鳩ヶ谷最大規模のマンションが登場。便利な埼玉スタジアム線で都心へのアクセスも安心でしょうかね。浦和レッズのスポンサー、ポラスのマンションシリーズです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596498/
公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/hatogaya/
所在地：埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番)
交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩5分
総戸数：146戸
売主：中央住宅
施工会社：多田建設
管理会社：中央ビル管理
[スレ作成日時]2017-02-15 21:06:49
『契約者専用』ルピアコート鳩ヶ谷本町
| No.1 |
by 4406 2017-02-18 12:16:03
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削除依頼
契約しました。
現在、８階まで来ているようです |
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|---|---|---|
| No.2 |
週末は入居説明会ですね！
うちは日曜に行きます！ みなさんよろしくお願いいたします♪ |
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| No.3 |
うちは土曜です。初顔合わせですね^ ^よろしくお願いします。
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| No.4 |
え、入居説明会？
もうそんなのあるんでした? ナンか用意するんでしたっけか。。 |
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| No.5 |
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| No.6 |
入居者説明会に行って来ました。
各業者さんの説明が慌ただしかったおかげで、眠くならずに済みました。 次は抽選会ですね。 |
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| No.7 |
駐車場希望者はどれくらいいるんでしょうか？抽選会ドキドキです。駅前とはいえ敷地内駐車場少ないですよねー。契約時のネックでした。敷地外も遠いところが多い。当たりたい！
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| No.8 |
駐車場希望者に合わせた数を確保しているようでしたよね。敷地内駐車場は半分弱。うちは敷地内駐車場外れたら車手放そうかと思います。
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| No.9 |
駐車場外れた、、、(*_*)
ショックですが車は手放そう 当たった皆さん、おめでとう！ |
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| No.10 |
先日、界隈を散歩してきました。
エントランスもほぼ仕上がってきてるようで、なんだか実感がわきます。 お住まいになる方、ご近隣の皆様、どうぞよろしくお願いいたします。 
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| No.11 |
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| No.12 |
写真ありがとうございます！
うちは小さいこどもがいるため、なにかしらご迷惑をおかけするかと思いますが、そうならぬよう最大限頑張ります。 |
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| No.13 |
内覧会に一級建築士を同行させる方いらっしゃいますか？
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| No.14 |
むしろ今どき同行させない人いるのですか？笑
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| No.15 |
うちはチェックシートを用意して自分で確認する予定です。
合わせオプションの依頼も行うので、キッチンと水回りは妻、その他は私と手分けして行う予定です。 それ以外にも各所の計測もあるので慌ただしくなりそう。 |
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| No.16 |
>むしろ今どき同行させない人いるのですか？
そういうものでしたか。。。 形式的なイベントのひとつ、くらいに思っていました。 まずったなあ。。。 |
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| No.17 |
うちもチェックリストや計測グッズを持参して夫婦で確認予定です。
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| No.18 |
内覧会もうすぐですね。
担当営業さんは連れてくる人もいますよ〜くらいに言われてたので、同行させる人の方が少ないのかと思ってました。 うちも自分たちでやるつもりだったのですが、なんだか不安になってきました… |
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| No.19 |
いやいや、同行させる方が珍しいですよｗ
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| No.20 |
1級建築士を連れて行っても構造体などのチェックはできません。
もう建ってしまっているので信じるしかありません。 結局やれることはチェックシートと同じことで、プロに3万4万払ってもらって 何も問題ありません！って言われた時に損と思うか安心と思うか…でしょうね。 保険と一緒かもしれません。 |
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| No.21 |
>>16さん
安心してください。 今時、内覧会になってから建築士を連れていかれる方のほうが少数ですよ。。 契約した以上、契約の白紙解除なんて無理です。 しばらく住んでみて、不具合があればアフター内に申し出る事が重要です。 アフターの保証がきかない等と言われたら法律家に相談です。 建築士は設計のプロであって、鑑定士ではないのですから、、、。 |
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| No.22 |
>>21 住民板ユーザーさん1さん
内覧会、行って来ました。 フォローを頂戴しまして、ありがとうございます。おっしゃる通り、同行サービスを利用されている方はあまりいないようでした。 私は、ほんの数点だけチェック入れただけで終わりました。 明日の方々、台風が近づいているようですので、特にお子様や高齢の方と同行される方は、くれぐれも気をつけてご来訪くださいませ。 |
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| No.23 |
内覧会は粗探しみたいで疲れましたー。ゴミ、汚れ、傷があって、7ヶ所指摘でした。新築でもこんなもんなのかという感想。玄関タイル目地のコーキングや壁紙の施工が雑な感じがしてちょっとテンション下がりました。そこは指摘するほどのことでもないらしく、指摘事項には入りませんでした。他の方で10ヶ所以上指摘されてる方もいて、どんなことを指摘したのか気になりました。フロアーコーティング申し込んでなかったのですが、実物を見てすることにしました。
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| No.24 |
内覧会お疲れ様でした。コーキングやクロスの仕上がりが雑なのですか？
しかもそこを直してもらえないんですね。 ずっと目につくところなので残念ですね。 汚れや傷はともかく、ゴミがあるなんて・・ うちはまだなので心して行くことにいたします。 ところで皆さん、引越しは幹事会社にしましたか？ うちは相見積して、そんなに値段が変わらなかったので、 幹事会社にしましたが、対応が悪くてやはり変更しようかと検討中です。 |
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| No.25 |
うちはPSの点検口開きっぱなしでした(笑)
閉じることができなかったので手直し確定・・・ |
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| No.26 |
無事に内覧会終わりました。うちは指摘の数多かったと思います。そのほとんどが壁紙の施工に関するものでした。空気や隙間があったり、汚れ、見えにくい箇所では手でちぎったのかと思われるような所もありました。確認会までにキレイにしていただけるといいのですが。
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| No.27 |
内覧会疲れましたね。うちはクローゼットにヘコみがあり交換です。あとは壁に汚れ傷。
確認会では新たに発見した傷や汚れは指摘しても直してもらえないのでしょうか？見落としてしまってる気がして不安です。 |
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| No.28 |
数点指摘事項ありましたが、割と満足できましたよ。施工とは関係ないですが、シンク下のゴミ箱入っているキャスター式の引き出しが使いづらくて誤算でした。
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| No.29 |
内覧会行って来ました。
壁紙で3箇所小さな汚れと小さな浮き、フローリングで1箇所ボンドの様なテカリ、その他、拭けば落ちそうなキッチンコンロ周りの汚れでした。 多田建設さんの中年の方でしたが、対応も誠意を感じました。 指摘箇所もそうですが、オプションを多数申し込んだので、そちらの仕上がりも楽しみです。 諸々の説明が慌ただしく来るので、計測は一通りの説明を受けてから最後にしました。 最近は休みの度、家内に家具選びにつれ回され疲れが抜けません⤵⤵ 
