《契約者専用》プレミスト戸田公園

[匿名さん]

戸田市中町に新築分譲マンションが建ちます。
元は大きな製本会社でしたが今は更地となり、この前建築計画札が立てらました。
10階建100戸で平成30年に竣工予定となってます。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595961/

売主：大和ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：埼玉県戸田市中町2丁目365（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分
　　　JR京浜東北線「西川口」駅より国際興業バス約8分「中町二丁目」バス停より徒歩4分
　　　JR京浜東北線「川口」駅から国際興業バス約20分「前新田」停留所より徒歩2分

[751: 住民板ユーザーさん1]

>>749 住民板ユーザー様

ほら、絡む（笑）
だから書かないんじゃないの？

[752: 住民板ユーザーさん1]

>>741 マンション住民さん

確かに17号沿いは、ドミノありますよね。被さるように、すごく近くに建ってるやつ。用途地域が違うせいかもしれないけど。

埼玉県内のマンション複数見に行きましたが、バルコニーに出ると隣マンションの共用廊下歩いてる人とこんにちは！な物件や、逆に共用廊下から隣のマンションのバルコニーや部屋見下ろすような物件もありました。価格帯も駅からの距離も同じくらいの所です。

[753: 住民板ユーザー様]

>>751 住民板ユーザーさん1さん
ほら、の意味がよくわかりません。

[754: 住民板ユーザーさん1]

お布団使ってる方いますか？お布団生活検討中なのですが、いくつか質問させてください。

1.どの部屋で使ってますか？
北側居室、南側居室、LD等。

2.湿気対策してますか？
すのこ、置き畳、除湿シート、布団乾燥機、そのまま等。

3.どこにどのようにしまってますか？
布団クローゼット、WIC、敷きっぱなし等。
すのこ置いている、立てて収納等。

2.が一番気になっています。来客用布団は直敷きなんですが、普段使いとなるとこれからの季節ジメジメしそうで…。物干しで干すにしても、場所とるし毎日は無理だし。リビング横の居室で使いたいのですけどね。

[755: 住民板ユーザーさん1]

遂に、他も同じようなもの！我慢がまん、という流れか。

購入後即資産価値下げられてその考えにはなれないわ

[756: 匿名]

ここはみなさん、冷静に考えましょう。
これから入居されるレーベンの住民とも仲良くやるわけですから今回の件は気持ちよく水に流して文句は言わない約束にしましょう。
うちは影響ないのでレーベンさん、大歓迎ですよ！

[757: 住民板ユーザーさん1]

住民の皆様、荒らしには完全スルーで対応願います！

[758: 住民板ユーザー1]

>>757 住民板ユーザーさん1さん
部外者ですか？

[759: 住民板ユーザーさん1]

こういった事例もあるんですね

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180524-00000090-jij-soci

[760: 住民板ユーザーさん1]

なんとかゴネてダイワなりレーベンなりからカネをむしり取ることが出来ないでしょうか。
100万円でも200万円でもいいです。
みんなで反対運動やりませんか？

[761: 住民板ユーザーさん4]

100万は最低でもほしいね。

[762: 住民板ユーザー1]

>>760 住民板ユーザーさん1さん
大至急やろう。理事会か住民アンケートだね。さっそく誰か先陣きってくれ。

[763: 住民板ユーザーさん1]

100万円では安い。ダイワとレーベンそれぞれから100万円ずつはもらいたい。
もらえるものはもらっとかないと損ですよね。

[764: 住民板ユーザー1]

>>763 住民板ユーザーさん1さん
もらえるならもらわないと。先の投稿でもそのような住民が居られましたもんね。

[765: 住民板ユーザーさん2]

実際、陽当たりと花火等の眺望の悪化で具体的にいくらくらい資産価値が下がったか数字で出して交渉すれば詫び金取れそうですね。
問題はレーベンが建たないことには算出が難しいこと。
なのでうちは相手の誘惑に負け、他の人も書いてましたが三万で手をうち文句言わない誓約書にサインしちゃいました。
でもなんか納得いかないな。

[766: 住民板ユーザーさん1]

>>765 住民板ユーザーさん2さん

不動産鑑定評価という制度があり不動産鑑定士による評価額は裁判でも根拠資料として認められますので、必要あれば検討してはいかがでしょうか？
目の前にマンションがある場合とない場合での評価額を依頼し、価値下落を証明できれば交渉材料になるかと

http://www.reinet.or.jp/?page_id=372

[767: 住民板ユーザー1]

>>766 住民板ユーザーさん1さん
では、依頼と費用負担はお願いします。一刻も早く行動してください。

[768: 住民板ユーザーさん1]

>>765 住民板ユーザーさん2さん
オマエ、ウソツクナ
ワビキンナンテ、モラエルワケナイヤロ！（ワライ）

[769: マンション検討中さん]

100万もらえたらハワイにでもバカンス行きたい

[770: 住民板ユーザーさん7]

>>768 住民板ユーザーさん1さん

モラエナクテヒガンデルノカナ？
カワイソーニw

[771: 住民板ユーザーさん1]

>>770 住民板ユーザーさん7さん

オバカサンニハツケルクスリガアリマセン
^_^

[772: 住民板ユーザーさん7]

