《契約者専用》プレミスト戸田公園

[匿名さん]

戸田市中町に新築分譲マンションが建ちます。
元は大きな製本会社でしたが今は更地となり、この前建築計画札が立てらました。
10階建100戸で平成30年に竣工予定となってます。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595961/

売主：大和ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：埼玉県戸田市中町2丁目365（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分
　　　JR京浜東北線「西川口」駅より国際興業バス約8分「中町二丁目」バス停より徒歩4分
　　　JR京浜東北線「川口」駅から国際興業バス約20分「前新田」停留所より徒歩2分

[341: 匿名さん]

状況だけを早く知りたいのであれば、戸田市の建築指導課等には、聞いてみましたか？
戸田市の指導要綱にも依りますが、中高層事前協議等に入っていれば近隣住民は聞けると思います。
又、謄本を取得、閲覧すれば現在の所有者が判明します。
（ボウリング、解体、建築確認等は、旧所有者中の決済前に行うケースもありますが、、）
管理会社も理事会からの要請であれば、サービスの範囲で直ぐに上記程度は把握できます。

[342: 住民板ユーザーさん1]

眺望は期待できなくなっちゃうけど、
日照権は守られると思いますよ。
南向きだから、冬はポカポカして
いいですね。
夏の風通しが悪くなったかな。

[343: 住民板ユーザーさん1]

私が戸田公園を選んだ様に、この周辺はそれだけ人が集まる魅力のある土地なんだと思うようにしていきます。実際プレミストの完売(1戸は売出中ですが)も他の物件に比べて大分早かったですし、戸田公園の町としての価値も上がっていると色々な所に載っていましたし。もし最初からレー○ンのマンションが建っていても、本来程の早いペースではないかもですが完売はしてたのかなって。本音を言ったら悔しいですけどね。価格とかも もう少し安くしろぃo(｀ω´ )o 住み心地が良い所だけは許してやるo(｀ω´ )o

[344: 住民板ユーザーさん4]

新しいのが目の前にできると知ってたら、そもそもそこができるの待ってて、そっちにしたので悔しさしかありませんけどね
資産価値として数百万の損でしょうか

[345: マンション住民さん]

マンションの価値は、立地条件、周辺環境に大きく
左右されるにも関わらず、立地条件は初めから駅から
離れているから仕方ないけど、周辺環境においても
資産価値が無くなるのではたまったもんじゃない。
目の前が遮られたのでははっきり言ってマンションの
メリットが無くなってしまう。
戸建てと変わらない。戸建ては土地がある分いいけど。

[346: 住民板ユーザーさん6]

先ほど、フォレストサロンで小学生が5人でカードゲームして遊んでいました。とてもうるさいし、やはり、ソファの扱いが雑で、キックボードも中にいれていて心配でした。管理人さん休みだし、どうしたものか。

[347: 住民板ユーザーさん1]

見かけたなら直接注意すればいいじゃないですか。なぜ、そこでネットに書き込むんですか。
あそこはガキの溜まり場じゃありません。

[348: 住民板ユーザーさん1]

共用施設とは言え、あなた自身の資産の一部ですよ。それを住民以外のガキに汚されてたら、普通の感覚ならその場で一喝するでしょ。
それで、ガキたちが、「あそこは怖い人がいるからやめとこう」と思ってくれたら幸いだし。

自分は平日昼間は会社で、今すぐその現場に行けないのが無念です。

[349: 住民板ユーザーさん1]

>>348 住民板ユーザーさん1さん
暴◯団の方ですか？
カードゲームで【遊んでいた】だけの小学生より怖いので今すぐ出て行って欲しいです。

[350: 住民板ユーザーさん1]

>>349 住民板ユーザーさん1さん
住人なら口に出さなくても同じような事は思うでしょう。
自分も見つけたら一喝したいですね。
これくらいで暴力団などと言っているあなたの方が心配です。
自分の子供をきちんと叱れていますか？
もしかしてカードゲームで行儀悪く遊んでいた子供の親御さんですか？
子供だから何をしても微笑ましく見ていられるわけではありませんよ。

