クリオレジダンス横濱ザ・マークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオレジダンス横濱ザ・マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/804_Yokohama/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町６丁目138番1、他（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩9分
JR各線「桜木町」駅徒歩10分（北改札利用・利用可能時間／7：00～23：00、南改札からは11分）
JR各線「横浜」駅徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩4分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩10分
みなとみらい線「新高島」駅徒歩11分
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩15分
東急東横線「横浜」駅徒歩15分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：46.67m2～106.30m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 周辺住民さん]

>>20まりんさん
３２０万ぐらいでしょうか。

[22: まりん]

by周辺住民さん、有難うございます。結構お高いんですねー。みなとみらいですものね。

[23: マンション検討中さん]

3LDK/5,500万円台～(予定)とメールが来ました。

[24: 匿名さん]

>>22 まりんさん
みなとみらいではないです。

間違った情報はさすがによろしくないかと思います。

[25: 匿名さん]

物件HPをみると物件概要が更新されているようですね。
予定最多販売価格帯 6500万円台 6600万円台との事です。

坪単価は最も安くて300万円前後から、高くて370万円程度といったところでしょうか。

[26: 匿名さん]

>>23マンション検討中さん
3LDK/5,500万円台はどのぐらいの広さの部屋でしょうか。

[27: 匿名さん]

>>25匿名さん
坪単価370万円ですか。
売れるんですかね。

[28: 匿名さん]

>>27 匿名さん
わかりませんが、一番広い100平米超の部屋が12,000万円台で坪370万円強の様です。

[29: 周辺住民さん]

JR駅は、横浜・桜木町の間でどちらへもそこそこ時間を要する。だがしかし、線路からは近いので案外うるさいかも。

[30: 匿名さん]

>>28
1億以上しますか。やっぱりと思いましたが、高級物件ですね。

>>29
平日の日中は仕事で外にいるなら気にならない程度かと思います。また、終電から始発までの間は大丈夫と考えると眠れるかな、と。窓を閉めておけば大丈夫なレベルでしょうか。

みなとみらいは夜景がキレイですよね。バルコニーから観覧車見えればいいなと思います。港の風景、夜はきっと素敵でしょうね。バルコニーもワイドで広そうです。

[31: 匿名さん]

ここから港は見えないでしょうけどね。

港だったら山下町の方が良さそうです。

[32: 匿名さん]

31さんに同意！
ここから港はみえないでしょ。
みなとみらいもみえるの？？
上の方の階ならかろうじて？？

[33: 匿名さん]

陸からみなとみらいみても面白くないです。ただのビル群です。ランドマークタワーが聳えているのはみなとみらいらしいですけど。観覧車見えることに期待。
今何時か判るのは良いですね。

[34: マンション検討中さん]

山下町っていうと、最寄り駅はどこでしょう？

[35: 匿名さん]

>>33匿名さん
観覧車、ランドマークにかぶって見えませんよ。

[36: 匿名さん]

>>34匿名さん
関内、石川町、日本大通り、元町・中華街のどれかでしょう。
これから分譲される三井の山下町物件は、元町・中華街が最寄ですね。
ただ、ここよりもかなり高いと思われます。

[37: 匿名さん]

みなとみらい駅や、桜木町駅は使いにくいです。
駅なら、一番近い高島町駅、使いましょうよ。
ブルーラインいいですよ、高いけど。
新型も出るし。

新横浜方面、利用の方なら、最高です。上大岡方面でもいいけど。

ただし、快速にあたると、ちょっとがっかりします。
あとは、ホームまでが、少し遠いですけど。

観覧車は見えなくてもいいですよ。

[38: 匿名さん]

隣の道路、車多くていやじゃないですか？音もそうですし、排気ガスもすごそう。

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん
朝から晩まで車多いですし、空気も汚いですよ。
それを踏まえた上でどうするかですね。

[40: 匿名さん]

1億出すなら近くのMIDの売れ残りの方がいいんじゃないかと思ってしまう。
もちろん、そんなお金ないのでどちらも買えませんが。