《契約者専用》プレミスト戸田公園

[匿名さん]

戸田市中町に新築分譲マンションが建ちます。
元は大きな製本会社でしたが今は更地となり、この前建築計画札が立てらました。
10階建100戸で平成30年に竣工予定となってます。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595961/

売主：大和ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：埼玉県戸田市中町2丁目365（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分
　　　JR京浜東北線「西川口」駅より国際興業バス約8分「中町二丁目」バス停より徒歩4分
　　　JR京浜東北線「川口」駅から国際興業バス約20分「前新田」停留所より徒歩2分

[1033: 住民板ユーザーさん1]

笑顔で佇む美人妻と爺婆と戯れる子供達そんな幸せな風景をレーベン大和が壊してしまった。
たとえ裁判所が許しても俺は許さない。
とりあえず、金がなくて困ってる。5万円で良いので詫び金を払ってもらいたい。

[1034: 住民板ユーザーさん1]

これだけははっきり言っておきます。私はお金が欲しくて例の判例を上げたわけです。
ですので、ダイワさんレーベンさん、何かしらの利益を渡してくれないと法的措置を取らざるを得ませんよ。これはプレミスト全員の総意です。

[1035: 住民板ユーザーさん1]

大喜利か何かでしょうか…

[1036: 住民板ユーザーさん1]

1025です。何名か冷やかしのなりすましの方もいらっしゃいますね。荒らしてしまい、レーベンさんの事を気にされていない住民の方には申し訳なく思います。一方、なんで花火見られなくなるの？と思ってる方もいらっると思いますので、引き続きこの場は活用させて下さい。

[1037: 住民板ユーザーさん1]

花火が見られなくなる理由ですが、ダイワとレーベンの結託により平穏に花火をバルコニーから観賞することが難しくなるからです。
これを金銭に換算すると一年につき27万円は下らないと思われます。
だからこそ早めに和解金に応じて欲しかったのです。
他の部屋の方は私は知りません。
まずは私にお支払いください。
私はそれで満足しますので。

[1038: 住民板ユーザーさん1]

レーベン反対運動やるしかない。ベランダに大量の横断幕を張り、ビラをまくしかない。
あと、近くの店舗にも協力してもらって、レーベンマンションを買った住人が来ても、スーパーやコンビニで買い物はさせない、できないというのはどうかな。

[1039: 住民板ユーザーさん1]

>>1038 住民板ユーザーさん1さん
やりすぎですね 汗
レーベンも事業ですからね。。
ダイワがしれーっと売り切ろうとした感じの方がショックです。ダイワ。信じてたのに。
ちなみにマンションの住み心地自体は良いですよね。あーあ。花火が。

[1040: 住民代表]

いよいよ次の土曜日は花火大会ですね‼︎それぞれの家から見れる最初で最後の花火大会、楽しみましょう‼︎

[1041: 検討板ユーザーさん]

とっとと訴えればいいじゃん。

[1042: マンション住民さん]

解体作業が本格的に始まりましたね。
平日の昼間は不在にしているため、なかなか作業の様子がわからないのですが、
皆さん洗濯物はベランダに干していらっしゃいますでしょうか？

解体マンションのプレミスト側の覆いがなくなっているので、
粉塵がどのくらい出ているのか気になっています。
水撒きなどしながら作業をしているかとは思いますが、
昼間在宅されている皆さん、作業の様子いかがでしょうか？
粉塵・音などやはりかなり気になるレベルでしょうか？

[1043: 住民板ユーザーさん1]

日中お家にいますが、思ってたほど騒音はしてないです。
花火前に解体が終わってくれるとスッキリして
いいのですが難しいですよね。

[1044: 住民]

一日中お家にいますが、うるさいにはうるさいですよ。私は気になります。
解体がおわれば建築、やっと静かになる頃には目の前にマンションができていますね…

[1045: 住民板ユーザーさん1]

工事の人に聞いたところ、熱中症対策で土曜日は夜も工事
するらしい。ベランダ出ないほうがいいよ、とのこと。

最後の機会すらも奪われる

[1046: 住民の鏡]

>>1045 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか。熱中症対策なら仕方ないです、身の安全が第一ですからね。

[1047: 住民板ユーザーさん1]

>>1046 住民の鏡さん
悔しいですが、作業する人には関係ないし、倒れられたりしたらそれは嫌ですもんね。

ダイワさん。あとは住民の心のケアをお願いしますねw!