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| No.30 |
洒落た写真ですね。
建物自体はベージュなのに入り口ががっつり赤いのがなんだかなぁと思ってましたがここだけ見るとホテルみたいでいいですね。 家具選び楽しいけど大変ですよね。頑張ってください。 |
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| No.31 |
先週末に内覧会でした。
指摘は多い方だったと思うのですが、そのほとんどが壁紙と床の汚れ関係でした。 コーティングをお願いしているので、「もしこの上からコーティングされたら」と 思うと指摘しないわけにもいかず……。 なんにせよ、ひどいと思うような瑕疵がなくて一安心しました。 家電もおおよそ決まりましたし、引っ越しが楽しみです。 |
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| No.32 |
住設保証って皆さんは入られるのでしょうか？
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| No.33 |
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| No.34 |
洗濯機上部のオプション戸棚を設置した方はおられますか？
防水パンから上部戸棚の金属部まで測ったところ約1300mmだったので これだと高さ的に縦型洗濯機のふたが完全に開かないと思うんですが・・・ 設置されている方はどうされますか？ |
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| No.35 |
>>34
はじめまして！お互い入居楽しみですね☆ さて、ウチも洗濯機上の戸棚付けました。床からハンガーフックまで1440mmだったと 思います。戸棚の天板までは1500mmはありました。 確かに防水パンからだと1300mm台ですよね。。 ウチの縦型の洗濯機は蓋が真ん中で折れるので1200㎜程度でした。 蓋が折れないタイプだと引っ掛かりますよね。 検討中ですが、ウチの洗濯機が古いのでドラム式に買い替える案も検討中ですｗ あまり参考にならなくてすみません… |
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| No.36 |
>>35
やはり干渉する可能性はありますよね 現在ドラム式を使用しているのですが、匂いが気になる＆古いということで縦型に買い替えを検討してたんですがね・・・ 何も考えずに上部戸棚つけてしまいました(汗) |
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| No.37 |
>>36
35です。わかります（汗）まったく一緒ですｗ 自分もそれを考えず戸棚付けました… 縦型のオシャレなガラストップの縦型の蓋は高さ1500mmは軽くいきますね。 蓋の折れるタイプなら大体置けるような。。 縦型と迷ってはいたので選択肢がドラムに偏り始めましたｗ 話は変わりますがドラムは長年使ってると匂いが出るものですか？ （スレ違いすみません） |
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| No.38 | ||
| No.39 |
皆さんのコメントを見て驚愕しております。
うちはまんまとガラストップの縦型を購入してしまいました。。。 引越日に届くので楽しみにしておりましたが・・・ |
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| No.40 |
>>39
35,37,38です。 おーまいが！ですね。。お気持ちとてもお察しします。。 1歩間違えばウチも一緒でした。34さんのコメントがなければ気づかなかったです… 防水パンの位置を少しでも前にずらせればいいのですが…難しそうです。 わがままかもですが、オプション付ける際に販売元さんから一言アドバイスあったら 嬉しかったなぁ。アートさん今後の参考にして下さいｗ |
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| No.41 |
>>37
日立の2012年製のドラム式を使用しておりますが、乾燥時は特に匂いが気になります。 ヒートサイクルが匂いの原因だそうですが・・・それ以外は素晴らしい洗濯機なんですけどね その他のドラム式はあまり詳しくないです(汗) |
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| No.42 |
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| No.43 |
>>39 匿名さん
購入は家電量販店で取り置きしてもらっているのでしょうか？ 事情を説明して、同じ店舗で購入するということであれば別機種を購入できませんか？ もしくは他の家電も追加購入するとか、担当者に相談してみると良いと思いますよ。 ちなみに我が家は東芝のマジックドラマで、蓋が折れる縦型です。 |
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| No.44 |
追記ですが、搬送してもらっても蓋の開閉ができないと返品させてもらうことになってご迷惑をお掛けしてしまうので、採寸し直したからそこに合う機種に変えたい(特にこだわりがなければ、店舗オススメの機種でも良いことなど伝えても良いと思います)と掛け合ってみてはどうでしょうか。
縦型で蓋が完全に開かないのは致命的に使いにくいと思います。 |
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| No.45 |
>>44 43さん
39です。 ご心配頂きましてありがとうございます！ 実は棚はオプションではなく入居後に取り付けようと棚を注文してしまいましたので、そちらを変更することにいたしました。 ドラムとすごく迷って決めた洗濯機ですので、こちらは変更せずにすみそうで本当によかったです。 ご親切に色々とアドバイスを頂きましてありがとうございました！ このような親切な方がご一緒ですと安心ですね。 いよいよ鍵の引き渡しですので楽しみにしております。 |
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| No.46 |
入居者の皆様、引越し準備等お疲れ様です。
些細なことなんですが迷っていることがありまして・・・皆様洗濯機の取り付けはご自分でされますか？ 引越し業者さんには、自分でやる方も多いです、やってみて無理そうなら依頼してみては？とすすめられましたが、設置経験がなく不安ではあります。 かといってやってみたらできる(らしい)ことを結構なお金を出して頼むのも勿体ないかなと思ったり。やり方など調べてみようとは考えていますが・・・。 |
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| No.47 |
>>46 住民板ユーザーさん8さん
洗濯機の形次第でしょうか。縦型ならいつも自分で行なっておりましたが、トラブルが起きたことはなかったですよ。 引越し前に水を抜くことをお忘れなくー。 ドラム式の方は、洗濯槽固定ピン忘れないようにしましょう。 |
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| No.48 |
>>45さん
お疲れ様です。40の者です。解決してよかったです！ 検討に検討を重ねた洗濯機ですものね。 気に入ったのを使えるということでとてもよかったです。 >>46さん お疲れ様です。設置は自分でやりますよー。 コンセント、アース接続、排水接続、給水接続の4点です。 説明書にも詳しく書いてあるはずなのでゆっくりやれば簡単ですよ。 ちなみに下記参考まで。 http://suidoukonsheruju.com/how-to-install-washing-machine 皆様へ ちなみに自分はエアコンの屋外の化粧カバーの色を迷ってます。 躯体に合わせてブラウンかアイボリーかと思っていますが… 皆さんどうされるのでしょうか？ |
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| No.49 |
>>48 匿名さん
うちもエアコン屋に化粧カバーの色と各部屋の穴の直径を聞かれました。 色はホワイト、アイボリー、ブラウン、ブラック、グレーからの選択でしたが、無難にアイボリーかブラウンにしようと思ってます。 穴の直径は18の引渡し日に計測しようと思います。 |
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| No.50 |
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| No.51 |
>50
室内の化粧カバーは付けないでも大丈夫です。 屋外は太陽光線や雨風、砂埃等で劣化してしまうので付けた方が良いです。 でも室内は基本的にはカバーを付けても付けなくても、耐久性に大きな変化はありません。 可能性として、刃物を持ったまま配管の近くで転んだりした時に、誤って刃物で配管を傷付けてしまう(カバーをしていればそれは防がれる)ということはあるかもしれませんが、かなりレアケースではないでしょうか。 あとは自分で装飾を買ってきて、配管に巻きつける(偽物の植物とか、クリスマスツリーに飾るキラキラの長いやつとか)とお洒落になります。 シンプルに安く仕上げるなら、配管カバーはホームセンターに売っているので自分で買ってくるのも一案ですよ。 でもこれだけは言えますが、家の外は配管カバーを付けた方が良いですよ。 家の中はなくても全く問題は起こりません。 |
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| No.52 |
屋内カバーの後工事は配管をきっちり曲げて施工しなければならず一般の方は困難かと思います。後からですとプロでも面倒です。外は楽ですけどね。
つけないとなんだか賃貸ぽいし、悩ましいですよね。 |
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| No.53 |
４６です。
