プラウド東陽町サウスについて知りたいなと考えています。
アクセスもいい立地ですね。開放感のある住まいになるといいなと思いますがいかがでしょうか。
周辺の住環境や治安、医療についても知りたいです。
どんな暮らし方の人が多い物件でしょうか。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/toyocho/
所在地：東京都江東区東陽二丁目2番27（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩4分
総戸数：97戸
間取：3LDK～4LDK
面積：68.23平米～97.25平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-09 12:28:54
プラウド東陽町サウスってどう？
| No.101 |
by 匿名さん 2017-02-17 02:01:06
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削除依頼
門仲も高層はほぼ億、ブランズは浜町といっても東日本橋だからあの価格。
人形町水天宮近辺は360では買えなくなってしまいました。 高くなり過ぎてどこも新築は厳しいみたいですが、今後どうなるんでしょうかね。 |
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| No.102 |
>>101 匿名さん
門仲が億いくのは、18、19階のプレミアムフロアだけ。東日本橋でも中央区と江東区の差は大きい。 しかも、野村はまだ木場公園タワーも30戸程残っているようだし、プレミアムフロア以外は310位では？木場公園隣でランドマーク性のあるあちらより、こちらがそんなに高くなるとは考えにくい。 また、360ならプラウドシティ阿佐ヶ谷も買える。プラウドも人形町は高過ぎて苦戦しているし、在庫抱えたくないでしょう。 しかも、住吉もジオがまだまだ残ってるし、500戸規模の名鉄もある。 ともかく早く値段見てスッキリしたい。 |
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| No.103 |
角とか上層階とか条件良い部屋はメチャクチャ高く、その他の部屋は人気具合でそこそこ高くではないかな。
低層階を安くしすぎると、そこに極端に集まるので、住友を意識しつつ、事前説明会で集めた人が無理して買えるギリギリくらいの価格設定をすると思う。 |
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| No.104 |
≫99匿名さん
すいません！パークホームでした！ |
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| No.105 |
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| No.106 |
スレ立ち上げ1週間で100！注目されてますね！
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| No.107 |
価格については、最低でも68㎡で5500万～だね。
根拠は、資料請求アンケートの選択肢の最低ラインがそこだったから。 年収も500万いかないなら、自己資金次第で足切りされるだろうね。それもアンケートの選択肢の最低ライン。 アンケート見ると色々とわかるよ。 |
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| No.108 |
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 |
ありゃ、アルコープ無いは、MBが廊下に飛び出てるは、キッチンガスコンロの裏にPSが飛び出てるは・・・。
間取りも思いっきり「ハセコーで〜す！」って言うような感じ。ココ大丈夫かぁ？ 木場公園、清澄白河、ディアージュ、リバーサイド、近隣のプラウドの中で最低かも。嫌な予感。 |
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| No.112 |
全タイプアルコープなしですかね？
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| No.113 |
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| No.114 |
駅に近いからその点では良いなと思う人はとても多いかと思いますが、
皆さん間取りについていろいろと思う所が有るというところなんでしょうか。 アルコープってあればラッキーですが、ないところはここの施工会社の場合は多くなってくるのですか？ 玄関開けるときも子どもたちにいきなりあけないでスコープできちんと確認させてからじゃないとだめですね。 |
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| No.115 |
さすがにアルコーブはあるでしょ。
アルコーブなしの坪単価300以上はあり得ない。 |
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| No.116 |
>>115さん
残念ながらアルコープは扉が完全に隠れるものではなく、扉が５分の４隠れる感じでしょうか。 角部屋はアルコープはどうやらありませんね。 >>114さん 長谷工のほとんどのマンションは、同一タイプで集約できるマンションプランのユニットの組み合わによって作られるそうです。よって資材の共通化ができます。資材の共通化ができる分、安価で作ることができますが、反面、他と違う個性的な作りができず、施工のほとんどのマンションが、ほぼ似た作りになります。現在販売中のパークハウス亀戸、シティテラス東陽町、クレストシティ木場等、ここ以外の近隣の長谷工のマンションの間取りを見てください。111さんが気にしていた、扉がしっかりと隠れるアルコープではないし、コンロ前のPSの飛び出し、廊下の飛び出しMB等、ほぼ同じです。ちなみに近隣の門前仲町、清澄白河、木場公園（ここはタワーだから参考外かな）を見てください。PSやMBも目立たないようにきれいに収められていますし、アルコープと呼べるアルコープもあります。