ひかり工務店（大阪）ってどうですか？

[匿名さん]

住宅雑誌で見てデザインに惹かれ、検討しようかと思っています。
今度見学会に行こうと思うのですが、実際建てられた方、打ち合わせ・検討中の方が
おられましたら、ご意見・感想等をお聞かせいただけませんか。よろしくお願いいたします。

[235: 施主一年目]

>>231 匿名さん
誰もお返事していないようなので一応。
定期点検、郵便で案内が届きます。一ヶ月以上先の日を指定して返事してくれとのことでした。

とは言いつつ、定期点検の返事を私はまだできていないので、ちゃんとやってくれるのかまではちょっとわからないですね。

言えばやってくれるとは思いますが、これまでの経験だと、きちんと対応されるまでにまた時間かかるんだろうな…

[236: マンコミュファンさん]

>>231 匿名さん

10年間は法律で定期点検しないといけないと決まってるので大丈夫だと思いますよ！
しっかりアポとりしないとですね。

[237: 匿名さん]

>>235 施主一年目さん
231に投稿したものです。
お返事いただきありがとうございます。
そうなんですね、我が家は既に半年以上経ちましたが郵便での案内はなく…あまりに時間が経ったので問い合わせもしてみましたが具体的な日程などの連絡もありません。
再度確認してみようと思います。
そうしている間に次の点検期間が来てしまいそうですが。（笑）

[238: 匿名さん]

>>236 マンコミュファンさん

231に投稿したものです。
ありがとうございます。
定期点検の目安の期日は数ヶ月前にすぎましたが、連絡もなく予定もまだ経っていない状態です。しっかり連絡をとってみようと思います。

[239: 戸建て検討中さん]

>>236 マンコミュファンさん

10年の点検が法律で決まってるって本当ですか？何の法律になるんですかね？

[240: マンコミュファンさん]

>>239 戸建て検討中さん
新築住宅に関しては、民法とは別に
「住宅の品質確保の促進に関する法律」（以下「品確法」という）
に定めがあります。

＊＊
品確法・９４条及び９５条（以下は要約文）
１項
住宅新築請負契約や、新築住宅の売買契約においては、請負人は注文者に引き渡した時から１０年間、「住宅の構造耐力上主要な部分等」の瑕疵について、担保の責任を負う。
２項
前項の規定に反する特約で注文者に不利なものは無効とする。
３項
注文者の、瑕疵に関する修補の請求の権利の行使可能期間は、１年以内とする。
（民法６３８条・２項の規定の準用）

～～
以上の規定により
新築住宅の場合は、民法の規定に関わらず、その瑕疵担保期間は１０年間となります。
ただ、この新築住宅の瑕疵担保は
「構造上主要な部分等」の瑕疵に限られています。

この「構造上主要な部分等」とは
基礎、壁、柱、梁、床版、小屋組、斜材などの自重や積載荷重や、水平荷重を支える部分。
と、
雨水の侵入を防止する、屋根、外壁、窓枠、建具、雨樋などであり

それらの部分の不具合による瑕疵についてのみ、瑕疵担保責任の対象となる。
と考えるのが原則だと思います。
（例えば、構造体が原因ではない内装材の美観の劣化や、設備の損傷などは、この品確法の瑕疵担保責任の１０年という規定は適用されないものと考えます。）

[241: マンコミュファンさん]

>>239 戸建て検討中さん

半年、1年、2年、5年、10年
で点検しないといけないみたいです！

参考になれば幸いです。

[242: 通りがかりさん]

ここはやめといたほうがいいよ。

[243: 名無しさん]

同じくここはやめといた方が良いですよ。
このクオリティと値段なら他でもやれます。きっちり仕事してくれる他を探しましょう。
ここで建てた者ですが、もう1回建て直せるなら他探します。
最初の印象、
デザイン、で決めるとダメです。
この会社が掲げてる住んでる人の未来の幸せ(のような感じだったかな)は実現できてないですね。

[244: 戸建て検討中さん]

どういう点でやめといたほうがいいのでしょうか？
以前の投稿も見ましたが、否定的な意見がでたときに圧力をかけるような書き込みをされる方がいて、逆にその否定的な意見がほんとなのではと不安を感じてます。

[245: e戸建てファンさん]

