《契約者専用》プレミスト戸田公園

[匿名さん]

戸田市中町に新築分譲マンションが建ちます。
元は大きな製本会社でしたが今は更地となり、この前建築計画札が立てらました。
10階建100戸で平成30年に竣工予定となってます。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595961/

売主：大和ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：埼玉県戸田市中町2丁目365（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分
　　　JR京浜東北線「西川口」駅より国際興業バス約8分「中町二丁目」バス停より徒歩4分
　　　JR京浜東北線「川口」駅から国際興業バス約20分「前新田」停留所より徒歩2分

[1012: マンコミュファンさん]

くだらねーな。そんなに金かよ。買ったやつが悪いんじゃ。
安いマンションなのには訳があるんだよ、泣き寝入りしろや

[1013: 住民板ユーザーさん1]

>>1012 マンコミュファンさん
高いマンションも沢山ある中、プレミストは4000万、5000万代なので、高い部類ではないにしても安い買い物ではないですよね。1012さんって大和さん関係ですか？

[1015: 住民第1号]

>>1013 住民板ユーザーさん1さん
5000万「代」って、何の年齢の話しをしてるのですか？1013さんって、関係ない話で荒らす方ですか？

[1016: 住民板ユーザーさん1]

>>1015 住民第1号さん
確かに汗 失礼しました。 打ち間違えてました。台ですね。大和さんに対してテンション高くなられている方もいらっしゃいますが、穏やかにいきましょう。何もして頂けないときは、同じ轍を踏む方が出ないようにありのままを拡散しいきましょ。良好なお付き合いでありたいですが主張がぶつかると厳しいのでしょうね。

[1017: 住民板ユーザーさん5]

貰えてないのは対応が遅いからだよ。
何も行動起こさなかった奴が悪い。
隣にマンションが建つことが伝えられた段階で高圧的に請求していれば車一台分は貰えた。
それを今になってみんな貰ってるからと行動を起こしても遅いよ。俺は本社まで乗り込んだからね。

[1018: 住民板ユーザーさん2]

笑

[1019: 住民板ユーザーさん1]

ご存知の方も多いかもしれませんが、近隣の祭り情報です〜。今日やってました！明日まであるようなので、興味あれば是非(^ ^)

★下前町会納涼盆踊り大会★
場所:下前公園
日程:7/26（木）&27（金）
時間:18:30-21:30


中町会もお祭りあるんですかね〜。皆様、自治会？って入ってますか？

[1020: 匿名さん]

>>1019 住民板ユーザーさん1さん

ダイワからいくら貰ったんだ？
話題すり替えて慰謝料請求かわす気か？
町内会費はダイワ負担だろ。
それくらい責任もて

[1021: 住民板ユーザーさん1]

笑

[1022: マンション住民さん]

下前の盆踊り、昨日仕事からの帰宅途中で通りかかりました。
結構な人出で盛大でしたよ。いいですね～、夏の風物詩（＾＾）

ベルクの近くに下前氷川神社があるのですが、そこの広場のようなところに
櫓ができていました。
数日前に見た時は櫓だけで提灯などの装飾はなかったので、これから開催されるのか、
もう終わってしまったのかはわかりませんが…。

という訳で、中町も多分盆踊りはあるのではないでしょうか。

[1023: 住民板ユーザーさん1]

マンションの掲示板にも貼ってあるけど、一応注意喚起です〜。

強い台風が、土曜午後には関東に接近する様子です。バルコニーにある物は、飛ばないような処置&室内へ退避のご協力お願いします。夜中の惨事は避けられますように…。

想定されるものは、植木、サンダル、掃除道具、場合によっては物干しなどでしょうか？

[1024: 匿名さん]

>>1023 住民板ユーザーさん1さん

台風も結局ダイワのせいでしょ。
壊れたら見舞金もらわないと合わないよ。

[1025: 住民板ユーザーさん1]