ゼネコンが違うとやはり建物も変わってくると思います。長谷工の施工ですとユニットの組み合わせで作りますから、安価な分、どうしても間取りに面白味に欠ける点や居住者に対する細かい配慮に欠ける作りになってしまうのが残念でたまりません。（デベロッパーは安価でできる分、儲けが出ますのでデベにはありがたい存在かもですね。）PSが飛び出ている分、その分狭くなるし凹凸があるのは…（ここはPSの出っ張りの横は収納ではなくカウンターなんですね。コストダウンかな）。廊下にMBが飛び出ているとその部分は廊下が狭くなる、廊下の外壁とMBは色違いになるし見栄えも良くないと思います。アルコープらしいアルコープがないのは… 野村のオハナブランドの物件とか、郊外の比較的安いファミリーマンションだったらともかく、坪300越えするマンションにしてはいただけなかと。 あと、野村さんだから大丈夫とは思うのですが、長谷工さんは稀にコストダウンのために「そこまでするの？」という「ウルトラC」を使ってきます。注意しないと。 PS：本件のHPに出てる間取りIrタイプは、プラウド下総中山ディアージュのモデルルームとほぼ同じです。下総中山のHPご参考に。ちなみにこちら も長谷工です。 長文で申し訳ありませんでした。 |
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| No.117 |
プラウドタワー清澄白河はアルコーブなかったような気がします。
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| No.118 |
プラウドタワー木場公園も坪300超えだけど、アルコーブ無かったですよ。
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| No.119 |
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| No.120 |
アルコーブないマンションは究極のコストダウンマンションだそうです。。
たしかに私の実家も築30年近く経つ長谷工マンションでしたがアルコーブないです。ドア前を他住民が通るときや、プライバシー感がないのはその通りです。 http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2015-09-15 |
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| No.121 |
アルコーブってそんなに必要？結局、何も置いてはいけないスペースなのに、ベビーカーや子供の自転車、キックスケーター、傘立て等色々置く人が必ずいて、管理組合でもめるでしょ？
ポーチなら良いと思うけど、アルコーブはあまり必要性を感じない。 |
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| No.122 |
>>121 マンション検討中さん
アルコーブは色んな意味で便利ですよ。 特に田の字の中住戸ですと、アルコーブがあるのとないのでは通行人の足音が全然違います。 あと荷物を置きすぎて管理組合で揉めるって話ってたまに聞くけど、新築の初めの頃だけだと思いますよ。 そのうち皆さん節度のある使い方をされるので文句を言う人もいなくなるのでは？ いずれにせよ、アルコーブまで削ってるのであれば、他の見えにくい部分（構造面での遮音性など）でコストカットを図っている可能性は大いにあるので、そこは要注意ですね。 |
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| No.123 |
角部屋は人の往来がないから無しでもいいのかなって発想？門前仲町やリバーサイドはアルコープが作ってある。コストカットはあからさまかな。
ここは土地代が高く他のゼネコンで頼むと相場より高くなっちゃうからあえて安い長谷工に頼んで帳尻合わせる、そう見えるんだけど。 |
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| No.124 |
長谷工はMBと玄関部の引込みを合わせて、一応廊下側から少しだけ目隠しされるような造りが多いですね。
引込みがない間取りもありますが、長谷工も物件によっては長谷工でドア開いた分のアルコープ的なスペースがあるのもあります(サンクタス西葛西) まあ例外なしに柱は丸々部屋に食いこんでますが。 ただ、住友不動産のS-Multi core採用の物件(シティハウス豊洲キャナルテラス参照)に関しては、ひMBが部屋側ではなく廊下にある(外からの目隠しの代わりになっています)ので、長谷工物件よりもさらに廊下が狭いですよ。 エアコンの室外機とMBを集約してるので廊下はスッキリしていますが、さらに廊下を歩く人と部屋との距離が近いので、なんだかんだ長谷工の間取りは柱の食い込みを除けば無難かも知れません。 |
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| No.125 |
みなさんは長谷工の特命受注をご存知ですか？
長谷工が土地を仕入れ、長谷工が敷地計画を立て長谷工がプランニングをするという。 敷地計画など丸々を一つのパッケージとし、デベ側がそれを買って自社ブランドのマンションとして売るわけです。 デベ側が特に注文を出さない限りは基本的に長谷工の提案したプランでマンションが建てられるんです。 だからこそ長谷工施行のマンションは似たようなプランで高くないんです。 プラウドはまだ良い方ですよ。シティやオハナと違って長谷工でも二重床二重天井だったり、その他アレンジですから。 長谷工のマンションとはいわば冷凍食品のようなもので、完成されたもの(＝長谷工プラン)を消費者(＝デベ、購入者)がチンするだけなんです。 プラウドは共用施設をわりかし豪華にする傾向なので、長谷工の得意な「造りは普通、共用施設は充実」なパッケージは理にかなっています。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
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| No.128 |
先日プラウド木場公園の担当の方から電話がありました。