数年前のお話にはなりますが…
社長の清水さんのお人柄に惹かれて
ここで建ててもらいたいと事務所を訪れ、間取りまで決めて頂き、『では、金融機関をさがしておきますね!』と言って頂いたにも関わらず、一度も連絡がありません。
仕方ないので事務所に連絡するもミーティング中ですので折り返しますのやり取りを何度か…
それでも連絡がないので直接、清水さんにメールするも連絡がなく数年が経ちます。
忙しいのはよく分かりますが
hpで謳っているような誠実な会社とは少し
かけ離れると思います。
せっかく打ち合わせまでしてお互いに時間を費やしたのに残念でしかたありません。

[246: 匿名さん]

ここでしか建てたことがないので他の内情は分かりませんがもぅ一回建てるか問われると悩む所です。1人1人の人柄はいいと思いますがスタッフ間の共有は出来てません。訂正箇所や見積もりの差額抜けも多いです。人間誰しもミスはしますが重なるとそういう目でしか見れなくなりましたね。施主側がしっかりしとかないといけません。今のご時世で標準で耐震等級3ありません。お金を払えばとれます。一階の天井裏にも断熱材をいれてくれてました。大工さんがあまり入れる所ないけど入れることによって多少は防音効果もあるのかもねと話されてました。石膏ボードも1.5ミリと厚めのものを使用しておりちょこちょこいい物にこだわってる感じでした。
無垢床も好みですがお値段の高い広葉樹が標準です。
他のHMでしたら標準よりランクを下げても値引き等ないと思いますがここはしてくれます。
掲載されてるお家は確かにお洒落ですがそれなりにオプションをつけてのことですね。
納得いく造作もありましたがちゃっちくてこれで◯万もとられるの？って物もあり悔しくて泣きました。笑
全体的にツメが甘い印象です。
営業さんに家の値段これくらいでいけますよと言われましたが設計と間取りを考えて後日＋400万の見積もりが来て驚きました。
どこにいってもいい所悪い所はあると思います。話しを聞いて納得されたらありだとは思います。

[247: （´-`）]

230で投稿した者です。

着手金を払い色々進めましたが、問題や思う所があり、結果として他の工務店さんで建てる事になりました。
デザインに惹かれて、どうしてもひかりさんで建てたい！と思っていましたが、他の工務店さんも実際に訪れてみると負けじと良かったです。

[248: パン屋さん]

一言で、いうと、やめといたほうがいいですよ。
近所で、ここが建ててたのですが、ちょっとびっくりしました。
建てかたが、変です。なんて言ったらいいのか、基礎の時も、えっ？って思ったし、棟上げの時も、ちょっと、他の会社と違います。
あと、黒に塗った壁の塗料が、うちのベランダまで飛んできてました。
基礎や、使っている材木を見てると、マッチ箱みたいです。
安全性、大丈夫？と、疑問に思います。
職人さんもマナーが悪いです。
敷地内での、喫煙、ゴミのポイ捨て、平気でした。
あと、いろいろ。

他の会社の検討をお勧めします。
家って、デザインで決めるものではないですよ。
あとで、後悔します。
うちも、いっぱい回って決めました。
デザインなら、他の会社に、こんな感じでって、話たら、提案してくれます。
あっ、あと、他のおうちを建ててる現場を見せてもらうといいでしょう。
どう、お客様の商品を扱ってるか、建材も、説明通り使ってるか、わかります。
えー？、、と、拒む会社は、裏があります。
やめておきましょう。
ひかりは、後者だと、思いますよ。
ゴミも、山積みでした。

[249: 名無しさん]

話を聞きにいきましたが、候補から外しました。スタッフの皆さんは凄くいい方々の印象は受けましたが、レスポンスが悪すぎます。こちらから連絡を入れてもです。
「ひかり工務店で建てて良かった！」そう思っていただけることが私たちの目標との事ですが、建てても不安で仕方ない工務店な気がします。価格も適正価格を提供しますとアピールしていましたが、明らかに他と比べると高い気がします。
すぐに検討から外した工務店でした。
あくまでも私がこの工務店と合わなかったという事だと思いますが…

[250: 戸建て検討中さん]

参考になりました。ありがとうございます。
いい人が多いようですが、連絡しても連絡がとれなかったり、マナーがなかったり、以前の書き込みにあったように学生サークルの延長のような感じなのでしょうか
実際に立てたあとの住み心地はどんな感じでしょうか？

