ブランズ六番町

[買い増し検討中]

六番町に建設予定の（仮称）ブランズ六番町について情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都千代田区六番町2-4、6
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/6bancho/index.html
売主：東急不動産㈱
施工：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
交通：東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線 「市ヶ谷」駅 から徒歩 5分
JR中央線・総武線 「四ツ谷」駅 から徒歩 6分

【正式物件名称に変更し、物件情報とURLを追記しました　2018.2.5 管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.13　管理担当】

[204: ご近所]

>>193

住んだことがない人には分からないかもね。

パークハウス六番町あげている人いるけど、借地だし、内装も賃貸レベルだよ。

[205: 匿名さん]

じゃドチェスター？

[206: 匿名さん]

結論としては一番町や三番町にあるようなマンションは所詮、六番町にはないという事でよろしいのでしょうかね

[207: 匿名さん]

そもそもそんな大きい場所もないしね

[208: 匿名さん]

結論としてはコノエ一番町でも所詮、六番町にないという事でよろしいでしょうかね

[209: ご近所さん]

個人的には、一番町＞六番町＞三番町＞四番町＞二番町＞五番町じゃないですかね？

[210: ご近所]

結論としては２０６＝２０８は番町麹町エリアにはとてもとても手が届かなく指を加えている残念な人でよろしいでしょう。

[211: 匿名さん]

指を加えてはないよ

[212: 匿名さん]

>>210 ご近所さん

どちらにお住まいですか？

[213: ご近所さん]

指は加えるのではなく、咥えるのでは・・・

[214: 匿名さん]

どっちが残念か？

[215: 匿名さん]

最近六番町の中古マンションの売り物件が急に増え始めたのは、ここへの住み替えのためです

[216: ご近所（四番町住）]

　見当違いの人が多いね。ここに書き込んでいる人って地方出身者もしくは地方の方がおおいいのかな。

六番町界隈のマンションなら施工内装スペック考えると、

①ドチェスター
②グランスイート
③ベルテ
④プレミスト
⑤フォルム
⑥グランフォルム
＊パークハウス（借地）

ブランズは５番手６番手

これ常識ね。

[217: 匿名さん]

>>216 ご近所（四番町住）さん

パレロワイヤルや、パークハウスジオは？

[218: 匿名さん]

今日の夕方通ったら、たまたま入口のカーテン？が開いていてので中見れました。
結構敷地あるんですね。
ブランズ一番町は広い部屋ばかりで、諦めました。
ブランズ六番町は、100㎡以下のはあるのでしょうか？

[219: マンション検討中さん]

70㎡から170㎡まであります。価格も一番町よりかなり安いです。

[220: 匿名さん]

狭い部屋なら中古になりますが、ブランズ四番町売りに出ています。

[221: ご近所]

パレロワなみの古いマンションは如何なものかと。

ジオは奥に突っ込みすぎ。

[222: 匿名さん]

ブランズ六番町が一番です

[223: 匿名さん]

パレが建て替えとかなると凄いだろうなぁ...個人的には場所は奥まってるけどジオも好きです。
グランスイートは車寄せがギリギリ過ぎて毎回出る車が大変そう...

[224: 匿名さん]

ご存知ないでしょうが、大規模修繕をしたばかりなので当分建て替えなどありません。

[225: 匿名]

パレロワもプレミストも中華学園の御向かえじゃなきゃよかったのにね。路駐ひどいしうるさいし。。

[226: 匿名さん]

一番広い177㎡のDタイプの部屋でも隣戸との境界はペラボーで驚きました。とてもブランズ一番町とは比較にもなりませんね。

[227: 匿名さん]

間取り見たいんだけど。

[228: マンション検討中さん]

77平米のAタイプに至ってはエントランスにSICもなくて、バスルームも1620
前に誰かも言っていた様にブランズ四番町なみの仕様かも

[229: マンション検討中さん]

77m2でバスルーム1620は広いでしょ？
番町であっても1418だよ w

[230: 匿名さん]

ここにしろプレミストにしろ70台とかの狭い部屋を何故つくるのか？
例えば同じ東急でも一番町は一番狭い部屋でも90以上だったはず
住宅地地価日本一と騒ぐわりに高級物件なし

[231: 匿名さん]

特に二番町はアトリウムの隣の三井が撤退した所にチープな賃貸物件が建つ模様。

[232: 匿名さん]

グランフォルムの70m2台の中古物件、結構いいお値段でしたが、あっと言う間に売れましたね。やっぱり二番町と違い六番町ブランド強し。

[233: 匿名]

>>230

相当なお金持ちなのですね。一棟買いでもされたらいかがでしょか。

そし御好みの間取りにしてください。

[234: 匿名さん]

グラン千鳥ヶ淵が一部屋売りにでてますね。

[235: 匿名さん]

残念ながら六番町にはパークハウスグランやパークマンションは建たないのでしょうか？

[236: 匿名さん]

六番町には建てるだけの敷地の空きが無いです...

[237: 匿名]

ブランズといいプレミストといい二流半以下のデベはろくでもない建物を作るし、さらには暗黙のルールさえも守らない。だからブランズは～とかダイワハウスはーとか言われるんでしょ。

[238: 匿名さん]

六番町の暗黙のルールって何ですか？

[239: 匿名さん]

公園でタバコを吸わないことです

[240: マンション検討中さん]

二流以下のデベを訴えてみたら？ 笑
法令上何も問題なく建築許可がおりているから、あなたの「言い分はわがまま」なだけ。

[241: 匿名さん]

>>234 匿名さん
既に売却済み

[242: 匿名さん]

ここの近隣住民、うるさそう。

[243: 匿名さん]

>>242 匿名さん

六番町は比較的一軒家が残ってますしね。

[244: 匿名さん]

通り挟んだ前面、一軒家ばかりです。

[245: 匿名さん]

Cタイプ微妙

[246: 匿名さん]

一軒家エリアは高さが地区計画で決められているので、25m以上？建てられないはず。

[247: 匿名さん]

故に六番町は狭小敷地目一杯に建てられたマンションが多いのが特徴です

[248: マンション検討中さん]

そうですか？
Cタイプ南側の解放感良いと思いますよ。
私は検討していますけど。

[249: 匿名さん]

ベッドルーム 1 はなぜ五角形なのでしょう？

[250: 匿名さん]

一番町はもちろんのこと永田町や六本木の物件に比べてもここはかなり仕様が落ちますね。

[251: 匿名さん]

ザハウスもザレジデンスも付かない、ただのブランズ
飯倉片町と同レベル

[252: 匿名さん]

ライバル業者の書き込み多いね w
明日も休日返上で、頑張ってくださいなぁ

[253: 匿名さん]

ここはアンダーでいい部屋は割高で全て捌いて、その後低層西側の条件の悪い部屋等をどうしても番町に住みたい他地区の人たちに安く売る作戦ですかね。