クリオレジダンス横濱ザ・マークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオレジダンス横濱ザ・マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/804_Yokohama/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町６丁目138番1、他（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩9分
JR各線「桜木町」駅徒歩10分（北改札利用・利用可能時間／7：00～23：00、南改札からは11分）
JR各線「横浜」駅徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩4分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩10分
みなとみらい線「新高島」駅徒歩11分
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩15分
東急東横線「横浜」駅徒歩15分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：46.67m2～106.30m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 匿名さん]

内覧会は8月の第1週だそうですね
住民説明会も今月末ですし、入居が近づいた感じがしますね

[222: eマンションさん]

>>221 匿名さん
最後の仕上げで毎日遅くまで工事されてますね。

[223: マンション検討中さん]

隣のプラウド、なかなか販売しないですね。
それと思った以上に距離が近い。

[224: マンション検討中さん]

また何戸残ってますか？隣のプラウド比べたいですね、なかなかでない……

[225: 匿名さん]

プラウドは完成物件として売り出すのでしょうか？
だとしたら、かなりの自信があるのでしょう
もしかして、価格が安いとかいう理由で…

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
単にここより高いからでしょうね。
安いんだったら、早く販売してこちらの検討者も根こそぎもっていけばいいですから。

[227: 匿名さん]

>>226 匿名さん
たしかにそうですね
モデルルームができたら見学に行きたいものです

[228: 匿名さん]

プレミアム住戸10戸については駐車場優先使用権がついているが、申込み期限があるようですが、プレミアム住戸が売れ残った場合、権利を失った駐車場はどうなるんですか？
単純に一般向け駐車場として貸し出されるだけですか？使用料金は少し割高？

[229: マンション検討中さん]

ここは入居前完売できますかね？

[230: 匿名さん]

>>229 マンション検討中さん
無理ではないと思いますが、厳しそうですね。
南西側の低層階は囲まれ感強いですからね。

[231: 匿名さん]

こう購入したんですが新築って思ったよりお金かかるんですね。聞いてなかった支払いがあって予想外でした

[232: 通りがかりさん]

>>231 匿名さん
具体的にどんな費用ですか？

[233: マンション検討中さん]

ここは値引きどのぐらいできますか？

[234: 名無しさん]

>>233 マンション検討中さん

強気な営業マンで、全くしてくれなかったですよ。

[235: 匿名さん]

こちらは値引き交渉が一切効かないマンションなのですか？
営業さん個人というよりは売主の販売方針となっているのかもしれませんが
たとえ売れ残っていても値引きを受け付けてくれないマンションがありますよね。
こちらは時期を見て交渉を試みれば状況が変わりそうですか？

[236: マンション検討中さん]

隣のプラウドはなんで販売開始しないの？建物できて来てるのに。

[237: マンション検討中さん]

ここと隣のプラウド比べたいですね．プラウドは10階ここは11階、プラウドどのぐらい高くなるよね

[238: マンション検討中さん]

隣のクリオの完売を待っているのか、プラウド幸ヶ谷や日吉をさばいてから出したいのか、どんな思惑なんでしょう。場所はいいから気になります。

[239: マンション検討中さん]

プラウド今出たの間取りとか比べると、クリオの方はいいですね… バルコニーは大きい。設備はどうかな

[240: マンション検討中さん]

プラウドはディスポーザーあるかな
高いのか安いのか

[241: 匿名さん]

>>236 マンション検討中さん
プラウド横浜桜木町で出てきましたね。

[242: 通りがかりさん]

桜木町よりは高島町の方が近いけどなぁ。

[243: 匿名さん]

内覧会は何を準備した方がいいですか？

[244: 名無しさん]

>>243 匿名さん
メジャーですね。

[245: 名無しさん]

>>244 名無しさん
29日は、マンション説明会ですね。

[246: 名無しさん]

>>240 マンション検討中さん

高いくせにディスポーザーがないから、売れ残ってると思います。
100平米以上のプレミアルーム、まだ4戸も残ってるって、多すぎでしょ。

[247: 名無しさん]

確かに、一番高い部屋が売れてない（笑）

[248: 名無しさん]

>>241 匿名さん
これです。https://www.proud-web.jp/mansion/sakuragicho/concept/

[249: 匿名さん]

>>245 名無しさん

明日台風ですね、出かけ大丈夫かな

[250: マンション検討中さん]

>>248 名無しさん

プラウドは、クリオと違って内廊下ですね。

[251: マンション検討中さん]

>>250 マンション検討中さん
プラウドは、広い部屋がないのが、残念です。駐車場が18台って、少な過ぎる。

[252: 名無しさん]

>>250 マンション検討中さん

内廊下でも、74平米でWICがなしだから、プラウドよりクリオがいいと思います。
収納いらないなら別ですが。

[253: 匿名さん]

え？ここ内廊下じゃないんですか？
今日抽選会終わりました

[254: 名無しさん]

>>253 匿名さん
内廊下じゃないですよ。
知らないで買ったんですか？？

[255: 匿名さん]

知らないで買いました。。。

[256: 匿名さん]

抽選会？
先着順なのに⁉️

[257: 匿名さん]

>>256 匿名さん

自転車とかバイクは抽選でしたよ

車の優先権は億ションの方達だけです

[258: マンション検討中さん]

>>257 匿名さん
億ションを買わなくても、余ってましたよね（笑）
今週末は、内覧会ですね。

[259: マンション検討中さん]

>>255 匿名さん
それは、かなりショックですね。
手付金失って、プラウドにするのはリスクありますし。

[260: デベにお勤めさん]

明和地所クリオマンションの特徴

「内廊下」マンションにはエアコンが無くて、場合によっては窓もついてなくて、暑い。
更に、エレベーターには、エアコンどころか送風機も無く、暑い。

この物件は、内廊下でなくてよかったですね

[261: 匿名さん]

お疲れ様です

[262: 匿名さん]

>>258 マンション検討中さん

そうでしたね、そもそも車持てる程の余裕がある世帯はどのくらいいらっしゃるんだろうか…
うちはもちろん余裕もないんですが 笑

本当にやっと内覧会か！って感じですよ
楽しみです

[263: 名無しさん]

>>260 デベにお勤めさん

ブランズみなとみらいの完成物件を見に行きましたが、冷房付いていたので、マンションによるのではないでしょうか。
あそこ、まだ売れ残ってます（笑）

[264: 名無しさん]

>>262 匿名さん
近くに、カーシェアがあるので大丈夫です。
お金が余ってない限りは、車を維持するより、早くローンを返済した方が賢明です。

[265: マンション検討中さん]

Qタイブは1000万ぐらい値段下がってましたか？今一番高い部屋は一億2千万代、前は 1億3千万代ですね。

[266: 匿名さん]

まだ工事やってるみたいですけど、内覧会までには終わるのかな。
突貫ぽいので、内覧会ではしっかりチェックしないと心配ですね。

[267: 匿名さん]

内覧会今日か明日からですよ

[268: マンション検討中さん]

ここのタカラスタンダードはホーローキッチンですか？

[269: マンション検討中さん]

梁は見え見えです。

[270: 入居楽しみ]

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