[251: 戸建てここで建てたさん]

ここで建てたものです。
あくまで参考程度の感想ですので、よければご覧ください。
ひかり工務店をお勧めも否定もしませんが、直接工務店と
見学会などで施主の話を聞いて決めればよいと思います。


会社の感想：連絡すれば連絡とれます。但し、私の場合は
　　　　　　約束の期限までに連絡を頂けないこともありました。
　　　　　　マナーが無いわけではありませんが、各セクションの担当との
　　　　　　やり取りで不快に思うことが多々ありました。当たり前ですが、
　　　　　　そのことに対して是正を入れれば全力で対応はしてくれました。

価格　　　：高すぎず、安くないという印象。※大手ハウスメーカーと比較。
　　　　　　格安メーカーと比べると大分高いですが、換気システム・断熱材等を
　　　　　　考慮するとまあこんなもんか。という感じです。
　　　　　　外壁、内装、その他色々、選べる自由度はありがたいです。
　　　　
　　　　　　

住み心地　：まあ悪くはないです。例えば冬など各部屋、トイレ、脱衣所など
　　　　　　温度差を少なくしヒートショックを軽減している。夏はちょっとあついですが、
　　　　　　マンションの時と大きな差異は感じません。
　　　　　　
　　　　　　

[252: 戸建て検討中さん]

感想教えていただきありがとうございます。
実は一度見学はさせてもらってます。
私の印象は
皆さん良い方だと感じました。
日当たりは良いと思いましたが、外から丸見えなのが気になりました。

短時間だったため、住み心地という点はよくわからなかったので質問させてもらいました。

[253: 名無しさん]

>>252 戸建て検討中さん
誰が見ても、住んでも良い家なんて各人の感性があるのでこの世には無いのですよ！良い家とはあなたが家造りに参加して、勉強し、時には妥協する事もあると思いますがどれだけ本気で関われたかで決まります！全てを出し尽くした家は誰に何と言われようがあなたは胸を張って良い家と言えるでしょう！人生一度の買い物ですので妥協せずレスポンスが悪ければメールや電話ではなく工務店へ乗り込んじゃえば良いし、現場確認したら良い！だらだら愚痴やつまらない書き込みをしなくて良いよう完全燃焼して下さい！作り手なんてどこでも良い、あなたが良い家を造るんですよー！良い家ができるよう頑張って下さい

[254: 戸建て検討中さん]

親身なご返信ありがとうございました。
確かに他力本願なところがありました。
今週末から他の会社もピックアップして、見聞を深めてみます！

[255: 検討中]

どの工務店さんにされたのでしょうか？知りたいです。

[256: 検討中]

>>247
すみません、>>255は、230,247さん宛てです。

[257: 通りがかりさん]

自分もずっと見ていてそこ気になってました。
どこの工務店が1番いいんですか？
ひかり工務店をやめてどこにされたんでしょう。

[258: 名無しさん]

私もここで建てるのはやめた方が良いかと思います。
冬はものすごく寒いです。
あとエアコンの付ける位置がおかしい。
間取りもものすごく使いづらいです。
壁紙も住んで３ヶ月？くらいで剥がれてきました。めちゃくちゃ施工が遅い割に雑でした。
どれも自分で決めたのでしょうと言われればそれまでですが、ここにこうしたほうが楽ですよという提案力がかけています。
あと建築中に急遽現場を見に行こうとすると嫌がります。事前に連絡くださいと言われました。謎です。
それからミスがめちゃくちゃ多いし、大きなミスもありました。
ここに投稿してしまうと特定されてしまうので細かいことが言えないのが残念です。
ただデザインだけでは本当に決めない方が良い！ほんとそれです。
ものすごく後悔しています。
いまものすごく悲しいし、宝くじを当てて建て直したいです本当に。
参考になれば…

[259: 通りがかりさん]

私もここで建てました。
冬は暖房無しではさすがに寒いですが、
吹き抜けがあるリビングはエアコン一台で
乗り切れましたよ。もしかするとエアコンの
位置のせいで寒いかもしれませんが。。。

間取りは提案されたものや見学会の例が
個人的には気に入らなかったので
採用せず、自分たちで決めました。

ちなみに現場が近かったので、
事前連絡なしで良く見に行ってましたよ。
恐らく見学される際の導線の安全確保とか
そういったことを考慮しての事前連絡要望だったと思います。

