Brillia（ブリリア）本郷 Residence

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）本郷三丁目 Residenceってどうですか？

本郷三丁目アドレス、角住戸の３LDK

価格はどれぐらいでしょうか。
周辺の利便性や物件のことなど、情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.b-hongo3.jp/top.html

所在地 東京都文京区本郷３丁目526番1号他（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩4分、都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分
　　JR中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩10分
総戸数 28戸 （うち非分譲住戸5戸、提携企業勤務者向け分譲住戸4戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建て
間取　3LDK
面積　70.02平米～70.15平米
売主 東京建物株式会社 八重洲分室
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工 岩田地崎建設株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

地権者のマンションとなると後々色々問題も出てくる可能性もありますが、
立地が良いという点に関しては魅力があります。
トランクルームがドアの横に設置されている点はファミリー世帯にとってはありがたいです。ベビーカーや傘等家の中にあまり入れておきたくないものをしまえるのはうれしいです。
Ｂタイプはエレベーターの真向かいになってしまっているので、人の目や騒音等がすることで、残っているのかな

[102: 匿名さん]

以前、防災関連の番組で、避難袋などは家の中じゃなくて、外にしまっておいた方が良いという風に見たことがあります。
地震が起きると家の中がめちゃめちゃに家具などがひっくり返ってしまって、
イザというときに避難袋を出しにくくなってしまうとか。
ここだと玄関の外にトランクがあるので、そこにしまっておくとすんなり出すことができるのではないでしょうか。

[103: 匿名さん]

耐震ドアになっているだろうから、ドアの開閉自体は地震が起きても大丈夫だと思いますけれどね〜。でも確かに中がぐちゃぐちゃだと何も取り出せないから、長期保存水とか置いていてもいいのかもしれない。
防災関連はマンションは今時どこもしっかりしているみたいですね。
家の中のことだけじゃなくていろいろな面で家を見ていかなくっちゃいけない。

[104: 匿名さん]

間取りをみているとかなり珍しい系というか。専有部全体が横長だからああいうふうになってくるのかもしれないですね。
基本的には縦に細長いところが多い中、
これだと開口部に面する部屋の数が多くなってきますし
部屋全体は明るくなりそう。
あとは開口部って断熱性が落ちる部分もありますが対策がされているか、っていうところでしょうね。

[105: マンション検討中さん]

最終1邸ですか？やはり人気あるんですね、このエリアは。

[106: 477]

>>105 マンション検討中さん

供給過多ですよ、このエリアは。
期を分けてるだけです。
豊洲とかの湾岸エリアの方が人気です。

[107: 匿名さん]

>>106
文京区と湾岸を比較検討する人は少数派だと思うけど。。

[108: 匿名さん]

今思えばここ安かったね。買っとけば良かった。ブリリアブランドだし

[109: 匿名さん]

まだ残っているんだけど…
って、もしかして釣られた？俺？
ブリリアブランド悪くないけど有難がるのは逆に不自然かあ

[110: 匿名さん]

湾岸エリアも良かったけど、個人的には東京駅まで5分、高台、歴史のあるこの町に永住したいです。

[111: 匿名さん]

この辺りは比較的永住を目的としてすまれる方の方が多いのかな？
駅から近いことや文教エリア、間取りのタイプを考慮するとファミリーに人気が高くなりそうな物件
玄関や廊下はタイル張りになっているので高級感もあって良い
残念なのはバルコニーが北向きになってしまっていることくらいでしょう。
日当たりに関してはどうなのかどうかが、気になります

[112: 匿名さん]

商業地域だから永住する人は少ないと思いますよ。駐車場もないし。
駅近なので売却しやすいですけどね。

[113: 匿名さん]

ブリリアはブランド名だけど、
客観的にブランドにはなってない

[114: 477]

>>112 匿名さん
法律上「商業地域」でもそんなに気にする？
渋谷や新宿じゃあるまいし

[115: 匿名さん]

法律上の区域は別に気にしないけど、
ラーメン屋とか飲食店があったり、雰囲気が商業地域という趣旨です。

[116: 匿名さん]

商業地域当たり前や

[117: マンション検討中さん]

ラーメン屋さんが1Fにあるのは魅力的でした。

[118: 匿名さん]

完売御礼

[119: 匿名さん]

場所は最高や

[120: マンション検討中さん]

今思えばここは安かったね