リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その6

[近所をよく知らない人]

2025年開業予定の「リニア中央新幹線」について品川駅でのボーリング調査も完了。最終調査報告が提出され、自治体
との調整等の課題は残るものの、着工に向け次の段階へ入りました。
国内都市へ容易に移動できるターミナル駅や国際ハブ空港化が決定した羽田空港に近い利便性を持つ品川駅周辺エリアの
将来性とリニア計画の進展を論じるスレッドです。
東京都が定めた、副都心に準ずる地域。交通の要衝であり、多様な機能を備えた複合拠点として再開発が進められている
地域であり、リニア始発駅候補の品川駅のメリットを享受できる港南、高輪地区はもちろん芝浦、品川地区や山手線新駅
など周辺地区の話題も歓迎です。

品川駅周辺エリアは新しい価値観における都心の超一等地へと変貌していくのでしょうか？
①新幹線や羽田などにアクセス性No,1
②大手町など都心に通勤30分圏内
③湾岸眺望のシーサイド立地
④公園や運河沿いの遊歩道、店など開放感のある町並み
⑤海風のおかげで、汚い空気が滞留することなく空気がきれい
⑥駅前には商業施設や大企業が集積
⑦将来はリニア始発として東京の玄関に
⑧広域災害の援助拠点となるほどの耐災害性の高さ
⑨国際ハブ空港化が決定した羽田空港に都心区で最も近い立地

前スレ　リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58652/

[308: 匿名さん]

とにかく品川駅周辺は、一等地で括っていいんじゃない？

[309: 匿名さん]

>>２９４

伊勢丹や高島屋、三越とか何て呼ぶの？百貨店？笑
大阪出身港南住民ってところかな

[310: マンション投資家さん]

港南万歳さん、監視乙！

[311: 匿名]

>>309
やっぱ北国の方だとデパートって単語が身近なんだね

[312: 匿名さん]

デパートに突っ込まれたことが悔しくて悔しくて笑

[313: 女の子]

女子はデパートって言うのよ♪

[314: 匿名さん]

伊勢丹は伊勢丹だろ。
伊勢丹デパートって昭和のおばちゃんかよっ！笑

[315: 女の子]

別に伊勢丹に限らないもん。
可愛い洋服が買えるデパートが欲しいのっ！

[317: 匿名さん]

男にとってはデパートなんてどうでもいいが、
女子にとってはやっぱり今でも重要なのですよ。
女心がわからないおっさんばかりで困るね。
なお「女子」とは現代では30代から50代くらいの女性を指す言葉です。

[318: 匿名さん]

じゃあ、デパガの重要度は？

[319: 匿名]

品川は住んでよし、貸してよし、売ってよし

[320: 住人さん]

激しく同意します。

[321: 匿名]

高輪はグレード感、港南はコストバフォーマンスがいいね。超金持ちから庶民派まで広くすすめられます。あと中古をリノベするなら高輪は宝庫だよ。

[322: 匿名さん]

高輪は坂多いのが難点ですね。

[323: 匿名]

名を取るか実を取るかだね。

庶民の私は港南のタワーマンションを選んだよ♪

[324: 匿名さん]

庶民は選択肢ないじゃん。

[325: 匿名さん]

高輪って生活しやすいの？

[326: 匿名]

四丁目は品川駅に近いから生活しやすいよ。泉岳寺のほうは雰囲気あるけど不便かな。港区らしい暮らしなら高輪かな。港南は交通の便がいい郊外って感じかな。便利度でいえば大井町や五反田のほうがいいかも

[327: 匿名さん]

＞名を取るか実を取るかだね。
高輪は名だけで実がないと？

[328: 匿名]

高輪は　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　高輪の実を楽しむにはそれなりに金かかるからね

[329: 匿名]

高輪の実を楽しむにはそれなりに金かかるからね

[330: 匿名さん]

高輪の街のマンションもピンキリってことでしょう

[331: 匿名さん]

リノベもいいけど、この辺りは旧耐震で強い地震が起きたら一発みたいなのも多いから
まずは耐震補強か立替じゃないかと。高輪に限った話じゃないけど

[332: 匿名さん]

>>322

別に難点じゃないんじゃない？
赤坂も麻布も坂だらけだし

[333: 匿名さん]

住環境を取るか平坦（坂なし）を取るかだね。　都心部は

[334: 匿名さん]

ところで毎年公示地価新聞で見て思うんだがVタワーって商業地に建ってるのかな？

[335: 匿名さん]

>>334

Ｖタワーの用途地区は商業地域です。
ラブホもカラオケもなんでもＯＫです

[336: 匿名さん]

>赤坂も麻布も坂だらけだし

つまり赤坂にしろ麻布にしろピンキリっていうことだね

[337: 匿名さん]

いくら天下の赤坂でも自分は飲み屋街のそばに住みたいとも思わないしね

[338: 匿名さん]

赤坂も青山寄りには良いところあるよね

[339: 匿名さん]