258サンはミスが多く補修で時間と労力を奪われて
しんどい思いをされていると思いますが、
言うべきところは強く言って、
少しでも後悔する点が減るよう応援しております！！！
※私もミスが多く苦労・後悔が多数あります。。。

[260: 匿名さん]

うちはここで建てました。
トイレに換気扇がないのってうちだけですか？
みなさんはありますか？
当たり前にあるものだと思っていたのですが
なくてびっくりしました。

[261: 通りがかりさん]

えーっトイレの換気扇が無い？？？
うちは設計してもらったけど止めました。
トイレの換気扇なんて、安い建て売りでも普通に設置されていると思うけど？無かったんですかー！止めてよかった。
やたらとC値の高さを仰ってたのは、換気扇の排気口を閉じてC値を上げてたのかな？

うちの時も報連相はグチャグチャ、挙句にウソにウソを重ねてました。うちは全てメモをしていましたので言った言わないが無かったです。今からひかり工務店さんで建てられる方は、頑張ってください。

[262: 名無しさん]

>>260 匿名さん
換気扇が無ければ何故と言えば良いのでは？食堂で箸がないから食べれなかったと言ってビックリしてる感性ですよ！思考や想像能力が無い人間に注文住宅は絶対向いてません！吹抜けやスキップフロアにすれば冷暖房能力を上げないと寒い暑いくらい想像できませんか？建売や分譲マンションで現物と価格を見て決めないと！何事も勉強して相手の思考を少し差して動かせないと相手されませんよね！良い家ができるよう頑張って下さい

[263: 名無しさん]

>>260 匿名さん

トイレの換気扇がないって
局所換気の事ですか?
24時間換気の事ですか?
ここの換気システムって澄家ですよね?
私は、澄家を採用するならトイレの局所換気は採用しませんね。
トイレの床に24時間換気の排気側がありませんか？
あれば、なんの問題もないと思いますが…

[264: 通りがかりさん]

違う会社で建てましたが
私の家も24時間換気のためトイレには個別の換気扇はなく空気口があいています
以前の家が古いお家でトイレに換気扇がついていたので設計中に確認したところ24時間換気なので換気扇はなくて大丈夫ですよと言われつけませんでしたが言われた通りまったく匂いは気になりませんよ
ひかり工務店さんもお話聞きに行きましたが24時間換気か24時間空調がチョイスできるそのようなシステムだったと思います

[265: 口コミ知りたいさん]

googleで検索してみました
　
検索ワード
「24時間換気システム トイレ換気扇は不要」

賛否あるみたいですね
「24時間計画換気システム」と「トイレの換気」は全く別物という意見も

[266: 匿名さん]

258さんは特に苦労されたのかもしれません。
暖房つければ暖かいですし吹き抜けで2階も暖まりました。消しても一時あたたかかったです。
現場も連絡なしで見に行ってましたが
なにか言われたことは一度もありません。
換気は第3種ならトイレにもついてますね。
システムによって違うと思うので勉強されてみてはと思います。C値がいいので値段の高いすみか換気にする必要もない気がします。お手入れも大変ですし。提案力は人によって当たり外れが残念ながらあるのかもしれません。建売が安いのは安いでちゃんと理由があります。断熱材は、換気システムは、耐震性能は、透湿シートは、木造の種類は　あげたらキリがありません。建売も一件だけですが検討しましたが耐震性能は1で断熱材は薄めのグラスウール。風呂などの設備は良さげなのが入ってましたが…4000万かけて安全、快適そうな家を注文するか国が決める最低限のラインの建売を3000万で買って1000万の差額で余裕を手に入れるかです。ここをオススメするわけではありませんが頭ごなしに辞めた方がいいばかり言うのはどうかと思いました。換気扇を少なくしてC値あげてるのか発言とか。勉強して聞きに行って納得するかしないかです。耐震性能3あるからといって地震で倒壊しないわけではありません。リスクが減るだけで土地柄もあり運だと思います。最近は自然災害だらけですからね。だから建売がいい注文住宅がいいとは一概に言えません。負債もない賃貸が1番安全だと思います。笑　ミスは多いですし後悔ポイントもありますが家は3回たててやっと納得がいくものと聞きます。疑問がでたらすぐ聞くべきですし言って後悔が少ないように努めるしかありません。家たててると感覚くるってきますが決して安い買い物じゃないので。たった数万円されど数万円です。

