クリオレジダンス横濱ザ・マークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオレジダンス横濱ザ・マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/804_Yokohama/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町６丁目138番1、他（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩9分
JR各線「桜木町」駅徒歩10分（北改札利用・利用可能時間／7：00～23：00、南改札からは11分）
JR各線「横浜」駅徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩4分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩10分
みなとみらい線「新高島」駅徒歩11分
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩15分
東急東横線「横浜」駅徒歩15分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：46.67m2～106.30m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 匿名さん]

ハイサッシで明るい日差しが届きます。カーテンは大きめなものになるのでオーダーするようになるのかしら。Dタイプは広さもちょうどいいし、各部屋にまどもあり、サービスバルコニーで共有廊下側でないのも嬉しいです。ポーチ付きで戸建感もあり。各部屋にウォークインクローゼットと収納もたっぷり目です。

[182: 口コミ知りたいさん]

>>175 匿名さん
あのねぇ、問題は、音ですよ。

[183: 匿名さん]

>>182 口コミ知りたいさん

そういう意味で大丈夫じゃないか？という意味だったのですが、、

[184: 匿名さん]

情報ありがとうございました。
グッドライフさんのショールームに行って来ました。エコカラットは実物と画像で見れたのでとても参考になりました。フロアコーティンもタイプ別に比較できて良かったです。オプションとの価格差もかなりあったので驚きました。内覧前にもう一度行く予定です。

[185: 口コミ知りたいさん]

>>183 匿名さん
あの程度の道幅で音が聞こえないなら奇跡ですね

[186: 匿名さん]

お互い様なので、うるさいけど我慢するほかないですね。

[187: 通りがかりさん]

Aタイプの方養生が取れて外観が見えてきましたね
レンガ調の壁は周辺と比べると浮いてますけど、綺麗な感じでいいですね

[188: 匿名さん]

ゴールデンウィーク、5月2日に間取りがアップされていました。ハイサッシの2.2メートルは写真で見るとかなり迫力がありますね。

1LDK＋S、2LDKと、2LDK＋S、3LDKと、PREMIUMでページが分かれています。

2LDKのKタイプを見たのですが、広さは55.94㎡。夫婦2人で住むとして1人1部屋かな？と思いました。それか洋室1を主寝室にして洋室2は別の目的の部屋にするか……。

間取りのページ、「Kタイプ」とクリックしないと間取りが表示されないです。階層が深いかなと思いました。

[189: 匿名さん]

私もショールームに行って来ました。フロアコーティングはお申込しました。エコカラットやカップボードは内覧会の時に来てもらい採寸や細かい打ち合わせをする予定です。同じマンションで何件かお申込みが入っているみたいなので安心しました。ありがとうございました。

[190: 匿名さん]

間取りのページでハイサッシの画像を拝見いたしましたが、
サッシを天井近くまであげるという事は、カーテンボックスが
つけられないという事ですか？
画像で見えていないだけで、天井と壁の間に隙間が設けられ
カーテンレールが隠れる構造になっているのでしょうか。

[191: 通りがかりさん]

>>190 匿名さん

カーテンボックスはあるそうです。

[192: 匿名さん]

サイトにあるH typeよさそうですね。
72㎡の角部屋でポーチ付きみたいですけど、空いてるのは価格が問題なんですかね。

[193: 匿名さん]

横浜市に住みたいと思っている人は多いですから、そういう人にはいいかもしれません。
観光スポットも近いですし、花火大会もマンションから見えるのでは。
海も近くにあり気分的にもリフレッシュできると思います。
ただ、マンション周辺は交通量が多いですから注意しないと。

[194: マンション検討中さん]

>>185 口コミ知りたいさん
クリオさん相手に何を言っても無駄ですよ。君子危うきに近寄らずです。
明和地所は判子を押させるまではディズニー並みに徹底的な演出で見込み客に夢を見させます。
クリティカルな意見を生かすことはないですよ。

[195: マンション検討中さん]

不動産屋さんみたいな意見（笑）

[196: マンション検討中さん]

プレミアムはもう完売でしょうか？

[197: マンション検討中さん]

問い合わせたら紹介してもらえましたよ。

[198: マンション検討中さん]

ホームページを見たところ、あと1戸プレミアムが残ってるみたいですよ。
ディスポーザーが付いてないのに高いですが。

[199: 匿名さん]

第一期・第二期の先着順申込受付住戸が7戸残っているようですが、
プレミアム住戸は1戸残っているんですか？
物件概要ではどの部屋が残っているのか詳細がわかりませんが、
プレミアムで残っているのは10階の角部屋ですか？

[200: 匿名さん]