４７さま、 洗濯機はドラム式でして、説明書を見ると行程がやや多く大丈夫かな？とは感じますが、専門的な技術は不要なのですからまずはチャレンジしてみようと思います。 ４８さま、 詳しく解説されているページ、拝見しました。ありがとうございます。 自分でやらないのは怠慢な気がしてきたので、やはり勉強して挑戦してみたいと思います。 エアコン化粧カバーは当方はアイボリーにしました。いちばん建物外観と馴染む色はどれなのかいまいちわからず、とりあえず無難そうな色にしました。まだ色は変えられるみたいなので取り付け見積もり時に再考してみます。 |
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| No.54 | ||
| No.55 |
エアコンの化粧カバーのブラウンやブラックは陽が当たる場所での使用は5年経たずに色が抜けて青っぽくなるそうです。プロからお聞きしました。オススメはアイボリーとのこと。一応情報まで。
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| No.56 |
５３です。
５４さま 私は化粧カバーは、できれば室内もつけたいと思っています。「できれば」と書いたのは、見積もりで業者さんに部屋によっては難しいかもと言われてしまったからです。かなり追加料金はかかるものの、出来るといいんですが・・・。 業者さんにアイボリーが一番無難な色ですとも言われ、色は変更せずアイボリーで決めました。 ５５さま、 貴重な情報をありがとうございました。濃い色は変化も激しそうですね。無難な色だからとアイボリーを選びましたが、そういう視点からも良さそうで安心しました。 |
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| No.57 |
>>56 住民板ユーザーさん8さん
ちょっと高いですが、確実で綺麗な施工なら専門業者に頼むのが良いですよ。 http://airconsyokunin.com こちらはかなり難易度の高い難しい工事でも、高いハイクオリティーの仕上がりです。 |
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| No.58 |
エアコンの化粧カバーや洗濯機盛り上がってますね。
いっそ外観美化の為、管理会社で化粧カバーはアイボリーとか統一してくれれば楽ですよね。 そんな我が家も皆さんのご意見を参考に外はアイボリー、室内はホワイトにしました。 洗濯機は縦型と決めておりましたが、最近のドラム式は洗浄力も高く、気になる下水の匂い対策もされているとメーカーの友人から聞き、まだ悩み中です。 皆さんの意見参考になり助かってます。 |
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| No.59 |
>56さん
54、55です。（同一人物ですｗすみません） 決まって良かったです。ウチも外は全てアイボリーにしました。 部屋内は全て白です。ウチも5ヵ所くらい曲がるところがあり、かなり難しい 作業でしたが、全て業者と話し合いながらキレイに施工してもらえました。 >58さん ホントそうですよね。同感です。アイボリー指定って言ってくれればｗ 洗濯機は古いものをだましだまし使います。狙うは来年9月前後！ ドラムが最低価格になる時です。今は高すぎる（泣） ちなみに洗浄力は汚れの向き不向きがありますがドラムも縦型に負けなくなりましたね。 下記サイト面白いです。 http://joshinweb.jp/kaden/drum.html |
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| No.60 |
初めまして、本日引っ越しではないのですが、家電や購入した家具の納品のため新居にいたのですが、気になることがありました。
小さな虫が凄いのです。部屋の中に最初はチョロチョロ居るなと思っていたら、搬入の為にドアを開けっ放しにした途端にダウンライトの周りに数え切れないほど… 皆様のお部屋はこのような被害はありませんか？ またこちらは管理人さんに相談がいいのでしょうか？ 週末の引っ越しなのに住む気になれなくて凹んでいます。 |
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| No.61 |
>>60 住民板ユーザーさん8さん
ダウンライト付けたままドアを開けっ放しにしていたということですか？ であれば、開けっ放しにしていた時間にもよりますが光に虫が集まってきても仕方ないと思いますが・・・。 搬入で長時間ドアを開ける時は、虫が入りやすいので電気は消しておくのが一般的です。 仕方なく夕方以降の暗い時間帯に搬入するのであれば、それは仕方ないと思いますよ。 虫はそこに自然がある限り、どこにでもいますよ。 |
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| No.62 |
もうお住いの方にお聞きしたいのですが、Wi-Fi
速度ってどうですか？ |
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| No.63 |
>>60 住民板ユーザーさん8さん
そうなのですか！ 入居して数日経過しますが、問題ないです。 うちは上階ですが、場所によるのでしょうか。 もしくはどこかで漏水しているものに虫が湧いてるとかですかね・・ 念のため相談された方が安心しそうですね。 |
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| No.64 |
62: 住民板ユーザーさん1
Wi-Fiはスマホ3台、PC1台使用しておりますが、今のところ問題ありません。 ただ、2台目のPCがうまく接続できず、表示内容を調べたら速度の問題のようでした。 こちらのPCの問題の可能性もありますので何とも言えませんが。 |
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| No.65 |
４６の洗濯機の取り付けで悩んでいた者です。
無事に自力設置できました。試運転するまで不安でしたが、使用していて問題なく、むしろ旧居(購入時に業者さんによる取り付け)で「ちょっとどうかなあ・・・」と感じていた部分も解消されて良かったです。ほっとしております。 アドバイス下さったご近所さま方、その節はありがとうございました！ |
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| No.66 |
５７さま
今回はエアコン購入時に化粧カバーも含めた工事費をある程度支払っていたため他の業者さんという選択肢はほぼなかったのですが、普通の業者さんにできませんと言われるものも受けて下さるのなら、価格は高めでも需要は結構あるんじゃないかなとは感じました。 ５９さま 無事室内化粧カバーもキレイにして頂けました。外中両方アイボリーかと思ったら中は白でした(本体も壁も白ですし、良かったです)。 エアコンを買った際は本体の価格と機能しか見ていなかったといっても言い過ぎではないのですが、そこから先が大変なんだなあと思い知りました。買い替え時が怖いので長持ちを願いたいと思います。 個人的には、ドラム式洗濯機には非常に満足しています。 汚れのひどい衣類を洗うケースがあまりないので洗浄力はわかりませんが、乾燥機能が必須だったのでドラム式にしました。仕上がりが自分好みで、晴れの休みの日でも乾燥まで使っています。 |
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| No.67 |
イオンモール川口が来年8月で閉店。三年後をめどに立替とのことですが便利だったので残念・・・新しいものに期待です！
http://toshoken.com/news/11376 |
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| No.68 |
>>67 入居前さん
情報ありがとうございます！ |
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| No.69 |
ベランダの手すりに布団干してる人いる・・・
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| No.70 |
>>60さま
はじめまして。それは災難でしたね。階層によるかもしれませんがウチはそこまでありませんでした。 数匹程度で。ま、通常時開けっ放しにすることはないと思いますので引越し時のガマンかもしれませんよ。 近くに小川があるのでどうしても虫の発生率は高いかもしれません。 >>62さま 今のところWiFi問題ないですよ。劇的に速いわけではないけどストレスないくらいの速度出てます。 （スマホ3台、PC2台） >>65さま 無事に出来て良かったですね。おめでとうございます！ 次回からは余裕ですねｗ >>66さま 無事に設置できて良かったですね。はい、外は化粧カバー選べますが中は白一択なんですよー。 エアコンはホントお金かかりますよね。せっかく本体を激安で買っても工事費がバカみたいにｗ 自分でやろうと試みたことがありますが機材がないと厳しい（真空引き等）。 あ、次回例えばエアコンリニューアル時は化粧カバーは流用となるのでグっと安くなります。 ただしアイボリーにしておかないと色がおかしくなりまた化粧カバーを替えなくてはいけない場合があります。 ドラム使用感ありがとうございます！タオルとかごわごわになるって人もいますがそんなことないですか？ ドラムだとふわふわになるイメージなんですが… >>67さま そうなんですか！古かったもんなぁ。情報ありがとうございます！ メインはキャラのイオンなので特に支障ないですが、次回何が出来るか楽しみです。 |
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| No.71 |
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| No.72 |
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| No.73 |
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| No.74 |
向かいにある高砂という餃子やがありますが、食べた方おられますか？興味あるんですが、入りづらい雰囲気で。。
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| No.75 |