[267: 戸建て検討中さん]

ホームページが、見づらいのは自分だけでしょうか？？

ここの工務店は注文住宅専門かと思っていたのですが、1件建売をされているようです。
なぜだかご存知ですか？
立地的に検討範囲内なので、興味をもっています。

[268: 通りがかりさん]

建売は打ち合わせ等の手間も少なくて在庫のリスクを考えても儲かるのではないでしょうか？
場所も間取りもお気に召したらいいと思います。
人は選べると悩んでしまいますから。

価格が注文住宅と同じ価格帯であれば、勿体ない気がしますけどね
根拠はないですが2.3割安ければ妥当なような気がします。

[269: 戸建て検討中さん]

254でコメントしたものです。
久しぶりに掲示板をみました。
253さんのアドバイス通りいろいろ見聞きしました。が、途中でコロナの影響があり今は停滞中です。
現時点ではアドバイスを聞いてとても良かったなと思ってます。

皆様、今は家のことよりも体には気をつけてください。

[270: 名無しさん]

話した営業マンは、あまり知識がない印象を受けました。
こちらからアクションを起こさないと反応もない感じです。
明らかにキャパオーバーで業務をされている印象でした。コロナの前ですが…
私はここで、建てる事はないです。
施主よりな考えを全面に説明してきますが、クレームだらけの会社のイメージです。

[271: 名無しさん]

施主です。

ここの営業さんは
がつがつこないです。
営業さんの知識も大事ですが、
設計、コーディネーターの知識、経験が
特に重要でしたね。営業さんは2、3打ち合わせ
したあと、設計、コーディネーターさんへ
バトンタッチしてあまり出てきませんし。

クレームの数は客観的な数字が
入手できないのでわかりません。

取り急ぎ参考まで。

[272: 名無しさん]

営業リーダーという方と話をさせて頂きましたが、たしかに知識なかった。数十社話を聞きましたが、ワースト3に入るぐらい建てたくない工務店でした。
スタッフも含め人当たりの良い方ばかりの印象は受けましたが…
お子さんを連れてこられているお客さんもいらっしゃいましたが、スタッフの方がお子さんの面倒をキチンとみている様子で、そうゆうお客さんには、いいんでしょうね。そうゆうのも大切な要素でしょうし…

[273: 施主です]

数十社のお話を聞かれてるなんてすごいですね！！！

ひかりさんとは縁がなかったということで、、、
他のところで良い家が建てられることを
応援しております。

[274: 匿名さん]

私はここで提案を受けましたが、変動金利ばかりを勧められ、少しでも契約金額を高くしたい印象を受けました。

[275: 戸建て検討中さん]

建売物件のキッチン、冷蔵庫なかったです。
隣の駐車場に住宅等建てば光は入るのか、気になりました。

[276: 検討者さん]

>>275 戸建て検討中さん

パッシブはおろか採光のシミュレーションさえしていなさそうですもんね。

[277: 名無しさん]

>>276 検討者さん

コメント失礼します。
採光シミュレーションって
してないんですか？

[278: 匿名さん]

スーモの大阪工務店ランキング 1位は『アクセス数』です。
人気の工務店という訳ではなく、アクセス数を増やすにはスーモに高いお金を毎月払ってコンテンツを充実させれば１位取れます。

[279: 通りがかりさん]

>>278 匿名さん
高い広告料払うにはそれなりに売上てないと無理じゃないですか？

[280: 匿名さん]

建売の住宅がしてるかしてないかわかりませんが、私は採光のシミレーションはしていただきましたよ。夏とか冬とか朝とか夕方とか
ただ、採光がとれれば明るくて住みやすいかといえば、また別の話だなと今は思ってます。

広告料は住宅の価格に転嫁されると思いますが、どこの工務店でもメーカーでも一緒だと思います。

[281: 匿名さん]

また別の話というのは、うまくいかなかったという事ですか?
それって、シミュレーションできていないのと等しいですね。

[282: 通りがかりさん]

>>281 匿名さん
実際住んでみなきゃそれがいいかはわからないってことじゃないですか？

[283: e戸建てファンさん]

現在検討中、進行中の方いらっしゃいますか？

[284: 名無しさん]

>>249 名無しさん

まったくその通りだと思います。