ブランズ六番町

[買い増し検討中]

六番町に建設予定の（仮称）ブランズ六番町について情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都千代田区六番町2-4、6
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/6bancho/index.html
売主：東急不動産㈱
施工：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
交通：東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線 「市ヶ谷」駅 から徒歩 5分
JR中央線・総武線 「四ツ谷」駅 から徒歩 6分

【正式物件名称に変更し、物件情報とURLを追記しました　2018.2.5 管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.13　管理担当】

[665: 匿名さん]

完売しましたね。
立地＞価格ということでしょうか。

[666: 匿名さん]

本当ですね！一気に売り切りましたか。正直プレミスト六番町みたいに売れ残るのかと思ってました。

戸数は少な目ですが、立地とグレードはいいですからね。

[667: 通りがかりさん]

完売おめでとうだね
東急は番町での地位を確立したなぁ

[668: 名無しさん]

プレミストと仕様が全く違うよ 笑

[669: 匿名さん]

もう完売ですか。かなり高額でしたが、六番町で利便性が良い場所なので早く売れましたね。
番町は相変わらず人気ありますね。

[670: 匿名]

免震だからですよね。

[671: 匿名さん]

完売してないやん？

[672: 匿名さん]

ここってザ・ハウス或いはザ・レジデンスついてましたっけ？

[673: 匿名さん]

つーかもう完売し、ザがつく２物件知っているのに、聞いていることにワロタ
俺が中学生の頃、こんな感じだったわ

[674: 匿名さん]

モデルルームまだ開いてますね

[675: 匿名さん]

ブランズ強し。

[676: 匿名さん]

凄く細長くて高いですね
眺め良さそうで一安心

[677: 匿名さん]

ずいぶん立ち上がってきました。
販売も最近の番町物件の中では早いほうでしたね。
完成が楽しみです。

[678: 匿名さん]

日テレ通り再開発案の場所にこのマンションも含まれていますね。

[679: 匿名さん]

良い意味ですか、悪い意味ですか？

[680: 匿名さん]

自治労や河合塾がまとまって150メートルになったらどうなっちゃうんだろ

[681: 匿名さん]

2018/9/2　朝日新聞DIGITALより
東京都心の住宅街、千代田区番町地区の再開発が持ち上がり、建物の高さ制限について議論になっている。新たなまちづくり案の検討過程で現行の２・５倍の高さまで認める案が一時浮上するなどし、住民の一部から反発が出ている。区などは「具体的な高さは未定」としつつ、「広場などの確保には高さ制限の緩和が要る」として検討を進めたい考えだ。

　議論が起きているのは、ＪＲ市ケ谷駅と地下鉄麴町駅付近を南北に結ぶ「日本テレビ通り」沿いの地区。２００３年まで日本テレビ（日テレ）本社だった同社施設もある。番町地区は古くからの住宅街で、マンションや学校、オフィスなどが混在する。都市計画法に基づいて区が０８年に作った地区計画では、「落ち着いた街並みと良好な住環境の維持・保全を図る」などとして高さ制限を最大６０メートルとした。

　地元町会長らは１６年、沿道一帯のまちづくりについて検討を始めた。ある町会長は取材に対し、「地区の人口が増え、車椅子も通れるように歩道を広げたり、交流広場を設けたりする新たなまちづくりが必要と考えた。日テレも所有地の再開発を検討しており、地元の意向をくんだ再開発にしてもらうためにも、まちづくり案の検討が必要だった」と話す。

　町会長らは今年１月までに案をまとめ、高さを最大１５０メートルまで認める考えを盛り込んだ。歩道の拡幅や広場などを確保する代わりに、より高いビルを認めるものだ。ただその後、日テレや区なども加わって検討を引き継いだ協議会が７月に示した「まちづくり基本構想素案」では、「１５０メートル」の記載はなく、「高さを緩和し、広場等を誘導（する）」とした。

　地区計画の変更は、都市計画法に基づき、区が原案を作り、都市計画審議会での審議などを経て決まる。協議会は、その前に区や住民らがまちづくりの方向性を検討する任意の機関だ。区は早ければ９月３日の次回会合で素案を固め、意見募集を経て基本構想を策定した後、必要に応じて地区計画変更の手続きにつなげたい考えだ。

　こうした動きに対し、地元住民ら４６１人が６月以降、「環境を大きく損ねる」「まちの一体感の破壊につながる」などとして区議会に見直しを陳情。議会では「日テレが（高層ビルを）造るために（他の区で例のある）規制緩和をまねして良いのか」とも指摘された。日テレ所有地と中学・高校が隣接する学校法人女子学院も７月、「近隣コミュニティーを異質なものに変化させると思われ、賛同しない」とする意見書を協議会に出した。

　日テレは１３年に商業ビル建設などの再開発方針を公表しており、今年７月にはその案を示した。同社広報部は取材に対し、「地域の皆様と一緒により良い街づくりの検討を進めている。地元から要望されている駅のバリアフリー化、コミュニティー広場などの課題解決を前提に、現在検討を進めている」などと答えた。ただ、ビルの高さは明示しておらず、担当者は「広場の面積などとあわせて検討する」とした。（岡雄一郎）

[682: 匿名さん]

盆踊りなどという田舎くさい祭りを欲しがる人は、洗練された番町では少数なのに
その少数が町会活動にやたら熱心で困る
土建や零細小売だな

[683: 匿名さん]

地域の皆さまと一緒により良いまちづくりを考えると言ってる割には、住宅地としての雰囲気を一変させるような真っ白で窓のない麻雀のパイパンのようなスタジオ棟をさりげなく建てちゃってるな
麻布にあるような隠れ家的な高級な和食、鮨、イタリアン、フレンチ、ステーキハウス、焼肉の店が徐々に増えれば十分だけどね

[684: 匿名さん]

このマンションも再開発地域に入っているようなので、間違いなく資産価値アップですね！