東陽町サウスを検討してると伝えたらそれも含めて案内すると言われました。 木場公園の方の売れ行き厳しいのですね。 サウスは確実に木場公園より安くなると言われたので期待です |
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| No.129 |
交通アクセスも良いですが、都心まで自転車で行けない事もない距離というのが良いですね。
クロスバイクなどで通勤される方も、もしかしたらいるかもしれない立地です。 南向きで採光も良さそうですし、暮らしやすそうなマンションだと思いました。 |
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| No.130 |
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| No.131 |
>>128 マンション検討中さん
そうなんですか？リバーサイドでは高くなると営業の方が言ってたのですが、どうなんでしょうね。 |
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| No.132 |
現地を見てきましたが、ここあまり眺望という点では期待できないですね。
グーグルアースでは確認していたんですが、周りが結構古いマンションに囲まれていて。 日当たりは問題なさそうですが、11階建ということで周りとお見合いという感じで視界抜けがイマイチという感じですね。 隣のすみふの方が大きな車寄せもあり、南、西なんかは遮るものも特になく、爽快感がありそうです。 （エントランスは立派で高級感ありますね。ただ、口コミにもあるように東棟と西棟の廊下は日が当たらず真っ暗でした） あと目の前の図書館の広場もあまり綺麗とは言えなかったですね。休日はストリートバスケ場化しているみたいなので静かに暮らしたい人は 向いていないのかなと感じました。 |
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| No.133 |
>>132 匿名さん
シティテラスだって、南向きもかなり上層階でないと、視界が抜けないのでは？YMCAのプールから丁度シティテラスの南向き方面も見えますが、運河の向こう側に古い団地が建ってるので中層階だと視界が抜けなそう。 あと、図書館広場は子供達の良い遊び場なので、ストリートバスケとか悪意ある言い方はやめて欲しい。 それなら、シティテラスの西向きは中学校の部活動の声もうるさいのではないでしょうか？ |
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| No.134 |
まぁ、駅徒歩4分ですから、眺望は望めないでしょうねぇ。利便性重視の方向きではないでしょうか。私は利便性重視なので、すごく興味もってます。
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| No.135 |
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| No.136 |
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| No.137 |
>>136 匿名さん
もしかして近隣にお住いの方ですか？ にしても、あまり過敏に反応しなくも。 人それぞれ思うところがあるでしょうし、 なにせ高い買い物ですから。 ポジでもネガでもいろんな人の意見聞けるのは良いと思います。 |
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| No.138 |
>>133 匿名さん
私はこちらとシティテラスどちらも検討してますが、シティテラスは向きによりというのはあると思いますし、こちらも周りが囲まれていて圧迫感もあります。 これはどちらも現地をみて思った感想です。 一長一短ですよね。 ただ、運河の向こうの団地を気にされるのであれば、プラウドの抜け感のある部屋も３方向＆マンションに囲まれていて同じ状態だと思います。 でも、それを超えるくらい、駅近ですごく魅力ありますよね！ |
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| No.139 |
>>133 匿名さん
シティテラスの西向きは中学校ありますが、人数が多い学校では無かったので割と静かです。 そこでうるさく感じるのであれば永大通りなどの方がうるさいのでは？というレベルだと思います。 感じ方は人それぞれだとは思いますが。 私はむしろ音はして欲しいくらいです。 ここの書き込みをみて、けっこう音に厳しい方が多いなと思ってビックリしてます。 |
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| No.140 |
現地行きましたが、ここの眺望は、南側に公園は直接こないから微妙でしょうね！
特に、気になったのが、南側のファミリータウンのマンションより、1階の地面レベルが低いから買う階に注意が必要ですね。 |
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| No.141 |
バルコニー側は図書館広場になっているのでしょうか
低層階は少し日当たりが陰ってしまいそうな可能性はありそうですが、 中層階以降の日照は良さそうかな 通学校の小中学校も距離がそこまで無さそうなので、教育環境としては良いんじゃないでしょうか。 購入世帯としてはファミリー世帯が多くなりそうと予想されそうなので、図書館が近いのは魅力的ですね |
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| No.142 |
とても参考になります。
ありがとうございます。 もし、検討されていたけども、購入や検討を止められた方がいましたら、その理由や要因を教えていただけますか。 |
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| No.143 |
近隣に住んでいてシティテラスに転居した者ですが、図書館広場はそもそも球技禁止ですよ。