駅から遠いけど原美術館の近くに一度住んでみたいわ。

[340: 匿名さん]

御殿山の高級マンションの住民はそもそも
電車なんか利用しないのでしょうね。

[341: 匿名さん]

品川駅から
御殿山ガーデン無料バスに便乗してる人はいるそうだが。

[342: 匿名]

ソニーあと建物ができてきたけどスーパー入るらしい

[343: 地元業者]

高輪御殿山地区は最近土地売買が盛んです

[344: 匿名]

ゴテンヤマン退職か。

[345: 匿名さん]

高級住宅街って昔から結構交通の不便なところ多かったよ

[346: 匿名]

まあ港南よりマシだが

[347: 匿名]

交通の不便な所には高級住宅地でも住みたくないなあ。

[348: 匿名さん]

都心の高級住宅地の住民は電車には乗らないもの。
関係ないんだよ。

[349: 住人さん]

地元の交通網はやはりバスですよね。

[350: 匿名さん]

ちいバスもあるぜよ

[351: 匿名さん]

都心の高級住宅地の住民は
タクシー代をケチってちぃばすには乗らないもの。
関係ないんだよ。

[352: 匿名さん]

ちょこっと出かけるときはたいてい車ですね（高輪住民）

[353: 匿名さん]

あこがれてるんだね（高輪住民）

[354: 匿名]

品川つまんない。興味を引く店もなけりゃ暇つぶしにもなんない。
若者は素通り、眼中無し

[355: 匿名さん]

高輪住民じゃなくて港南住民でしょ？笑
コンプレックスあるのは解るが嘘はよくないねぇ。笑

[356: 匿名さん]

だからー、おれん所にあこがれてんだろ（本物高輪住民）、
引っ越してこいよ

[357: 匿名ちゃん]

>>356
はぃ。貴方に憧れているので、私をお傍に置いてもらってもいいですか？

[358: 住人さん]

映画化決定しました！

[359: 匿名さん]

>>354
若者がいっぱい来てゴミゴミした街になるのは御免です。
郊外から人を運んでくるだけの路線が集まってる混雑した街も御免です。
品川は住んでる人が真に使える路線が集まったターミナル駅
いたずらに若者が集まることもなく、交通は至便。落ち着いた大人の街ですよ。

[360: 匿名さん]

なんだ、ネガさんは高輪はもとより品川・港南にも住めない本物の貧乏人なんじゃねえか、
カス引いちまったよ。（本物高輪住民）

[361: 匿名さん]

高輪も広いからね。
伊皿子坂の方まで高輪。

[362: 匿名さん]

昔の伊皿子アパートメンツはよかった。いま三井のパークコートだっけ？
ホテル高輪がなくなって幸福　の　科学になっちゃったのはつくづく惜しい。

[363: 匿名ちゃん]

やったぁ♪ヒロインだぁ♪

[364: 匿名さん]

ビジネス街。遊ぶ場所が無い。
丸の内は歩いて銀座に行けるが、ここは・・・。

[365: 匿名さん]

遊ぶ場所なら五反田があるじゃないか

[366: 匿名]

大人の街って、街として成立してないよね。
何にも揃ってないのだから。

[367: 都心住民]

電車に乗って他の駅と共有しないと成立しないんだね
そんな不便な街に住むなんて、さらさら御免だね

[368: 匿名さん]

丸の内、日比谷、日本橋、有楽町、銀座
さまざまな視点で楽しい大人の街だけど。

[369: 匿名さん]

すべてがそろっている街ってのは港区だとないね。
そういうのがいい人は郊外をオススメします。

食品はクイーンズ、Ｗｉｎｇデリ、カルディ、成城石井を日常的に
使っている。休日は車で出れば三田のピーコックか恵比寿三越、
シーサイドジャスコ、日進ワールドデリカテッセン、もしくは
目黒駅ビルの地下、五反田とうきゅうに行きます。

ＷＣＴのマルエツも安くていいと思うけど高輪側に住んでいると
車で通ったときくらいしか使わないかな。

食料品以外の買い物は銀座かミッドタウンもしく恵比寿かな。
あとはコストコでまとめ買い、または大井町のヨーカドーとか
青物横丁のＯＫストア。

ゲートシティ大崎にもとまちユニオンがあったけど無くなっちゃったね。

[370: 匿名さん]

なんだかんだ品川って地方から来た人がホテルに泊まったり、観光する人で溢れてるだけ。笑

[371: 匿名さん]

周辺駅のスーパーを羅列してるだけじゃねーか。

[372: 匿名さん]

オススメの郊外ってどこ？

[374: 匿名]

都心のマンションですが歩いて行ける距離に何でも揃っています。
まぁ、荷物が多くなるのでもっぱら自転車ですが。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[375: 匿名さん]

なるほど、丸の内は歩いて銀座まで行けてしまう全てが揃った本物の大人の街なのですね。
そんな素晴らしい街に是非住みたいので、是非丸の内徒歩圏のマンションを紹介してください。

