出るものなんだなぁ。

２LKなんですけれど、なんでダイニングがないんでしょうね。
リビングとキッチンあわせて9畳。ダイニング部分を付けることができなかったのかな。
リビング部分にローテーブルでご飯を食べる形になるのが一番なのかしら。

[120: 匿名さん]

今販売されている最後の1戸は、2方向に窓がリビングにあるのですね。
明るそう。ただ片方が北側なので、断熱しっかりしていないと。今の季節ならば、断熱の状態がどうなっているのか、結露しないのかを見に行けるチャンスかもしれません。
あと、テレビ、どこにおけば良いんでしょうね？