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| No.76 |
アシスト自転車のレンタルは世帯で1台のみなのですね！
元々のカードの他、クレジットカードも操作カードとして登録したのですが、 1台しか借りられませんでした。 無料なので仕方ないですね。。。 |
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| No.77 |
鍵の反応が鈍くて、とうとうリモコン1台作動しなくなりました。出先じゃなくて良かったですが、、
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| No.78 |
>>77 住民板ユーザーさん6さん
今晩は。 私たちの部屋の鍵も一個が操作不能になり今日見に来てもらった結果、部品に不具合があったみたいで修理してくれましたよ！ 一度連絡してみたほうがいいかもですね☻ |
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| No.79 |
うちも、窓付近に、虫がいるなと確認してみたら窓のサッシの隅にてんとう虫らしきものが群がっていました。すぐに、全部取り除いたら翌日もまた、同じところに何匹も。窓を開けて何度か入ってくるし。引っ越して間もないので、かなりショックです。あと、廊下の目隠しにも留まっていたし、飛んでいるのも駐車場から確認しました。4階？ぐらいまでですね。自然があるので仕方がないですが、入居して間もないので、管理会社に連絡してみます。
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| No.80 |
うちのベランダに煙草の灰が落ちていたらしいです。早速ルール違反されてる方がおりますね。。。
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| No.81 |
うちもリビングの窓や天井に小さい虫が何匹もいます。
エレベーター前の天井ライトに飛んでるのを見たため、どこまでいるのか確認したところ、14階までいました。 何階でもこのマンションには虫が飛んできているということですね。 この時期にこれだと、夏はもっとスゴイのでしょうか。 虫が苦手なので、大きい虫が飛んでこないことを祈るばかりです。 |
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| No.82 |
どこの部屋の人かわかりますか？
こういう輩には最初に徹底的に糾弾して叩かないとつけあがります。 喫煙者なんて自分勝手な奴しかいないので、芽は早いうちに摘んでおきましょう。 |
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| No.83 |
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| No.84 |
７０さま
(日が経っていてすみません。) ドラム式洗濯機で洗濯のみすると、私の家でもタオル等ごわごわになります。ドラム式はたたきつけて洗うからごわごわになりやすいのかもしれません。 乾燥機能まで使えば蘇りますので、ドラム式洗濯機でふわふわになるのは乾燥まで使ってこそかなと思います。 タオルは本当はごわごわになったら買い換えが必要なのでしょうけど、乾燥機能である程度ふわふわにはなるので延命でき、タオル代節約になっています。(電気代はプラスになりますけど・・・) |
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| No.85 |
>>83 住民板ユーザーさん8さん
こんばんは。81です。 床下漏水していた場合、床と躯体の間や壁の裏に虫が湧いていることがあると聞いたことがあります。 うちにいるのは、すごく小さい羽蟻みたいなやつなので、まさにそういうところいいるやつだと思います。 79さんのてんとう虫は謎ですが、、、 原因なんたわからなさそうですよね。。。 それにしても！タバコは絶対に許せません。 臭いだけでも気持ち悪くなるので本当にルールは守って頂きたいです！！ |
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| No.86 |
中層階の者ですが、エアコン納品の立ち会いにいったら小さなゴマ粒大の虫が相当数入ってきました。
網戸の外には更なる大群が待機してます。 季節的なものなのでしょうが、今の家では見たことない光景です。 ベランダ側は少なく、玄関側が多かったです。 
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| No.87 |
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| No.88 |
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| No.89 | ||
| No.90 |
てんとう虫はとりあえず、殺虫剤を使用して対応中です。共用部の廊下にもいます。管理会社に伝えて掃除してもらってます。参考までに写真貼っておきます。
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| No.91 |
写真その2
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| No.92 |
写真その3
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| No.93 |
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| No.94 |
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| No.95 |
虫についてはポラスの対応を期待したいですよね！
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| No.96 |
てんとう虫によく似た「ヘリグロテントウノミハムシ」ですね。
害虫ですので駆除しないといけないです！ |
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| No.97 |
何か植物で被害が出ているものが近くにないでしょうか？大量発生しているのであれば、何かしらヘリグロテントウノミハムシに喰われている植物があると思うのですが・・・。
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| No.98 |
もしくは最近伐採した樹木に沢山いて、居場所を失ってやってきたのでしょうか？でもなぜ90さんのお宅に集中するのでしょう？何か部屋の中に置いている植物などに誘引されてきているのでしょうか。
根本的な原因を解決しないと、なかなか駆除しきれないかもしれませんね。 我が家の周辺では小さい黒い虫もこのてんとう虫も気になったことはありません。小さい蜘蛛は何度か見掛けたくらいです。 |
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| No.99 |
>>98 匿名さん
うちの中には植物はありません。おそらくうちだけではなく上下階にも同じ虫が飛んでいるのを確認しています。もしかしたら、同じ現象が起きているか、もしくは気づいていないかもしれません。窓サッシの隅なんてあまり確認しませんから。 |
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| No.100 |
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| No.101 |
>>99 住民板ユーザーさん1さん
ご自宅に植物がなければ、ヘリグロテントウノミハムシの場合は毒もないので特に害はないと思います。 むやみに殺害してもまた他がやってくるだけなので、放っておけばいずれ餌を求めて去っていくと思います。 ここに餌はないということを分からせるのが一番良いと思いますよ。 どこか近隣の樹木に集まっているのだと思いますが、自然との共生ということがここだからこそ求められるのかもしれません。 |
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| No.102 |
中階層ですがウチもヘリグロテントウノミハムシという輩が大量発生しております。。ベランダより玄関通路側によくいます。というかてんとう虫じゃないんだー。
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| No.103 |
ヘリグロテントウノミハムシは、ヒイラギの木によくいるそうです。私はヒイラギの木がどれかよく分かりませんが、敷地内にあるんですかね？
あとは落ち葉などに隠れて越冬するようなので、落ち葉が飛んできたらすぐに片付ける方が良さそうです。昔、祖父が「虫や動物が大量に発生したり異常な行動をする時は、何かの前兆かもしれない。」と言っていました。最近はまた地震も多いので、大地震の前兆などでないことを願うばかりです。 |
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| No.104 |
引っ越し前ですが、行くたびに天井の小さい虫が増えていて、住める状態とは思えません。何の虫かも分からないので、どう対応すればいいのか…。
皆さまはどう対応されているのでしょうか？ |
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| No.105 |
>>104 匿名さん
ヘリグロテントウノミハムシではなく、小さい羽虫の方ですか？人が住めないほど発生しているということですか？引っ越し前であれば、室内にバルサン焚いたら一網打尽に出きないですかね。 もしバルサンが嫌なら掃除機に隙間用ノズルを付けて天井に向けると、小さな虫なら吸い取れると思いますよ。 部屋の位置によるんですかね。 我が家は低層階だと思いますが、お隣さんからも虫の被害は聞きません。 季節柄もあると思いますが、行く度に増えているなら室内で産卵しているのではないでしょうか。 むしろ引っ越し前なら一度バルサンか掃除機で全て退治しやすいと思いますよ。 一時的なものだと思いますので、あまり悲観なさらないでください。 家を買う時には色々想定外のこともありますが、それも含めて楽しんでください！！ |
