プラウド枚方ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/hirakata/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武・大勝建設共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウド枚方
販売時期 平成29年4月下旬 (予定)
所在地 大阪府枚方市岡南町六丁目271番1（地番）他
交通情報 京阪本線 「枚方市」駅 　徒歩8分
種別 マンション
敷地面積 4,260.90m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第KKK01606044号（平成29年1月13日付）
用途地域 第二種中高層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階
建物竣工時期 平成30年1月中旬 (予定)
入居時期 平成30年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 90戸
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 66.45m2 ～ 93.38m2
バルコニー 9.68m2 ～ 12.60m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 西武・大勝建設共同企業体
お問い合わせ 「プラウド枚方」準備室
TEL:0120 - 077 - 337
定休日：水・木曜日
営業時間 [平日] 10:00 ～ 17:30
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
備考 ※記載の情報は平成29年2月3日時点の内容で、今後変更になる場合があります。
情報更新日 2017/02/03
次回情報更新日 2017/02/17

[284: 匿名さん]

一番広い間取りの3階が中古で売りに出てる
何があったの？


https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/1YV2mbap39FrJpcU...
プラウド枚方 3階
価格
6,660万円
管理費19,760円/月修繕積立金9,730円/月
所在地 大阪府枚方市岡南町地図を見る 交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩8分
間取り 3LDK専有面積93.38m2（壁芯）所在階3階主要採光面南築年月2018年3月(築1年未満)

[285: マンション検討中さん]

いつの間にやら完売ですね。

[286: 匿名さん]

新築は売れたのに中古が5ヶ月も売れないのはなぜ？
なんぼくらい上乗せされてんの？

プラウド枚方
3階 6,660万円
3LDK / 93.38m²
新築後未入居物件

[287: マンション検討中さん]

まだ中古物件売れてないみたいですね。どうしてですかなぁ。販売価格が原因ですか

[288: 匿名さん]

検討した人が皆価格と物が合ってないと判断しているのに上乗せしてすぐ売れないのでは？
今後この付近が高騰すれば売れるでしょうけど年内はどうでしょうねー

[289: マンション検討中さん]

この関係の物件も将来の再開発を見込んでの価格設定だから、すぐには中古物件も売れないね。業者側からするとかなりの利益があるように思う。

[290: 匿名さん]

3階の部屋って1年10ヶ月前から売りだされてるのか。
もう完全に売り逃げする時期過ぎたかも。
去年半ばくらいなら5,200万くらいなら売れてたかも。
コロナでこれからどんどん売れなくなるやろし。

プラウド枚方の中古物件
5階 4,350万円 3LDK 71.89㎡ 東
3階 5,980万円 3LDK 93.38㎡ 南