クリオレジダンス横濱ザ・マークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオレジダンス横濱ザ・マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/804_Yokohama/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町６丁目138番1、他（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩9分
JR各線「桜木町」駅徒歩10分（北改札利用・利用可能時間／7：00～23：00、南改札からは11分）
JR各線「横浜」駅徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩4分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩10分
みなとみらい線「新高島」駅徒歩11分
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩15分
東急東横線「横浜」駅徒歩15分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：46.67m2～106.30m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

週末は家族との時間を大切に考えるなら
誰しもリビングの広いマイホームに憧れるものだと思います。
このリビングなら、ハイサッシが採用されているため
窓も広くて明るい日差しの中で週末を子供たちとのんびり過ごせそう。
キッチンからも子供たちの様子を見ながら調理できるのもいいです。
平日は子供たちの宿題を見守りながら夕食の準備できそうなのもいいですね。

[202: 匿名]

内覧会がどんどん先に延びてますね！
8月の一週目・・・遅いな～

[203: マンション検討中さん]

まだ大分かかりそうな感じですが、大丈夫ですかね？

[204: 匿名さん]

>>201 匿名さん

「好きな理由を明確に答えることは難しい。しかし、心惹かれる魅力はいくつも挙げることができる。」このマンションのキャッチコピーです。
201さんのお話しを聞いてこの意味がわかりました。リビングが幸せを運ぶんですね。幸せの理由なんかはなくてこのマンションのリビングで過ごすことが幸せなんですね。

[205: 匿名さん]

>>202 匿名さん

内覧会そんなに遅くなったのですか？？

[206: 匿名さん]

駅まで遠いというほどの距離でもありませんが
休日などはやっぱり車が必要だと思う人が多いと思います。

サイトからプレミアが消えましたが
確か、駐車場の優先権があったと思います。
物件もあとわずかだと思うのですが、駐車場はのこっているのでしょうか。

[207: 匿名]

内覧会は遅くなったようですね！
早く見てカーテンや家具を決めたいのに
どんどん後になってしまいますね～

駐車場も不安です、近隣を確保してあるみたいな事を
聞いてますが、本当なのか・・・不安です！

[208: マンション検討中さん]

内覧会はもともと一ヶ月前と聴いてます。
なので、なにも変わってないような。。。

ほかの不動産屋さんの嫌がらせですかね？
お疲れ様です

[209: マンション検討中さん]

駐車場は敷地内ですよね。タワー式の。

ネットのコメントは誰が書いてるやら信用できませんね笑

[210: マンション検討中さん]

内覧会、家が聞いたのは7月の初旬との事でした。

駐車場はマンション内の抽選が漏れた場合は
近隣を確保しますとのお話でしたよ。

[211: マンション検討中さん]

>>210 マンション検討中さん
近隣ってどこだろう？
近くに駐車場あったかな。

[212: マンション検討中さん]

確保なんてありえないと思う。
たしかプレミアムが駐車場優先ってだけでは？

[213: 通りがかりさん]

やっぱり歩道橋邪魔ですね。
通行人から丸見えです。

[218: 匿名さん]

216さんの発言で初めて気づきましたが、レジデンスではなくレジダンスなんですね！
どこかにネーミングの理由がないか探しましたが公式には記載なしでした。
ネットでレジダンスを調べると、フランス語で住宅、邸宅なんですね。
単に英語とフランス語表記の違いなのかもしれません。

[219: 匿名さん]

[No.214～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･有益な情報を含まない内容
･削除されたレスへの返信

[220: マンション検討中さん]

>>206 匿名さん
キャンセルした人がいるのか、3戸残ってるますよ。

[221: 匿名さん]

内覧会は8月の第1週だそうですね
住民説明会も今月末ですし、入居が近づいた感じがしますね

[222: eマンションさん]

>>221 匿名さん
最後の仕上げで毎日遅くまで工事されてますね。

[223: マンション検討中さん]

隣のプラウド、なかなか販売しないですね。
それと思った以上に距離が近い。

[224: マンション検討中さん]

また何戸残ってますか？隣のプラウド比べたいですね、なかなかでない……

[225: 匿名さん]

プラウドは完成物件として売り出すのでしょうか？
だとしたら、かなりの自信があるのでしょう
もしかして、価格が安いとかいう理由で…

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
単にここより高いからでしょうね。
安いんだったら、早く販売してこちらの検討者も根こそぎもっていけばいいですから。

[227: 匿名さん]

>>226 匿名さん
たしかにそうですね
モデルルームができたら見学に行きたいものです

[228: 匿名さん]

プレミアム住戸10戸については駐車場優先使用権がついているが、申込み期限があるようですが、プレミアム住戸が売れ残った場合、権利を失った駐車場はどうなるんですか？
単純に一般向け駐車場として貸し出されるだけですか？使用料金は少し割高？

[229: マンション検討中さん]

ここは入居前完売できますかね？

[230: 匿名さん]

>>229 マンション検討中さん
無理ではないと思いますが、厳しそうですね。
南西側の低層階は囲まれ感強いですからね。

[231: 匿名さん]

こう購入したんですが新築って思ったよりお金かかるんですね。聞いてなかった支払いがあって予想外でした

[232: 通りがかりさん]

>>231 匿名さん
具体的にどんな費用ですか？

[233: マンション検討中さん]

ここは値引きどのぐらいできますか？

[234: 名無しさん]

>>233 マンション検討中さん

強気な営業マンで、全くしてくれなかったですよ。

[235: 匿名さん]

こちらは値引き交渉が一切効かないマンションなのですか？
営業さん個人というよりは売主の販売方針となっているのかもしれませんが
たとえ売れ残っていても値引きを受け付けてくれないマンションがありますよね。
こちらは時期を見て交渉を試みれば状況が変わりそうですか？

[236: マンション検討中さん]

隣のプラウドはなんで販売開始しないの？建物できて来てるのに。

[237: マンション検討中さん]

ここと隣のプラウド比べたいですね．プラウドは10階ここは11階、プラウドどのぐらい高くなるよね

[238: マンション検討中さん]

隣のクリオの完売を待っているのか、プラウド幸ヶ谷や日吉をさばいてから出したいのか、どんな思惑なんでしょう。場所はいいから気になります。

[239: マンション検討中さん]

プラウド今出たの間取りとか比べると、クリオの方はいいですね… バルコニーは大きい。設備はどうかな

[240: マンション検討中さん]

プラウドはディスポーザーあるかな
高いのか安いのか

[241: 匿名さん]

>>236 マンション検討中さん
プラウド横浜桜木町で出てきましたね。

[242: 通りがかりさん]

桜木町よりは高島町の方が近いけどなぁ。

[243: 匿名さん]

内覧会は何を準備した方がいいですか？

[244: 名無しさん]

>>243 匿名さん
メジャーですね。

[245: 名無しさん]

>>244 名無しさん
29日は、マンション説明会ですね。

[246: 名無しさん]

>>240 マンション検討中さん

高いくせにディスポーザーがないから、売れ残ってると思います。
100平米以上のプレミアルーム、まだ4戸も残ってるって、多すぎでしょ。

[247: 名無しさん]

確かに、一番高い部屋が売れてない（笑）

[248: 名無しさん]

>>241 匿名さん
これです。https://www.proud-web.jp/mansion/sakuragicho/concept/

[249: 匿名さん]

>>245 名無しさん

明日台風ですね、出かけ大丈夫かな

[250: マンション検討中さん]

>>248 名無しさん

プラウドは、クリオと違って内廊下ですね。