>>771 住民板ユーザーさん1さん
ホントハオマエモカネガホシインダロ？
ショウジキニナレヨ、カネノモウジャガw

[773: 住民板ユーザーさん1]

ダイワトレーベンノセイデモリアガッテキマシタナ。ドウニカシテチョンマゲw

[774: TMG]

6月3日の説明会で質問してみてはいかがですか？
私は日勤で参加出来ないのですが、上記に記載されている方が面と向かって話した方が良いのではないのでしょうか？

[775: 匿名さん]

>>774 TMGさん

説明会出ないってどんだけ非常識なの？
自分のマンションだろ？
仕事休んででも参加するのが当然。
あんたは意見する権利はないよ。

[776: 匿名]

>>775 匿名さん

説明会でれなければ個別に説明に来てもらえばいいので、問題ないですよ。案内にも書いてあったけど、、。
住民でないので案内届いていない、もしくは読んでいない？

[777: 住民板ユーザーさん1]

>>775 匿名さん
はい、バレた！
残念（笑）

[778: 住民板ユーザー1]

>>777 住民板ユーザーさん1さん
煽るのはやめましょうよ。

[779: 匿名さん]

詫び金の金額って部屋によって違うのでしょうか。
知らない主婦さんたちの井戸端会議で金額について話してたのを通りすぎざまに聞いたので急に気になり始めました。

[780: 住民板ユーザー]

>>779 匿名さん
井戸端会議の盗み聞きやめてください。どんな神経してるんですか。

[781: 匿名さん]

>>780 住民板ユーザーさん
ロビーで大きな声でうちは何万もらったとか話してるほうが悪いでしょ。
聞きたくて聞いた訳じゃない。

[782: 住民板ユーザーさん1]

>>781 匿名さん
んで、ロビーてどこの？

[783: 匿名さん]

>>782 住民板ユーザーさん1さん

ここのに決まってるでしょう。

[784: 住民板ユーザー]

>>781 匿名さん
そんな下品で羞恥心のかけらもない人が、このプレミストにいるわけありませんよ。
万が一にも事実だとしたら、一生関わりたくないですね。

[785: 住民板ユーザーさん1]

煽らせ耐性というか、ネットリテラシーのレベルで学んでもらえませんか。

[786: 住民板ユーザーさん8]

仮に詫び金もらってたとしても、100万円払うことになったら、またもらえるでしょう。
大和から100万円、レーベンから100万円の詫び金を取りましょう！

[787: 住民板ユーザーさん8]

レーベンの誠意が見えないですね。裁判してやりましょうか。

[788: 住民板ユーザーさん1]

3日の説明会、誰か何かしら意見言うのかな？
また、結局誰も何も言わない、だんまり決め込むんでしょ！！

[789: 住民板ユーザーさん8]

大和もレーベンも住民に騒がれると困るから本当は500万でも払うと思う。

[790: 匿名さん]

私は３日の説明会で徹底的にスミフに責任追及するつもりです！
時間の許す限り闘います。いい加減許せません。

[791: 住民板ユーザーさん4]

>>789 住民板ユーザーさん8さん
ダイワは大阪のケチ企業だから
そんな大金払いませんよ

[792: 住民板ユーザーさん8]

レーベンと大和はどっちが悪いのか。
大和から400万円、レーベン100万円の詫び金をもらえたら合格点か？

[793: 住民板ユーザーさん8]

ここで、フェイクの流言をまいてダイワやタカラレーベンの名誉を毀損する投稿者に対して、損害賠償を請求して、その賠償金でプレミストへの影響低減方策を行うことをダイワとタカラに提言しようかな。
IP開示はから個人特定も大手企業の法務ならすぐできるでしょうから。

[794: 住民板ユーザーさん1]

>>793 住民板ユーザーさん8さん
是非やってください。
経過はできる限り報告してくださいね。
口だけで終わらせないで、みなさんちゃんと実行していきましょう！！

[795: 住民板ユーザーさん4]

プレミスト東林間のスレを見ると、
隣のマンションからの反対運動に対して、
ダイワがお金を払っているようです。

正当な理由あっての要求だと思いますが
逆の立場だとお金を払ってる例があるということですね。

[796: 住民板ユーザーさん8]

>>794 住民板ユーザーさん1さん

さっそく７９４さんの個人情報開示お願いします。せめて住所かメアド、教えていただけないと情報共有できませんよ。
口だけで終わらせないで、ちゃんと実行してください 笑

[797: 住民板ユーザーさん1]

2ちゃんねる並みの無意味なスレ

[798: 住民板ユーザーさん1]

まぁレーベンさんの事があるから荒れますよね
。聖人なんていませんしある種健全か。匿名板だし特にね。

[799: 住民板ユーザーさん1]

このままだと他所にも点火して収集つかなくなるかもしれないのでDaiwaさんもレーベンさんも企業としてクレーム処理の腕の見せ所ですかね。お金とかではなく親身に対応してくれるだけでクレーマーは一転して上顧客になるケースが多いみたいなので。親身に。この点を期待します。

[800: 住民板ユーザーさん1]

３日はうちの若い衆たち五、六人連れて行くぞ。楽しみやな