[1048: マンション住民さん]

夜の工事って何時ごろまででしょうか。

[1049: 住民板ユーザーさん1]

花火大会の夜に工事？
酷すぎるね
みんな今年だけマンションで楽しみの花火なのに、うるさくてうるさくて.....
お昼友達とか親戚とか招く方々はいっぱいいると思いますが、下のボロボロ景色は本当に見せたくないですね。

[1050: 住民板ユーザーさん1]

>>1048 マンション住民さん

条例で決まっているので、この範囲でしょう。
https://www.city.toda.saitama.jp/soshiki/212/kankyo-tokuteikensetu.htm...

[1051: ８階住民]

屋上のスカイヴューの割り当てがグループ２に決まりました。
グループ３の方々はラストのクライマックスは最高なので楽しんで来てください。
多分スタートは19時ですが市長挨拶などあるので19時10分ぐらいに上がると思います。

[1052: 住民板ユーザーさん1]

最初で最後の花火大会、楽しみましょう

[1053: 住民板ユーザーさん1]

もう受け入れつつありますが、販売前の広告にもガッツリ花火を載せていたダイワさん。きっと本日の花火を各部屋から見たら一分の皆さんから不満は出てしまうでしょう。本日から一カ月は待ちますので各住民への心のサポートお願いしますね。ただでさえ荒れ気味な御社への風当たりが相当な嵐になる前に。ダイワさんとだって仲良くしたいですよ。良いマンションだしさ。
こんな書き方しか出来ないのも情けないけどね。

[1054: 住民板ユーザーさん1]

花火綺麗ですね！！！

しかし解体最中の現場に入り込んでドローン飛ばしてる輩がいますね…。
車ごと入って来てるので、解体業者でしょうか？

[1055: 住民板ユーザーさん1]

ドローンはレーベンの宣伝に使うための写真撮ってるのかなと思います。イラッとします(笑)

[1056: 住民板ユーザーさん8]

レーベンマンションが前に出来ても綺麗に花火が見える事が確認出来て良かった。これで毎年が楽しみだ。マンション前に出来ても関係ないね。笑

[1057: 住民板ユーザーさん1]

目の前の10階レーベンは花火大会に影響がないことがわかっただけでも収穫でした。
でも思ったより花火遠くなかったですか？

[1058: 住民板ユーザーさん1]

ほとんどの部屋がレーベンの影響受けますね。
遠く見えるのは板橋の花火ですきっと。
戸田の花火はとにかく迫力ありました。目の前で音も凄かったです。今年で最後と思うと残念です。

[1059: 住民板ユーザーさん1]

ある程度一定の位置でドローンが固定されていましたね。恐らくあの高さが10階相当に位置するという事なのでしょうか。
もし仮にそうだとすると、残念ながら我が家の位置からはほとんど見えなくなってしまうことが予想されます。
来年からスカイデッキの利用者が殺到しそうですね。
いくら交代制にしたとしても希望者が多ければ全員利用出来るとは限りませんでしょうし。
そこまで殺到するのはダイワさんとしても想定外でしょうから、どのような対応取っていただけるのか…
はたまたそこも知らんぷりで、あとは理事会と組合員に丸投げするのでしょうか。
レーベンさんのマンションが建つのは仕方ないにしても、あれだけ花火を売りにして販売を行っていたダイワさんの今後の対応が気になります。

[1060: マンション住民さん]

花火が綺麗に見える部屋と見えない部屋とで多少なり意見は分かれそうですね！
ドローンにはびっくりしました。笑

[1061: 住民板ユーザーさん1]

>>1060 マンション住民さん

前のマンション説明会でプレミストからの花火の見え方の質問があって、花火後に回答する的な発言だったので、そのための調査じゃないでしょうか？

[1062: 住民板ユーザーさん1]

スカイビューの混雑状況はどうでしてたか。
ご利用した方は結構いらっしゃったのでしょうか。

[1063: 住民板ユーザーさん1]

スカイビューの交代制って最後が1番お得じゃないですか。その辺りの公平性ってどう判断するのかな？

[1064: 住民板ユーザーさん1]