知ってか知らずか、キャッチボール遊びしている親子連れ、サッカーしてる子供などときどき見掛けますが。 バスケに関しては、そもそも壁もないのでドリブル姿すら見掛けた記憶がないですね。 プラウドでこの広場を気にされるとしたら、6時台のラジオ体操の方ではないでしょうか。 却って気に入る方もいるでしょうが、遅くまで寝ていたい人には耳障りでしょう。 |
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| No.144 |
こちら気になってますが、もう第1期申し込みは始まりましたか？
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| No.145 |
物件概要を見ると5月上旬の予定になっています。
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| No.146 |
ありがとうございます
価格が低層階70平米でどのぐらいなのか気になっています |
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| No.147 |
モデルルームは、現地とは間逆の三菱地所の跡にできるみたいですね。
あと、この並びに、新日鉄興和もマンション建てるんですね。 |
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| No.148 |
どちらも南側にファミリータウンがあるので、眺望は抜けないのが残念ですね。
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| No.149 |
都内だったら特に共通して言えることかもしれないですが、駅に近いと同じくらいの建物がひしめき合うような形になってきますから、どうしても眺望は抜けにくいですよね…。要望が良かったりしても後から建物が建ってしまって、ということもままありますし(^_^;) 本当に残念ですが仕方がないですよ。その分、利便性が高いってことで！
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| No.150 |
ライバルはこれですね！
（仮称）江東区東陽7丁目6－9計画 江東区東陽七丁目6番9 三菱地所レジデンス株式会社 代表取締役 小野 真路 9863.64㎡ 地上11階、地下1階、構造RC造 計画 分譲住宅 - - ● http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/108_koto.html |
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| No.151 |
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| No.152 |
>>143
>>図書館広場はそもそも球技禁止ですよ。 最近、ココに限らず、こういったルールが守れない親が急増しています。 子供だけじゃないんです。注意されなきゃいいっていうイクメン気取りの親、井戸端会議で集団になる女親が厄介で。 赤信号、みんなで守ればって思想なんでしょうね。 子供放置して、叱られるまでやる親って、私の中で常識外れでしかなくて恐ろしいです。キャッチボールもコントロールが悪いと人に当たったりしないのかしらと心配ですけど。 |
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| No.153 |
現地を見ましたが、思ったより周囲にはマンションが近接して建っており囲まれていますね。
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| No.154 |
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| No.155 |
それとも三菱地所の跡に隣接ないしすぐ近くに建てるのでしょうか？
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| No.156 |
周辺建物の圧迫感が半端ないですね。団地の一角？
駅近ではありますが、施工が長谷工という事も考えると三菱物件に軍配が上がりそうですね。 |
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| No.157 |
野村は田の字が多く三菱は田の字を嫌うので、間取りがどんな感じになるのか楽しみです。
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| No.158 |
三菱が田の字を嫌うと言っても、分譲済みのパークハウス東陽町は、中部屋は一部屋窓の無い部屋がある間取り。窓が無い部屋は使えないので、田の字のほがマシ。
角部屋なら野村も田の字以外あるので、どうしても田の字が嫌なら、角部屋を買えばいい。 |
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| No.159 |
駅が近いですが、この辺りはガヤガヤしたような感じはあるでしょうか。
子育てしやすい環境だと嬉しいですし、出来れば治安も知りたいところです。 子供を自由にしても安心かどうか、この辺りにお住いの方はいないでしょうか。 |
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| No.160 |
この近隣に住んでいる者ですが、周りは団地のようなマンションに囲まれるので、高層階でなければ展望には期待しない方が良いかもしれません。
音は静かだと思います。図書館広場はちゃんと確認していないので、わかりません。 |
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| No.161 |
資料請求したものの予定が合わず、モデルルームに行けていないのですが、既に行かれた方いますか？
価格はやはりシティテラス並みでしょうか。(シティテラスは予算超えで諦めました) |
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| No.162 |
野村さん最近東西線の広告ジャック多いですなw
前は三鷹のシティ、そして先週はこの物件の広告で1〜10号車が埋め尽くされてました。 |