[351: 348]

子供とは言え「遊んでいただけ」なら、誰も怒らないです。
ソファを汚され、観葉植物を荒らされた犯人が、その子供たちだろうから、怒ってるんです。

我が家に子供の友人が遊びに来て、土足で上がってきてソファの上に土足で汚したり、観葉植物を蹴られたら、普通の感覚なら怒りますよね？それを、その時にその場で怒らずに、ネットの掲示板に書きますか？

その感覚が全く理解できないです。共用施設とは言え、我々住民の大切な資産ですよ。

電車の中とかなら、マナーの悪いガキだな〜と思うだけで、わざわざ声を上げて怒ることはしませんけど。

[352: 住民板ユーザーさん]

>>349 住民板ユーザーさん1さん

あなたの感覚はちょっとどうかと思います。

[353: 住民板ユーザーさん1]

喧嘩両成敗ですね。大事な共有資産なのでこのガキンチョ！と私も思いますよ。そこに綺麗事は必要ないので。一方でそれを言葉荒げに書き込むのもなーとは思います。どちらの方もプレミストにお住まいで、それぞれの価値観とプレミストに対する思いを持ってらっしゃるという点では否定はしませんが。結局どっちだよって感じですが、そんな思いをぶつける場でもあるんですよねここって。匿名の場ってさじ加減難しいですよね。

[354: 住民板ユーザーさん1]

100世帯もあって仲良しこよしなんてまず無理ですね。気の合う者同士で仲良くすれば良いですよ。気の合わない方なんていて当然なので、仲良くする必要はなし。まあそんな方同士でも挨拶位は交わせるマンションではありたいですが。子供への躾はとても大事。大人としての所作もとても大事。

[355: 住民板ユーザーさん1]

>>351 348さん
前の投稿の8分後に粘着返信てとこがまた怖いです。しかも連投。
いろんな意味で怖いです。

あなたのわけの分からない価値観で小学生ぶん殴ったりしないでくださいね。
逮捕なんて事になったら家族が悲しみますよ。

[356: 住民板ユーザーさん1]

サロンを雑に使うのはいい気はしませんね。
ただ、「普通」の感覚なら一喝。「普通」なら怒る。と書いてありますが、それって本当に普通なんですかね。
その場で言わない方が多そうな印象で、「その場で言わない派」の私からしたら言わないのが「普通」かと思ってました。
家に上がった例が書かれていますが共用部分と占有部分という違いもありますし違うような気もしますし。
その場で言った方が良いのかもしれませんが、完全に自分の考えが正しく、違う考えの人がおかしいわけではないですからね。

[357: 住民板ユーザーさん1]

みんな、総会とかでは何一つ意見言わないくせに
相手が見えないとなると、強いねぇ（笑）
ネットでしか意見言わない大人が、どんな子供を育てられるのかな（笑）

[358: 住民板ユーザーさん1]

まじでやばいのが一人いるな

[359: 名無しさん]

怒らないのが普通なの？ここをみて自分も次見かけたら勇気だして叱ろうと思ってたけど普通じゃないと思われるならやめとく。なんか馬鹿みたいだし。

[360: 住民板ユーザーさん4]

私は、今回の話なら怒らない派ですね。
そもそも『カードゲームで遊んでいた』と『ソファや観賞植物を壊した』のが同じ小学生かどうかわからないので。（投稿者がいう、ソファを雑に扱っていた、で断定できるなら別です）

『遊びごえが騒がしい』で怒るならわかりますが、少なくとも通りかかっただけなら怒れないですし。

カードゲームで遊んでいたらいつの間にか観葉植物を荒らした犯人として怒られた、とか子供でも理不尽極まりないのでは