スカイビューの利用は今年は見送ったのですが、質問させてください。

家庭ごとにスペース確保されてるのでしょうか。それとも、早い者勝ちで位置移動でしょうか？ナイアガラも見えますか。見えないですか？飲食なしで立ち見で利用の交代制ってこと含め、正直どう感じましたか？

[1065: 住民板ユーザーさん1]

別に部屋から見ないで外で見ればいいじゃんって思うのは俺だけ？正直花火にはあまり興味ない。
レーベンなり大和なりが謝罪金を出すなら受け取るけど笑
お金をもらうための運動するなら協力するけど、本気で花火が見えないのを憂うなら、いい大人が何やってんだと思う。

[1066: 住民板ユーザーさん1]

>>1059 住民板ユーザーさん1さん
我が家も来年は厳しそうです。ビジュアルカタログにも花火が見られるバルコニー的な感じで2ページ使って宣伝してますよね。
それが来年にはかなわないとなると対応はして頂きたいです。年に一度の花火の部分も込みで購入にいたっているので。

[1067: 2階住民]

TMGさん、花火場所の情報ありがとうございました。
昨日、家族で西口からファミリーマートの信号渡って行ったら目の前で花火が上がりました。
子供達も大喜びで最高の場所でした。
最後のクライマックスは感激しました。
ありがとうございました、感謝します。

[1068: 住民板ユーザーさん1]

>>1065 住民板ユーザーさん1さん

全く同じこと思ってました。でも、大きな花火と臨場感を味わいたいなら、メイン会場に行くと思います。

花火を楽しみつつ、家族や仲間と集まって家で会話を楽しむ年一度のイベントを楽しみにしてたのかな…と考えたら少し気持ちがわかったかも。花火が見えることに意味があるのかなって。

赤ちゃんいる家庭や高齢の方も、家から見えるのって意味あるでしょうしね。

[1069: ８階住民]

来年はウチからはかろうじて板橋花火が見えるかなって感じですね。
東横インが丸々隠れてしまうから一番高く上がった花火なら見えるかもしれない。
しょうがないよね、と既にあきらめモードです。

[1070: 住民板ユーザーさん1]

川口の花火大会が見えますね！
もちろん戸田橋よりは遠いですが、綺麗に見えるのでいっそのことこの日もスカイデッキを開放して欲しいものです！笑

[1071: 住民板ユーザーさん1]

花火は大きく見えるのですが電線が邪魔して見えづらいのですが電線ぐらい我慢しないといけないのでしょうか。

[1072: 住民板ユーザーさん1]

>>1071 住民板ユーザーさん1さん
来年はレーベンとダイワの忖度マンションで見えないですよ涙

[1073: 花火屋さん]

>>1053 住民板ユーザーさん1さん
「御社」を文語で使用するのはやめましょうよ。不特定多数の人が見る掲示板です、プレミストの住民の質が問われてしまいますよ。

[1074: 住民板ユーザーさん1]

>>1072 住民板ユーザーさん1さん
御心配ありがとうございます。
我が家はレーベンさんの影響は無さそうです。
花火が折角見えるのに電線が気になってしまいました。

[1075: 住民板ユーザーさん1]

>>1074 住民板ユーザーさん1さん
羨ましいです。営業さんに花火の事もあって3階以上を勧められて今年だけの花火になってしまったので。せめて痛み分け希望です。

[1076: 住民板ユーザーさん1]

>>1075 住民板ユーザーさん1さん
前の土地を配慮して見えなくなるのは
残念ですね。
痛み分け希望？

[1077: TMG]

来月、9月2日はゴミゼロ運動がありますよ。
参加する方は朝の戸田市の放送を聞き逃さないで下さいね。

[1078: 住民A]

>>1077 TMGさん
教えていただいてありがとうございます。
町会に加入していないので参加品がもらえないのは残念ですが、予定空いてたら行ってみます。

[1079: 住民代表]

>>1077 TMGさん
「下さい」ではなく、「ください」です。

[1080: 住民板ユーザーさん1]

>>1079 住民代表さん
どうでもいいんですけど。

[1081: 住民]

>>1079 住民代表さん

平仮名に直しても同じなのではないですか？

[1082: 住民代表]

>>1080 住民板ユーザーさん1さん
そのままお返ししますね。

>>1081 住民さん
同じがなにを意味しているかわかりませんが、漢字と平仮名で意味は異なります。