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| No.163 |
坪単価はシティテラス東陽町越え。中層階で平米100
万以上予定。サラリーマン1馬力では厳しいですね。振り返ると不動産バブルだったと思われそうですね。 |
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| No.164 |
えっ！？ てことは角部屋であれば低層から中層で8,000万台、中層〜高層だと9000万台？ プレミアムフロアなら1億越えか。いくら駅近とはいえありえないでしょ。設備、仕様とかはわからんが、なんせ内藤大助CMのハセコーマンションだよ。この価格でハセコー買ったら周りから笑われちゃうよ。
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| No.165 |
プライバシーの無い共用廊下側に2部屋もある田の字はありえないでしょ。格安一次取得者用マンションならいいけどこの価格帯で。
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| No.166 |
本当なのかな？なんか疑わしいけど。野村はプレオープンの時と、実際の発表時と違う価格を提示してくるので、鵜呑みにするべきではないかな？
逆に高い高いという声を発することが大事。 |
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| No.167 |
予定価格は見込み客の懐具合を探るための戦略的な値付けだからねえ。
盛った価格でも買い気を示す地縁者や小金持ちが一定数はいるけど、庶民にはきついよね。夫婦二人とも金融とかでないと。 この戸数でこの条件だと、大幅に下げないときつい気がする。周りが低い建物で眺望抜けてて全戸日当たり抜群なら、長谷工施工で高額でも立地代で妥当だけど。それなら、地元民でなく他から人を呼び込める。でも現実はそうではないからなあ |
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| No.168 |
失礼かもしれないけど、内藤大助がキャラクターじゃね。元長谷工の社員らしいが、社員ジャンパー着て「タララッタター♩」じゃ。 ブランドイメージとして安っぽく感じてしまいます。
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| No.169 |
7丁目の地所物件も高そうだし、この金額なら待たずにプラウドタワー木場公園を買えばよかった・・・。振り返れば安く見えます。
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| No.170 |
プラウドは強気の値段つけるのでしょうね。どこのベンダーも中身は大差無いのに、、、ブランド力おそるべし。
まぁ、プラウドは最後には値下げすりゃいいーと思っている分、値下げしない住友よりはマネージしやすいのかな。 しかし、平米単価100万超えは、非現実的に高い。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
ここの物件のモデルルームは、オープンしたのですか？？
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| No.173 |
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| No.174 |
モデルルーム行きました。今日からグランドオープンだったようです。
立地と戸数は魅力的ですが、最低価格の部屋(西向き低層)で6300万円は厳しいですね。2馬力でも無理。近所に住んでいますが、ここも断念です。 個人的にはここより立地が魅力な三菱地所物件が気になります。しかしやはり高いようで。しかも南向きに1LDKの部屋があるらしいです。正直驚きです。 |
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| No.175 |
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| No.176 |
確定ではなく予定価格だと思いますよ。
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| No.177 |
174です。
価格はモデルルームでもらった予定価格表に書いてあるものです。 三菱地所物件が高いというのは野村不動産の営業マンの言葉ですが、実際どうなんでしょうねえ。 |
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| No.178 |
野村不動産は、身売りするみたいですよ
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| No.179 |
モデルルームに行かれた方に教えて欲しいのですが、価格表みせてもらえました？？
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| No.180 |
購入要望書の一次締め切りが今週末となりました。
正直いい物件だとは思いつつも、価格的にも踏ん切りつかず… どなたか出される予定の方いらっしゃいますか？ |
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
>182さん
第１回目は100万円単位で書いてあっておおざっぱな価格表でした。 第２回目は１万円単位で価格が載っていました。 第２回目は、値下げしてある部屋が多くなっています。 値下げしてない部屋は100万円単位でおおざっぱにかいてあったものを１万円単位まで細かく価格を書いてあります。 要するに第１回目と同じ価格の部屋と、値下げした部屋があります。 トータルでは値下げした部屋が多いです。値下げ幅は１００～２００万円となっていました。 |
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| No.184 |
某所でもらった住宅地図のコピーにメモ書きがあって、