[376: 匿名さん]

>>372
コストパフォーマンスなら東海道線1駅下った川崎かな…。23区外だし、イメージも微妙だが。
大井町、大森、蒲田はよいと思う。
何でも揃う駅ってかなり限られるな。

[378: 匿名さん]

観光出来るような場所が皆無だしね。
ホテル宿泊客とサラリーマンで溢れかえる街です。

品川に仕事以外で用があって降りる人なんていないですしね。
街としての魅力はほとんどありませんよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[379: 匿名さん]

殺風景ですが休日の誰も歩いてない倉庫街を自転車で回るのもなかなかいいよ。

[380: 匿名ちゃん]

丸ノ内に歩いて行きたいなら愛宕グリーンヒルズなんてどう？賃貸だけどね。

[381: 匿名さん]

高輪プリンス周辺の雰囲気だけは好きだけど。

[382: 匿名さん]

銀座タワーは？

[383: 匿名さん]

プリンスシネマもよいね。
よく会社から帰って家で食事してシャワー入ってそれから映画を見に行くよ。
全席指定で並ぶ必要ないし（だいたい平日は空いている）し、遅い回だと
１２００円と安いしね。

[384: 匿名さん]

高輪がプリンスに買い占められなければ
目の前が広い公園で低層の商業施設、坂にお店があって、
その先が高級住宅街みたいな感じになったのにね。

港南の開発も失敗だったし。

[385: 匿名さん]

池袋や渋谷みたいな繁華街になって欲しいわけじゃあるまいし、
仕事や乗換えで降りる人が多いだけでたくさん。
繁華街が街の魅力なら、池袋のタワーでも買えば。

[386: 匿名]

真ん前にボロくて汚いパシフィックがあるからテンション下がるね

[387: 匿名さん]

いやー、住む住まないとか言う次元でレスしてないでしょ。
そのうちネットカフェがない品川なんてクソ！とか言いだしそうね笑

[388: 匿名さん]

>仕事や乗換えで降りる人が多いだけでたくさん。
繁華街でもないのに人だけ多いって、最悪だな。

[389: マンション住民さん]

魅力のある街＝渋谷や池袋て。笑

そこまで求めてませんよ。笑

[390: 匿名]

ね～なんで繁華街でもないのに人多いんだろね～サイアク～

あ、大ターミナル駅で大企業多数だからだった。

[391: 匿名さん]

ネットカフェなら品川プリンスやWingのワイヤードカフェがあるよ

[392: 匿名さん]

ホテルもビジネスビルもマンションが全てが無計画に高層化されてしまったのと、
基幹道路が未だ開通してない事もあり、非常に街並みが乱雑。

[393: 匿名さん]

ところで川崎なら横浜がいいな。
何でも揃ってるし景色もイイ。

ってスレ逸脱してるな爆

[394: 匿名さん]

高輪プリンスの庭園は公園みたいなもんだよ。
むかしは野球場作って、後楽園みたいな施設を西武が作ろうとしたが
地元の反対で中止になった。

ちなみにぼろいのはリーマンが地上げに失敗した京品ホテルね

[395: 匿名さん]

ラゾーナ川崎ならよくいくぞ。一箇所にビックカメラ、紀伊国屋書店、無印
ロフト、ホームセンターとなんでもそろっているから銀座や新宿なんかより
有る意味便利。

ラゾーナのマンションめちゃめちゃ安かったしね。
名を捨てて実をとるなら川崎西口はいいと思った。

[396: 匿名さん]

高輪在住１５年になるけど昔に比べれば本当に便利になったよ。
２０００年ごろはバブル崩壊の余波で地上げに失敗した土地が
虫食いのように残って駐車場だらけ。

駅の近くにはろくな飲食店もないしスーパーは京急ストアのみ。
レストランも高い割にはまずいホテル内の店しかなかったからね。

ところで高輪口のパチンコ屋のビルの１Ｆにある焼き鳥屋はうま
かったけど最近ぜんぜん入れないね。

[397: 匿名さん]

>>394
京品ホテルをぼろいと切り捨てるのは悲しいね。東京ステーションホテルほどじゃないが昭和一桁の
いい味出してる。

>>395
ラゾーナに紀伊國屋なんてないぞ。

[398: 匿名]

結局、周辺の駅に出向かなきゃならない＝町力が無いって事を露呈しちゃったね

[399: 匿名]

露呈？
どのへんが？？

[400: 匿名]

つかオススメ物件を聞いておいてスルー？

[403: 匿名]

ごめん丸善だった

[404: 匿名]

品川、街力低いですけどなにか？

[405: 匿名さん]

街力無いけど駅力あるぞー、どこかの線が不通でも他の選択肢が多い。

[406: 匿名]

街力高いってどこ？豊洲かw

[407: 匿名]

>>406

千代田区丸ノ内一丁目♪