『契約者専用』ルピアコート鳩ヶ谷本町

[匿名さん]

鳩ヶ谷最大規模のマンションが登場。便利な埼玉スタジアム線で都心へのアクセスも安心でしょうかね。浦和レッズのスポンサー、ポラスのマンションシリーズです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596498/

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/hatogaya/

所在地：埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番)
交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅　徒歩5分
総戸数：146戸
売主：中央住宅
施工会社：多田建設
管理会社：中央ビル管理

[10: 住民板ユーザーさん1]

先日、界隈を散歩してきました。
エントランスもほぼ仕上がってきてるようで、なんだか実感がわきます。
お住まいになる方、ご近隣の皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

[29: 匿名さん]

内覧会行って来ました。
壁紙で3箇所小さな汚れと小さな浮き、フローリングで1箇所ボンドの様なテカリ、その他、拭けば落ちそうなキッチンコンロ周りの汚れでした。
多田建設さんの中年の方でしたが、対応も誠意を感じました。
指摘箇所もそうですが、オプションを多数申し込んだので、そちらの仕上がりも楽しみです。
諸々の説明が慌ただしく来るので、計測は一通りの説明を受けてから最後にしました。
最近は休みの度、家内に家具選びにつれ回され疲れが抜けません⤵⤵

[86: 匿名さん]

中層階の者ですが、エアコン納品の立ち会いにいったら小さなゴマ粒大の虫が相当数入ってきました。
網戸の外には更なる大群が待機してます。
季節的なものなのでしょうが、今の家では見たことない光景です。
ベランダ側は少なく、玄関側が多かったです。

[90: 住民板ユーザーさん1]

てんとう虫はとりあえず、殺虫剤を使用して対応中です。共用部の廊下にもいます。管理会社に伝えて掃除してもらってます。参考までに写真貼っておきます。

[91: 住民板ユーザーさん1]

写真その2

[92: 住民板ユーザーさん1]

写真その3

[149: マンション住民さん]

143、146です。

148さん宅も同じ状況だったのですね。
無事に補修して頂けたのでしょうか？

フロアコーティングの業者さんに浴槽の防汚コーティングと防カビコーティングもお願いしたため、
今のところピンクのヌメヌメしたカビも見かけておりません。
エプロンを外したところも施工してもらったので大丈夫だと思いますが明日確認してみます。

カッター傷についてですが、内覧会と確認会は両日お天気が悪く全く気が付きませんでした。
入居前にフロアコーティング業者さんが来るのを陽の当たる窓際に座って待っていたときに気が付きました。

147さんのおっしゃる通り傷はいずれか付きますし、明るい時によく見ないとわかりません。
フロアコーティングの業者さんも「この傷は管理会社に言っても補修は難しいと思う」とのことでした。

写真の向きが変えられませんでしたが、影（窓枠）がある方がバルコニー側です。

[293: マンション住民さん]

マンション出入り口と湊屋の間にある塀のせいで、マンションから出る際に歩道への視界が遮られて安全確認が非常にしづらい。
端だけ穴を開けて見えやすくしているようですがそれでも不十分です。
以前、マンションから出るときに歩道を登ってきた自転車と衝突するところでした、歩道からもマンションから出る人が分かりづらいようです。
これってどうにかならないんですかね？

[414: 住民板ユーザーさん1]

>>413 住民板ユーザーさん1さん

浴室の24h換気は常に稼働しておりますが、キッチンの換気扇は使用しておりませんでした。

リビングの隣の部屋も同様に発生しておりました。

動画の添付ができないため、切り取ったものを貼り付けいたします。

とても分かりづらくてスミマセン。。。

[447: 住民板ユーザーさん1]

>>446 住民板ユーザーさん1さん

外部まで拡散されてんのに管理会社から一切通知がない…
いつまで黙るつもりですかね

[452: 住民板ユーザーさん1]

>>451 住民板ユーザーさん1さん

警察まで来た以上、なんかあったでしょう。ゼッタイ

[473: 住民]

画像みれますかね？このようなヒビがリビングからキッチン方向まで続いてます。