ブランズ六番町

[買い増し検討中]

六番町に建設予定の（仮称）ブランズ六番町について情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都千代田区六番町2-4、6
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/6bancho/index.html
売主：東急不動産㈱
施工：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
交通：東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線 「市ヶ谷」駅 から徒歩 5分
JR中央線・総武線 「四ツ谷」駅 から徒歩 6分

【正式物件名称に変更し、物件情報とURLを追記しました　2018.2.5 管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.13　管理担当】

[545: 匿名さん]

モデルルーム見てきた方の感想を聞きたい

[546: 匿名さん]

全体的に仕様も高く、良くできているのではないでしょうか。
マンションのモデルルームで見るところは、価格と仕様が合致しているか。
ブランズの一番町と四番町の中間的な位置付けですが、一番町に近い仕様でこの価格帯は、東急も頑張ったなという印象です。

[547: 匿名さん]

ブリリア一番町との比較で考えるとちょっと迷いますよね
駐車場は確保できますかね

[548: 匿名さん]

ブランズ永田町とは、別物？

[549: 匿名さん]

>>546 匿名さん
仕様はともかく、立地と周辺環境が違いすぎるので割高感は否めない

[550: 匿名さん]

ブリリア一番町よりブランズ六番町が優っている点は何かある？

[551: 匿名さん]

利便性(交通アクセス、フラットアプローチ、買い物、外食)と学校区だわな。
六番町には一番町並みの雰囲気や区画の大きな土地がないが、番町全体がマンション街に成り果てて大衆化してきているので、利便性の高い地区が優位になるかもしれない。

[552: 匿名さん]

番町小学区、市ヶ谷、四谷駅アクセスを考慮するとブランズ六番町ってことですね

[553: 匿名さん]

六番町は大規模マンションが建つ土地がないですよね。四ツ谷と市ヶ谷両方使えるのは便利です。
ブリリアは半蔵門駅から近いですが、半蔵門線だけですね。100戸以上に対して駐車場39台って足りるって判断なんですかね。これだけの高額物件ならば車持ってる人が多そうな気がしますが、そんなに最近は車持たない方が増えてるんですかね？

[554: 匿名さん]

物件◯、立地△、管理費✖️って印象ですね。価格は許容できますが、高すぎる管理費が所有時、売却時にネックになります。ブランズザハウス一番町より高いです。
免震、ディスポ、各階ゴミ、コンシェルジュ、戸数少が要因らしいが、それにしても高い。

[555: 匿名さん]

人件費の割合が高いとしょーがないよ
一昔前のドムスよりは安いでしょ

[556: 名無しさん]

>>549 匿名さん
日経平均40,000円を前提にすると不動産の価格は違うステージに上がると思います。

[557: 匿名さん]

>>553 匿名さん
明らかに駐車場台数は不足するでしょ

[558: マンション検討中さん]

ようやくＨＰが出ましたね。
綺麗な作りになってます。

[559: 匿名さん]

販売住戸が9戸みたいですが、残りは分けて売るんですかね？

[560: 匿名さん]

今度の販売（9戸予定）は第二期ですよ
第一期に26戸分譲済みです

[561: 匿名さん]

住むなら高級住宅街ですね。番町、広尾、南平台、大山町、白金台あたりでしょうか。

[562: eマンションさん]

>>560 匿名さん

>>560 匿名さん
すでに大方売れているということですね？
勝因はなんでしょうか。

[563: 匿名さん]

黒塗りの車の運転手さんがいて電車使わないなら一番町や三番町でもいいけど、電車を使うことがあるなら四ツ谷と市ヶ谷、麹町に近いここは便利だよね。市ヶ谷が5分なのに四ツ谷6分を推すのはやっぱり四ツ谷の方がイメージがいいのかな。

[564: 匿名さん]

あと、赤坂見附のビックカメラも徒歩20くらいなのも意外と使い勝手いいしね