>>199 匿名さん

サイトからプレミアなくなりましたね

[201: 匿名さん]

週末は家族との時間を大切に考えるなら
誰しもリビングの広いマイホームに憧れるものだと思います。
このリビングなら、ハイサッシが採用されているため
窓も広くて明るい日差しの中で週末を子供たちとのんびり過ごせそう。
キッチンからも子供たちの様子を見ながら調理できるのもいいです。
平日は子供たちの宿題を見守りながら夕食の準備できそうなのもいいですね。

[202: 匿名]

内覧会がどんどん先に延びてますね！
8月の一週目・・・遅いな～

[203: マンション検討中さん]

まだ大分かかりそうな感じですが、大丈夫ですかね？

[204: 匿名さん]

>>201 匿名さん

「好きな理由を明確に答えることは難しい。しかし、心惹かれる魅力はいくつも挙げることができる。」このマンションのキャッチコピーです。
201さんのお話しを聞いてこの意味がわかりました。リビングが幸せを運ぶんですね。幸せの理由なんかはなくてこのマンションのリビングで過ごすことが幸せなんですね。

[205: 匿名さん]

>>202 匿名さん

内覧会そんなに遅くなったのですか？？

[206: 匿名さん]

駅まで遠いというほどの距離でもありませんが
休日などはやっぱり車が必要だと思う人が多いと思います。

サイトからプレミアが消えましたが
確か、駐車場の優先権があったと思います。
物件もあとわずかだと思うのですが、駐車場はのこっているのでしょうか。

[207: 匿名]

内覧会は遅くなったようですね！
早く見てカーテンや家具を決めたいのに
どんどん後になってしまいますね～

駐車場も不安です、近隣を確保してあるみたいな事を
聞いてますが、本当なのか・・・不安です！

[208: マンション検討中さん]

内覧会はもともと一ヶ月前と聴いてます。
なので、なにも変わってないような。。。

ほかの不動産屋さんの嫌がらせですかね？
お疲れ様です

[209: マンション検討中さん]

駐車場は敷地内ですよね。タワー式の。

ネットのコメントは誰が書いてるやら信用できませんね笑

[210: マンション検討中さん]

内覧会、家が聞いたのは7月の初旬との事でした。

駐車場はマンション内の抽選が漏れた場合は
近隣を確保しますとのお話でしたよ。

[211: マンション検討中さん]

>>210 マンション検討中さん
近隣ってどこだろう？
近くに駐車場あったかな。

[212: マンション検討中さん]

確保なんてありえないと思う。
たしかプレミアムが駐車場優先ってだけでは？

[213: 通りがかりさん]

やっぱり歩道橋邪魔ですね。
通行人から丸見えです。

[218: 匿名さん]

216さんの発言で初めて気づきましたが、レジデンスではなくレジダンスなんですね！
どこかにネーミングの理由がないか探しましたが公式には記載なしでした。
ネットでレジダンスを調べると、フランス語で住宅、邸宅なんですね。
単に英語とフランス語表記の違いなのかもしれません。

[219: 匿名さん]

[No.214～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･有益な情報を含まない内容
･削除されたレスへの返信

[220: マンション検討中さん]

>>206 匿名さん
キャンセルした人がいるのか、3戸残ってるますよ。

[221: 匿名さん]

内覧会は8月の第1週だそうですね
住民説明会も今月末ですし、入居が近づいた感じがしますね

[222: eマンションさん]

>>221 匿名さん
最後の仕上げで毎日遅くまで工事されてますね。

[223: マンション検討中さん]

隣のプラウド、なかなか販売しないですね。
それと思った以上に距離が近い。

[224: マンション検討中さん]

また何戸残ってますか？隣のプラウド比べたいですね、なかなかでない……

[225: 匿名さん]

プラウドは完成物件として売り出すのでしょうか？
だとしたら、かなりの自信があるのでしょう
もしかして、価格が安いとかいう理由で…

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
単にここより高いからでしょうね。
安いんだったら、早く販売してこちらの検討者も根こそぎもっていけばいいですから。

[227: 匿名さん]

>>226 匿名さん
たしかにそうですね
モデルルームができたら見学に行きたいものです

[228: 匿名さん]

プレミアム住戸10戸については駐車場優先使用権がついているが、申込み期限があるようですが、プレミアム住戸が売れ残った場合、権利を失った駐車場はどうなるんですか？
単純に一般向け駐車場として貸し出されるだけですか？使用料金は少し割高？

[229: マンション検討中さん]

ここは入居前完売できますかね？

[230: 匿名さん]

>>229 マンション検討中さん
無理ではないと思いますが、厳しそうですね。
南西側の低層階は囲まれ感強いですからね。