他の方も引用しておりますが私も他所で起こったこちらの事例(住民とデベロッパーとの訴訟)に基づき花火が来年以降見られなくなると確定したらダメ元でも動こうと思っております。

見られるなら、又はそれに変わる代替え案を頂ける場合(毎年の花火観覧料、席を確保するのに一万円程×20年分位かな。何百万も必要ありません。お金ではなく本当に花火が見られるのを楽しみに購入したのです。)文句は言いません。

https://osakahonbu.zennichi.or.jp/customers/trouble/detail/365

以下抜粋です。

■業者(デベロッパー)の言い分
重要事項説明で、隣接地における将来的な中高層建物等の建築、これに伴う日照等の環境変化の可能性を説明しており、保証特約などありません。
また、我々は本件契約締結時点においては、隣地がどのように利用処分されるかを知り得る立場になかったので、安倍さんが主張するような調査・告知義務を負うものではありません。

上記が一審では支持されましが控訴審で住民側の言い分が通り痛み分けになっております。少しの可能性にかけたいだけです。こちらの判例を是非最後まで読んでみて下さい。

以上引用させて頂きました。
賛否あると思います。自分でも引いてしまう位の長文です。このスレが炎上してしまう事を望んではおりませんが、炎上した場合、不特定多数の方も閲覧し、それが結果問題提起になって欲しいと思い投稿いたします。長文乱文で失礼しました。

ダイワさん
レーベンさん
ご検討の程宜しくお願いいたします。

[1026: 住民]

>>1025 住民板ユーザーさん1さん
ずっと同じこと何度も書いてますね。結局はお金が欲しいということはもうわかったので、勝手にやればいいのではないですか？本当に動こうとしているなら、わざわざこんなところに、ダイワとレーベン検討お願いなんて書き込みませんよね。

[1027: 住民板ユーザーさん1]

>>1026 住民さん
あなたにそんなこと言われる筋合いはありません。
あなたに慰謝料請求だってできるのですよ。
言葉には気を付けてください。

[1028: 住民板ユーザーさん1]

>>1026 住民さん
1025です。ちなみに1027さんは別の方です。
こちらのスレは関連する内容であればどんな事でも書き込めると聞いております。問題提起の意味も含めて書き込みは続けて行こうと思っております。お金に関しては一例を挙げているだけで、血の通った対応をして頂ければお金に固執している訳ではありません。ダイワさんがご覧になって、少しでも住民よりに対応して頂ければ嬉しいです。近くの観覧席をダイワさんがプレミストの住民用に毎年確保してくれるといった内容でも考えてくれているんだと思えますし。とにかく。入居直前にあのアナウンスは悪気はないにしても売れば良いという風に思ってしまいますし、企業イメージはマイナスでしかないです。

[1029: 住民板ユーザーさん1]

この記事だけで判断するのもあれですが、ダイワは知っていたっぽいですね。あれだけの大手が周辺情報を知らないはずないか。商売とはいえ黙っていたのであれば住民への対応は是非にお願いしたいところ。
http://sumingo.info/2018/02/18/post-347/

[1030: 住民ですけどなにか？]

>>1028 住民板ユーザーさん1さん
近くの観覧席は何席ですか？そして、その影響で観覧席を確保できなくなる人に対してはどうお考えですか？マンションが建つリスクを予見せずに買った我々さえよければいい、ただの自己中心的なわがままにしか読み取れません。

[1031: 住民板ユーザーさん1]

>>1029 住民板ユーザーさん1さん

そのブログ、だいぶ前から気づいてましたが…。個人の方の私的な見解を書いたサイトだと思ってました。記事なんですか？

[1032: 住民板ユーザーさん1]

親類縁者をマンションに招いて、部屋から花火を見ながら、料理に舌鼓、皆が高価なマンションを買えた俺の社会的成功に憧れる。
その夢を打ち砕いたレーベン大和の罪は重い！