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| No.106 |
104さんはヘリグロテントウノミハムシでなければ、クロバネキノコバエですかね？以下にまとめがあります。
https://matome.naver.jp/m/odai/2140230443627178301 害虫ではないので、基本的には御自身で対策されるようになるのかもしれません。窓を閉めていても家に入ってくるので、発生源を特定するのは難しいかもしれません。ただ人が住めないほど多いのであれば、家の中でも産卵・孵化している可能性が高いと思います。やはり引っ越しをする前に、一度殲滅させた方が良いのではないでしょうか。 |
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| No.107 |
コバエは排水口や換気口、窓を閉めていてもその隙間から侵入してきますならね・・・。あまり気になる方は、忌避剤(虫コナーズ等)を定期的に散布されることをオススメします。サッシや網戸も、これで効果があれば、ある程度改善されると思います。
どこかで大量発生しているんですかねぇ・・・。 |
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| No.108 |
104です。
バルコニー側の天井に50匹位います。 バルサンは試しましたが効いている気がしませんでした。 コバエホイホイを置いて、コバエが来なくなるスプレーを吹いて様子見している状態です。 色々とご意見ありがとうございます。 |
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| No.109 |
>>108 匿名さん
人が住めないというから、数万匹いるようなイメージでした。50匹くらいなら、殺虫剤で一発ですよ！！ ちなみにバルサンはゴキブリやダニじゃないですか？？？ キンチョール吹き掛ければ即効で殺害できますよ。 |
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| No.110 |
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| No.111 |
網戸の位置が左側だと、窓の開け閉めで部屋に入ってきます。
正しい位置は網戸は右側ですよね。 |
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| No.112 |
我が家もコバエが酷かったのですが、なんとか撃退寸前です。
先ほどめんつゆトラップで最後の仕上げをしたので、 これで全滅してくれると嬉しいのですが、、、 |
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| No.113 |
これだけ虫の話題が多いのにポラスは動かないのですかね…
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| No.114 |
施工上の不備(瑕疵)がはっきりすれば、ポラスが対応すべきでしょう。
でも虫が大量発生するのは周囲の自然環境に依るところが大きいような気がします。 そもそもポラスに何をしてほしいのですか？ 虫退治？ |
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| No.115 |
被害に合われている方は管理会社に直接相談したほうがいいですよ。水が溜まりやすいなど施工上の原因があったりするかもしれません。原因検索には業者が早く介入したほうがいいでしょう。
お気持ちはわかりますが、虫がいるってことを掲示板に書き込むだけでデベが動くことを求めるって暴論ではないでしょうか。 |
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| No.116 |
冬でコレでは、あったかくなったらどうなるの。。。
自分は低層階であまり虫を見ていませんが、この先が不安になりますね。 |
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| No.117 |
おそらくは近隣の樹木や地面に住処があるのだと思いますが、光を頼りに特定のお部屋に集まりやすいのですかね。サッシの隙間や換気口、エアコンの室外機などからも侵入してくるので、完全に防ぐのは難しいかもしれません。
とりあえず殺虫剤などで殲滅させ、侵入口となる場所には忌避剤を撒いたり塗ったりすればかなり被害は軽減できるのではないでしょうか。 でももしかすると彼らの居場所を奪ってしまったのは我々人間なのかもしれません。 自然との共生、そのことが今こそ問われているのかもしれません。彼らの心地良い住処を他に作ってやることが、根本的な解決策なのだと思います。 むやみに殺しても、またすぐにやってくるのではないでしょうか。 |
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| No.118 |
ヘリグロテントウノミハムシは、基本的には冬は地面や葉っぱの下に潜って越冬する習性のようです。そうするともうすぐいなくなるか、もしかしたら暖かい場所を求めて室内に入ろうとしているのかもしれません。その場合は、しばらくの間室温を下げることが効果的な可能性があります。一度越冬に入れば、春までは出てこないでしょうからそうなれば室温も上げられます。
原因が分からないのではっきりとした対策は難しいですが、ご参考になれば。 |
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| No.119 |
>>115 住民板ユーザーさん5さん
排水関係から発生しているとなると、チョウバエの類の可能性も浮上してきます。汚泥や汚水で沸きやすいので、小まめな掃除が対策になります。もしキッチンや浴室の排水口から出入りしている虫がいたら、ハイターなどで漂白洗浄した後、きっちり流すと良いと思います。 |
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| No.120 |
本日ゴミ置き場を見て驚きました。
本来は粗大ゴミなのに平気で普通にゴミ置き場に置く方がいらっしゃるのですね。 しかもあんなに大量にあるので1人ではない可能性もあります。 （トイレの便座やカーテンレールやパイプハンガー etc） 「粗大ゴミの手続きをしてください」と張り紙がありましたが、該当者が処理しなかった場合は ずっとあのままなのでしょうか。 こんなにモラルに欠けている方と同じマンションだなんてとても心配です。 |
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| No.121 |
>>120 マンション住民さん
ごもっともです。 私は来週引っ越しですが、現住所で粗大ゴミの手配してます。 結構な手間と金額が掛かりますが、決められたルールは守ってもらいたいものです。 監視カメラが付いていると知っての行動なら尚更たちが悪いです。 |
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| No.122 |
>>120 マンション住民さん
もしかしたら外国人の方かもしれません。以前にTVで日本のルールが分からず、粗大ゴミを普通のゴミ捨場に夜中に出しに来ているのを見つけていました。 以前から住んでいる方はルールを守っているが、最近引っ越してきた方はまだ認識が薄いということを言っていましたね。 最初は色々とトラブルもあるかもしれませんが、段々となくなっていくようになると良いですね。 無断で出されたゴミは、おそらく張り紙で出した本人に一定期間促します。 それでも名乗り出なければ、管理費で処分してくれると思います。 繰り返されるようであれば、組合で審議して防犯カメラの映像を見るかどうかではないかと。 ただ後者の手続きは組合によってはかなり面倒だったりもするようです。 |
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| No.123 |
粗大ゴミの問題は新築マンションの入居が始まった頃にどこでも起きている問題のようです。
川口市の処理料金なんて安いのにね。 日本人がわかってやってるならドン引きです。 |
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| No.124 |
120です。
皆さんコメントありがとうございます。 そうなんですか、色々な問題があるのですね。 それにしてもそのようなことで管理費が使われることもあるなんてとても残念です。 少し前に書込みがあった、ベランダでの喫煙のように、 最初にきちんと対処をすべきなような気もしますが、なかなか難しいのでしょうか。 |
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| No.125 |
ゴミ、タバコ、布団干しとやはりルールは守ってほしいですね。
ただルールが周知されてるのかなとも思います。 どこかに書いてあるのでしょうけど、引越でバタバタしてると後回しになってしまって。 重要なとこだけ別紙で明確に書いてあったりしたらいいのに。 確か引越しの段ボールも捨ててはダメと言われた気がしたのですが、ゴミ置場にありました。出してよいのであれば我が家も出したいのですが… |
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| No.126 |
125さん、
引越しのダンボールをごみ置場に出さないでくださいっていうのは書いてありました。見ての通り出している方もいますが、うちはダンボール全部まだおいてあります。全ての箱があいたら、引越し業者さんに引き取りをお願いする予定です。 どこに書いてあるかわからないとか忙しくて確認する暇がない場合は、管理会社さんに電話で聞いてしまうのもありですよ。うちも忙しくてちゃんとは読めておらず、問い合わせしたりしています。 自戒を込めて書きますが、忙しいし読めていなくて知らなかったと言い訳するのは多少はできるかもですけど、入居される以上ルールは周知くださいね、ということで色々配られているわけなので、忙しくても時間は作らないとなあと思っています。 |
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| No.127 |
段ボール、邪魔ですよね。資源物回収日に出せば回収してくれるのでは？川口市に問い合わせたところ、小さく折りたたむかちぎるかすれば袋に入れれば燃えるゴミで出しても良いそうです。
