ブランズ六番町

[買い増し検討中]

六番町に建設予定の（仮称）ブランズ六番町について情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都千代田区六番町2-4、6
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/6bancho/index.html
売主：東急不動産㈱
施工：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
交通：東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線 「市ヶ谷」駅 から徒歩 5分
JR中央線・総武線 「四ツ谷」駅 から徒歩 6分

【正式物件名称に変更し、物件情報とURLを追記しました　2018.2.5 管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.13　管理担当】

[425: 匿名さん]

三菱の六番町はもう計画図面貼ってあるようだったよ
（通りすがりにチラッと見ただけだけど）
建築許可下りてるんじゃないの

[426: 匿名さん]

六番町の三菱は、駐車場４台しかないよ。
俺は無理だわ。笑
車寄せ要るねか？

[427: 匿名さん]

昨日の災害警報の深夜アナウンスうるさかったなぁ。あれ近くのマンション相当だと思われる...

[428: 匿名さん]

三菱六番町って駐車場四台なんですか？
ファミリーの需要のあるエリアで、四台だとリセールキツイですね。

[429: 匿名さん]

今時、一階にも住戸のある番町のマンションって珍しいと思います。

[430: 匿名さん]

>>425 匿名さん
あれは周辺住民に対するお知らせ看板で、まだ建築許可はおりてないのでは？

[431: 匿名さん]

確認が降りてるから、標示板を設ける。
近隣対策は事前事後とも抜かりなく。

[432: 匿名さん]

五番町よりさらにチープな仕上がりになりそう

[433: 匿名さん]

三菱さんの駐車場４台に車寄せって、車持ってない人が気の毒です。管理費は同じなんですからね。

[434: 匿名さん]

>>428 匿名さん
身障者用を入れて、平置きで6台です。

[435: 匿名さん]

なんか普通すぎて悲しいなあ。
もう少し前向きな情報はないの

[436: 匿名さん]

>>434 匿名さん
平置き以外も地下か機械式かあるんですか？
それともサンメゾンみたいに少ないんでしょうか？

[437: 匿名さん]

車寄せって車持ってない人も使うよ
タクシー呼んだり降りたり

[438: 匿名さん]

番町でいったらルクセンブルクハウスや番町パークハウスやブランズザハウス一番町にあるのが車寄せ。ブランズ六番町や雙葉の隣りの物件にあるのは車寄せではなくて屋根付きの降車場所ですね

[439: ご近所さん]

三菱の六番町はまだ許可おりていないですね。1回目の近隣住民への説明会は終えていますが。

[440: 匿名さん]

雙葉が強硬に反対

[441: 匿名さん]

三菱五番町は好調のようですね。
こちらも早いうちに売れてしまいそうですね。買える方が羨ましいです。

[442: 匿名さん]

そんなに間口狭いかなあ

[443: 匿名さん]

>>431 匿名さん
まだ建築確認ででないのでは？

[444: 匿名さん]

>>441 匿名さん

かなり強気の値付けですね。

[445: 匿名さん]

>>444 匿名さん
モデルルームどうでしたか？

[446: 匿名さん]

>>444 匿名さん
近くに最近完成した某マンションとどちらが強気です？

[447: 匿名さん]

さすがにプレミストよりは安いでしょう

[448: 匿名さん]

陳情書だの署名活動だの、反対運動をやっているらしい。

[449: 匿名さん]

プレミスト六番町も大変ですね。

[450: 匿名さん]

プレミストを購入する奴は番町憧れ族の情弱です。
やはり三井、三菱の両エースを選択するべきでしょう。

[451: 匿名さん]

>>450 匿名さん

では、ブランズは？

[452: 匿名さん]

東急とはいえ所詮は電鉄上がりのガテン系。
両エースとは一線を画すでしょう。

[453: 名無しさん]

>>452 匿名さん

メジャー7買っとけば大丈夫って沖先生言ってたお

[454: 匿名さん]

個々の物件にもよるのではないでしょうか？
例えばパークコート一番町とブランズ一番町では一概に三井の物件の方が良いとも言えないのでは？

[455: 匿名さん]

モデルルームへ行かれた方、印象はいかがでしたか？

[456: マンション検討中さん]

全体的に仕様はかなり高かったです。
価格も妥当な金額ではないでしょうか。

[457: 匿名さん]

>>456 マンション検討中さん
ありがとうございます。

[458: 匿名さん]

>>448 匿名さん
陳情しても計画通りに建築します。

[459: マンション検討中さん]

>>450　

五番町の三菱狭小マンションのどこがいいのだか。
ブランド妄信なんて時代遅れですね。
ＰＣ一番町もポリシーの感じられない、中途半端な物件。

[460: 匿名さん]

ここも図面でみるとベランダの隣戸との境界がペラボーのようなのですが・・

[461: 匿名さん]

>>460 匿名さん
法的に？仕方ないのでは？

[462: マンション検討中さん]

マジレスすると、ペラボーじゃない。
図面見たけど、そこに避難ハッチがないから。
以上。

[463: 匿名さん]

ほんとに地下駐車場ない

[464: 買い替え検討中さん]

115平米の上は170平米超えで中間サイズがないのが残念…

それにしても、駐車場、タワーは我慢できるとしても、電話予約はできないし、帰宅時にパレットを呼ぶためのリモコンもないのは残念過ぎます。雨の日の帰宅で、操作盤まで行くのに濡れますね。傘させばいいけど、面倒だし、土砂降りだったら車のドアを開けただけで濡れますからね。あのグレードのマンションで、この駐車場の仕様はちょっと信じられない。

敷地内にめーいっぱい建てないとか、免振仕様とかいいのだけどなぁ。

それにしても、事前販売でだいぶ売れちゃいそうな感じです。

[465: 匿名さん]

>>464 買い替え検討中さん
ブランズザハウス一番町なら全てクリアしていますね。

[466: 匿名さん]

>>465 匿名さん
価格に反映されていますね。

[467: 匿名さん]

やはりブランズ一番町とはちょっと差があるんですね
立地も一番町の方がいいから値付けは強気ですよね

[468: マンション検討中さん]

まだ一般公開していないのに、すでに部屋がなくなってました。

[469: 匿名さん]

>>468 マンション検討中さん
一番町の時よりは出足遅いようですが・・

[470: 匿名さん]

>>469 匿名さん
売行き早いですよ。

[471: 匿名さん]

早くしないとブリリア一番町に負けてしまいますから。

[472: 匿名さん]

ブリリア一番町ってアリコのビルの跡地の大きなマンションのことですか？

[473: マンション検討中さん]

ブランズ一番町の中層階～下層階とたいして値段変わりませんよ。
仕様はよいと思いますが、間取りがいまいち。パーキングも×。

[474: 匿名さん]

>>472 匿名さん
そうです。三菱地所と東京建物ですね。