ブランズ六番町

[買い増し検討中]

六番町に建設予定の（仮称）ブランズ六番町について情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都千代田区六番町2-4、6
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/6bancho/index.html
売主：東急不動産㈱
施工：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
交通：東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線 「市ヶ谷」駅 から徒歩 5分
JR中央線・総武線 「四ツ谷」駅 から徒歩 6分

【正式物件名称に変更し、物件情報とURLを追記しました　2018.2.5 管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.13　管理担当】

[344: マンション検討中さん]

ここには地下駐車場もコンシェルジェも不要です。

[345: 匿名さん]

ブランズ一番町の車寄せは立派だよね。
屋根付きであそこまで大きいのはなかなかない。

[346: 匿名さん]

>>345 匿名さん

同感です、知り合いがあそこに住んでますが圧巻です。

[347: 匿名さん]

やっぱり、車寄せ欲しい派としては、一番町位の車寄せを作るには、それなりの土地が必要。六番町にはその土地の大きさがない...。GSの車寄せも見ていて結構厳しい...。

[348: 匿名さん]

グランスイートよりもっと貧弱です。そもそもここは敷地面積が狭いというより、地形（ぢがた）がよくないので地下駐車場も車寄せも無理ですね。まあ二番町、四番町、六番町にはまともな車寄せのある物件は極めて少ないですけど・・・

[349: マンション検討中さん]

まぁ敷地がないんで勘弁してくださいよ
そのかわり、専有部はブランズ一番町と遜色ない仕様に仕上げているみたいだよ
敷地から20m？のセットバックして庭を作り、フォルム六番町と被らない配棟にしたとのこと
ブランズ四番町と一番町の間だね

[350: マンション検討中さん]

天井高が一番町より大分低いようですね
あと一階の共用部分の仕様がお粗末
モデルルームは標準仕様ではなくプレミアム仕様です

[351: 匿名さん]

せっかく、番町に高額物件買うんだから、エントランス、天井高、室内仕様では妥協したくないね
できればパーキングも平置き希望ですが、そこまでこだわると10年に一度くらいしか供給がないか

[352: マンション検討中さん]

そんなこだわりのあなたは今どこに住んでいるの？
中古ならあるでしょう。ブランズ一番町売りに出ていますよ。

[353: 匿名さん]

総合的に考えて割高ということでしょうか？

[354: 匿名さん]

と言うことは、フォルム六番町からは庭が眺められるって事？

[355: 匿名さん]

>>354 匿名さん
庭なんて大層なものではなく植栽程度のものです。

[356: マンション検討中さん]

ブランズ一番町は確か京都東山の「植治」と言う庭師を入れて作庭したはずです。ここはどこの庭師が入るのでしょうか？

[357: 匿名さん]

>>340 匿名さん

おっしゃる通りだと思います。特に番町や3Aの物件を購入しようという人達はその傾向が強いでしょう。

[358: 匿名さん]

>>355 匿名さん
ありがとうございます。
フォルム六番町も一件売りに出ていたので、綺麗な庭が眺められるのであれば、少し高いですが検討しても良いのかな？と思ってしまいました。

[359: 名無しさん]

ブランズ一番町なんて、高くて誰もかわないよ！
結果、即完売しちゃった。笑

[360: 匿名さん]

南側の住宅群や自治労会館は当分変わりそうもないので、日当たりは良さそうな気がします。

[361: 匿名さん]

>>327 周辺住民さん
内情にお詳しいようなので教えていただきたいのですが、ここの庭園はどのような規模、内容なのですか？お願い致します。

[362: 匿名さん]

20ｍのセットバックに合わせて植栽してあります。
春、夏、秋の木々とシンボルのケヤキの木があるとか。

[363: 匿名さん]

>>362 匿名さん
パークハウスグラン千鳥が淵やブランズ一番町の様に滝や噴水などはないんですか。
では庭園というより植栽ですね。残念です。