それはそれで面倒臭いですが、家に置いておくのも煩わしいという方はそれもありかもです。 あとは車に積んで自分で出しに行くかなんですかね〜。 でも車がない方もいらっしゃるので、引き取りもしてもらえないという方はマンションのゴミ置場に出さざるをえない方もいそうですが・・・。 我が家は引っ越し費用を安くしてもらった分、引き取りなしだったのですぐに荷解きして処分しました。 |
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| No.128 |
>>126 住民板ユーザーさん2さん
資源物回収日の朝に出したら持っていってくれますよ。ただし紐で縛って、なるべくコンパクトにまとめておくのはマナーだと思います。 |
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| No.129 |
今日、ゴミ捨て場に行きました。
粗大ゴミのところに、またボックス棚や、キャリーバックが置いてありました。 きちんと、川口市に連絡して出して欲しいですね。 |
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| No.130 |
信じられない書き込みです。全員がそうしたらパンクするのが分かりませんか？
また、日常ゴミとしてのダンボールと、引っ越し業者の事業活動のゴミとしてのダンボールは別物です。 もちろん、実際として市の収集で明らかに引っ越しのダンボールを回収していくこともあります。ただそれは多数の良識ある方にただ乗りしただけの自分本位の行動で、決して誉められたものではありませんよ。 |
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| No.131 |
１Fの廊下に自転車止めてるバカもいますね
おかげで１F廊下がタイヤの跡で汚い |
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| No.132 |
>>131 マンション検討中さん
月数百円の駐輪場代ケチってる人がいるんですか・・・ どちらにせよ、廊下はたとえ角部屋の玄関前だとしても共用部なので、駐輪場に置いてもらうか家の中に入れてもらうかですね 見かけたら管理会社に相談しましょう |
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| No.133 |
たくさんの人がいれば常識の度合いも様々ですから、それをまとめるのが管理規約ですよね。
でもそれを配ったからって全員が守るかって言ったらまた違うわけで・・・。やっぱり「皆でルールを守りましょうね」って言ってくれる人が必要な部分はありますよね。 抽選と聞いていますが、初代理事長さんに良い方が就任されて、もちろん住人の皆さんもそれぞれ協力し、きちんとした心地よいマンションになっていくといいなあと思います。 |
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| No.134 |
先週末どちらかのお子様とお友達がエレベーターを各階でおされて最上階までいき、1階まで降りてこられました。
その間、もう片方のエレベーターは反応せず1階で待ちぼうけ。 その後も繰り返してたようですし、こういった場合どうしたらいいのでしょうか。。 待つしかないの？注意すべき？ きちんと挨拶してくれる子供達でしたが。。 ルールを守れない一部の人もいるし、いろいろ残念です |
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| No.135 |
内覧会の時には気づかなかった大きなキズが見つかったのですが、皆様はどうでしょうか？
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| No.136 |
>>135 匿名さん
ウチは特に問題ありませんが、そういったことは早く管理会社に連絡した方がいいですよ 引き渡し後なので最初からあった傷なのか、後から付いた傷なのか証明できないので、遅くなればなるほど不利になります |
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| No.137 |
うちは確認会で新たに指摘した事項があり、一任するという一筆を書いてお願いしたところ直されていませんでした。再確認にくるべきでした。
目立つ場所ではないし、家具もおいてしまったし、もういいかなと。 大きなキズは気になるでしょうし、早めに連絡した方がよいと思います。 |
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| No.138 |
廊下に自転車ですか。
見かけたら管理人さんにクレームとして伝えておきます。なくなるまで続けます。 |
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| No.139 |
>>131 マンション検討中さん
泥汚れであれば簡単に落ちると思うのですが、そんなに汚いとなるともしかしたら油汚れでしょうか？ その場合は、油脂洗浄剤などが必要かもしれません。バイクや自転車はできれば駐輪場に停めてほしいですが、最近は駐輪場に停めておいても高級な自転車だと盗まれたりすることもあるそうです。 家の中に置きたいけど、もしかしたら入らないのかもしれません。 もしその方が2階以上にお住まいだとエレベーターも使うことになるので、エレベーターも傷ついたり汚たりしてしまっていたかもしれません。 |
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| No.140 |
>>139 匿名さん
？？盗まれるから駐輪場に置けないとか、家の中に入らないとか、そう言う理由は一切関係なく、規約で廊下に自転車等を置いてはいけないと決まっているのですが？ 駐輪場はオートロック内にもありますし、盗まれるのが心配なら家の中に入れてください。 とにかく、違反している限りは管理会社に通報し続けます。 |
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| No.141 |
>>140 住民板ユーザーさん
何か大きな誤解をされているようですが、私は自転車を置いている本人ではありません。 一般的な事例から考えられる可能性について言及しているだけです。 それからご本人様を擁護するつもりはありませんが、どのお宅かほぼ特定できてしまうような書き込みはしない方が宜しいかと。 規約違反云々の前に、御自身の書き込みがこの掲示板の規約に違反していないかどうかをご確認ください。 余計なお世話かもしれませんが人を律するのであれば、まずは御自身を律することができなければ誰もついてきませんよ。 |
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| No.142 |
>>141 匿名さん
141さんも勘違いしているようですが、私は131さんではありません。 139の後半書き込みがどう見ても違反住宅の擁護の内容に見えたので、横から投稿してしまった事は謝ります。 これ以上は荒れる原因になってしまいますので消えます。スレ汚し失礼しました。 |
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| No.143 |
自転車の話ですが、今朝駐輪場のレールとレールの間に置いてあるものを見ました。
シールも貼ってなかったのですが、もしかしたら手続き中で一時的なものかもしれませんので、もう少し様子見して変わらなかったら管理会社に連絡してみます。 そして、つい先日、お風呂の浴槽と壁のコーキングが切れていることに気がつきました。 水が入ってしまってるので、早めに連絡しないとと思いながら、お風呂に入るのが夜のため、翌日電話しようと思いながらすっかり忘れてしまいます。 早めにしないとダメですよね。 明日こそ忘れないようにしないと。 |
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| No.144 |
>>143 住民板ユーザーさん2さん
お住まいになってからだいぶ経ってますか？ 隙間から水が湯垢などと一緒に流れていると、おそらく掃除のしようがない場所(浴槽の裏側)にロドトルラが発生してしまうかもしれません。 コーキング処理をしてもらう前に、隙間ノズルみたいなもので掃除、もしくはアルコール散布などロドトルラ対策はできないか聞いてみると良いと思います。 掃除できない場所にロドトルラが発生すると致命的です。 |
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| No.145 |
浴槽の裏側にロドトルラ→黒カビ発生となると、落としようがないかもですね。個人でやるとしたら隙間から高圧洗浄機の水圧で届く範囲だけ汚れ落として、あとはしっかりと乾燥させた後にコーキング、それが限界かもしれません。
ただ業者さんなら特殊な洗浄剤を流し込むなど、何か良い方法をご存知かもしれませんので、聞いてみると良いと思います。見えない場所なので目立たないとは思いますが、ロドトルラはあっという間に増えますので放置すると浴槽の裏側はいずれ黒カビで真っ黒になってしまうと思います。 |
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| No.146 |
143です。
コメント、アドバイスありがとうございます！ 入居して2週間以上経ちますのでマズイですね。 ロドトルラ、初めて聞きましたのでネットで調べました。 もう手遅れかもしれませんが、明日確認してみます。 それにしても、コーキングの上側だけがほんの少し切れて隙間が空いているため、 湯船に浸かっているときに近付いて見ないと気がつかない場所でしたので気が付くのが遅れました。 皆さまもどうか今一度ご確認くださいませ。。。 それから、床ですが、南側の2部屋とも窓際に数えきれないほどのカッター傷がありました。 おそらく明るい窓際で作業されたのだと思いますが、リビングだけでも10箇所あります。 面倒だったのでフロアコーティングしてしまいましたが、これからも色々と見付けてしまうかもしれませんね。 |
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| No.147 |
>>146 住民板ユーザーさん2さん
