プラウド東陽町サウスってどう？

[買い替え検討中さん]

プラウド東陽町サウスについて知りたいなと考えています。
アクセスもいい立地ですね。開放感のある住まいになるといいなと思いますがいかがでしょうか。
周辺の住環境や治安、医療についても知りたいです。

どんな暮らし方の人が多い物件でしょうか。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/toyocho/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2番27（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩4分
総戸数：97戸
間取：3LDK～4LDK
面積：68.23平米～97.25平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

バルコニー側は図書館広場になっているのでしょうか
低層階は少し日当たりが陰ってしまいそうな可能性はありそうですが、
中層階以降の日照は良さそうかな
通学校の小中学校も距離がそこまで無さそうなので、教育環境としては良いんじゃないでしょうか。
購入世帯としてはファミリー世帯が多くなりそうと予想されそうなので、図書館が近いのは魅力的ですね

[142: 匿名さん]

とても参考になります。
ありがとうございます。
もし、検討されていたけども、購入や検討を止められた方がいましたら、その理由や要因を教えていただけますか。

[143: 住民板ユーザーさん1]

近隣に住んでいてシティテラスに転居した者ですが、図書館広場はそもそも球技禁止ですよ。
知ってか知らずか、キャッチボール遊びしている親子連れ、サッカーしてる子供などときどき見掛けますが。
バスケに関しては、そもそも壁もないのでドリブル姿すら見掛けた記憶がないですね。
プラウドでこの広場を気にされるとしたら、6時台のラジオ体操の方ではないでしょうか。
却って気に入る方もいるでしょうが、遅くまで寝ていたい人には耳障りでしょう。

[144: マンション検討中さん]

こちら気になってますが、もう第1期申し込みは始まりましたか？

[145: 匿名さん]

物件概要を見ると5月上旬の予定になっています。

[146: マンション検討中さん]

ありがとうございます
価格が低層階70平米でどのぐらいなのか気になっています

[147: 評判気になるさん]

モデルルームは、現地とは間逆の三菱地所の跡にできるみたいですね。
あと、この並びに、新日鉄興和もマンション建てるんですね。

[148: マンション検討中さん]

どちらも南側にファミリータウンがあるので、眺望は抜けないのが残念ですね。

[149: 匿名さん]

都内だったら特に共通して言えることかもしれないですが、駅に近いと同じくらいの建物がひしめき合うような形になってきますから、どうしても眺望は抜けにくいですよね…。要望が良かったりしても後から建物が建ってしまって、ということもままありますし(^_^;)　本当に残念ですが仕方がないですよ。その分、利便性が高いってことで！

[150: マンション検討中さん]

ライバルはこれですね！

（仮称）江東区東陽7丁目6－9計画 江東区東陽七丁目6番9
三菱地所レジデンス株式会社　代表取締役　小野　真路
9863.64㎡
地上11階、地下1階、構造RC造 計画
分譲住宅 - - 　 　 ●

http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/108_koto.html

[151: 匿名さん]

>>150 マンション検討中さん
前から話題にはなってますよ。
木内だから、ここよりは建物的には良いかなと。

[152: 匿名さん]

>>143
>>図書館広場はそもそも球技禁止ですよ。

最近、ココに限らず、こういったルールが守れない親が急増しています。
子供だけじゃないんです。注意されなきゃいいっていうイクメン気取りの親、井戸端会議で集団になる女親が厄介で。

赤信号、みんなで守ればって思想なんでしょうね。

子供放置して、叱られるまでやる親って、私の中で常識外れでしかなくて恐ろしいです。キャッチボールもコントロールが悪いと人に当たったりしないのかしらと心配ですけど。

[153: マンコミュファンさん]

現地を見ましたが、思ったより周囲にはマンションが近接して建っており囲まれていますね。

[154: 匿名さん]

>147
>この並びに、新日鉄興和もマンション建てるんですね
プラウド東陽町サウスに隣接して千葉側に建てるのですか？
そうならかなり大規模なマンションになるのでしょうか？
どこに情報が出ていますか？

[155: 匿名さん]

それとも三菱地所の跡に隣接ないしすぐ近くに建てるのでしょうか？

[156: 通りがかりさん]

周辺建物の圧迫感が半端ないですね。団地の一角？
駅近ではありますが、施工が長谷工という事も考えると三菱物件に軍配が上がりそうですね。

[157: 匿名さん]

野村は田の字が多く三菱は田の字を嫌うので、間取りがどんな感じになるのか楽しみです。

[158: マンション検討中さん]

三菱が田の字を嫌うと言っても、分譲済みのパークハウス東陽町は、中部屋は一部屋窓の無い部屋がある間取り。窓が無い部屋は使えないので、田の字のほがマシ。
角部屋なら野村も田の字以外あるので、どうしても田の字が嫌なら、角部屋を買えばいい。

[159: 匿名さん]

駅が近いですが、この辺りはガヤガヤしたような感じはあるでしょうか。
子育てしやすい環境だと嬉しいですし、出来れば治安も知りたいところです。
子供を自由にしても安心かどうか、この辺りにお住いの方はいないでしょうか。

[160: 匿名さん]

この近隣に住んでいる者ですが、周りは団地のようなマンションに囲まれるので、高層階でなければ展望には期待しない方が良いかもしれません。
音は静かだと思います。図書館広場はちゃんと確認していないので、わかりません。