《契約者専用》プレミスト戸田公園

[匿名さん]

戸田市中町に新築分譲マンションが建ちます。
元は大きな製本会社でしたが今は更地となり、この前建築計画札が立てらました。
10階建100戸で平成30年に竣工予定となってます。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595961/

売主：大和ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：埼玉県戸田市中町2丁目365（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分
　　　JR京浜東北線「西川口」駅より国際興業バス約8分「中町二丁目」バス停より徒歩4分
　　　JR京浜東北線「川口」駅から国際興業バス約20分「前新田」停留所より徒歩2分

[321: 住民板ユーザーさん1]

戸田市の条例https://www.city.toda.saitama.jp/soshiki/272/kijunho-takasaseigen.html

[322: 住民板ユーザーさん1]

でもここ準工業地域じゃなかったでしたっけ

[323: 住民板ユーザーさん]

>>322 住民板ユーザーさん1さん

商業地域、工業地域には日影規制はありませんが、準工業地域にはありますよ。

[324: 住民さん]

南側に棟配置なら圧迫感はそれほどナイと思われます。

[325: 住民板ユーザーさん1]

>>323 住民板ユーザーさん
よかった、安心。

[326: 住民板ユーザーさん]

内容も確認しないでよく安心と言えますね

[327: 住民板ユーザーさん1]

確かに。
質問する前になにも調べてないし頭に入ってるのは勘違いした独身の情報だし。
あまり議論する場には向いてない方ですね。

[328: 住民板ユーザーさん1]

残念ですが、隣接マンションについては適法である以上、日照、眺望、工事中の騒音、振動は諦めるしかないですね。
自分たちのマンションも多かれ少なかれ周辺に同じことをしている訳ですし。
希望的観測は裏切られた時のダメージが大きいし、要望をごり押しするのはモンスター住民以外の何物でもないので、諦めます。

[329: 住民板ユーザーさん1]

>>328 住民板ユーザーさん1さん
連投すみません。本音は
うぇ〜ん（涙）自己中でも、身勝手でも、自分の住まいだけは日照、眺望欲しかったよ〜（涙）

[330: 住民板ユーザーさん1]

天気のいい休日なんかはカーテンを開けたままの生活
を望んでいたのですが難しそうですかね。

[331: 住民板ユーザーさん1]

今日は凄い風ですね。我が家は、バタバタ凄くて洗濯物が干せない状態です…。みなさま、飛んでいかないように気をつけてくださいませ〜。

[332: マンション住民さん]

部屋の中の仕様を変えることはできるけど、

周辺環境は変えられないから

立地条件でとても大事なんですね

[333: 購入者さん]

解体が始まるということは、計画も進んでいるということでしょう。
早くマンション管理組合として要望出さないと手遅れです。先日の総会でも大和ライフネクストは議題として出さなかったし、なんだか管理会社として真剣味が感じられないですね。
管理会社は組合の決議で変えることも可能なんですけどねー

[334: 住民板ユーザーさん1]

ん？解体なんて始まってないでしょ？？
ただのボーリング調査では？

賃貸マンションにはまだ住民いるし。

[335: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと衝撃だったので、投稿します。
シンクにある、白いまな板みたいなもの….実はまな板じゃないって知っていましたか？(^^;

まな板だと思い込んでいて疑わず、説明書ちゃんと読んでなかったです…。私みたいなあわてん坊さんがいれば、ご参考に…。

[336: 住民板ユーザーさん1]

リビングにいたら風の音がすごくて気になりますが皆さんのところは大丈夫ですか？

[337: 住民板ユーザーさん1]

>>333 購入者さん
重要事項説明を読んでいないのかな？
そういう要望対応は管理会社の仕事ではないよ

[338: 住民板ユーザーさん2]

いや、というか要望出しても何の効果もないですよ。日照権で裁判するなら別ですが。
何億という金が動くものを、一マンションの要望なんか聞いてたらきりがない。最低限の権利を害しない程度の配慮されて終わりです。
責めるべきは、自分の危機予測（と言いますかね？）の低さと営業担当の上っ面だけの言葉でしょう

[339: 住民板ユーザー]

>>335 住民板ユーザーさん1さん
まな板を置いて使ったり、作業台として使ったりするようですね。
情報共有ありがとうございます。

[340: 住民板ユーザー]

>>338 住民板ユーザーさん2さん
建設中止にすることは無理だと思いますが、要望を出して協議できれば、何らかの配慮は得られるのではないかと願っています。