ほんの少しの隙間なら、大量に湯垢が流れ込むことも考えにくいと思います。時期的にも入浴後の乾燥をしっかりしていれば、ロドトルラも発生していないかもしれません。 浴槽手前側のエプロン下部や、シャンプー台の下など洗い残しやすいところにピンク色のぬめりが発生していないでしょうか。 そういった所に発生していなければ、おそらくは大丈夫ではないかと。 補修してもらうまでは見栄えが悪いかもしれませんが、防水テープなどで塞いでおいてはいかがでしょうか。 カッター傷は酷いですね？フローリングの上で薄手の下敷きだけ敷いてクロスか何かを切ったのでしょうか？ 既にフロアコーティングされたとのことですが、光の当たり具合とかよく見ないと見えないような傷ということでしょうか？ それならば良いというわけではないですが、いずれ細かい傷はついていきますから・・・。 ちなみに我が家もフロアコーティングしましたが、ルンバのブラシやタイヤ跡はよくよく見ると付いています。 もちろん物を落とした傷もチラホラと。 でも明らかに瑕疵であれば、補修してもらえるものはなるべく補修してほしいですね。 無理なものもあるでしょうけど。 |
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| No.148 |
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| No.149 |
143、146です。
148さん宅も同じ状況だったのですね。 無事に補修して頂けたのでしょうか？ フロアコーティングの業者さんに浴槽の防汚コーティングと防カビコーティングもお願いしたため、 今のところピンクのヌメヌメしたカビも見かけておりません。 エプロンを外したところも施工してもらったので大丈夫だと思いますが明日確認してみます。 カッター傷についてですが、内覧会と確認会は両日お天気が悪く全く気が付きませんでした。 入居前にフロアコーティング業者さんが来るのを陽の当たる窓際に座って待っていたときに気が付きました。 147さんのおっしゃる通り傷はいずれか付きますし、明るい時によく見ないとわかりません。 フロアコーティングの業者さんも「この傷は管理会社に言っても補修は難しいと思う」とのことでした。 写真の向きが変えられませんでしたが、影（窓枠）がある方がバルコニー側です。 
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| No.150 |
私の部屋はカーテンボックスの中に穴開けて？みたいな大きなキズが発見されました。虫を退治していたら見つかり、ショックを隠しきれませんよ…
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| No.151 |
>>149 マンション住民さん
エプロン外してロドトルラやカビが発生していなければ、裏側も大丈夫じゃないですかね。 床の方は床暖房を使用したり季節の過程で板が収縮したりします。その過程で何か影響が出ないと良いですが・・・管理会社に見てもらうだけはしておいた方が良いかもしれませんね。 |
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| No.152 |
>>150 匿名さん
大きな穴が開いたまま、カーテンボックスで隠れているということですか？ 多分それならカーテンボックスを取り外して補修することはできると思いますが、引き渡し後に開いた可能性はないですか？カーテン取り付けの際などですかね。 機械的な穴(綺麗な丸とか)であれば工具によるものの可能性が高いと思います。 カーテンボックスということは窓の上だと思いますので、放置しておくのは良くありません。 クロスの補修は自分でもできます。 穴をしっかりと塞がないで、裏のボードがカビにやられると厄介です。 最悪、数年したら壁から黒カビが浮き出てくる可能性もあります。 凹んでる場合ではありません、すぐ直した方が良いですよ！！ |
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| No.153 |
>>150 匿名さん
火災保険の破汚損の適応にはならないですか？ご自身で開けてしまったのであれば、穴の大きさにもよると思いますが適応になると思います。ご加入の保険内容にもよると思いますが、それなら綺麗に直しても費用は掛からないケースもあると思いますよ。 |
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| No.154 |
皆さん、細かいところで色々と不備があるのですね。ご近所さんはクローゼットの取っ手の位置が内外逆になっていて、完全に開いた状態では大人でも取っ手に手が届かない状況だったと聞きました。付け直すと穴が目立つから、本来の位置にも取っ手を付け足すことになったと言っていました。
なので、通常は取っ手が2箇所のクローゼットに4箇所も取っ手が付いていました。 家を買うというのは、本当に予期せぬことがあるものなのですね。 我が家は細かい汚れやクロスの破け、海苔の跡みたいなのなどはありましたが、概ね目立つものはなかったです。 職人さんも一生懸命やってくださってはいると思うので責めるつもりはありませんが、後からでも補修すべきものは言い訳せずに、しっかり補修してもらえると良いですね。 |
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| No.155 |
ベランダ側に開くガラス戸が開いた状態がで固定される位置が後ろ？過ぎて使いづらいです。
かなり強く押さないと固定位置に行かない上に、勢い余ってエアコン室外機にぶつかることも。 内覧会では気付かなかったのですが、同じような状態の方はおられますか？こういう仕様ナンでしょうか。。。 |
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| No.156 |
>>155 住民板ユーザーさん1さん
サービスバルコニーの窓のことでしょうか？ ちなみにウチはKタイプに住んでいる者ですが、確かに窓の扱いは難しいし硬いです。ですが室外機に当たるような事はありません。室外機の位置に問題があるのでは？ |
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| No.157 |
>>156 住民板ユーザーさん4さん
ベランダに出入りするガラス戸です。部屋の中から押し開ける取手付きのドアですね。 コレが、カチッと固定されるまでが非常に固いというか重いというか。 洗濯物持って表に出るとき、戸を開いた状態で固定したいのに不便なのです。 こういうのも、管理会社に相談してよいお話なのか、よくわからないのですが、言うだけ言ってみますかね。。 |
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| No.158 |
>>157 住民板ユーザーさん1さん
カチッと固定される瞬間が固過ぎるのではなく、そこまでグーッと押し開くのが固いということですかね？ それならばネジの締め具合かシリコンスプレーなどでも調整できるかもしれませんが、見てもらう方が確実だと思います。 我が家は特に不具合は感じませんが、156さんが仰るように室外機とぶつかるのは位置が悪いかもしれません。配管にゆとりがあれば、少しずらすくらいじゃ解決しませんか？ |
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| No.159 |
毎日夜になるとドスンとかなり大きな音が上の階？からなのか響いてきます。何時間も続くのですが、上の方はお子さんはいないと聞いているのですが…
少しぐらいの音なら仕方ないとは思っているのですが、あまりにも大きな音で又、夜なので管理人もいないし、管理会社に連絡しても対応してもらえるのか？ 皆さんの所はどうでしょうか？音は響きませんか？ |
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| No.160 |
さすがに管理会社は夜間に電話受けても騒音には何も対応できないと思います。
真上の部屋じゃなくて斜め上の部屋でも、音響により真上から聞こえてくることはあり得るそうです。 一定間隔でドスンドスンと聞こえるのなら、何か作業をしてらっしゃるとかでしょうか？ 我が家は真上はまだいらっしゃらないようですが、両隣は小さなお子様が住んでらっしゃいます。 が、隣からの音は聞こえますが、気になるほどではありません。 真上からは物音一つ聞こえてきません。 |
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| No.161 |
>>159 匿名さん
子供ではないとすると、もしかしたら人間ではなくペットがどこかから飛び降りている音かもしれません。特に夜中だと音が聞こえやすいので、犬や猫が高いところから床へ飛び降りる音かもしれません。 あるいは引っ越してきたばかりで、昼間は仕事で夜に荷解きをされている可能性もあるかもしれません。 様々な可能性が考えられますが、159さんの情報だとペットの可能性が高いと考えられます。 |
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| No.162 |
>>159 さん
騒音での心労、お察しします。 とはいえ、マンションでよくある問題でもありますから、 管理会社に相談すれば対応してくれるのではないでしょうか。 ペットか荷物か分かりませんが、二重床、二重天井ですから、 響くのは重量物の衝撃だと思います。 |
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| No.163 |
>>159 匿名さん
それは気になりますね。 うちの上階はまだご挨拶できていなので在宅状況は不明ですが、 ご近所さんからは昼間のエアコン取付等の工事音しか聞こえてきません。 犬の鳴き声もたまーに聞こえるくらいで基本的には静かです。 ただ、玄関側の廊下での話し声は部屋の中まで結構聞こえてくるので、自分は気を付けないと、と思っております。 何もしないまま気になって過ごすよりは、管理会社に相談された方がよいと思います。 |
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| No.164 |
>>159 匿名さん
音はどのくらい続いてますか？頻度にもよるかと思いますが連日連夜続くようでしたら管理会社や管理人さんに相談しても良さそうですね。 我が家も子供がおりますので騒音には気をつけたいと思います。 |
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| No.165 |