東証跡の三菱のところに、＠3,500？って書いてあります。 まあ、市況が悪くなる前の話しですが、 別の物件を見学にいったときに、 三菱のところは、高い時期に土地を取得しているので、 7000万くらいが中心になりそうとききました。 また、敷地がいびつなので、間取りは期待できない、ともききました。 余談ながら、この地図、三菱の前の日立物流のところに、住商＠3,200商業併設？って書いてあるのが、気になるのですが…。 |
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| No.185 |
当物件を含め、この辺りはどこも高いですよね…。
ただ、この当物件やシティテラスなどが2馬力じゃないとキツイとかですと、子供の今後の養育費がまわらなくなる可能性があります。身の丈を考えて荒川越えた先にするか、どうしてもこの辺りが良いのであればゴクレの木場物件で落ち着くべきかと。 |
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| No.186 |
すいません、結局のところ、中層階で3LDKだと坪単価おいくらなんでしょうか？ご存知の方教えてください。検討する価値があるか知りたいです。
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| No.187 |
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| No.188 |
>>187 マンション検討中さん
ここで価格聞くのは異常～とでも言いそうな語気ですね。 モデルルーム行かずに情報入手したくなるのは、至極普通のことでしょう。 プラウドの掲示板って、どの物件見ても価格の話題を潰しにかかりますよね。 同じ傾向で、面白い。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
価格は気になりますよね。
モデルルームでもらった5/20付の予定価格表の情報ですが、6階のいずれも中部屋で、南向き70.72平米3LDKが7,179万円、西向き69.36平米3LDKが6,329万円です。 平均7,000万円以上という感じでしょうか。 |
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| No.191 |
>>188 マンション検討中さん
だって値段をここで聞く人って、だいたいが他デベ営業か買う気のないネガ・ひやかしの人がほとんどだもの。 買うつもりだったらモデルルーム行けるでしょ？よく忙しくて行けないとか遠いから行けないとか理由付けしてますが、マンション検討するなら、まず現地見たりモデルルーム行くのが普通。高い買い物なのに、ここの情報を鵜呑みにするっていうのが不思議。 |
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| No.192 |
>>189.190 匿名さん
ご丁寧に情報提供ありがとうございます。 南向き以外ならなんとか予算内のようです。 方角で大分価格差があるんですね。 早速モデルルーム予約します。 ※どれだけ魅力的な物件も価格がまっまく予算を超えるなら、時間と精神の無駄です。 モデルルームに来室してスペックや立地に魅力を感じた後に値段を見て落胆するのはこりごりです。最後に営業さんにも申し訳なく思います。 庶民にはここの情報は貴重なんです。 |
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| No.193 |
ここは3LDKが中心となっており、子供のいるファミリー層が多くなりそうですね。
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| No.194 |
https://www.proud-web.jp/mansion/toyocho/
値下げしたのかな？ プラウド東陽町サウスの宣伝が変わりました。 ｢6月3日(土)･4日(日)モデルルーム オープン/3LDK5,900万円台～」 |
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| No.195 |
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| No.196 |
>>190 匿名さん
情報ありがとうございます。 南と西で差をかなりつけてますね。 西側は、マンションがすでに建ってて南側に比べると抜け感は、かなり落ちますね。 シティテラスと比較すると少し高めですし。 予想通り土地の購入時期が違うからどうしてもマンション価格にそれが出てますね。 |
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| No.197 |
>>191 マンション検討中さん
でた。プラウド信者。もしくは、さくら？ 買うつもりだったら、モデルルームに行く～これ正論だと思っているようですね。 逆手にとれば、価格を知らなくても買うつもりになれる人間が普通だというわけですよね？一般的なマーケティング論からすれば、ありえない。もう少し勉強してから、意見を述べれば？ |
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| No.198 |
>>197 通りがかりさん
価格を知らなくても買うつもりになれる人が普通とは言ってない。おおよその価格は6300万〜って数字が最初に出てましたよね？その後も結局いくらになったのとしつこく聞いてるから聞きに行けば？と思っただけ。 べつにプラウド信者じゃないし、気になったら価格含めて見に行かないと気が済まないだけですね。ここに出てる情報が正確か分からないし、モデルルーム行くのも好きなのでね。 2ちゃんみたいな情報を信じるのが不思議だなぁと思うだけです。マーケティング論とかこんなスレで言われてもねw 正確な価格情報がここに出るのを待ってると、角部屋とか最上階選べなくなる可能性も。抽選になるような人気物件の場合は出遅れる。ここはそうじゃないかもしれませんが。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
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