>>159 匿名さん
何かトレーニングされている(ヨガとかバランスボールとか)ではないでしょうか？ お子様がいないとすれば、夜、連日、数時間、ドスンから連想するとバランスボールで体幹トレーニングしていて、床に落ちてしまうというのが1番しっくりくるような気がします。 音がうるさいということは、日中に管理人さんにご相談されてはいかがでしょうか。 もし音が異様に響く(ドスゥゥゥン、キィィィン)等、構造上の不具合や不備を感じる場合は管理会社に連絡してみるのが良いと思います。 全く周りの音が聞こえないということはないですが、そんなに気になるとか眠れないほどの音は聞こえてきませんね。 周囲の住人に恵まれて良かったです♬ |
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| No.166 |
最近虫の話題が出なくなりましたね
解消されたということでしょうか？ 23日はおかめ市です。初めての参加ですが楽しみです。 |
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| No.167 |
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| No.168 |
今月下旬入居予定のものです。
この物件との出会いが遅く、完成物件をみて購入を決めました。 人生初の分譲マンションです。 この住民スレを見て感じましたが、入居してから想定外のことっていろいろあるんですね！ 楽しみと不安が入り混じっています。住みやすいところだとよいな。 ここでも親切にご回答くださる方も多いですし、私たちも一員として自治会等で関わっていけたらと思います。 |
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| No.169 |
>>166
念のため管理会社に相談したのですが、管理会社と建築会社で対策に当たっているそうです。 また、対策の効果なのかもしれませんが、虫が減少傾向にあるとのことでした。 個人的には冬だからじゃないか、、、とも思うのですが、 きちんと対応する姿勢が感じられましたし、 もし来年夏に再発するようならそのときまた相談できそうな感じでしたよ。 |
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| No.170 |
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| No.171 |
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| No.172 | ||
| No.173 |
うちも来週やっと引越です！
おかめ市も楽しみです！ 小学生の子供がいますが、小学生のお子さんがいるご家庭は少ないですかね？ 今後ともよろしくお願いします。 |
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| No.174 |
>>169 匿名さん
管理会社と建設会社の対策となると、殺虫剤散布などでしょうか？ 効果が出ているということは、おそらくそういうことですかね。 あまり虫の被害がない我が家としては、あまりそういったことをされるのも少し心配になってしまいます。 現にここ2〜3日、子供が鼻水をたらすようになったのはその関係かもしれません。 でもおそらく管理会社は対応してくれないですよね・・・。 |
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| No.175 |
ほんとに景色が良いですよね☆
我が家は真ん中辺りなのでキッチンに立ちながらスカイツリーが見えるのですが、 先ほどお弁当の準備をしていたら、スカイツリーを少し左にいったところに花火が上がっているのが見えました。 こんな季節に花火だなんて、まさかの舞浜でしょうか？？ おかめ市、うちは主人が仕事で帰宅が遅いため、女1人で参戦しようと思っています！ |
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| No.176 |
>>175 マンション住民さん
本当に素晴らしいマンションだと思います！ 一部では不具合もあるようですが、我が家は今のところ特に大きな不具合はありません。 景色も良いし、お隣さんや上下階の方も良さそうな方だし、今夜は双子座流星群ですよ！！ 皆さん、ベランダから夜空を見上げるのです。 そして流れ星に祈るのです。 世のため人のため、幸せな人生のために・・・。 さぁ、真冬の天体ショーの始まりです！！ |
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| No.177 |
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| No.178 | ||
| No.179 |
玄関口から富士山が綺麗に見えますね！
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| No.180 |
>>179 住民板ユーザーさん8さん
今見てみましたが、暗くて見えませんでした。昼間じゃないと駄目ですかね？ |
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| No.181 |
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| No.182 |
管理会社より、生活騒音に関するお願いの紙がポストに投函されてましたね。
ここで騒音のことで書き込みがあったので、改善されるといいですね。 |
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| No.183 |
>>175 さん
その花火、舞浜と言うかディズニーランドの花火ですよ^^ ほぼ毎日20時30から5分間だけ上がっています。 お台場で花火がやっている時も見えますよ。 夏は各所の花火大会が楽しめます♪ （元々鳩ヶ谷の高台に住んでいて引っ越してきました） この景観が大好きで鳩ヶ谷から離れたくなくなった人間です（笑） |
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| No.184 |
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| No.185 |
ゴミ捨て場のダンボールみてると、ここの住人の民度の程度が見える＾＾；
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| No.186 |
マンション目の前の高砂という餃子屋さん？
シュウマイを買った事ありますがうまい いつも1パックか2パックしか店頭に並んでおらず 謎雰囲気のお店ですが、味は確かです。 一度お試しください。 お店の雰囲気とは違い（ｺﾞﾒﾝﾅｻｲ）本格的な高級店の味です。 |
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| No.187 |
以前に、ベランダにでる押し戸について投稿したものです。
管理会社に連絡後、施工会社の方に来ていただいて、問題が解決しました。 ドアクローサーのねじ調整と、サッシにねじ留めされたストッパーの位置調整をしてもらいました。感謝です。 以上、ご報告まで。 |
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| No.188 |
質問です。
地元に詳しい方いらしたら教えてください。 23日おかめ市の日に大型家具の宅配便が届く予定ですが、受け取り可能でしょうか？ 玄関前まで搬入車両が入れることが受け取りの条件みたいです。 よろしくお願いします。 |
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| No.189 |
おかめ市ではマンション前の旧国道バス通り(御成道)が14時〜21時歩行者天国になってしまうようです。
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
おかめ市賑わってます。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当] |
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| No.195 |
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| No.196 |
地元の方教えてください
咳が止まらなくて病院を探してますが、たくさんありすぎてどこに行ったらいいか悩んでます。 どこかオススメありますか？車はありません。 販売戸数、残り27戸みたいですね。 |
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| No.197 |
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| No.198 |
年明けに引っ越す者です。
新築とはいえ、両隣の方はすでに入居されている状態ですが、皆様引越しのご挨拶はどのようにされましたか？ 教えていただけるとありがたいです。 よろしくお願いします。 |
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| No.199 |
>>198 匿名さん
私の場合は、両隣よりも私の方が先に引っ越してきました。 なので隣の隣、その隣、反対側の隣の隣の隣隣の隣、その隣の4軒に挨拶に行きました。 上下階も引っ越してきた当時は人気がなかったので、誰も住んでいないと思って挨拶には行っていません。 あくまで同じ平面上に住む左右4軒としました。 |
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| No.200 |
196さん
お身体大丈夫でしょうか？ いざという時に頼れる病院がわからないのって不安ですよね。 どちらの病院にいかれたのか参考までに教えて下さると助かります。 挨拶の件ですが、両隣と上下に行こうと思っておりますが、 まだ下と片方の隣にしかいけておりません。 入居されているようですが、タイミングがあわずに行けずじまいです。 難しいですよね。 |
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